Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée dans un cadre authentique, où espace, confort et praticité se rencontrent. Son emplacement idéal, à proximité des commerces et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute, en fait un véritable havre de paix proche de tout. Vous serez séduit dès l'entrée par le très grand garage, idéal pour abriter plusieurs voitures ou fourgon, parfait pour un artisan ou tout passionné de mécanique. À l'étage, un appartement spacieux vous accueille avec une belle entrée qui mène à trois chambres généreuses en espace, chacune offrant son propre caractère. La cuisine lumineuse s'ouvre sur un balcon orienté au sud, offrant une vue dégagée. Le salon lumineux, quant à lui, s'ouvre sur une grande véranda surplombant le jardin, vous pourrez profiter du bbq en hiver avec toute votre famille ou vos amis tout en profitant de la nature environnante. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un dressing pratique, des rangements et des toilettes indépendantes, répondant à tous vos besoins quotidiens. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin où chaque coin invite à la détente. Profitez des douces soirées d'été en plein air, entre amis ou en famille, dans cet oasis de verdure paisible et privatif. Et pour les amoureux de la mer, la plage de Frontignan n'est qu'à 30 minutes en voiture, offrant ainsi la possibilité de profiter des plaisirs balnéaires à proximité. Cette demeure, avec son sol granito dans toutes les pièces, la climatisation, ses espaces, à un charme fou alliant l'authenticité, la fonctionnalité et la douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Gosalbez EI (ID 14084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Vue dégagée
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 537 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 600 et 2 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.