Maison 5 pièces à vendre à Germigny-des-Prés (45110)

Delphine venon vous présente à 3 km de châteauneuf sur loire dans le centre bourg de germigny des prés une demeure atypique / ancien bar restaurant avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : espace bar, séjour / salon de 55 m² avec poêle à bois (ancienne salle de restaurant, cuisine professionelle avec piano, chauffe plats et chambre froide, cellier et plonge. Lave mains double vasque et 2 wc séparés - au 1er étage : mezzanine, palier, séjour salon de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : palier, chambre et suite parentale avec salle d'eau / wc. Patio, 2 préaux - dépendance de 42.5 m² et pièce attenante de 26 m² avec greniers - espace jardin - terrain de 610 m² environ ? Double vitrage - chauffage électrique - budget : 283 500 euros honoraires inclus 5% ttc charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°442476 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Offrez-vous un véritable art de vivre au coeur de la nature. Nichée dans un environnement calme et préservé à proximité de la levée de Châteauneuf Sur Loire. Cette propriété de caractère vous séduira par son cadre bucolique, ses prestations de qualité et ses nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs. Dès votre arrivée, le charme opère. Entourée d'un magnifique parc arboré et paysager, la maison offre un cadre de vie rare, où intimité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. L'intérieur révèle une décoration contemporaine et des prestations soignées. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'espace repas, constitue un véritable lieu de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec climatisation réversible, une pièce avec son entrée indépendante peut vous accompagner dans une activité professionnelle ou autre intérêt personnel. Vous apprécierez également la superbe véranda cathédrale, baignée de lumière, aménagée en salon avec poêle à bois et climatisation réversible. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une vue imprenable sur le parc. Une seconde véranda, abritant un authentique puits, apporte charme et caractère à cette propriété unique. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le parc paysager est une véritable invitation à la détente, tandis que la piscine couverte permet de se baigner en toute saison. Les amateurs de sport seront conquis par le terrain de tennis privé, un équipement rare qui confère à cette propriété un caractère véritablement exceptionnel. De nombreuses dépendances (garage, atelier et cabanons) complètent ce bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, un espace bien-être indépendant avec salle de musculation, sauna infrarouge et chauffage électrique vous promet des instants de détente privilégiés sans quitter votre domicile. Les plus de cette propriété : ? Environnement calme et sans vis-à-vis. ? Magnifique parc arboré et paysager. ? Piscine couverte. ? Terrain de tennis privé. ? Deux vérandas, dont une cathédrale avec vue sur le parc. ? Cheminée à insert, poêle à bois et climatisations réversibles. ? Espace bien-être avec salle de sport et sauna infrarouge. ? Garage, atelier et nombreuses dépendances. ? Maison parfaitement entretenue. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où chaque journée prend des allures de vacances. Un bien unique qui séduira les amoureux de la nature, du sport et des grands espaces. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. vous souhaitez des renseignements ou une visite appelez moi au 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Delphine venon vous présente à 3 km de châteauneuf sur loire une propriété composée d'une fermette rénovée avec beaucoup de cachet, dépendances, parc arboré, terrasse et piscine. Au rdc : espace de vie de 100 m² comprenant salon avec cheminée équipée d'un foyer polyflamme et véranda, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec ilot central de plus de 30 m², cellier, chambre de 17 m², dégagement avec dressing, salle de bains + douche, wc, bureau avec chambre en mezzanine. À l'étage : palier, suite parentale avec salle d'eau attenante et wc, chambre - terrasse et piscine chauffée par pompe à chaleur de 12 m x 6 m. Terrain clos arboré et paysagé de 8900 m² environ - 2 garages + préau pour 3 véhicules, 2 petites dépendances, serre et potager. Arrosage automatique, forage et portail automatique. Double vitrage et chauffage électrique - budget : 527 625 euros honoraires inclus 5% ttc charge acquéreur soit 502 500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°451101 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente à 3 km de châteauneuf sur loire une ferme à 2 pas du centre bourg comprenant une partie habitation de 155 m² avec au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains + douche, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, wc - deuxième habitation de 75 m² environ comprenant pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grange, etable, garage et préau, double vitrage pvc et volets roulants électriques en rdc. Classe énergie d - possibilité de gîte dans la seconde partie habitation (2 raccordements électriques séparés). Budget : 252 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°460245. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité à 3 km de châteauneuf sur loire dans un quartier calme à 2 pas des écoles et des commerces une maison de plain-pied comprenant : vaste entrée avec placard, séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, bureau, dégagement, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé. Terrasse exposée sud - panneaux solaires avec revente à edf - double vitrage - chauffage électrique et climatisation réversible. Abri de jardin - terrain de 636 m² environ - budget : 225 750 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°456173. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Maison d’exception à Guilly – Un bien rare aux multiples possibilités À quelques minutes de Sully-sur-Loire, découvrez cette remarquable propriété familiale d'environ 303 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager, à l’abri de tout vis-à-vis. Cette demeure conjugue harmonieusement volumes généreux, confort de vie et potentiel d’exploitation locative. Une configuration unique sur trois niveaux indépendants Pensée pour offrir autonomie et intimité à ses occupants, la maison se compose de trois espaces de vie distincts, chacun disposant de : Une cuisine aménagée et équipée Un salon lumineux et convivial Des chambres confortables Une salle d’eau Une terrasse privative Cette organisation offre une grande flexibilité d’usage, adaptée à de nombreux projets. Un bien idéal pour concrétiser vos projets Cette propriété conviendra parfaitement : À une grande famille souhaitant préserver l’intimité de chacun À un projet de location saisonnière ou de gîtes, avec une étude de rentabilité déjà réalisée À un habitat intergénérationnel permettant de vivre ensemble tout en conservant des espaces indépendants Des extérieurs remarquables Les aménagements extérieurs ont été conçus pour offrir un cadre de vie privilégié : Piscine sécurisée de 50 m² Terrasses et balcons à chaque niveau avec vue dégagée sur le parc Jardin paysager soigneusement entretenu Cour spacieuse et abri de jardin Nombreuses places de stationnement pour accueillir famille et invités Confort et équipements La propriété bénéficie de prestations appréciables pour un confort quotidien optimal : Fibre optique Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Nombreux espaces de rangement intégrés Assainissement individuel conforme Performance énergétique DPE : D (204 kWh / m² / an) GES : B (6 kg CO₂ / m² / an) Un environnement privilégié Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Sully-sur-Loire, cette propriété profite de la proximité des écoles, commerces et services essentiels. Rare sur le secteur, ce bien offre un équilibre idéal entre espace, confort, qualité de vie et potentiel de rentabilité. Une opportunité unique pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine venon vous présente en exclusivité à 3 km de châteauneuf sur loire, une maison de 158 m² 2 pas des écoles et du centre bourg comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle d'eau wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau / wc - garage attenant de 28 m² + double garage extérieur de 46 m² environ- terrain de 2 438 m² environ - budget : 294 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°420541. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité à 3 km de châteauneuf sur loire au calme et proche des commodités une maison de 2009 comprenant au rez de chaussée : entrée, pièce de vie de plus de 60 m² avec séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, chambre avec salle d'eau attenante, buanderie aménagée de 8.5 m² et cellier de 8 m². À l'étage : mezzanine, salle de bains, wc, 3 chambres, dont 1 suite parentale de 21 m² ouvrant sur un toit terrasse avec dressing, bureau et salle d'eau attenante (douche à l'italienne et baignoire d'angle) - garage attenant, terrasse et terrain piscinable de 1264 m² environ - construction traditionnelle en briques de 2009 - double vitrage alu, volets roulants électriques pilotés, pompe à chaleur air / air et cheminée insert. Portail électrique et visiophone - budget : 378 000 euros honoraires inclus 5% ttc charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°453506. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire, au calme, une maison contemporaine avec de belles prestations comprenant au rdc : entrée, pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt central et séjour cathédrale, bureau, cellier, wc, 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante - a l'étage : mezzanine, ouvrant sur toit terrasse, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Garage attenant de 22 m² avec porte électrique carrelé et isolé, terrasse. L'ensemble sur un terrain de 709 m² environ - menuiseries pvc et alu - chauffage par pompe à chaleur air / eau au sol en rdc et clim réversible à l'étage. Budget : 483 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 460 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°448 182. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire, une maison sur sous-sol à 2 pas des écoles et du centre ville comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau / wc - sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie. Terrain constructible de 2300 m² environ - budget : 299 250 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires -classe énergie f. Logement à consommation excessive - chaudière fioul - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°420541. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un secteur très prisé de Saint-Benoit-sur-Loire, cette magnifique maison en pierre bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable et dégagée sur la Loire. La maison principale, pleine de caractère, vous séduira par son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux superbes espaces de vie, idéal pour recevoir, très grande cuisine conviviale. Une immense cheminée vient sublimer le salon et apporter une atmosphère chaleureuse et unique. Une salle de bains, WC séparé. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre à l'étage. Une seconde maison indépendante complète ce bien. parfaitement aménagée, elle offre une belle chambre avec sa propre salle de bains, idéale pour accueillir la famille, les amis ou envisager une activité de location. L'ensemble est implanté dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un cadre naturel et exceptionnel ! Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf. 949269.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire une maison 5 chambres proche des écoles et des commerces comprenant au rez de chaussée : entrée avec placards, séjour / salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains + douche, wc - au sous-sol : garage, atelier, chaufferie et cave. Terrasse en pierre naturelle avec 2 stores électriques, parking en enrobé et garage supplémentaire en extérieur. Terrain paysagé de 1 700 m² environ - double vitrage alu et volets roulants. - chauffage central gaz de ville - budget : 377 000 euros honoraires inclus 4.73 % ttc charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°434497. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). (4.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire en coeur de ville à 2 pas des écoles et de la halle, une maison comprenant au rez de chaussée : séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de bains + douche, wc - a l'étage : palier, 2 chambres, bureau, salle de jeux, salle d'eau et wc. Garage attenant et cave buanderie, chaufferie, serre et atelier terrain de 500 m² environ - double vitrage, pvc et chauffage central gaz de ville - budget : 249 900 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 238 000 euros hors honoraires pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°450939. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Delphine venon vous présente dans le centre ville de châteauneuf sur loire, à 2 pas des commerces et des écoles, une maison bourgeoise avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : entrée avec carreaux de ciment, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc, escalier avec monte-escalier stannah récent. Au 1er étage : palier, salle d'eau / wc, bureau, 3 chambres au 2ème étage : suite parentale de 60 m² environ avec salle de bains (à rafraichir). Belle cave voutée. Dépendance aménageable de 32 m² environ avec grenier au dessus. Double garage avec accès direct sur rue. Terrasse pavée et jardin clos de murs de 255 m² environ - chauffage par pompe à chaleur air / eau installée en 2023. Budget : 409 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 390 000 euros hors honoraires. Classe énergie c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 010 et 4 130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n° 462154 - achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - ali kucuk vous propose : rare sur le marché – maison de caractère au cœur de châteauneuf-sur-loire * à seulement quelques minutes à pied du centre-ville * maison offrant un fort potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image ou développer un projet rentable. Découvrons ensemble ce bien : ️ au rez-de-chaussée : * hall d'entrée accueillant * vaste salon-séjour lumineux * cuisine indépendante ️ au premier étage : * grande chambre * salle d'eau avec wc * grenier de stockage ️ au deuxième étage : * deux chambres supplémentaires * bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail * combles offrant un espace de rangement complémentaire ️ les plus : * sous-sol complet comprenant espace de stockage, chaufferie et wc * cave * appentis de stockage vous profiterez d'une agréable cour intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'un préau, idéale pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Le jardin arboré et son espace potager séduiront les amoureux de nature et de jardinage. Pour plus de confort au quotidien, des places de stationnement à l'avant ainsi que sur le côté de la maison, offrant une solution pratique et appréciable. Ses atouts : emplacement recherché + relié au tout à l'égout maison pleine de charme fort potentiel après modernisation extérieurs agréables et fonctionnels proximité immédiate des commerces, écoles et services que vous recherchiez votre * premier achat * , une résidence principale pleine de cachet ou un * investissement locatif rentable dans un secteur très recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & mme kuçuk : conseillers et managers en immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

45730 st benoit sur loire -catherine peserico vous présente une maison dans un milieu calme, cette maison offre un beau potentiel, vous découvrirez un salon / salle à manger sur une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, une chambre le tout est édifié sur un terrain de 605 m², offrant un agréable extérieur, idéal pour une famille budget : 168.464 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6464 euros) soit 162.000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 euros et 2830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine peserico au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine peserico agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 015-000898. Mandat réf : 451750. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint- nazaire. Rcs nantes 487 624 777 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine peserico (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 443 133 061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de caractère au cOEur de Saint-Benoît-sur-Loire Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité ! Une visite suffira à vous séduire ! Située en plein centre de Saint-Benoît-sur-Loire, à deux pas des commerces, des écoles et de la célèbre Abbaye, cette maison de ville en pierre allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Maison édifiée sur une parcelle de 338 m², complétée par un second terrain indépendant de 342 m² situé à quelques mètres de la propriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son cachet préservé : Elle offre un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse (possibilité de créer avec cloison une chambre ), deux cuisines fonctionnelles, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès direct à un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l'étage, un palier dessert une superbe chambre au charme incontestable, sublimée par ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Vous découvrirez également deux belles chambres dont une avec dressing, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Le bien est complété par une belle cave, parfaits pour le stockage ou les amateurs de vin. Les prestations : ️ Maison en pierre pleine de caractère ️ 140 m² habitables ️ Jardin arboré et intime, sans vis-à-vis ️ Menuiseries PVC double vitrage ️ Chaudière individuelle gaz à condensation ️ Installation gaz sans aucune anomalie ️ Classe énergétique : D Un atout rare ! En complément de cette propriété, une parcelle supplémentaire est compris à cette vente. Elle comprend : un garage + un jardin + deux authentiques lavoirs, un véritable patrimoine local qui apporte encore davantage de charme à l'ensemble. Une demeure authentique, chaleureuse et pleine de cachet, idéale pour une famille ou pour les amoureux des belles pierres souhaitant vivre au cOEur d'un village chargé d'histoire tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de centre-ville avec double garage ! Située en plein centre de Saint-Benoît-sur-Loire, charmante commune réputée pour son patrimoine remarquable et son cadre de vie paisible, notamment grâce à la célèbre Abbaye de Fleury classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : - Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un salon chaleureux, un vaste séjour et une salle à manger conviviale. La cuisine est complétée par une grande buanderie / cellier ainsi qu’une chaufferie. Un couloir aménageable en coin lecture apporte un espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace bureau. Un dégagement mène à une grande chambre et à une pièce dressing. - À l’étage, un palier avec rangements dessert une spacieuse chambre de 21 m² avec poutres apparentes, une seconde chambre, ainsi qu’un grenier idéal pour le stockage. - À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une terrasse pour vos moments de détente, de deux grands garages de 30 m² et 39 m², ainsi que d’un appentis. Les + du bien : ️Fibre installée ️Diagnostic énergétique : D ️Deux grands garages accompagnés d’un appentis ️Relié au tout à l'égout Un emplacement privilégié : En plein cOEur du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied dans un environnement chargé d’histoire et très recherché. Idéal pour : ️Résidence principale (famille ou personne seule) ️Résidence secondaire ️Projet de gîte touristique Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ali kucuk vous propose : rare sur le secteur – coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 120 m², idéalement située à saint-benoît-sur-loire, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 1 km du centre-ville. Des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 801 m², cette maison lumineuse offre une agréable vie de plain-pied. ️ envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie baignée de lumière regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau moderne, un wc indépendant, deux chambres ainsi qu'une pièce dressing indépendante. (possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.) à l'étage : un pallier / coin détente / salle de jeux, deux chambres supplémentaires, un wc indépendant. les extérieurs et annexes : * garage attenant, * jardin paysagé, * chalet de rangement avec espace atelier, * coin bûcher, * places de stationnement pour plusieurs véhicules. les atouts qui font la différence : * double vitrage, * volets roulants électriques centralisés, * portail motorisé, * secteur calme et agréable, * maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. installation électrique sans anomalie dpe : c tout à l'égout ️ envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Votre coup de coeur vous attend peut-être ici ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. M. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Delphine venon vous présente en exclusivité en hypercentre de châteauneuf sur loire à 2 pas des commerces, du parc et de la loire une maison de maître rénovée en 2004 comprenant au rez de chaussée : entrée, pièce de vie de plus de 70 m² comprenant séjour / salon avec cheminée ouvrant sur patio, cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, arriere-cuisine, cellier, wc avec lave mains, chambre avec salle d'eau attenante. Au 1er étage : mezzanine, suite parentale avec dressing, salle de bains + douche + wc. Appartement de 62 m² environ (relié à la maison ou pouvant être indépendant) comprenant : pièce de vie avec cheminée, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse, chambre, salle de bains, wc- au 2ème étage : palier, mezzanine, chambre, salle d'eau wc et bureau- cave - patio - garage avec porte électrique ouvrant sur rue. L'ensemble sur un terrain de 205 m² environ - double vitrage et chauffage central gaz de ville - budget : 399 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°451476. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en hypercentre de châteauneuf sur loire à 2 pas des commerces, du collège et de la loire une maison ancienne rénovée avec 4 chambres et un bureau comprenant au rez de chaussée : entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, wc avec lave mains, suite parentale avec salle de bains attenante et wc, bureau avec entrée indépendante, chaufferie et buanderie, jardin d'hiver. À l'étage : palier desservant 3 chambres dont une de 40 m² environ, salle d'eau avec wc. - grange de 40 m² environ avec grenier au dessus - magnifique cave vigneronne voutée - terrasse et terrain de 525 m² environ - double vitrage et chauffage central gaz de ville - budget : 374 500 euros honoraires inclus 4.46 % ttc charge acquéreur soit 358 500 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n° 452712 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 et 3410 euros (abonnement compris). (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Chateauneuf sur Loire une maison sur sous-sol proche du centre ville comprenant au rez de chaussée : Séjour / salon avec cheminée de 45 m², cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 22 m² environ, 2 chambres, salle de bains + douche, wc. À l'étage : palier avec placards, 2 chambres, salle d'eau / wc. Rez de jardin comprenant une chambre, Wc, lingerie buanderie, cellier / cave, garage / atelier + Garage extérieur de 70 m² environ avec grenier. Terrain de 817 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - Budget : 283 500 euros Honoraires réduits inclus 5 % TTC charge acquéreur (prix : 270 000 euros hors honoraires). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente dans le centre ville de châteauneuf sur loire, à 2 pas des commerces et des écoles, une maison bourgeoise avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : entrée sur séjour / salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. Au 1er étage : palier, salle de bains, wc, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau attenante, au 2ème étage : mezzanine de 35 m² environ, salle d'eau avec wc, chambre de 25 m² environ avec mezzanine. Belle cave voutée accessible par la maison, buanderie chaufferie. Terrasse avec espace barbecue et jardin clos de murs de 308 m² environ - chauffage central gaz de ville et double vitrage pvc - double garage avec 2 portes motorisées de 50 m² environ avec grenier au dessus. Budget : 451 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires. Classe énergie c pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n° 459007- achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE – MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 159 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – TERRAIN DE 1 863 m² À la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle propriété située à Châteauneuf-sur-Loire saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 863 m², cette maison d'environ 159 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement quelques pas du futur lycée de Châteauneuf-sur-Loire, dont l'ouverture est prévue en septembre 2027, un investissement d'avenir qui valorisera encore davantage le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière grâce à une double exposition est-ouest. Le séjour et le salon, spacieux et accueillants, invitent à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent parfaire le confort quotidien. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et donne accès à une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands. Le vaste jardin, entièrement clos, offre un environnement verdoyant, intime et parfaitement entretenu. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement ainsi que de rangement supplémentaire. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements performants et modernes : pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée, appoint solaire, fibre optique, VMC, fosse septique, accessibilité PMR, interphone, système d'alarme, dispositif anti-intrusion et propriété entièrement clôturée. Une maison entretenue avec soin, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, à proximité des commodités et des futurs équipements de la commune. Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison bourgeoise sur 4 niveaux, avec dépendance, le tout sur un terrain clos. Entrée ouverte sur la pièce de vie, la cuisine séparée aménagée et équipée, 1 petite suite parentale avec salle d'eau et 1 wc avec lave-main. 1 premier, & beau palier lumineux desservant 3 chambres, 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, toujours à ce niveau, 1 salle de bain et 1 wc. Au deuxième étage, 1 bel espace type appartement composé d'1 grande pièce ouverte, d'1 grande chambre avec mezzanine, et d'1 salle d'eau avec wc. Au sous-sol 1 belle cave voutée aménagée, et 1 chaufferie / buanderie. En extérieur 1 beau double garage avec grenier aménagée, et 1 joli jardin avec 1 espace paysagé et 1 belle terrasse pavée aménagée d'un espace couvert avec 1 barbecue. POINTS FORTS : bien avec beaucoup de cachet, vie de plain pied, beaux volumes, double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.