Vente maison 5 pièces 100 m² Gentioux-Pigerolles (23340)

Située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes du Lac de Vassivière et 5 minutes du Pont de Senoueix, cette maison d'habitation élevée sur deux niveaux, édifiée sur sous-sol total, offre une organisation fonctionnelle et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, ainsi que des combles partiellement aménageables, offrant un potentiel de surface habitable complémentaire selon vos besoins. Le sous-sol total, d'une surface équivalente à celle de la maison, est divisé en plusieurs espaces comprenant notamment un garage, une partie sous-sol, ainsi que deux caves, permettant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, l'ensemble est complété par un terrain d'environ 700 m², ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes du Lac de Vassivière et 5 minutes du Pont de Senoueix, cette maison d'habitation élevée sur deux niveaux, édifiée sur sous-sol total, offre une organisation fonctionnelle et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, ainsi que des combles partiellement aménageables, offrant un potentiel de surface habitable complémentaire selon vos besoins. Le sous-sol total, d'une surface équivalente à celle de la maison, est divisé en plusieurs espaces comprenant notamment un garage, une partie sous-sol, ainsi que deux caves, permettant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, l'ensemble est complété par un terrain d'environ 700 m², ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Charmante maison située à Gentioux-Pigerolles, au cœur d'un environnement naturel préservé, à proximité des lacs, forêts et chemins de randonnée. Cette maison à rafraîchir avec dépendances, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire au cœur du Plateau de Millevaches. Maison de 83 m² offrant un beau potentiel, au rez-de-chaussée : deux entrées, cuisine, salon / salle à manger lumineux, toilette séparé, accès à la cave avec sa source. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, accès aux combles. À l'extérieur et dépendances : Une grange attenante offrant de nombreuses possibilités (atelier, agrandissement, stockage). Une seconde grange en face de la maison, pouvant être utilisé comme garage, possibilité de créer un logement indépendant pour de la location. Un terrain d'environ 2954 m² non attenant, idéal pour jardin, verger, potager ou petits animaux. Les points forts : ? Grands volumes à exploiter (combles + granges) ? Cave avec source naturelle ? Emplacement calme dans un cadre verdoyant ? Maison saine, à personnaliser selon vos envies Opportunité à saisir ! À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison en pierre avec vue dégagée. Située au calme, dans un petit hameau, cette maison en pierre avec vue dégagée bénéficie d’une cour bien exposée. L’entrée se fait par une petite véranda donnant accès à une cuisine, accompagnée d’un cellier / chaufferie et de toilettes séparées. Le salon, situé de l’autre côté, est équipé d’un insert bois avec système de distribution de chaleur à l’étage. On trouve une petite cave saine par une trappe située dans le salon. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d’eau. L’ensemble des pièces est doté de parquets bois en bon état. Le grenier, accessible et isolé, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Côté technique : - Toiture en ardoises et charpente en très bon état - Menuiseries bois simple vitrage, persiennes métalliques - Chauffage par chaudière fioul (à remplacer) + insert bois - Électricité fonctionnelle mais non conforme - Assainissement collectif récemment mis aux normes - Raccordable à la fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Ancienne grange entièrement réhabilitée offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 1 300 m² composé de trois parcelles, dont un ancien chemin communal aujourd'hui intégré à la propriété. Le niveau principal propose une agréable pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. La mezzanine accueille une seconde chambre et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. En rez-de-jardin, deux pièces supplémentaires bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une trémie a déjà été réalisée dans la dalle béton afin de créer un escalier reliant facilement les différents niveaux. La rénovation structurelle a été réalisée avec soin : toiture, charpente et maçonnerie ont été reprises, garantissant une base saine et durable. Les travaux intérieurs restent à terminer, laissant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût. Assainissement individuel conforme, chauffage assuré par un poêle à bois à complété par des radiateurs électriques. Un bien atypique offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement rural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Peyrelevade, au calme et proche de la nature, cette maison à rénover offre un beau potentiel dans un cadre paisible, au cœur du Parc naturel régional de Millevaches. Cette maison d'environ 116 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cuisine à aménager, l'accès à la cave et à l'étage. À l'étage, deux chambres, possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Extérieur : - Terrain de 854 m² - Accès direct au jardin à l'arrière Dépendances : - Grange d'environ 90 m² au sol - Abri - Poulailler Idéal pour stockage, atelier ou projet d'aménagement Équipements : - Fenêtres double vitrage - Volets roulants manuels - 12 panneaux solaires Les + : - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités - Fort potentiel de rénovation Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Bien rare dans un secteur recherché pour son calme et sa nature. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Ensemble de deux maisons, dans le centre bourg de Peyrelevade, qui bénéficie d'un cadre de vie paisible sur le plateau de Millevaches alliant campagne, tranquillité et proximité de toutes les commodités nécessaires et école primaire. À l'extérieur, sur un terrain de 2088 m² sont inclus plusieurs places de stationnement et son garage. La propriété garde son charme authentique avec ses façades en pierre. À l'intérieur, 260 m² comprenant deux maisons distinctes. La première maison, offre deux cuisines, deux salles à manger, salons, une salle de bain et des toilettes et trois chambres ainsi que l'accès à des combles aménageables et sur le dessous une cave et l'ancienne étable. La seconde maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon. À l'étage, deux chambres et l'accès aux combles qui peuvent être aménageables. Cet ensemble de maisons offre un potentiel d'aménagement très intéressant pour de nombreux et divers projets. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.