Maison à vendre à Ornolac-Ussat-les-Bains (09400)

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Ornolac-Ussat-les-Bains Découvrez cette magnifique maison de village à Ornolac-Ussat-les-Bains, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée au cOEur du village, cette propriété vous séduira par son charme unique, sa tranquillité et son environnement préservé. D'une surface totale de 107 m² sur un terrain de 662 m², cette maison de village offre de beaux espaces de vie répartis deux niveaux, comprenant à l'étage : une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre lumineuse avec son poêle, deux chambres, une salle de bain, et un WC. Au riz de chaussée vous y trouverez : un appartement de type T2 attenant au garage. Idéal pour une grande famille ou des projets de colocation. Chaque pièce est lumineuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie convivial et confortable. Le bien est vendu entièrement meublé. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un magnifique jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une belle terrasse et un balcon offrent des espaces supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Le garage et le parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. De plus, l'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison de village pleine de charme et de potentiel n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Ornolac-Ussat-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 719 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : Maison de village avec sa grange à vendre à BOUAN, superficie totale de 107 m² à rénover. Située dans une impasse calme du village, la maison d'environ 55 m² au sol sur deux étages est exposée Est. L'entrée se fait face à l'escalier. Sur la droite la pièce principale avec évier sous la fenêtre, conduit de cheminée et four à pain. Au fond une autre pièce de 15 m² qui peut agrandir la pièce de vie ou servir de cellier. Escalier d'origine qui donne directement dans la chambre de 24 m², puis en enfilade une autre grande chambre de 22 m². Le grenier peut-être aménagé. Les planchers à l'étage sont récents. La grange est en face de la maison. Elle fait 52 m² au sol avec une hauteur maximale de 8M environ. Ouvertures traversantes : porte et fenêtres côté impasse, et deux grandes ouvertures en hauteur de l'autre côté de la grange avec vue sur un parc et le Quié de Sinsat. Impots fonciers : 400€. Pas de moyen de chauffage : Bien dispensé de DPE L' atout majeur de ce bien est son emplacement : - A 10 mn (15mn en vélo par les chemins) se trouvent tous les commerces (boulangerie, boucherie / charcuterie, supérettes, buraliste, pharmacie) et les services (gare SNCF, navette pour le plateau de Beille, La Poste, restaurants) et le marché du dimanche matin. - A 5mn des hypermarchés. - Le plateau de Beille : randonnées, ski de fond, raquettes est à 20mn -'La Camina' : parcours pour VTT, VTC et piétons depuis Les Cabannes jusqu'à Orlu est à 10mn - La station Ax 3 Domaines : ski de piste est à 40mn - De nombreuses randonnées en montagne sont possibles aux alentours : refuge du Rulhe, étangs de Fontargente, étangs de pêche… - Andorre : Pas de la case à 45mn - Gare de péage Toulouse-Labège est à 1heure Occasion avec un beau potentiel, à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation à Verdun, au coeur d'un environnement calme et naturel. Elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial, cuisine fonctionnelle, salle d'eau, garage et agréable jardin clos, idéal pour famille ou résidence secondaire. Proche commodités et sentiers de randonnée. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Grange en pierres d'environ 80 m² à rénover entièrement avec un joli potentiel au calme - mentions légales : proposé à la vente à 59000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Verdun, proche les cabannes. Maison t4 sur 2 niveaux d'environ 108 m² sur une parcelle de 325 m². Vue dégagée sur la montagne, au calme. Au rdc /: entrée avec placards, buanderie / wc, une pièce de vie de plus de 40 m² séjour / cuisine équipée. Au 1er étage : 3 chambres et salle de bain-douche-wc proche de toutes les commodités, plateau de beille, station ax trois domaines, randonnée, pêche, vtt, cyclisme. L'andorre à 50km. Programmez vite une visite ! - mentions légales : proposé à la vente à 239400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 09 / 2025 - classe energie d : 201 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2290 euros - affaire suivie par mr jean luc marty : 06 44 50 31 67 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit178107 : proche les cabannes. Maison de village d'environ 70 m² habitables avec vue montagne ! Au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois. Au 1er étage, une chambre et une salle d'eau-wc. Au second, une chambre avec balcon, vue imprenable sur les montagnes et un bureau avec point d'eau dispose également d'une grange de 20 m² aménageable. Toit refait ainsi que les huisseries - mentions légales : proposé à la vente à 105000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 10 / 2025 - classe-energie d : 248 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1480 euros - affaire suivie par camille figarol (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche les cabannes. Maison de village d'environ 70 m² habitables avec vue montagne ! Au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois. Au 1er étage, une chambre et une salle d'eau-wc. Au second, une chambre avec balcon, vue imprenable sur les montagnes et un bureau avec point d'eau dispose également d'une grange de 20 m² aménageable. Toit refait ainsi que les huisseries - mentions légales : proposé à la vente à 105000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 10 / 2025 - classe energie e : 248 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1480 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit177662 : verdun, proche les cabannes. Maison t4 sur 2 niveaux d'environ 108 m² sur une parcelle de 325 m². Vue dégagée sur la montagne, au calme. Au rdc /: entrée avec placards, buanderie / wc, une pièce de vie de plus de 40 m² séjour / cuisine équipée. Au 1er étage : 3 chambres et salle de bain-douche-wc proche de toutes les commodités, plateau de beille, station ax trois domaines, randonnée, pêche, vtt, cyclisme. L'andorre à 50km. Programmez vite une visite ! - mentions légales : proposé à la vente à 239400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 09 / 2025 - classe-energie d : 201 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2290 euros - affaire suivie par mr jean luc marty (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse à Aulos Cette ravissante maison de village située à Aulos, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de 75 m² et un terrain de 420 m², ce bien est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un cellier pratique. L'espace a été aménagé de manière fonctionnelle pour faciliter le quotidien de ses habitants. L'ensemble est lumineux et chaleureux, offrant un lieu de vie agréable. À l'étage, un salon chaleureux et confortable, une salle de bain avec wc. Au second, deux chambres cosy avec une salle d'eau et son wc. Pensée pour le confort de chacun, cette maison offre des espaces bien agencés et une ambiance cosy. Un atout non négligeable, la maison dispose d'une terrasse pour profiter du plein air et partager des moments de détente en extérieur. De plus, le jardin arboré vous permettra de profiter de la nature et de vous ressourcer en toute quiétude. L'exposition est idéale avec une orientation à l'est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. En bon état général, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et propice à la sérénité. La présence d'un parking à proximité et d'une terrasse contribuent au confort au quotidien. Si vous recherchez une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété à Aulos saura certainement vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, lumière et authenticité au cœur de Tarascon-sur-Ariège À deux pas de la tour Saint-Michel, ancien clocher emblématique, cette maison de ville de 70 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible dans le centre historique, où chaque ruelle raconte son histoire. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une mansardée et une seconde ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud. Un véritable belvédère baigné de soleil, avec une vue dégagée sur les montagnes et des couchers de soleil à couper le souffle. Une salle de bain et deux WC viennent compléter le confort intérieur. Atout rare en centre-ville : un grand garage de 38 m², idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Il s'accompagne d'une deuxième cuisine attenante, parfaite pour recevoir, organiser des repas d'été ou créer un espace indépendant selon vos besoins. La terrasse au 2ᵉ étage, véritable cocon extérieur, vous permettra de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la douceur des soirées, avec un panorama exceptionnel sur les reliefs environnants. Située dans une région où nature et culture se rencontrent, vous bénéficierez de randonnées à proximité, de festivals, et de la station de ski à seulement 25 km. L'Andorre, à 65 km, offre une belle échappée vers la montagne. Un lieu rare, chaleureux et inspirant. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 894403.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante maison de village à rénover - idéal amoureux de la nature et de la tranquillité. Découvrez cette adorable maison de village à Niaux, offrant un fort potentiel. Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille ou pour quiconque recherche un pied-à-terre pittoresque dans un cadre naturel. Située dans un quartier calme et authentique, cette maison offre une atmosphère paisible et conviviale, parfaite pour se ressourcer. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres à coucher, d'une salle à manger, d'un salon, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le balcon situé au premier étage offre une vue sur les environs, un endroit parfait pour se détendre après une longue journée. La maison dispose également d'un atelier, offrant un espace supplémentaire de rangement. De plus, des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante maison, ce qui en fait une opportunité excitante pour laisser libre cours à votre créativité et à votre vision. Environnement : Nichée dans le charmant village de Niaux, cette maison offre un cadre de vie authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne environnante tout en étant à quelques minutes des centres d'intérêt de la région. Ne tardez pas à me contacter pour l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarascon sur ariege. Immeuble comprenant 2 maisons d'environ 100 et 130 m² sur une parcelle d'environ 430 m² clôturée. Créer 2 logements ou une seule et même habitation. De nombreuses possibilités. Venez visiter au plus vite. Maison 1 : environ 130 m² habitables sur 3 niveaux. Rdc : hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, wc, 1er étage : palier, 2 chambres. 2ème étage : palier, 2 chambres, sdb-wc. Maison 2 : environ 100 m² habitables. - mentions légales : proposé à la vente à 172000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2023 - classe energie f : 413 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3350 et 4570 euros - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tarascon sur ariege - maison de ville sur plusieurs niveaux. Double entrée, donc possibilité de séparer. Au rdc : entrée, séjour, cuisine, wc séparé. Au 1er étage : salon, chambre, sdb. Au 2ème : 2 chambres, salle d'eau, wc + combles aménageables. - mentions légales : proposé à la vente à 95000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 12 / 2024 - classe energie g : 516 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3440 et 4690 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un village de la vallée de vicdessos très ensoleillé avec vue sur les montagnes. Cette double maison en pierres saura vous charmer avec son fort potentiel. Tout l'aménagement intérieur est à réaliser. Double vitrage bois, toit neuf. 180 m² habitable, la maison est divisible en deux. Grand balcon et jardin - mentions légales : proposé à la vente à 153000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Villa avec deux garages, jardin clôturé, quartier calme et ensoleillé. une entrée avec vestiaire, un wc, un séjour salon avec cheminée 32 m², une cuisine équipée 15.50 m², les deux pièces donnent sur une terrasse. trois chambres 18 m² 15 m² et 18 m². salle d'eau douche à l'italienne wc. Au niveau supérieur une pièce mansardée. Toutes les pièces sont lumineuses. Cette maison est agréable et confortable.

Nous vous proposons à la vente les murs et fonds de commerce de ce magnifique Hôtel idéalement situé, sur l'axe stratégique Toulouse – Andorre. Cette propriété de caractère offre plus de 1 000 m² habitables répartis entre deux bâtisses distinctes, le tout édifié sur un terrain de 5 000 m² arboré. L'hôtel dispose de 15 chambres spacieuses, à la décoration distinguée, certaines possédant leur propre terrasse, d'un espace restaurant, d'un espace bien-être avec hammam, salle de sport, piscine extérieure chauffée et jacuzzi ainsi que d'une salle de séminaire, d'un bar intérieur et extérieur, de terrasses, et de locaux à skis et à vélos. Un appartement de fonction de 60 m² vient compléter l'ensemble. La clientèle est variée, composée aussi bien de touristes que de professionnels grâce à un environnement naturel préservé et une localisation à proximité immédiate des stations de ski et de la principauté d'Andorre. L'établissement bénéficie d'un bon positionnement sur les plateformes de réservation et d'une solide réputation. Ce bien représente une opportunité rare d'investissement hôtelier dans une zone à fort potentiel touristique ! N'attendez plus ! Contactez-nous. Référence agence : 0000.

En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat ! À 10 minutes de Tarascon-sur-Ariège, venez découvrir cette maison de caractère en construction pierre et bois, située dans un petit hameau reculé, au pied des Pyrénées Ariégeoise. Elle se compose d'une grande cuisine lumineuse offrant une jolie vue sur les montagnes et qui s'ouvre sur un salon doté d'un poêle à bois, et sur une autre pièce de vie à finir de rénover (sol et murs). Une buanderie avec WC vient terminer ce rez-de-chaussée. À l'étage, un grand pallier dessert trois chambres dont une passante, une salle de bain avec WC et un escalier qui mène à la 4ème chambre. Double vitrage, électricité ok, chauffage électrique et bois, assainissement autonome, prévoir de refaire la couverture. Sur les 1400 m² de terrain vous retrouverez également un gîte entièrement rénové et une jolie dépendance qui pourrait faire un 2ème gîte une fois rénové. Si vous chercher un lieu paisible pour développer une activité saisonnière au pied des montagnes, cette propriété est faîte pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fiche id-sit179323 : tarascon sur ariege - chalet t3 avec garage sur les hauteurs avec vue dégagée sur les montagnes sur une parcelle de 1124 m². Au rdc : garage / buanderie. Au 1er étage : cuisine / séjour, wc, salle d'eau, 1 chambre. Au 2ème étage : mezzanine et 1 chambre. Balcon, terrasse, abri de jardin. Portail électrique, clôture. Chauffage : convecteurs électriques + climatisation réversible. Sous bassement en pierre + ossature bois. - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 11 / 2024 - classe-energie e : 276 kwh. M2. An - affaire suivie par mr jean luc marty (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle maison bien exposée sur un terrain d'environ 1900 m². Environ 115 m² habitable composée au rdc d'une entrée, buanderie, wc séparé, garage, cellier et cave. Au rez-de-jardin, une cuisine, séjour salon lumineux, salle d'eau, wc séparé et trois chambres. Deux belles terrasses exposé sud et nord dont une couverte, un atelier, une véranda, belles possibilités. - mentions légales : proposé à la vente à 244000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2025 - classe energie e : 309 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Composé, au rez de chaussée, studio : séjour coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, garage. Au premier étage, un T4 : séjour coin cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau wc. Au deuxième étage un T3 : séjour coin cuisine équipée, deux chambre. Au niveau supérieur des combles accessibles du T3. une cour. Ensemble rénové récemment. .

Habitation sur 2 plateaux de 80 m² chacun plus un grenier idem, une cave; Une grange 73 m² environ plus un niveau identique. Un terrain bordé par un ruisseau, une grangette. Toiture  et fenêtres changées il y a 13 ans.

Proche tarascon sur ariege, maison t3 sur 2 niveaux avec garage, jardin et terrain constructible de 516 m². À rénover, au calme; mitoyenne par le garage. Au rdc : entrée, cuisine, salon / séjour, garage. Au 1er étage : 2 chambres et salle d'eau les 2 maisons sont mitoyennes par le garage. Belle exposition. Le terrain constructible est un véritable atout. Prenez rendez-vous ! - mentions légales : proposé à la vente à 85000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 02 / 2026 - classe energie g : 560 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2930 et 3990 euros - affaire suivie par mr jean luc marty : 06 44 50 31 67 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison d'architecte dans le centre ville de tarascon. Vue exceptionnelle elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, cheminée, 3 chambres, un bureau, grand salon, salle de cinéma, deux salles d'eau. Magnifique terrasse et jardin arboré. Combles à aménager. - mentions légales : proposé à la vente à 314000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 03 / 2026 - classe energie e : 234 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3360 et 4590 euros - affaire suivie par mr jean luc marty : 06 44 50 31 67 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Tarascon-sur-Ariège, à seulement 2 minutes de l'axe Toulouse–Andorre, cette maison neuve de plain-pied allie confort moderne et praticité au quotidien. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement fonctionnel tout en offrant une belle vue dégagée sur les Pyrénées. D'une surface d'environ 90 m², elle propose une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, un grand cellier attenant, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un double vasque. Un WC indépendant complète l'agencement. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse bétonnée de 70 m², d'un jardin clos piscinable avec abri, ainsi que d'un garage fermé de 27 m² et de plusieurs places de stationnement privatives. Construite selon la norme RT 2012, cette maison garantit une très faible consommation énergétique grâce à son chauffage réversible PAC Air, ses radiateurs dans les chambres, son ballon thermodynamique et ses volets roulants domotisés. Elle est également équipée d'un système de vidéosurveillance, pour plus de confort et de sécurité. Un bien récent, pratique et économe en énergie, idéalement situé pour concilier vie de famille et facilité de déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Maison avec petit jardin d'un côté et une terrasse de 26 m² donnant accès à une grange pour atelier et rangement. La maison est exposée Sud / Est et mitoyenne côté Ouest. Elle est située en bord de route. C'est aussi une maison qui offre un intérieur chaleureux, calme et lumineux. Les pièces sont spacieuses avec au rdc une cuisine reliée à la salle à manger. En face, vous avez le salon et un bureau. À l'étage 3 belles chambres d'environ 15 m² chacune et la salle de bain avec dressing. Au second étage en plus : une chambre avec balcon et un bureau. Le palier sur le même niveau, donne accès aux combles isolées sous toiture pour un espace de 32 m² aménageables. Le chauffage est une chaudière à granulés. Pas de travaux à prévoir. La maison est proche de toutes commodités : gare et centre ville. Pour plus d'informations, me contacter; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503.