Maison 5 pièces à vendre à Gehée (36240)

- 36240 - géhée - très beau manoir de 14 pièces au coeur de la campagne sur 3 hectares de terrain. Vous cherchez un coin de paradis, vous êtes au bon endroit ! - ce manoir comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau. - a l'étage vous trouverez une palier donnant accès à 2 couloirs desservant 6 chambres, 2 salles d'eau, une pièce dressing. - fosse septique, 2 pompes à chaleur, ballon thermodynamique. - dépendances comprenant anciennes écuries, étables, garage le tout sur 3 hectares de terrain. - travaux à prévoir - diagnostic dpe fait le 06 / 12 / 2024 d 239 kwh / m2 / an ges b 8kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 4210 et 5750 euros. - budget : 561 600 euros frais d'agence de 21 600 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4% ) soit 21 600 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414056 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

- 36240 - maison de campagne avec dépendances au bord d'un petit cours d'eau à 10 minutes d'ecueillé et à 30 minutes de loches. Vous cherchez à profiter des joies de la tranquillité d'un petit village, vous êtes au bon endroit ! Quelques travaux à prévoir. - cette maison comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger salon, une arrière cuisine, 2 chambres de plain pied, une salle d'eau, toilettes. - a l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, toilettes. - double vitrage, chauffage au fioul, fosse septique. - garage, 2 grands hangars, maison à rénover le tout sur un terrain de 4413 m². - diagnostic dpe fait le 28 / 10 / 2024 f 275 kwh / m2 / an ges f 86 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023  : entre 3610 et 4950 euros. Logement à consommation énergétique excessive. - budget : 85 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,45% ) soit 80 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce manoir du XIXe siècle, niché dans un cadre verdoyant et paisible situé à 30 min de Châteauroux. Ce bien de caractère offre de très beaux volumes et une distribution harmonieuse, idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de prestige. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue : Sur la droite : un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau, Sur la gauche : une salle à manger, un office, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire. À l'étage, deux ailes distinctes permettent une répartition équilibrée des espaces : À gauche en montant : un couloir dessert une chambre avec alcôve, une deuxième chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre, À droite en montant : un couloir mène à une quatrième chambre avec salle d'eau privative, une cinquième chambre, un dressing, et une sixième chambre. Au deuxième étage, plusieurs pièces mansardées pouvant servir de bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une partie de combles non aménagée, offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Le manoir bénéficie d'un confort moderne grâce à l'installation de pompes à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant une meilleure performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Des travaux restent à prévoir. À l'extérieur, le charme opère également avec ses anciennes écuries, étables, garages, remises, ainsi qu'une cour, un jardin arboré, et un pré complétant cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

-exclusivite-36240- jeu-maloches - maison sur sous-sol avec un beau terrain à 10 minutes d'ecueillé, 15 minutes de levroux et 30 min de châteauroux. Vous cherchez un coin de tranquillité à la campagne, ne cherchez plus ! - cette maison comprend une cuisine, un salon séjour, un couloir desservant, une salle d'eau avec douche à l'talienne, 3 chambres, toilettes. - un grand sous- sol non enterré avce possibilité d'aménagement, grand atelier indépendant, terrain de 1482 m². - double vitrage et survitrage en partie, volets roulants solaires en partie, chauffage au fioul, fosse septique. Prévoir travaux. - diagnostic dpe fait le 14 / 03 / 2025 d kwh / m2 / an ges d 47 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023  : entre 1950 et 2680 euros. - budget : 74 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8,09% ) soit 74 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Nord indre, proche Touraine, ancien corps de ferme à rénover comprenant une longère d'environ 195 m² de plain-pied, une ancienne étable en cours d'aménagement d'une habitable d'environ 90 m², garages, hangar ouvert d'environ 110 m² et un grand hangar d'environ 250 ùm² (dont 100 m² fermé).Sur plus d'un hectare attenant.

Vente interactive d'un vaste domaine agricole offrant un ensemble rare sur plus de 48 000 m² de terres agricoles et naturelles, idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou pour une grande famille aimant l'espace et la nature. La maison d'habitation : charmante bâtisse comprenant 6 pièces, dont : - 4 chambres, - un salon / salle à manger, - une cuisine aménagée et équipée, - une salle de bain, - une salle d'eau avec wc à terminer une terrasse avec appentis offre un agréable espace extérieur, complétée par une piscine en bois semi-enterrée idéale pour les beaux jours. Les dépendances et infrastructures : le domaine comprend 6 dépendances, dont : - 3 hangars, - 2 corps de ferme, - 1 autre structure attenante à usage variable. Terrain : une parcelle unique de 48 127 m² composée de terres agricoles et naturelles, offrant une grande liberté d'exploitation. Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging) visite possible dès le 02 / 12 / 2025 réception des offres dès la visite directement auprès de etienne et zornitsa huido (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 1 février 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 198 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété à fort potentiel. Dpe : en cours ges : en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430634het- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'habitation entièrement à rénover comprenant au rez-de-chaussée un grand salon-séjour, une chambre une salle d'eau et un cellier donnant sur une dépendance. À l'étage, quatre chambres combles aménageables. La propriété est pourvu d'un jardin et d'un grand atelier. Idéal famille. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

À 15 mn de Valencay, maison sur sous sol offrant de beaux volumes avec ces 5 chambres, un lumineux séjour traversant et un grenier aménageable. Avec un DPE classe C, cette maison vous garantit une consommation maitrisée. Jardin clos de plus de 1400 m². Plus qu'à s'installer ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À moins de15 minutes de Valencay, maison de bourg pleine de charme avec ses carreaux de ciment, ses poutres apparentes, pierres et cheminées. Elle se compose de 5 pièces principales et 2 salles d'eau. Une grande dépendance et jardinet viennent compléter ce bien. Un lieu idéal pour vivre ou investir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cette maison de campagne à rénover offrant 5 pièces, un garage et un terrain boisé de plus de 900 m². Laissez libre cours à votre imagination et vos envies, afin de créer un lieu de vie unique. Une belle opportunité pour les amateurs de calme et d’authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 19.23%.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : À 30 minutes de Châteauroux et de l'Autoroute A20, maison de bourg, située dans un village où il fait bon vivre, à seulement 9 km d'une commune avec commerces et médecins. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec un insert et un coin cuisine de 30 m² donnant sur une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 spacieuses et un bureau. Attenant une dépendance comprenant une buanderie avec un WC, une cave, un local de 12 m² et un garage avec une pièce aménagé au dessus. Un accès par un escalier extérieur mène à une partie du grenier isolé de 22.50 m². L'ensemble est à rafraîchir, double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures, toiture OK, chaudière gaz de 2018. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré comprenant un abri de jardin et un puits pour y passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de type longère, au calme dans un hameau, comprenant; au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin, dégagement desservant un wc, une salle d'eau et une chambre. À l'étage palier desservant trois chambres et une salle d'eau / wc. À la suite; cellier / cave et garage / atelier. Sur jardin de plus de 3 000 m² avec dépendance / hangar.

Iad france - sandra coutant vous propose : en exclusivité, à 35mn de châteauroux et 10mn de valençay, cette charmante maison située dans le bourg de vicq sur nahon vous offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon et séjour en l avec un insert, une chambre, une cuisine aménagée, un dégagement desservant un wc, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. L'étage est constitué de 2 chambres en enfilade. À l'extérieur un garage et un abri bois, une grange comprenant une partie atelier, l'autre partie est aménagée : kitchenette, wc, douche, 2 pièces. Le terrain vous permet de profiter des nombreux arbres fruitiers, et d'accéder à la rivière du nahon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 489 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Exclusivité, Ensemble de 2 maisons anciennes édifiées côte à côte offrant un cadre de vie unique, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne, charme, authenticité et nature préservée. Situé à seulement 5 minutes de Pellevoisin avec ses commerces et écoles, à 35 minutes de Châteauroux, de l'autoroute A20 et du célèbre du Zoo de Beauval dans un environnement paisible et verdoyant. La première maison (109 m²) se compose au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec coin cuisine, d’un salon convivial, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie attenante. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées, dont une de 14 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC. La seconde habitation offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC. À l’étage, une mezzanine distribue une grande chambre de 16 m² et une belle salle de bain de 13 m² avec WC. Dépendances, puits. Les propriétaires ont su préserver l’âme des lieux en conservant les matériaux d’origine et le caractère ancien du bâti : poutres apparentes, volumes chaleureux, ambiance typique des longères. Des travaux de confort restent à prévoir, notamment au niveau du système de chauffage, offrant la possibilité de personnaliser l’ensemble selon vos envies et besoins L’extérieur séduit par son cadre naturel et apaisant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la campagne. Le terrain arboré de plus de 7 000 m² comprend également un box pour animaux, permettant d’accueillir chevaux, chiens ou autres compagnons. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence secondaire, ou encore à un projet de gîtes ou chambres d’hôtes. Un lieu chargé d’histoire, où règnent charme, sérénité et caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison pleine de charme à rafraîchir, offrant au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, SDB avec WC. À l’étage : 3 chambres avec points d’eau (dont 1 avec WC), 2 pièces supplémentaires, grenier. Dépendances et jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir, mais beau potentiel pour créer un véritable cocon. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vente d'une maison f8 (135 m²) à pellevoisin - coup de coeur - maison 8 pièces au calme en vente : venez découvrir à pellevoisin (36180) cette maison de 8 pièces au calme de 135 m². Cette maison du xixème siècle vous charmera grâce à ses tomettes, poutres et parquets. Au rdc une entrée, une salle à manger de 17 m², un salon / séjour de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage un palier vous amènera sur 4 belles chambres dont 2 avec cheminée, 3 points d'eau et 2 wc ainsi qu'un bureau. Au 2éme vous trouverez un joli grenier. Pour l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clôt et arboré d'une superficie de 835 m² avec plusieurs dépendances dont une ancienne écurie et une buanderie. Un puits est également présent sur ce bien. Chauffage électrique et double vitrage bois. Cette maison va vous demander quelques travaux mais vous comblera aussi bien comme habitation principale, ou maison de vacances et pourquoi pas en gîte de part sa situation géographique. En effet la commune de pellevoisin se trouve à proximité des châteaux de la loire, du parc naturel régional de la brenne. Elle se situe également à 10 km au nord-ouest de buzançais, la rivière le nahon va traverser ce joli village. Le sanctuaire de pellevoisin, mais aussi le célèbre parc de beauval se trouvent à proximité. On trouve l'école primaire jean giraudoux dans la commune ainsi que commerces de proximité, pharmacie, médecins. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence citya immobilier meunier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

- 36180 - a 2 pas du centre ville de pellevoisin - maison dans un quartier résidentiel très économique de plus de 190 m² sur un terrain de 1677 m². -possibilité d'un logement indépendant et parcelle constructible de plus de 800 m². - a proximité vous trouverez boulangerie, boucherie charcuterie, épicerie, école primaire, collège à 14 klm. À 10 minutes d'ecueillé, et 30 minutes de châteauroux. - cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, un dégagement ouvert sur 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain / douche, un wc séparé. Terrasse de plus de 65 m² ensoleillée orientée à l'est. -une grande chambre de plus de 33 m² avec sa salle d'eau, son wc séparé et un coin bureau ou dressing. - un logement pouvant être indépendant comprenant une grande chambre avec sa grande salle d'eau wc, grande cuisine aménagée, atelier. Accès indépendant. Terrasse sous un appentis orientée ouest. - chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve, poêle à bois godin, eau chaude avec ballon thermodynamique, tout à l'égout, double vitrage. Maison très économique en terme d'énergie. - le tout sur un terrain arboré (arbres fruitiers) de plus de 1677 m². Les parcelles sont divisibles avec un terrain constructible de 827 m². Vente interactive en cours une belle opportunité à saisir rapidement ! - diagnostic dpe fait le 12 / 06 / 2023 b 87 kwh / m2 / an ges a 2kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 920 et 1320 euros. - budget : 199 500 euros frais d'agence de 9 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com réception des offres dès la visite directement auprès de guillemot charlotte (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 15 novembre 2025 à 12h00 au dimanche 16 avril 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 199 500 euros (1), honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 190 000 euros. (1) mention "départ des offres" : 199 500 euros une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). - diagnostic dpe fait le 12 / 06 : 2023 b 87 kwh / m2 / an ges a 2 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 920 euros et 1 320 euros. ____________________________________________________________________ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426237- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Authentique longère rénovée avec vue imprenable sur la campagne. Idéale résidence principale ou gîte touristique amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous ! Située au coeur de la campagne, cette charmante longère restaurée avec goût offre une vue dégagée sur les champs environnants. Elle constitue un cadre de vie paisible et ressourçant, tout en étant idéalement située à proximité des célèbres châteaux de la loire, du zoo de beauval, et du sanctuaire de pellevoisin, reconnu par le vatican. Autant d'atouts qui en font une opportunité parfaite pour une activité de gîte ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes : une grande entrée dessert, d'un côté, un vaste séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte. De l'autre, un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. À l'étage, un bel escalier en bois mène à une mezzanine, une troisième chambre avec salle d'eau et wc. La maison est équipée d'un système de chauffage performant combinant radiateurs à inertie sèche et insert bois, pour un confort optimal toute l'année. Ainsi qu'une climatisation réversible dans une chambre. Ce bien est situé sur terrain de 2800 m². - dpe : 342 kwh / m² / an (note f) ges : 11kgco2 / m² / an (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 entre 2700 euros et 3730 euros logement à consommation énergétique excessive - prix : 157 000 euros - honoraire charge acquéreur soit 4,67% honoraires, 150 000 euros net vendeur. Mandat : 417098 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417098- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 30 minutes du Zoo de Beauval et 15 minutes de Valençay, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, 4 chambres, un grenier aménageable et un sous-sol complet. Le tout sur un terrain clos de plus de 1 000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Lucay le male, village animé avec ses commerces, sa vie associative, sa base de loisirs aquatiques et ses randonnées en pleine nature, à 2h30 de paris, 20 kms du zoo de beauval et 12 kms de valençay, vous avez besoin d'espace, de volumes, d'un lieu d'accueil, cette ancienne scierie rénovée en 2004 est pour vous : 184 m² de pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un bureau et wc au rez de chaussée. À l'étage : 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 7 chambres entre 18 m² et 31 m². Sur un grand parc arboré de 4482 m² clos où grandi un chêne de 550 ans, vous trouverez un abri voiture et une petite maison à rafraichir. Ce bien atypique et confortable est équipé d'un poêle à bois (chauffage fuel et électrique en plus), double vitrage partout et relié au tout à l'égout. Je suis à votre écoute pour toute demande de renseignements les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 921686.

Maison de 96 m² à vendre à Lucay-le-Male – Trois niveaux, spacieux et bien agencé Située au coeur de Lucay-le-Male, cette charmante maison de 96 m² sur trois niveaux vous offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien à la fois fonctionnel et confortable, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces bien répartis. Premier niveau : Cave spacieuse, idéale pour du stockage. Garage pour une place de voiture et du rangement supplémentaire. Buanderie, pratique pour les tâches ménagères. Deuxième niveau : Séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner. Chambre avec rangements, confortable et bien agencée. Bureau, un espace polyvalent pour le télétravail ou les loisirs. Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Troisième niveau : Séjour supplémentaire, modulable en fonction de vos besoins (chambre, salon, salle de jeux…). Chambre supplémentaire, idéale pour une chambre d'enfant ou une chambre d'amis. Dégagement, optimisant l'espace de circulation. Salle d'eau Points forts : Maison bien entretenue, prête à emménager. Agencement fonctionnel et lumineux. Emplacement agréable à Lucay-le-Male, proche des commodités. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Roxane AUTRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 785 465 - Blois.

Maison rénovée, confortable, comprenant un logement composé ;-d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, dégagement; salle d'eau / wc et deux chambres. Menuiseries PVC, double vitrage.  Au second; logement indépendant à finir d'aménager composé d'une entrée, d'une pièce avec arrivées d'eau et écoulements (cuisine, salle d'eau et wc), une chambre et un séjour. Sous-sol composé d'un garage, cellier et buanderie. Sur terrain de plus de 1700 m² avec arbres fruitiers, terrain de pétanque et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison Individuelle de Charme avec Jardin - 75 m² Habitable Imaginez une maison individuelle spacieuse et lumineuse, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, construite en 1970 et rénovée en 2021, offre un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Avec ses 75 m² habitables et 150 m² au sol, cette maison de 3 pièces, dont 2 chambres est un véritable havre de paix. Le séjour de 25 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande liberté d'organisation. Le jardin de 999 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. Cette maison, dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle a bois et d'un sous-sol pratique. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un arrêt de bus. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, et plusieurs commodités comme un parc et jardin, un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Roxane AUTRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 785 465 - Blois.

Spacieuse maison composée de 7 chambres et d'un très vaste séjour. Idéale pour accueillir famille ou visiteurs, elle offre de beaux et lumineux volumes dans un cadre calme. Parfaite pour y vivre ou développer un projet touristique à moins de 30 minutes du zoo de Beauval. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Manon Lejard vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Levroux de 327 m² avec piscine, cour et garage, À Découvrir Absolument ! Nichée en plein centre historique, proche de toutes commodités, cette maison bourgeoise est idéale pour une grande famille ou chacun trouvera son propre espace ou convient également pour un projet de chambres d’hôtes pour profiter de la cour intérieure avec sa piscine et du calme des lieux en toute sérénité. Ses 327 m² sur 3 niveaux sont composés d’une cuisine aménagée moderne, un salon de 35 m², un séjour comprenant un bar, une salle à manger, un bureau, 6 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC et au dernier niveau des combles aménagées mettant en valeur la charpente apparente. L'espace extérieur complète parfaitement ce bien, avec sa terrasse sans vis-à-vis idéale pour les repas en famille ou les moments de convivialité entre amis, ainsi qu’une cave et 3 places de stationnement avec portes de garage motorisées. Pour votre confort, elle possède un chauffage central par pompe à chaleur, dispose de double vitrage, est reliée à la fibre et tout à l’égout. Contactez moi pour organiser la visite de ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lejard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 941429508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.