Maison 5 pièces à vendre à Genilac (42800)

Iad france - arnaud silvestre vous propose : exclusivité à génilac. Découvrez cette charmante maison de village de 125 m² habitables, entièrement rénovée, élevée sur sa cave de 70 m². Située en plein coeur du village, elle se compose au 1er niveau d'un bel espace cuisine qui vous laissera la possibilité de mettre en place celle qui vous conviendra et d un grand salon / séjour, une buanderie et un wc indépendant. À l étage vous attendent 3 belles chambres ainsi qu' une superbe salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 19 m². Un véhicule de petit gabarit peut trouver sa place dans la cave. Possibilite de stationner 2 véhicules devant la maison. La toiture a également été refaite. Chauffage électrique par radiateur dernière génération. N'hésitez pas pour convenir de votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien BRUCY vous propose : Belle maison de village à Saint-Martin-la-Plaine, Idéal pour une vie paisible en famille Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1950 et parfaitement entretenue, cette maison de 118 m² sur 2 étages saura vous séduire par son cachet et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. - Au 1er étage, une salle à manger conviviale, une cuisine et un WC séparé pour plus de confort. - Au dernier étage se trouve Les 3 chambres à coucher. Vous trouverez également une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ses nombreux avantages incluent la proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, offrant une connectivité rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Saint-Martin-la-Plaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale économe avec piscine – Secteur très recherché St martin la plaine Située dans le bas du village de Saint-Martin la plaine, secteur particulièrement prisé et recherché, cette maison vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Édifiée en 1988 sur une belle parcelle de 840 m², cette maison d'environ 112 m² habitables est en excellent état d'entretien et bénéficie d'une performance énergétique rare (DPE B), un véritable atout sur le marché actuel. Une maison pensée pour le confort au quotidien Maison quasi de plain-pied (seulement 4 marches pour accéder à l'espace nuit) 4 chambres lumineuses, Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne Grand salon / salle à manger chaleureux, très bien décoré, avec de beaux volumes Espaces de vie conviviaux, baignés de lumière. Une maison économe et intelligente Panneaux solaires pour : Pompe à chaleur pour chauffage central. Ballon thermodynamique plus un ballon solaire pour eau sanitaire. Revente EDF générant environ 2 000 € / an Charges énergétiques très faibles ? Un bien durable, économique et responsable Sous-sol complet et annexes Garage et grand sous-sol offrant de multiples possibilités, espaces de rangement généreux ou un espace de loisirs. Un extérieur coup de cœur : Véritable cocon de bien-être, l'extérieur a été pensé comme un lieu de détente : Piscine au sel 8 x 4 m, entourée de très belles dalles, finitions soignées Pool house de 20 m², aménagé avec des prestations de qualité, Coin détente intimiste, facile d'entretien Un espace parfait pour recevoir famille et amis. C Ne c est Une maison clé en main, chaleureuse, lumineuse, économe, avec un extérieur parfaitement aménagé. Un bien rare qui allie confort, sérénité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587.

Située sur la commune de Saint-Martin-la-Plaine, je vous propose cette charmante Propriété Familiale de 146 m² ( + cellier de 24 m² et garage de 26 m²), implantée sur 3300 m² de terrain avec un petit étang. Au calme, sans vis-à-vis, vous profiterez : d'une vue imprenable sur le Pilat avec une triple exposition. À 5 minutes à pied des transports vous vous rendrez facilement au centre-ville, aux gares routière et gare SNCF (avec grand parking), lycée et collèges. Équipé d'un portail motorisé, vous accèderez à : un grand « carport », prolongé d'une terrasse, dont une partie avec auvent abritant barbecue et four à bois, ainsi qu'un jardin. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant d'un côté une cuisine équipée, un cellier, un WC avec salle d'eau et de l'autre un grand salon séjour avec cheminée. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses toutes équipées de placards, d'une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant, un espace dressing dédié. Il est à noter que : - le bas de la propriété dispose d'un 2ème accès, qui s'ouvre sur un cadre bucolique, avec très grand espace agrémenté avec son étang et de son cabanon de jardin à l'abri d'un magnifique chêne. On pourrait imaginer y accueillir quelques animaux ou un cheval. L'étang est équipé d'une pompe-surpresseur reliée à un circuit pour l'arrosage (ou de lavage). - cette propriété est agrémentée de nombreux arbres et plantations : 1 grand chêne, 2 cerisiers, 2 pruniers, 2 mirabelliers, 2 pêchers de vigne, 1 noyer, 1 figuier,. - l'espace cellier, disposant également d'un accès extérieur, pourrait être aménager en un studio indépendant. - la maison dispose d'une alarme, d'un espace de stockage supplémentaire, toutes les menuiseries sont récentes et équipées de moustiquaires. De par sa situation et la qualité de vie qu'il confère, ce bien de qualité saura satisfaire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception de 300 m² environ, rénovée entièrement avec des matériaux nobles et une élégance contemporaine, offrant une vue panoramique rare sur les reliefs majestueux du Pilat. Située sur la commune de Saint-Martin-la-Plaine, cette demeure conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme, performances énergétiques excellentes et atmosphère résolument sereine. Dès l'entrée, un vaste hall doté de nombreux rangements annonce le caractère soigné de la maison. Il mène à un espace de vie de plus de 65 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, une grande pièce polyvalente pouvant accueillir un espace de jeux ou un salon de réception, ainsi qu'un bureau spacieux. L'ensemble s'ouvre sur une immense terrasse dominant la piscine et offrant un tableau naturel et exceptionnel sur le parc du Pilat. Une suite parentale avec salle de bain, un dressing généreux, une salle de billard et une buanderie élégamment aménagée complètent ce niveau. À l'étage, un second espace de vie avec cuisine et salon agrémenté d'un coin cheminée prolonge l'ambiance chaleureuse et raffinée. Il s'ouvre sur une nouvelle terrasse avec vue. Deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau contemporaine et une seconde suite parentale avec salle d'eau privative viennent parfaire cet étage. Des annexes vous invitent à la détente avec un espace jacuzzi fermé et sa salle de douche, une belle salle de sport climatisée et un terrain de pétanque. Il ne faut pas oublier la magnifique piscine chauffée entièrement rénovée et l'espace terrasses de plus de 200 m². Le terrain de 1500 m² est entièrement clos et paysagé, un garage de près de 65 m² avec borne de recharge électrique triphasée (22KW) pourra accueillir 3 véhicules. La rénovation énergétique soignée assure un excellent DPE (B). L'installation photovoltaïque d'environ 28 kW couvre près de 75 % de la consommation annuelle de la maison (selon les usages constatés) garantissant une maîtrise remarquable des charges et un confort durable. Un bien rare sur le marché, idéalement situé à 40 km de Lyon et 25 km de Saint-Étienne, à seulement 5 minutes des axes routiers, gares, commerces et établissements scolaires (primaire, collège, lycée). Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception de 300 m² environ, rénovée entièrement avec des matériaux nobles et une élégance contemporaine, offrant une vue panoramique rare sur les reliefs majestueux du Pilat. Située sur la commune de Saint‑Martin‑la‑Plaine, cette demeure conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme, performances énergétiques excellentes et atmosphère résolument sereine. Dès l’entrée, un vaste hall doté de nombreux rangements annonce le caractère soigné de la maison. Il mène à un espace de vie de plus de 65 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, une grande pièce polyvalente pouvant accueillir un espace de jeux ou un salon de réception, ainsi qu’un bureau spacieux. L’ensemble s’ouvre sur une immense terrasse dominant la piscine et offrant un tableau naturel et exceptionnel sur le parc du Pilat. Une suite parentale avec salle de bain, un dressing généreux, une salle de billard et une buanderie élégamment aménagée complètent ce niveau. À l’étage, un second espace de vie avec cuisine et salon agrémenté d’un coin cheminée prolonge l’ambiance chaleureuse et raffinée. Il s’ouvre sur une nouvelle terrasse avec vue. Deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau contemporaine et une seconde suite parentale avec salle d’eau privative viennent parfaire cet étage. Des annexes vous invitent à la détente avec un espace jacuzzi fermé et sa salle de douche, une belle salle de sport climatisée et un terrain de pétanque. Il ne faut pas oublier la magnifique piscine chauffée entièrement rénovée et l'espace terrasses de plus de 200 m². Le terrain de 1500 m² est entièrement clos et paysagé, un garage de près de 65 m² avec borne de recharge électrique triphasée (22KW) pourra accueillir 3 véhicules. La rénovation énergétique soignée assure un excellent DPE (B). L’installation photovoltaïque d’environ 28 kW couvre près de 75 % de la consommation annuelle de la maison (selon les usages constatés) garantissant une maîtrise remarquable des charges et un confort durable. Un bien rare sur le marché, idéalement situé à 40 km de Lyon et 25 km de Saint‑Étienne, à seulement 5 minutes des axes routiers, gares, commerces et établissements scolaires (primaire, collège, lycée). Pour tout renseignement et visite : Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Projet de construction – saint martin la plaine –– hors lotissement maisons punch – nadia galland vous propose un projet de construction sur un terrain légèrement pentu d’une surface de 1000 m² vous rêvez d’une maison neuve, lumineuse, optimisée, avec une architecture moderne ? Ce projet est fait pour vous ! Grande pièce de vie donnant directement dans le jardin cuisine ouverte 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing un grand garage de 20 m² avec maisons punch, vous bénéficiez d’un accompagnement complet : étude personnalisée plans sur-mesure suivi chantier livraison clés en main contactez-nous dès maintenant nadia galland – maisons punch 06 27 91 33 45 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 186 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad france - pierric hoel vous propose : propriété familiale rénovée avec performance énergétique optimisée – environ 300 m² de volumes – piscine – garage triple à seulement 40 minutes de lyon et 25 minutes de saint-étienne, découvrez cette propriété familiale entièrement rénovée, offrant environ 300 m² de volumes sur une parcelle arborée de 1 500 m², avec vue dégagée sur le pilat. Un bien rare réunissant confort moderne, prestations haut de gamme, grands espaces de vie et performance énergétique exceptionnelle. Un bien pensé pour le confort et la polyvalence la maison développe une habitation principale spacieuse et lumineuse, complétée par de nombreux espaces annexes parfaitement aménagés : * garage triple d’environ 65 m² permettant de stationner trois véhicules * salle de sport * espace jacuzzi fermé * local technique et espaces de stockage * multiples terrasses et espaces extérieurs la configuration permet aussi bien : * une vie de grande famille, * un projet bi-familial, * une activité professionnelle à domicile, * qu’une résidence principale premium clé en main. Des espaces de vie lumineux et ouverts sur l’extérieur le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d’environ 65 m² avec cuisine ouverte haut de gamme, salon et séjour baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et l’espace piscine. Ce niveau comprend également : * une suite parentale avec salle d’eau et dressing * une salle de jeux * un bureau * une buanderie * un wc indépendant à l’étage, un second espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte permet d’imaginer plusieurs usages : * espace indépendant pour adolescents, * logement bi-générationnel, * réception familiale, * activité libérale. Ce niveau accueille également : * une seconde suite parentale * deux chambres avec placards * une salle d’eau * un wc indépendant extérieurs & équipements premium les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre et de l’exposition plein sud : * plus de 200 m² de terrasses avec vue dégagée et sans vis-à-vis, * piscine rénovée, chauffée et sécurisée * espace jacuzzi fermé * terrain de boules * jardin clos et arboré * portail motorisé performance énergétique rare sur ce type de bien la propriété bénéficie d’un excellent classement énergétique dpe b, particulièrement rare pour une maison de cette surface. Elle dispose notamment : * d’une installation photovoltaïque d’environ 28 kw représentant près de 60 000 € d’investissement et couvrant environ 75 % de la consommation énergétique annuelle de la maison, selon les usages constatés, permettant une maîtrise importante des charges. * d’une borne de recharge pour véhicule électrique 22kw triphasée, * d’un chauffe-eau thermodynamique, * d’une climatisation sur les deux niveaux, * de volets roulants électriques centralisés, * d’une alarme. Un véritable avantage économique permettant de maîtriser durablement les charges énergétiques tout en offrant des volumes et des équipements de confort premium. Localisation * axes routiers et gare à proximité immédiate * commodités et écoles accessibles rapidement * environnement résidentiel recherché * position stratégique entre lyon et saint-étienne une maison clé en main, rare sur le marché volumes. Prestations. Performance énergétique. Confort de vie. Polyvalence. Une propriété familiale complète, rénovée avec soin, pensée pour accueillir un projet de vie ambitieux sans compromis. Contactez-moi pour organiser une découverte privée du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LORETTE, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 106 m² habitables, implantée sur un terrain de 170 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour d'environ 25 m², lumineux et donnant un accès direct à la cour et un garage de 25 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'une cave en sous-sol et de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies; Elle bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, ainsi que d'une installation électrique aux normes. Des travaux de décoration et de remise au goût du jour sont à envisager. Une belle opportunité de la repenser et d'en faire un intérieur qui vous ressemble ! Venez la redécorer à votre image et révéler tout son potentiel ! Référence agence : 0000.

Située sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans un secteur résidentiel recherché, calme et sans nuisance, découvrez cette maison individuelle de 128 m² habitables offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 1 508 m² avec un magnifique jardin de 1 380 m², cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Elle se compose de : • 7 pièces • 5 chambres • 2 salles de bain • 1 salle d'eau • 2 WC • Une pièce de vie avec cheminée pouvant faire salon ou salle à manger • Une belle véranda lumineuse apportant un véritable espace de vie supplémentaire • Combles aménagés + combles exploitables • Cave • Chaufferie • Nombreux espaces de stockage Côté annexes : • Grand garage indépendant avec mezzanine aménagée • Second garage au rez-de-chaussée avec porte automatisée Les + du bien : Emplacement privilégié sur les hauteurs Secteur résidentiel calme Grand terrain arboré Belle véranda Deux garages Fort potentiel patrimonial Audit énergétique complet déjà réalisé Visite virtuelle disponible sur demande Cette maison est idéale pour une résidence principale familiale, un projet patrimonial ou un investissement de qualité. Visites sur rendez-vous uniquement Plus d'informations et visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 952413.

Rive de gier. 225 000. Contacter arnaud zaini au o6 78 35 51 6o. Maison à étage composée de 2 logements d'une superficie totale de 152 m². Terrain de 855 m². Elle se compose à l'étage de 2 chambres (possibilité de recréer facilement la 3e chambre), cuisine indépendante, séjour, salle d'eau et wc indépendants. Au rdc, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains et wc. Balcon et terrasse située à proximité de toutes commodités à pied (gare, commerces, toutes écoles,. ). Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 02 / 2025, logement à consommation énergétique excessive classé f (article l721-1 du cch), ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 190 et 5 700, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter arnaud zaini votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint etienne n° 528783285) spécialisé sur le secteur de rive de gier au 06 78 35 51 60.

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison traditionnelle de 160 m², parfaitement entretenue, offrant volumes, luminosité et prestations de qualité, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 350 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une superbe terrasse exposée sud-ouest idéale pour vos soirées d'été. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien convivial et fonctionnel. L'espace nuit du premier niveau propose trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace plus intime accueille un bureau (idéal télétravail), une chambre supplémentaire et une salle d'eau : parfait pour un espace indépendant. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : piscine couverte 9 * 4, grande terrasse ensoleillée, terrain paysagé Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec :  double garage avec une porte automatisée, buanderie, cave De nombreux travaux ont été réalisés pour garantir un confort optimal : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une maison familiale aux prestations rares sur le secteur. Pour la visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C Indice 135 et Classe CLIMAT A indice 4 Date de réalisation du diagnostic : 15 / 10 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris)      .                   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Belle maison proche du centre, parfaitement bien entretenue et vous pouvez entrer de suite dans cette maison, 2 entrées séparées pour actuellement 2 habitations, le tout peut être relié selon votre projet, les travaux de rénovations énergétiques ont été effectués, les fenêtres sont en bois double vitrage, le chauffage gaz de ville, 2 grands garages de 17 m² chacun, et une cuisine d'été pour profiter des beaux jours qui approchent ! Venez vite découvrir cette maison au beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

42800 - rive de gier- maison de ville - grand potentiel - maison 145 m² 4 chambres-2 grands appartement s t5 et t2- 30 mn de lyon maison de ville de 145 m² composé de 8 pièces, 4 chambres. Située dans un environnement paisible, à seulement 30 minutes de lyon, 10 minutes de la gare, 5 minutes de l'entrée d'autoroute et 20 minutes de saint-etienne, cette maison de 145 m² sur deux étages offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis directe. Cette maison de 2 étages comprend au rdc un appartement t5 en duplex avec trois chambres et un appartement t2 au 2 -ème étage avec une chambre. 2 configurations possible, soit une grande maison pour une famille avec 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc.,soit 2 appartements séparés avec deux entrées indépendantes, un t5 et t2 idéale aussi pour investisseur ou pour remboursement de crédit (derniers loyers 400€ pour la t2 et 900€ pour la t5) deux salle de bains rénovés récemment avec gout, deux cuisines équipées et séparées dans chaque appartement. Cours extérieure avec portail et portillon, terrasse, deux petites parties de terrain pour potager et jardin, joli extérieur complété par une cuisine extérieure pour profiter de beau temps, vous trouvez aussi 2 grands garages de 16 et 18 m². La totalité de la maison a bénéficié d une rénovation complète dont l isolation par l extérieur et isolation des combles système de chauffage et eau chaude alimenté par chaudière au gaz bien entretenue dans chaque appartement double vitrage, volets roulants solaires. Maison de ville rénové et fonctionnelle rare dans le secteur à visiter sans retarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez chaker taamallah entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 153 958 greffe de vienne) 06 67 90 47 48 (réf. 605502 ).

Située sur les hauteurs de Rive de Gier, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, je vous propose cette charmante maison familiale de 125 m² édifiée sur un terrain de 867 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour, offrant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin bureau, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bain privative. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres équipées de placards, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Côté extérieur, profitez d'un terrain de 867 m² agrémenté d'une piscine hors-sol pour les belles journées d'été et d'une agréable vue dégagée. Un grand garage complète les prestations de ce bien. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

EXCLUSIVITÉ - RIVE-DE-GIER secteur CHATEAUNEUF - Située dans un secteur calme et résidentiel, à 5 minutes en voiture de l'autoroute Lyon-Saint Etienne et de toutes les commodités (écoles, commerces. ) cette villa d'architecte construite en 2008, de 237 m² allie l'élégance d'une architecture unique et le confort de vie moderne. Au sein d'un clos privé et sécurisé, elle dispose d'un terrain clos, plat et paysagé de 2238 m². Elle se compose en rez-de-jardin d'une très belle pièce de vie de 119 m² comprenant cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger donnant un accès direct à l'extérieur. Une suite parentale comprenant un grand dressing et une salle de bains, un bureau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. L'étage dessert deux grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau avec un accès à une belle terrasse partagée de 45 m². Ce bien en excellent état présente des finitions de grande qualité : parquets en chêne massif, placards et dressings sur mesure, cheminée à insert, eau chaude solaire. Une grande piscine chauffée de 5m x 10m est entourée d'une large terrasse carrelée de plus de 100 m² avec un pool house intérieur comprenant douche, sanitaires et extérieur aménageable en cuisine d'été. Un garage double et un car port complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Rive de gier. 209 000. Contacter arnaud zaini au o6 78 35 51 6o. Fort potentiel pour cette grande maison (datant de 1962) de 130 m² habitable, composée de 5 chambres, cuisine indépendante, grand séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, salle d'eau, 2 wc. Terrain de 7867 m² non divisible (bois, en pente, en espaliers). Garage, cave, buanderie. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07 / 09 / 2023, dpe : classé e, ges : classé e, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 254 et 3 050, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter arnaud zaini votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint etienne n° 528783285) spécialisé sur le secteur de rive de gier au o678355160.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 368,17 m², nichée dans le cadre paisible et résidentiel du quartier du Parc du Château du Mollard, à 35 minutes de Lyon. Rénovée en 2020, elle s'étend sur un terrain de 900 m², agrémenté d'une terrasse et d'un forage, et se trouve dans une copropriété offrant piscine et terrain de tennis. En très bon état général, cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et lumineux, répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse de 32 m² qui mène à un salon élégant de 41 m² dotée de sa belle cheminée, fonctionnelle, idéal pour vos moments de détente. La salle à manger de 38 m², conviviale et chaleureuse, promet de belles soirées en famille ou entre amis. La cuisine de 32 m², parfaitement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le premier étage se compose de quatre chambres confortables de 18 m² chacune, offrant un espace de repos idéal pour toute la famille. Vous y trouverez également deux salles de bain, l'une de 7 m² et l'autre de 12 m², pensées pour votre bien-être et votre confort. Au deuxième étage, trois chambres de 17 m² chacune vous attendent, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Les combles et la cave viennent compléter cet étage, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement. Bien que des travaux de rénovation aient déjà été réalisés, incluant la cuisine, les salles de bain, les fenêtres, la peinture et la toiture, quelques améliorations sont à prévoir, notamment au niveau de la cage d'escalier et de certaines menuiseries. L'exposition sud de cette maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain clos avec portail électrique assure une sécurité et une tranquillité incomparables. Rive-de-Gier est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous apprécierez la proximité d'une école privée à 200 mètres, du centre commercial, des commerces, ainsi que du centre-ville. Les transports en commun, incluant bus et gare, facilitent vos déplacements, rendant cette maison encore plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié et de bénéficier d'un confort de vie exceptionnel.

Située sur les hauteurs de Rive de Gier, dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison de caractère offre un fort potentiel de valorisation pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Implantée sur une grande parcelle plate d'environ 2200 m², aujourd'hui en friche et largement arborée, elle bénéficie d'un cadre naturel agréable, rare sur le secteur. L'emplacement est à la fois paisible et stratégique : accès autoroute A47 à environ 5 minutes, gare SNCF de Rive-de-Gier à 5 minutes également, permettant de rejoindre facilement Saint-Étienne en une vingtaine de minutes et Lyon en environ 35 à 40 minutes. D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison se développe sur deux niveaux d'habitation ainsi que des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace permettant d'accueillir une future cuisine d'environ 25 m², un salon lumineux d'environ 25 m² avec une ouverture donnant sur l'extérieur ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses et très lumineuses ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6 m² comprenant douche, baignoire et WC. Au second niveau, les combles offrent un espace d'environ 70 m² au sol pouvant être aménagé selon vos besoins, avec une belle charpente traditionnelle apparente. En sous-sol, vous disposez d'une cave ainsi que d'une cave voûtée saine et d'espaces de rangement complémentaires. D'importants travaux ont déjà été réalisés avec soin, notamment la reprise complète de la couverture, le remplacement de l'ensemble des huisseries avec des matériaux de qualité, ainsi qu'une façade très récente avec isolation extérieure. Suite à un projet interrompu, des travaux restent à finaliser à l'intérieur, notamment en électricité, plomberie et finitions, ce qui laisse la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. Le terrain, bien que actuellement en friche, offre une belle surface plane avec un fort potentiel d'aménagement. Le bien ne dispose pas de système de chauffage à ce jour, ce qui ne permet pas l'établissement d'un DPE. Les diagnostics restent disponibles sur demande. Une vidéo de présentation du bien est également disponible. Taxe foncière 1151€ en 2025 Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou une valorisation. Référence agence : 421.

Sur les hauteurs de Rive-de-Gier, proche Farnay, située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, belle vue sur les champs, cette maison aux volumes généreux et fonctionnels offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le salon-séjour de près de 50 m², est doté d'un plancher chauffant, d'un poêle à granulés et d'une cheminée bois. Un coin repas de 12,34 m², ouvert sur l'extérieur prolonge cet espace de vie convivial. La cuisine est meublée et semi-équipée. Un coin bureau, une entrée avec WC séparé et un large dégagement viennent compléter les pièces de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables avec placards, toutes équipées de moustiquaires, dont une chambre parentale de près de 16 m² avec un espace dressing. Une grande salle de bain de 9 m² comprend une baignoire, une douche et un WC. Une salle d'eau supplémentaire se trouve à l'opposé de la maison. À l'étage, une mezzanine aménagée de 15,60 m² avec placard peut servir de chambre, de salle de jeux ou de coin détente selon les besoins. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 20,50 m² avec arrivée d'eau, électricité et porte motorisée, d'un cellier, d'un atelier alimenté en électricité, ainsi que d'un local de stockage extérieur. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques côté pièces de vie, la fibre optique, un plancher chauffant dans les chambres et les pièces principales. À l'extérieur, le terrain clos de 800 m² accueille une piscine de 3m x 7,20m équipée d'une pompe à chaleur, une cuisine d'été couverte, 2 terasses et un terrain de pétanque. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

Iad france - arnaud silvestre vous propose : exclusivité à rive de gier, à 5min du centre ville à pieds et de toutes commodités, venez découvrir cette maison en triplex de 121 m² habitables sur son terrain de 485 m². Elle se compose au rdc d'un garage ainsi que d'une salle de jeux. Au 1er étage vous découvrirez une cuisine séparée, un salon / séjour ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2e étage vous attendent 3 chambres + bureau ou coin nuit et une jolie salle de bain avec wc. Grâce à son exposition sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. Son espace extérieur ombragé par les arbres vous donnera la possibilité d'en profiter même l'été sous forte chaleur. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Des travaux sont à prévoir, bon potentiel. N'attendez pas pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier wattremez vous propose : maison de ville – rive-de-gier découvrez cette maison de ville située au coeur de rive-de-gier. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur 4 niveaux. Les atouts de la maison : cuisine équipée attenante à une agréable entrée 3 belles chambres + 1 bureau 2 salles d’eau rdc : salle de jeux, atelier ou espace de stockage selon vos envies a proximité des commerces, écoles et transports. Chauffage par pompe a chaleur et climatisation réversible. Menuiserie pvc double vitrage. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric berthet vous propose : secteur residentiel - a proximité de saint-martin-la-plaine- maison de 160 m² avec de belles prestations sur un sous-sol complet implantée sur une parcelle de 1350 m², dpe classé c et ges classé a. Elle se compose au premier étage d'une lumineuse et spacieuse pièce vie comprenant séjour avec accès à la terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur l'espace à vivre. Au même niveau, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres et une salle d'eau. Sur l'extérieur une piscine couverte ainsi qu'une magnifique terrasse exposée sud-ouest le tout sur un terrain clos et arboré. Sous-sol complet avec double garage avec porte automatisée, un espace buanderie et une cave. Une place de stationnement additionnelle complète le bien. Maison très bien entretenue par de nombreux travaux effectués pour un confort maximum. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Rive de Gier, réalisez votre projet de maison individuelle sur mesure avec Maisons Punch, constructeur depuis 1987 et reconnu pour son excellent rapport prestations / prix. Cette maison plain-pied de 110 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi que 4 chambres et 1 salle de bain, avec des prestations soignées et le respect des dernières normes thermiques. Un garage de 20 m² complète l’ensemble. Le terrain de 500 m², plat, viabilisé, hors lotissement, bénéficie d’une belle exposition, d’une vue dégagée et d’un environnement calme et champêtre, tout en restant proche des commodités, du centre-ville et des axes routiers. Un cadre idéal pour votre future maison personnalisée Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 210 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad france - anthony morais vous propose : à vendre – loft de 184 m² + extérieurs – lorette (42420) 3 chambres + mezzanine – jardin avec piscine – garage + stationnement – quartier résidentiel situé dans un environnement calme et recherché de lorette, ce superbe loft de 184 m² carrez (203 m² au sol) offre des prestations haut de gamme, dans une résidence sécurisée sans vis-à-vis ni voisin au-dessus. Les atouts du bien 184 m² carrez / 203 m² au sol grand séjour lumineux de plus de 60 m² avec accès terrasse cuisine ouverte haut de gamme avec équipement professionnel (four vapeur, piano. ) 3 chambres avec rangements + mezzanine spacieuse 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 salle de bain avec grande baignoire 2 wc séparés buanderie, grand cellier de 12 m², dressing, cave à vin climatisée chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, climatisation, cheminée foyer ouvert extérieurs & annexes terrasse bois composite et jardin clos sans vis-à-vis piscine desjoyaux 7x3, parfaitement intégrée garage sécurisé avec mezzanine 2 places de stationnement privées dans la résidence cave à vin professionnelle climatisée copropriété et charges petite copropriété de 6 lots aucune partie commune, donc charges très faibles : 90 € / mois aucun travaux à prévoir localisation idéale – quartier résidentiel et sécurisé de lorette cadre de vie calme, loin de l’autoroute, proche des commodités commerces à 500 m écoles et collège à moins de 2 km gare de rive-de-gier à 2 km (25 min de lyon part-dieu en train) accès autoroute à proximité parcs, équipements sportifs, marché hebdomadaire informations pratiques prix de vente : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur) classe énergie : b / ges : b installation conforme, aucun travaux à prévoir bien libre à la vente immédiatement la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 68 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne cedex sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.