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24 photos
AcheterRéf. Z8BW-3MD-QJ2

Maison

Charentaise à 10 minutes de Gémozac dans un hameau

Gémozac (17260)

355 100 €

2 219 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Située à seulement 10 minutes de Gémozac, cette charmante maison charentaise vous séduira immédiatement par les volumes généreux de ses pièces de vie, ainsi que par son environnement calme et verdoyant.

Ce havre de paix sans aucun vis-à-vis propose une qualité de vie rare et recherchée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver.

La salle à manger lumineuse s'ouvre directement sur une agréable terrasse.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau avec un WC, et une belle chambre confortable.

Une seconde chambre avec dressing, disposant d'un accès direct à l'extérieur et d'une salle de bains attenante avec douche et WC.

À l'étage : l'espace se prolonge avec deux magnifiques chambres mansardées sous de superbes poutres apparentes.

À l'extérieur, le coup de cœur se confirme.

Un magnifique terrain clos et arboré de 2000 m² accueille une belle piscine pour vos moments de détente estivale.

Un grand garage indépendant de 50 m² complète les prestations de ce bien.

Idéal pour toute famille en quête de sérénité.

Un véritable coup de cœur garanti à visiter rapidement !

Christophe CHUCHE Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 522 054 279 de Saintes Référence agence : 4758.

Annonce publiée le 24 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 355 100 €(2 219 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 219 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 219 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gémozac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gémozac (17260)

Gémozac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Agence Bp Immo

Agence immobilière

89, Cours National, 17100 Saintes

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