Maison 5 pièces à vendre à Gestiès (09220)

Village volumes ! Située au cœur de vicdessos, maison de village à deux pas des commerces et des activités de plein air. Avec ses 133 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée de deux salons et d'une cuisine indépendante. À l'étage, trois chambres dont une avec balcon. Une grange attenante vient compléter l'ensemble. Agence pyrenees immobilier - sayo flavien - agent commercial rsac n° 814 419 883 au 05 61 640 640. Plus d'informations sur (réf. 09004) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Volumes a la montagne située en plein cœur de val de sos, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, d'environ 123 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec pas moins de 7 chambres, idéale pour une grande famille, ou une résidence secondaire pouvant accueillir famille et amis. La maison est saine et très bien entretenue. Si un rafraîchissement est à prévoir afin de la remettre au goût du jour, elle constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose de menuiseries en simple vitrage bois et d'un chauffage par un foyer ouvert à bois. À l'extérieur, la maison ne dispose pas de jardin, mais bénéficie d'un emplacement central, permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Travaux de rafraîchissement à prévoir : peinture, électricité, mise au goût du jour personnelle. Prix et honoraires à charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - rouzaud clément - agent commercial - rsac n° 822 544 862 - 06 77 37 83 38 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 40 66) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SIGUER, Maison de village, beaucoup de charme, composée au rez de chaussée séjour, cuisine, buanderie. Au premier étage deux chambres, salle d'eau et wc, au niveau supérieur une chambre, un salon ou chambre, une salle d'eau wc, un grenier. Toiture refaite récemment. GR10,  nombreux départs de randos. Vallée de VIcdessos sports de montagne.

Au cœur d'un village typique et vivant, à l'entrée d'une vallée chargée d'histoire et de nature, se dévoile un lieu rare où l'authenticité rencontre le raffinement contemporain. Cet ensemble de caractère se compose de deux bâtisses harmonieusement réunies. La première accueille cinq suites élégantes, pensées comme de véritables cocons pour une activité de chambres d'hôtes de standing. La seconde maison révèle au rez-de-chaussée de superbes espaces de réception : salles de restaurant, salon chaleureux, bar avec Licence IV et cuisine professionnelle, ouverts sur un jardin et une terrasse pleine de charme. À l'étage, une salle spectaculaire sous toiture cathédrale baignée de lumière s'ouvre sur une passerelle en ferronnerie artisanale d'art menant à un vaste jardin avec deux parcelles constructibles. Entièrement rénové avec des matériaux nobles – pierre, bois et acier – ce bien conjugue esprit montagne et design contemporain. Un lieu de vie unique, reconnu pour son excellence (notamment dans Le Figaro Magazine), idéal pour un projet de vie ou d'accueil haut de gamme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou photos. Eric Marfaing Tel : 06 64 24 27 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423126986.

Maison avec jardin, composée au rez de chaussée : entrée, anciennes pièces de vie : cuisine, salle à manger, salon, wc, salle d'eau, un atelier, une cave. Au premier étage et au niveau du jardin, une pièce séjour / cuisine, trois chambres, salle d'eau wc, cellier. Au niveau supérieur, un grenier. Toiture refaite entièrement tuile et charpente. Jardin agréable, terrasse.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante maison de village à Capoulet-et-Junac. Située dans le pittoresque village de Capoulet-et-Junac, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 5 pièces réparties sur une surface de 93 m², elle est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un lieu chargé d'histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une ravissante terrasse. Cette maison de village dégage une atmosphère unique et rustique. Les murs en pierre apparente et le magnifique parquet bois confèrent un cachet incomparable à ce bien. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Alors n'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Capoulet-et-Junac. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david bonaldo vous propose : valee du vicdessos - capoulet-et-junac - maison de 92 m² - 4 chambres dans un cadre de vie agréable à capoulet-et-junac, cette maison de village développe 92 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un volume de vie bien organisé et plein de caractère. Typique de l'architecture villageoise locale, elle propose une distribution sur trois étages qui permet de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit. Au rez de chaussée vous pouvez découvrir un très lumineux salon / salle à manger, une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse de plus de 25 m². Au premier niveau deux belles chambres et une salle d'eau / wc. Le deuxième niveau, a rafraichir propose deux volumineuses chambres. Ce bien constitue une possibilité intéressante pour qui souhaite s'installer dans un village ariégeois au caractère préservé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 faces libres, séjour et cuisine 45 m², chaufferie buanderie, garage. au premier étage, un salon, trois chambres, wc, salle de bain. au deuxième étage cinq chambres, deux salles d'eau, wc. au niveau supérieur un grenier. Isolation sous la toiture, couverture toiture neuve, installation électrique refaite en partie, pièces lumineuses, habitation confortable.

Vicdessos. Située dans la magnifique vallée de Vicdessos proche des montagnes et des stations de ski, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 600 m² en R + 2 avec trés grand sous sol et caves. L'ensemble de la maison est à rénover entiérement mais la toiture est neuve. Il serait possible d'aménager ce lieu en plusieurs appartements pour une rentabilité locative ou pour de nombreux projets immobiliers. Ce bien bénéficie d'un jardin attenant de 700 m² en bordure de riviére et d'un jardin non attenant de 400 m² situé juste en face de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Agréable maison avec une grange 25 m². Habitation au coeur du village, quartier calme sans voitures, commerces à proximité. Composée, entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, wc. Au premier étage, deux chambres, salle de bains wc; au deuxième étage, deux chambres, balcon, rangement. Chauffage central, fenêtres en double vitrage. Pièces lumineuses, maison plaisante. Parking à proximité.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Située dans le charmant village d'Aston, cette maison entièrement rénovée d'une surface de 118 m² sur un terrain de 1412 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de confort. Rénovée avec goût, cette maison de 6 pièces dont 4 chambres comblera toutes vos attentes. Le terrain est divisible et constructible, C.U. en cours. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée, les 4 chambres, les 2 salles d'eau, la buanderie et les 2 WC offrent un agencement optimal pour toute la famille. De plus, un balcon est présent pour profiter d'une vue imprenable sur le jardin. La maison dispose également d'un magnifique jardin bien entretenu avec piscine chauffée, parfait pour les moments de détente en plein air. Pour les véhicules, un double garage et deux places de parking sont à votre disposition. Côté équipements, cette demeure possède tout le nécessaire pour un confort quotidien : double vitrage avec volets solaires et moustiquaires électriques, pompe à chaleur réversible. Les travaux de rénovation récents sont : toiture, isolation des combles, PAC, huisseries, revêtement des sols, électricité, cuisine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Aston. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche les cabannes. Maison de village avec jardin intimiste. Composée d'une grande entrée, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc. 4 chambres a rénover, fort potentiel avec de beaux volumes. - mentions légales : proposé à la vente à 75000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Charmante maison située sur la commune de Val-de-Sos, au coeur de la vallée du Vicdessos, dans un environnement calme et naturel. Cette maison et son jardin privatif offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. À proximité des sentiers de randonnées. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison composée, d'un sous sol, au rez de chaussée, entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, wc. Au premier étage, un palier, trois chambres, salle de bain, wc. Vue dégagée sur les montagnes, jardin plaisant.

Envie d'evasion ? D'une residence secondaire ? Vous rêvez de vivre au cœur des magnifique paysages de l'ariege, je vous propose cette ravissante maison individuelle d'environ 86 m², située dans le paisible village d'auzat. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, une grange attenante à la maison sur 2 niveaux d'environ 48 m². Ne manquez pas cette occasion unique de d'acquérir cette maison dans l'un des plus beaux endroits de l'ariege. Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 935191.

Iad France - Vanessa Laude vous propose : DU POTENTIEL ! Idéalement située à Château-Verdun, entre Foix et Ax les Thermes, à 5 minutes du village de Les Cabannes (village service, tous commerces et commodités, gares SNCF et routière), ensemble immobilier mitoyen traversant sur un terrain clos de 502 m², avec une belle vue sur les montagnes. La maison principale offre 141 m² habitables répartis sur 2 niveaux : Au rez de chaussée se trouvent une cuisine ouverte sur la cour et sur le salon (équipé d'une cheminée insert), une chambre et une salle d'eau avec toilette. Une grande buanderie d'environ 20 m² fait office de chaufferie et d'atelier. Au 1° étage : une cuisine séparée, un salon (19 m²), deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au 2° étage : un magnifique grenier de 65 m² (en deux parties) isolé et aménageable, et une chambre mansardée de 11 m² avec dressing. Possibilité de faire deux logements (1 par étage) avec fort potentiel de rendement locatif dans cette région très touristique. Un deuxième bâtiment offre une belle grange d'environ 38 m² (hauteur sous plafond 5 mètres) et un deuxième espace de 25 m² au sol sur 2 niveaux, le tout aménageable après travaux de rénovation. Un garage fermé (portail électrique) complète l'ensemble. La surface utile totale est d'environ 330 m². Un agréable jardin potager et fruitier est bien entretenu (2 récupérateurs d'eau de 1000litres chacun). Chauffage central par pompe à chaleur air / eau, eau chaude produite par deux panneaux solaires, de quoi réaliser de substantielles économies ! (double vitrages performants et volets roulants électriques). Cette maison en très bon état offre de nombreuses perspectives : maison familiale, résidence secondaire, investissement locatif. Située dans un village calme, proche de nombreux sites touristiques et sportifs (escalade, canoé, randonnée, ski. ), elle n'est qu'à 25mn de Foix, 30mn du plateau de Beille et 55mn du Pas de La Case. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proches les cabannes. Maison, garage, dépendance sur une parcelle de 2600 m² clôturée, arborée, avec une volière. Au rez de jardin : hall d'entrée, garage, chaufferie et 3 ateliers / box. À l'étage l'espace de vie avec salon / séjour qui donne sur un balcon exposé sud est, cuisine séparée et équipée, couloir, wc, salle d'eau, 3 chambres : 1 avec accès au balcon et les 2 autres avec placard. - mentions légales : proposé à la vente à 183000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 06 / 2026 - classe energie f : 331 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4210 et 5730 euros - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vallée d'ax. Maison de village mitoyenne douillette, située à proximité de la station de beille, idéale pour les amoureux de montagne et de nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'un salon lumineux donnant accès au jardin, ainsi que d'1 salle d'eau et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un wc séparé. Le deuxième étage accueille un espace dortoir, parfait pour recevoir famille ou amis. Un bien chaleureux et fonctionnel, offrant un cadre de vie paisible au coeur des pyrénées. - mentions légales : proposé à la vente à 145000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 05 / 2026 - classe energie e : 294 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3280 euros - affaire suivie par mme patricia albares : 06 74 16 55 99 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche des cabannes dans un environnement calme et non isolé à proximité de la rivière vous découvrirez cette maison à rénover de 109,54 nichée sur un terrain 2545 m². Ce bien se compose : entrée, cuisine, salle a manger, wc, buanderie, garage, à l étage salle d'eau, 1 chambre avec une grande terrasse, chambre, au deuxième deux chambres, au troisième combles aménageable. Cette propriété, qui a fait le bonheur de ses propriétaires pendant de nombreuses années, n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire - mentions légales : proposé à la vente à 152500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 08 / 10 / 2025 - classe energie e : 288 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4190 et 5720 euros - affaire suivie par mme patricia albares : 06 74 16 55 99 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les cabannes. Laissez-vous séduire par cette maison de maître en pierre sur une parcelle de 1575 m3, arboré et clôturé. Au sous-sol : chaufferie et cave à vin. En rez de jardin : deux garages. Au rdc : péron, hall, d'entrée, bureau / salon, wc, cuisine, séjour / salle à manger. 1er étage : 4 chambres, salle d'eau. 2ème étage : sdb / wc, chambre, dressing, comble aménageable. - mentions légales : proposé à la vente à 285000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 08 / 2025 - classe energie e : 322 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8350 et 11360 euros - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Village avec commerces, animations, plateau de Beille, deux maisons en bon état avec jardin, granges. plus une parcelle de terre à proximité à bâtir. Première maison est composée d'un salon, bureau ou chambre, salle à manger, cuisine, wc,  cave. Au prémier étage deux chambres, salle de bain wc. Au niveau supérieur deux autres chambres, des combles. Attenant et pouvant communiquer au rdc, la deuxième maison, composée, au rdc, couloir, wc, cave; Au premier étage, cuiisne, séjour. Au niveau supérieur, deux chambres, salle de bain wc, combles. Un jardin trés agréable, deux granges, puis accès à la parcelle de terre à bâtir.

Fiche id-sit177323 : les cabannes. Laissez-vous séduire par cette maison de maître en pierre sur une parcelle de 1575 m3, arboré et clôturé. Au sous-sol : chaufferie et cave à vin. En rez de jardin : deux garages. Au rdc : péron, hall, d'entrée, bureau / salon, wc, cuisine, séjour / salle à manger. 1er étage : 4 chambres, salle d'eau. 2ème étage : sdb / wc, chambre, dressing, comble aménageable. - mentions légales : proposé à la vente à 285000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 08 / 2025 - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT182317 : Proches Les Cabannes. maison, garage, dépendance sur une parcelle de 2600 m² clôturée, arborée, avec une volière. Au rez de jardin : hall d'entrée, garage, chaufferie et 3 ateliers / box. À l'étage l'espace de vie avec salon / séjour qui donne sur un balcon exposé sud est, cuisine séparée et équipée, couloir, wc, salle d'eau, 3 chambres : 1 avec accès au balcon et les 2 autres avec placard. - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 06 / 2026 - Classe-Energie F : 331 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4210 et 5730 Euros - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : Au pied du plateau de Beille - Maison T6 avec cour- lumineuse - Beaux volumes- Située au coeur du village de 'Les Cabannes', cette maison de village lumineuse offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux, avec une cour / terrasse de 180 m² environ. En bon état général, quelques travaux de finition sont à prévoir. La maison est organisée autour de l'escalier central, ce qui peut aussi laisser envisager la réalisation de plusieurs logements. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : l'entrée / couloir dessert la buanderie, la cave, les WC et au fond une pièce de 20 m² ouvrant sur la cour / terrasse. Cette pièce possède son propre compteur électrique, elle peut être transformée en studio à louer ou pièce pour activité libérale. Au premier : la pièce de vie est exposée au Sud avec une cuisine ouverte, le salon / bureau, la salle d'eau et les WC indépendants. Sur le pallier le poêle à granulés chauffe la totalité de la maison. Au second se trouvent deux chambres de part et d'autre du grand pallier sur lequel on peut aménager un espace bureau. Au troisième une pièce sous combles, lumineuse et de belle hauteur pourra être aménagée selon vos envies (suite parentale, studio, salle de jeux. ). La cour / terrasse exposée au Sud offre un espace de détente tout au long de l'année. Doubles vitrages- tout-à-l'égout - Fibre - Située au plus près du plateau de Beille, l'atout supplémentaire de cette maison est sa situation au centre du village : commerces de proximité, services et marché du dimanche matin à pied. - Gare SNCF, école, crèche, services, commerces, navette pour le plateau de Beille : 5 mn à pied - Ax-les-thermes, départ pour Ax 3 domaines et cure thermale : 15mn - Ussat-les-Bains, cure thermale : 10mn - Andorre, Pas-de-la-case : 50mn - Toulouse : 1 h Quelque soit votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif cette grande maison idéalement placée n'attend que vous ! Contactez-moi pour obtenir des renseignements complèmentaires ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec jardin – 120 m² – Les Cabannes – Haute Ariège Au cœur du charmant village des Cabannes, au pied des montagnes et à proximité immédiate du célèbre plateau de Beille, découvrez cette maison de village pleine de charme avec jardin, idéale pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. Développant environ 120 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose : Un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur les montagnes Une cuisine indépendante et fonctionnelle 5 chambres, dont certaines avec cheminée, apportant beaucoup de cachet Une salle d'eau et WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat d'environ 400 m², rare pour une maison de village, avec un petit chalet de rangement pour les outils ou le matériel de montagne. Un balcon de 3 m² accessible depuis une chambre complète l'ensemble. La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations : double vitrage sur la plupart des niveaux, poêle à pellets et chauffage électrique pour le confort en hiver. Le dernier étage reste à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, espace détente…). La toiture a etait renoveé tuiles neuve et certaine poutre changer un goetextile a etait ajouté. Emplacement privilégié : Commerces et services à pied (boulangerie, restaurant, école), gare à 300 m, accès rapide à la RN20 vers Foix, Ax-les-Thermes et l'Andorre. Un secteur très recherché pour les activités de montagne : Plateau de Beille à proximité (ski nordique, raquettes, chiens de traîneau) Stations de ski alpin à environ 20 minutes En été : randonnée, cyclotourisme, lacs de montagne, pêche et grands espaces naturels Une maison authentique avec jardin et fort potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique en Haute Ariège. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 934269.