Maison 5 pièces à vendre à Geispolsheim (67118)

Geispolsheim-Maison 6 chambres 136 m² Environnement calme Fort potentiel évolutif Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à Geispolsheim, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison construite en 1973 développe 136,24 m² habitables et se distingue par son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux importants. Pensée de manière particulièrement fonctionnelle, elle offre une configuration agréable et parfaitement adaptée à une vie de famille. L'accès à la maison s'effectue par le niveau inférieur qui constitue un véritable espace de vie complémentaire offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant : vous y trouverez un sas d'entrée, trois chambres, une salle d'eau et un WC, permettant d'envisager un espace indépendant pour des enfants ou adolescents souhaitant davantage d'autonomie, un espace dédié au télétravail, un espace invités ou encore l'installation d'une activité professionnelle ou libérale à domicile. À l'étage principal, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, le tout donnant accès à une petite terrasse propice aux moments de détente. Ce niveau dispose également de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un confort de vie optimal. Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage au gaz. Classe ÉNERGIE D Classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 930 EUR à 2 660 EUR / an. Les extérieurs, parfaitement entretenus et entièrement clôturés, proposent une grande terrasse ainsi qu'une piscine hors sol, créant un espace idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Bénéficiant d'un emplacement recherché alliant calme, confort et proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 449 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L Immobilier au 06 32 07 10 08 R. S.A. C Saverne TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Steeve Pateau vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle de 223 m² sur un Terrain de 1600 m² à Geispolsheim * Avec un véritable charme de certaines constructions du début des années 80, cette belle bâtisse de 8 pièces, située dans un quartier très calme de Geispolsheim et nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Construite en 1979 sur 3 étages, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. * Descriptif des pièces : * - 5 chambres équipées de multiples rangements - 2 salles de bain pour un confort optimal - 3 WC indépendants pour plus de praticité - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger pour des moments conviviaux - 1 terrasse qui donne sur le terrain pour profiter pleinement de l'extérieur - 1 buanderie, 1 cellier, 1 entrée, 1 palier, 1 salon, 1 studio, 1 mezzanine * Avantages de ce bien : * - Quartier extrêmement calme - Garage prévu pour deux voitures - Expositions Sud et Est pour une luminosité optimale - Chauffage individuel au gaz plus cheminée et un très beau KACHELOFE pour un confort douillet - Cuisine climatisée, ventilation mécanique pour un environnement sain - Système de sécurité avec alarme pour une tranquillité d'esprit * Localisation : * Idéalement située à Geispolsheim, cette maison offre un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles, aux espaces verts et aux axes routiers. Cette propriété d'exception séduira les amateurs d'espace, de confort et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve Pateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 949433890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bernadette jaeg vous propose : rare à la vente – maison multi-familiale à lipsheim, à 15 mn de strasbourg ! Située dans un quartier résidentiel calme, cette grande maison des années 80 offre un potentiel exceptionnel pour accueillir votre famille dans un cadre de vie verdoyant. Laissez libre cours à vos envies pour la moderniser à votre image ! Avec ses 227 m² habitables et ses volumes généreux, elle vous séduira par sa luminosité, ses possibilités d’aménagement. À l'étage principal, découvrez : une entrée accueillante qui dessert un bureau, une salle de bain, une chambre un salon-séjour spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante, une terrasse de 60 m² exposée sud-est. À l'étage supérieur : quatre grandes chambres avec parquet en bois massif, une salle d’eau avec wc, combles isolés. Le rez-de-chaussée de 130 m² dispose d’une entrée indépendante, parfait pour envisager un espace professionnel, du locatif, ou tout autre projet. Les atouts supplementaires double garage et grand terrain arboré maison saine et en bon état, terrain piscinable, panneaux solaires proche des écoles, commerces, gare, et axes routiers quartier résidentiel à 15 minutes de strasbourg pourquoi cette maison est faite pour vous ? Parce qu’elle offre un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. Une visite s’impose pour en saisir toutes les possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bernadette jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Innovimmo strasbourg vous propose en exclusivité cette charmante maison à fegersheim, à toute proximité de strasbourg. Idéalement située, cette maison indépendante, construite vers 1960 et entièrement rénovée il y a 15 ans, est implantée sur un terrain de 4,61 ares. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, un wc. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains avec wc. Vous allez aimer cette maison pour : + sa belle luminosité, + son jardin arboré, + sa proximité des transports et des commerces. Le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir concernant l'isolation de la maison. Il serait envisageable d'isoler le sol des combles, ce qui permettrait de faire passer le dpe en e. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Des photos supplémentaires sont disponibles sur le site d'innovimmo strasbourg. Pour visiter le bien, contactez noé morice (noe@innovimmo-strasbourg.fr) au 07 49 70 49 29. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 891 768 459. Prix de vente : 331.200, 00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320.000, 00€. N° de mandat : . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 2620€ et 3580€ par an. Dpe : f/ges : f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - fanny erhart vous propose : * exclusivité – maison coup de cœur - ancienne grange rénovée de 150 m² (179 m² au sol) – terrasse 30 m² – cour paysagée – holtzheim * suite à une vente n’ayant pu aboutir, cette maison rare est à nouveau proposée à la vente. Située à holtzheim, à proximité immédiate de strasbourg, cette ancienne grange entièrement rénovée séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et du confort contemporain. Développant 150 m² habitables (179 m² au sol) répartis sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et un caractère architectural affirmé. Dès l’entrée, le regard est attiré par un superbe espace de réception de plus de 70 m², sublimé par un toit cathédrale et de magnifiques poutres apparentes. Une grande cheminée à bois vient parfaire l’atmosphère chaleureuse de cet espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et prolonge naturellement l’espace de réception. Ce niveau comprend également un espace bureau avec des aménagements sur mesure, une salle d’eau neuve et des toilettes. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 30 m², offrant une vue dégagée sur la cour paysagée et les espaces arborés. Des projections d’aménagement extérieur ont été réalisées afin d’illustrer différentes possibilités de valorisation des espaces. L’espace nuit se compose, à l’étage, d’une grande chambre mansardée surplombant le séjour. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d’une salle de bain avec une douche, une baignoire, une double vasque et des toilettes, ainsi que d’un vaste dressing aménagé. La configuration actuelle permet également la création d’une troisième chambre. Une buanderie, un local technique et un atelier complètent les espaces annexes. La propriété bénéficie par ailleurs d’un double garage fermé et motorisé, ainsi que d’un carport pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. L’exposition sud et est assure une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée d’une cheminée à bois, d’une chaudière au fioul aujourd’hui très peu sollicitée, de panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation, ainsi que d’une climatisation réversible. Idéalement située à proximité des commerces, des axes autoroutiers et de l’aéroport d’entzheim, la propriété permet de rejoindre le centre de strasbourg en une dizaine de minutes. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de lieux de vie authentiques, atypiques et élégants. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une nouveauté Mathias KEMPF SAFTI Immobilier. Située à Lingolsheim (67380) dans un quartier résidentiel et pavillonnaire au calme. Cette maison individuelle divise ses 180 m² habitables et 195 m² au sol en 2 appartements d'environ 90 m² chacun, dont un espace de 15 m² aménagé au combles offrant ainsi une possibilité de revenu locatif. À l'intérieur, cette maison de 8 pièces, se compose au RDC d'un magnifique hall d'entré en Terrazzo qui permet la desserte des 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée et un dégagement donnant sur un grand salon-séjour double, pouvant être cloisonné pour faire une 3eme chambre ainsi qu'une cuisine séparée, des toilettes, une salle de bains et de 2 chambres. Au 1er étage vous retrouverez la même configuration une belle entrée pour l'appartement comprenant un grand salon-séjour, une cuisine séparée, des toilettes, une salle de bains et de 2 chambres. Combles aménagés, 2 pièces en mansarde. L'agencement sur 3 étages permettant une vie confortable pour une grande famille. Construite en 1971, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel alliant intimité et convivialité dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services essentiels. Disposant d'un beau terrain de 683 m² encore constructible, c'est idéal pour un petit pavillon, une piscine ou une extension cette maison vous offre la possibilité d'y garer 2 véhicules au sous-sol, et 1 dans la cour. Elle est proche des commodités du centre et du charme du Sud Ouest de la commune à 5 min. de l'étang Zimmer et de l'espace sportif et culturel Lefebvre. à 1,3km du centre ville de Lingolsheim et du Collège Galilé. et à moins de 1,7km de l'arrêt de Tramway Lingolsheim Tiergaertel. Les annexes et les exterieurs de la propriété comprennent un sous-sol complet avec garage, un atelier, chaufferie (gaz de ville, chaudière entretenue et collective), une cave à vin, un atelier, un espace de stockage, ainsi qu'une cave pour compléter les fonctionnalités de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

À Hipsheim, découvrez cette maison alsacienne entièrement rénovée offrant 140 m² habitables (et jusqu'à 190 m² avec les combles aménageables). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée avec buanderie, ainsi que d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un parquet massif et d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle de bains et trois chambres. Le dernier niveau propose de grands combles déjà isolés, disposant de l'électricité et des raccords d'eau, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement et d'extension. La maison dispose également d'une cave, d'une dépendance servant de garage et de stockage, ainsi que d'une cour. Un bien alliant charme, confort et potentiel, rare sur le secteur. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

OSTWALD - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT Située dans un environnement privilégié et très calme d'Ostwald, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et du parcours de santé. Construite en 1963, elle développe 115 m² habitables sur un terrain de 3,39 ares. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-salle à manger lumineux d'environ 30 m², d'une spacieuse cuisine équipée s'ouvrant sur une véranda, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres et une salle de bains. Le vaste sous-sol offre un bel espace supplémentaire avec une buanderie et un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Des travaux ont été réalisés ces dernières années : fenêtres double vitrage (2016), porte d'entrée (2017), porte de garage (2019) et entretien de la toiture (2013). Des améliorations restent à prévoir, notamment l'isolation extérieure et le remplacement du système de chauffage, actuellement au fioul, permettant d'améliorer le confort et la performance énergétique. Une maison au charme certain, bien située et offrant un beau potentiel d'évolution. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MAISON - OSTWALD MAIRIE - TERRAIN 512 m² Située au calme, dans une rue peu passante d'Ostwald, à seulement 350 mètres de la ligne de tramway, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités. Développant environ 125 m² habitables, la maison se distingue par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec espaces salon et salle-à-manger. La vaste cuisine indépendante de plus de 22 m², dotée d'un coin repas, offre une vue dégagée sur le jardin. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 13 m² à 20 m² environ, dont l'une disposant d'un accès direct à un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'aménagement, et une salle de bains avec WC en enfilade. À l'extérieur, un grand garage constitue un véritable atout, tant pour le stationnement que pour ses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'arrière de la maison, le jardin agréable et intimiste invite à profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du bien : - Environnement calme et central - Volumes généreux et excellente luminosité - Jardin à l'arrière de la maison - Beau potentiel d'aménagement (grenier et garage) Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la maison : rénovation thermique (remplacement des fenêtres, système de chauffage, isolation), mise aux normes de l'installation électrique, ainsi qu'un rafraîchissement général. Le centre d'Ostwald, ses commerces, ainsi que les écoles et le collège, sont rapidement accessibles à pied, renforçant l'attrait de ce bien pour une vie de famille. Un bien à découvrir rapidement ! Contactez-nous ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.

Située à Illkirch-Graffenstaden, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne 5 pièces à rafraîchir. Ce bien est implanté sur un terrain arboré et piscinable de 5,11 ares. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les écoles et les commerces, ainsi que sa situation géographique privilégiée permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg ou le Parlement européen en environ 20 minutes, que ce soit en voiture ou via la ligne A du tramway. Cette maison de 104 m² habitables, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire à aménager selon vos envies, d'un grand salon-séjour, ainsi que d'un WC séparé. L'étage dispose d'un palier desservant trois jolies chambres et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Le bien comprend également un sous-sol composé d'un bureau pouvant faire office de chambre d'ami, d'une grande buanderie et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin paysager entièrement clôturé, d'un abri de jardin pratique pour le stockage, ainsi que d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, d'une VMC, d'une climatisation à l'étage, d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire. Cette maison offre un beau potentiel, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'isolation thermique. Produit idéal pour un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Située à Illkirch-Graffenstaden, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités et du tram, cette élégante maison de maître de 210 m² conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close de 707 m², la propriété offre un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et d'un espace extérieur préservé des regards. Dès l'entrée, le cachet de la demeure se révèle à travers une très belle entrée sublimée par un majestueux escalier en bois sablé, véritable signature de l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée propose de superbes espaces de réception avec un salon et une salle à manger de 50 m², prolongés par un balcon cosy. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois. Une grande chambre ainsi que des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, un élégant palier dessert trois grandes chambres aux volumes généreux (18 à 21 m²), un bureau, une spacieuse salle de bains aux prestations soignées ainsi que des WC indépendants. Le grenier, déjà isolé et aménageable, offre un potentiel rare de plus de 50 m², idéal pour la création d'une salle de sport, d'une salle de jeux ou de chambres supplémentaires. À noter que la toiture est entretenue avec soin, elle a été récemment révisée par un professionnel. Le sous-sol complet comprend une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un local technique équipé d'une chaudière gaz Viessmann, d'un chauffe-eau thermodynamique neuf Atlantic et du système de filtration de la piscine. Un bien rare, destiné aux amateurs de demeures de caractère, à la recherche de prestations de qualité et d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 742 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

Cette propriété d'exception, conçue par un architecte et édifiée en 2005, séduit par son caractère unique et ses volumes généreux. Nichée au coeur d'un magnifique terrain sans vis-à-vis (36 ares ), sublimé par de majestueux chênes centenaires, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et nature préservée. Son environnement privilégié saura séduire les amoureux de grands espaces et d'authenticité. Cette maison représente une opportunité rare de personnaliser un bien à fort cachet. Superficie totale : 248,20 m² complétés par environ 98 m² d'annexes. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un WC, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un cellier. - En demi-niveau : une suite parentale avec salle d'eau. - Au premier étage : trois chambres confortables et une salle de bains. - Dans les combles : une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire. - Au sous-sol : une buanderie, un grand bureau, une chambre et une salle de bains avec WC. Travaux récents réalisés : - Rénovation complète des peintures - Nettoyage intégral de la toiture Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Magali HECKMANN au 06 81 27 36 90 ou par mail : magali.heckmann@lifehome.fr Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 859 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4345.00 € et 5880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À 15 minutes de Strasbourg, au sud de l'Eurométropole, découvrez cette maison d'architecte de 160 m² située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports (bus ligne 63 vers la gare de Lipsheim). Implantée sur un beau terrain de 9,58 ares, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale Accès direct au jardin Cuisine équipée spacieuse et lumineuse Bureau ou chambre de plain-pied Salle d'eau et WC À l'étage : 3 chambres dont une grande chambre de 18 m² avec rangements 2 chambres de 12 m² Salle de bain avec baignoire et WC Sous-sol complet Double garage Espaces de stockage Pièce polyvalente idéale salle de sport, atelier ou bricolage Confort et prestations : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Poêle alsacien traditionnel Kachelofe en faïence Escalier et boiseries réalisés sur mesure par un menuisier Menuiseries double vitrage Isolation plancher et rampants Le grand jardin de 9,58 ares offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Consommation annuelle de fioul : environ 3000 L (hors utilisation du poêle à bois). Très peu de travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

* ATTENTION * Proposition d'achat le 12.02. 26 Accord de financement à recevoir - Rare opportunité à ECKBOLSHEIM à proximité immédiate de STRASBOURG. Propriété unique sur 15 ares de terrain clos et arboré proposée à la vente par "Appel d'offres" Venez découvrir cette maison d'architecte à rénover, construite en 1975 Son potentiel est exceptionnel, tant pour un projet familial que pour un usage professionnel ou d'investissement. Composition de la propriété : Maison individuelle sur 3 niveaux (sous-sol, RDC, 1er étage) Grande piscine et espace ludique : barbecue, four, espace repas extérieur couvert Annexe n°1 : Garage de 180 m² et espace de stockage de 60 m². Annexe n°2 : préau de 70 m² Accès séparé aux dépendances par une seconde rue à l'arrière de la propriété. Possibilité de cession par lots séparés après division Caractéristiques de la maison d'habitation (173 m² habitables) Rez-de-chaussée Hall d'entrée et dégagement 17 m² Séjour et SAM 47 m² Cuisine et cellier 16 m² Chambre 19 m² avec WC séparé, et salle d'eau 3,5 m² 1er étage Deux chambres 17 m² et 19 m² Bureau 9 m² Salle de bains 5 m² WC séparé Espace ludique (mezzanine) 21 m² Sous-sol Garage atelier 28 m² Chaufferie et local technique piscine 13 m² Cave à vin 7 m² Cave n°2 23 m² Salle d'eau 15 m² (futur sauna ? ) Potentiel d'investissement et usages multiples : Projet résidentiel : Selon une étude succincte du PLU, les annexes permettent de réaliser un ensemble de quatre appartements sur 210 m² habitables, tout en conservant les structures existantes ou de construire une ou deux nouvelles maisons après destruction de l'existant. Équipements et état : Décoration intérieure, cuisine, salle de bains et fenêtres à rénover Chauffage au fioul par radiateurs à compléter par une pompe à chaleur Grande cheminée. Grand jardin avec terrasses et piscine Vaste espace de stockage au sous-sol et aux annexes (matériel, véhicules. ) Localisation idéale : Commune bien équipée (périscolaire, écoles maternelles, primaires, collège) Accès rapide à Strasbourg : TRAM - BUS n°4 - Autoroute À qui s'adresse cette propriété ? Familles souhaitant un grand terrain et un cadre arboré Collectionneurs (voitures. ) recherchant un espace de stockage sécurisé Investisseurs attirés par le potentiel de division et de location Artisans et entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent (garage de 180 m² et l'espace de stockage de 60 m²). Professions libérales à la recherche de locaux spacieux dans un environnement calme. Vous rêvez d'un vaste terrain, d'un grand jardin avec terrasse et piscine, d'un espace pour voitures de collection, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un environnement professionnel exceptionnel ? Une visite s'impose ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 590248 ).

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Charmante Maison à Krautergersheim - Votre futur coup de coeur ! Cette demeure bourgeoise du 18ème siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de tradition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un bureau et un double salon avec son alcôve. À l'étage, trois belles chambres spacieuses vous accueillent, dont une avec un dressing pratique, un WC et une salle de bain. Un accès aux combles aménageables offre une belle surface supplémentaire. La maison, en bon état général, conserve son caractère d'antan tout en proposant un cadre de vie agréable et confortable. Le chauffage individuel au fioul assure une chaleur douillette en hiver. La cave de 100 m² vous offre une grande surface de stockage. À l'extérieur, un espace extérieur à aménager selon vos envies, que ce soit un coin de verdure pour le potager ou un espace détente pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison de village à Krautergersheim est une véritable perle rare pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce havre de paix et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ECKBOLSHEIM - DPE B - SPACIEUSE - LUMINEUSE Nichée dans une rue à sens unique peu passante, cette charmante maison de 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 ares 31, offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de proximité avec Strasbourg. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 47 m², réunissant une véranda, un salon et une salle à manger. Grâce à sa triple exposition, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cuisine meublée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, une belle chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'un débarras viennent parfaire ce niveau, permettant une vie de plain-pied si souhaité. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de deux vastes chambres de plus de 20 m² et 24 m² au sol, offrant à chacun confort, intimité et liberté d'aménagement. Un dégagement et un WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol offre de beaux espaces buanderie, chaufferie et rangement. À l'extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente avec son agréable terrasse abritée par un appentis, tandis qu'un carport permet de stationner votre véhicule à l'abri. Côté prestations, quelques informations complémentaires : - chauffage et eau chaude par pompe à chaleur eau / eau, - isolation par l'extérieur, - toiture refaite en 2024 avec isolation performante des rampants, - Velux avec volets solaires, - Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes à pied des transports en commun (ligne 70 vers Strasbourg à 3min à pied, tramway Bois Romain à 550 m), ainsi que des écoles, collège, commerces et services qu'offre la commune d'Eckbolsheim. Une maison familiale où il fait bon vivre, alliant confort moderne, calme et qualité de vie. Contactez-nous rapidement ! (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.

Exclusivité Christelle Clauss Immobilier À vendre dans la très belle commune d'Eckbolsheim, cette maison d'une superficie totale de 136 m² dont 91 m² de plain-pied, construite en 1980 sur un terrain entièrement clos de 4.87ares. L'entrée dessert une grande cuisine avec coin repas, un vaste salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois et donnant accès à une belle terrasse. L'extérieur dispose d'une pergola et d'un très beau jardin. Le plain-pied comprend également deux chambres donnant sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol propose une grande chambre de 11 m², une pièce d'environ 25 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, un garage avec porte motorisée et coin atelier, ainsi qu'une pièce équipée d'un sauna. La maison est chauffée à l'électricité, le crépi a été refait récemment, et le terrain est entièrement clos, offrant calme et intimité. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ACHENHEIM - Maison individuelle, Vous cherchez une maison sans travaux, avec de très faibles charges, où vous n'avez qu'à poser vos valises, pour pouvoir profiter des beaux jours ? Alors c'est votre jour de chance ! Venez découvrir cette très jolie maison individuelle, construite en 2021, dans la commune très recherchée de Achenheim. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 40 m² très lumineux et agréable, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour donne accès à la terrasse exposée SUD et au jardin pour profiter de l'environnement calme. À l'étage, on trouvera 3 chambres confortables de 13,09 m², 11,83 m² et 9,90 m² et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Pour plus de confort, en plus de la surface habitable vous disposerez également d'un sous-sol aménagé spacieux d'environ 40 m², pouvant faire office de salle de sport, salle de jeux, espace de stockage et buanderie. Et pour le stationnement : 2 places de parking privative et un garage. Les points forts : - Maison lumineuse et très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Faibles consommations énergétique (panneaux solaires sur le toit, très bonne isolation, chauffage au sol) - Aucune mansarde pour faciliter l'aménagement Vous serez à 2 pas d'un supermarché et boulangerie. Ecoles maternelle, primaire, collège et périscolaire dans la commune, idéal pour y faire grandir des enfants. Et surtout à 12 minutes du centre-ville de Strasbourg. N'attendez plus, et contactez nous vite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - strasbourg.

Très belle opportunité en plein cur de Plobsheim. Dans un environnement calme, paisible et bucolique, maison alsacienne d'environ 180 m² sur environ 12,28 ares de terrain avec son corps de ferme attenant. La maison principale se compose de trois chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, d'un wc séparé ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. À l'étage possibilité d'aménager 75 m² pour atteindre une surface totale d'environ 180 m². De nombreuses dépendances et granges complètent le bien. Possibilité d'aménagement de gîtes, professions libérales, extensions etc. Rafraichissement et travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Information et visites sur rdv.

Rémy kastner - consultant immobilier capifrance - vous propose cette grande maison bi-famille comprenant deux appartements de quelques 100 m² habitables chacun ainsi qu'un sous-sol semi-enterré avec caves et garages. Chaque appartement est composé d'une belle entrée desservant un double séjour de 35 m² prolongé de son balcon, une salle à manger et sa cuisine indépendante adjacente, deux chambres, un bureau, salle de bains et wc séparé. Habitation intergénérationnelle, résidence locative, voire aménagement de locaux professionnels (médical, crèche,. ) de par sa situation (proche des écoles, du parc ludique communal, des commerces de proximité), sa visibilité et les possibilités de stationnement : les finalités sont multiples. Cette maison, édifiée en 1964, est située à ernolsheim-bruche, joli village de 1850 habitants, situé à 15 km de strasbourg et à 6 km de molsheim, proche du piémont des vosges, sur les bords de la bruche et de son canal éponyme longé par la piste cyclable de strasbourg à soultz-les-bains. La commune est dotée de tous les services, tant médicaux (médecin, kiné, pharmacie. ) que scolaires (maternelle, primaire, périscolaire. ), des commerces de proximité et des transports en commun (bus, ter. ) profitez de la nature environnante en vous baladant sur les terrasses de la bruche et ses vignes et sur la piste cyclable du canal, à pied, à roller ou à vélo, tout en étant aux portes de strasbourg les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 929328.

Maryline FERRAROLI Safti Immobilier vous présente en exclusivité. Dans un quartier résidentiel calme d'Altorf, à seulement 2 minutes de Molsheim et 15 minutes de Strasbourg, découvrez cette belle maison d'architecte récente de 160 m², conçue pour offrir un cadre de vie pratique, lumineux et confortable. Implantée sur un terrain de 6,27 ares piscinable, la maison séduit par ses volumes et sa circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, donne accès à une superbe terrasse plein sud d'environ 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC, offrant un confort idéal pour une famille. Le sous-sol complet accueille une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand double garage, avec plusieurs possibilités de stationnement. Chauffage individuel au gaz et isolation par l'extérieur, garantissant une maison agréable à vivre toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Du 08 / 07 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : JUSQU’A 17 800€ DE REMISE SUR LA DERNIERE MAISON * . T5 : -17 800€ * . * Offre valable pour tout contrat de réservation jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Oberschaeffolsheim : dernière maison disponible – à 10 min de Strasbourg !   Vous rêvez d’espace, de lumière et de calme… sans renoncer à la ville ? C’est ici que ça se passe. Dernière opportunité dans cette résidence à taille humaine : une maison 5 pièces de 139 m², avec jardin privatif et grande terrasse. Un lieu de vie spacieux, baigné de lumière, pensé pour votre confort au quotidien.   La résidence ? Un cadre verdoyant, des jardins partagés, une atmosphère paisible à deux pas des commodités. Le tout à seulement 10 minutes de Strasbourg !   Et bonne nouvelle : cette maison est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses.   Que vous achetiez votre premier bien ou cherchiez un investissement solide, c’est le moment ou jamais. Livraison prévue pour le 3e trimestre 2025.   Contactez-nous vite pour découvrir ce bien rare, prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 minutes de Molsheim, au calme et dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 149 m² habitables (184 m² au sol) implantée sur un beau terrain de 11,20 ares. Construite en 1974, cette maison de 6 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec des travaux à prévoir. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un lumineux séjour double avec cheminée de 35 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 19 m², deux chambres de 11 et 16 m², une salle de bains et un WC séparé. La maison est habitable de plain-pied. À l'étage : Deux chambres supplémentaires de 13 et 15 m² une salle d'eau avec WC séparé ainsi que des espaces annexes offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'un agréable jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage motorisé ainsi que des stationnements extérieurs complètent ce bien. Présence également d'une cave et d'un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison avec très beau potentiel, rafraichissement à prévoir. Située à Strasbourg Neudorf Sud, dans une rue à sens unique calme et résidentielle, cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tram C, des écoles de la Ziegelau, de la piscine de la Kibitzenau et du stade de la Meinau. Derrière sa façade discrète, la maison offre de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose d'une terrasse d'environ 20 m² prolongée par un jardin arboré, avec la possibilité de créer un écran végétal afin de préserver l'intimité et valoriser pleinement l'extérieur. Un espace couvert avec coin cuisine dans le garage, sous la terrasse permet de profiter de moments conviviaux en toute saison. Au rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger séparés par une porte coulissante, parquet bois, WC indépendant avec lave-main, cuisine avec accès direct à la terrasse. À l'étage : deux chambres avec grands placards intégrés dont une avec balcon, une grande salle de bains lumineuse avec douche, baignoire et double vasque et un WC séparé avec espace buanderie. Au dernier niveau, un espace d'environ 35 m² actuellement aménagé en studio se prête idéalement à la création d'une suite parentale avec salle de bains, WC (déjà existante) et espace bureau. Sous-sol complet avec garage, salle d'eau, WC, atelier, chaudière gaz à condensation et nombreux espaces de rangement. Une maison évolutive, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Erstein Nous vous proposons à la vente cette maison familiale de 118 m² située dans un quartier résidentiel proche des écoles et profitant d'un bel espace extérieur de 5 ares 57. La maison offre un potentiel de plain pied disposant d'une chambre, salle d'eau et WC séparé au RDC. La cuisine semi-ouverte, communique avec le salon / séjour de 29 m² et profite d'une exposition plein Sud. À l'étage, nous retrouvons deux chambres spacieuses, (15 et 18 m²) un toilette séparé et un grand dégagement avec rangement. Vous profiterez d'un sous-sol complet comprenant, une buanderie, un atelier et un garage double. Les + : dble vitrage PVC récent, chauffage gaz de ville, Isolation des combles, N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).