Maison 5 pièces à vendre à Ganties (31160)

Situé dans un environnement calme et privilégié, ce corps de ferme bénéficie d'une vue dégagée sur le cagire avec une parcelle d'environ 5000 m² attenante. Vous profiterez de pièces idéalement disposée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, trois chambres, de grandes dépendances, un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre Ganties 31- Propriété d'exception avec vue panoramique sur les Pyrénées 368 m² Terrain 4 490 m² Piscine & prestations haut de gamme Dans un environnement préservé, cette propriété de caractère développe 368 m² habitables au coeur d'un parc paysager de 4 490 m², avec une vue spectaculaire et dominante sur la chaîne des Pyrénées. Ici, on ne parle pas simplement d'une maison. On parle d'un art de vivre. Une architecture inspirée, des volumes hors normes Dès l'entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond impressionnantes, lumière omniprésente, lignes élégantes et esprit résolument « américain ». Les volumes sont ouverts, fluides, parfaitement pensés pour conjuguer réception et intimité. La propriété propose 7 pièces principales, dont : Une immense cuisine haut de gamme, pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité De vastes pièces de réception baignées de lumière Des chambres confortables aux prestations soignées Plusieurs garages offrant de nombreuses possibilités (collection, atelier, stockage. ) Chaque détail reflète la qualité : matériaux nobles, finitions irréprochables, entretien exemplaire. Les travaux sont quasi inexistants. Vous posez vos valises. Des prestations rares, pensées pour le plaisir Cette demeure se distingue par des équipements que l'on retrouve rarement réunis : Piscine avec pool house, parfaitement intégrée à l'environnement Sauna privé, pour des moments de détente absolue Cave à vin exceptionnelle, véritable écrin pour amateurs éclairés Cabane pour enfants, parce que le luxe, c'est aussi penser aux souvenirs de famille À l'extérieur, le parc paysager offre intimité et respiration. Et cette vue. panoramique, dégagée, vivante au fil des saisons. Un spectacle permanent sur les Pyrénées. Un bien signature pour acquéreur exigeant Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'espace, de standing et de singularité. Résidence principale de prestige, maison secondaire d'exception ou projet patrimonial ambitieux : le potentiel est à la hauteur du lieu. Un bien rare sur le secteur. Un positionnement clairement premium. Une opportunité à saisir. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Pointis-inard (31800), propriete de charme comprenant une superbe maison de maître, une maison de gardien, un gîte pour 8 personnes et une dépendance sur magnifique parc arboré et paysagé de 15 195 m² avec grande piscine 11x7m et poolhouse. La bâtisse principale de 406 m² habitables se compose de : * une maison de maitre de 1825 avec parquets, sols en marbre à damier, moulures et cheminées d'époque, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, un grand séjour, un bureau, 3 belles chambres, 2 salles de douches, un dressing, une buanderie / chaufferie et un grenier aménageable de 150 m². * une maison annexe (gîte) comprenant un beau séjour, une cuisine, une salle de douches, un wc, 3 jolies chambres et un grenier. À l'entrée de la propriété : * une maison de gardien de 97 m² avec cuisine indépendante, séjour, salle de bains et 3 chambres. À l'extérieur : plusieurs terrasses, potager, puits, piscine au sel 11x7m avec terrasse bois et poolhouse, dépendance comprenant garage et grand box pour 2 chevaux. Le tout, dans un magnifique parc arboré et paysagé entièrement clos. Bâtisse principale : centrale photovoltaïque 7kwh. Chaudière à granulés avec silo, double vitrage. Dpe : d (234 kwh / m² / an) - ges : d (16 kgco2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8290 et 11290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Prix de vente : 823 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 455755 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison partiellement rénovée offrant une cuisine indépendante, un salon, 4 chambres et de belles dépendances aux multiples possibilités d’aménagement. Un bien plein de potentiel, idéal pour concrétiser tous vos projets. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

À vendre en exclusivité 31260 à montespan : maison t5 de plain pied de 123 m² avec jardin de 2 511 m² cette maison individuelle située dans un environnement paisible et verdoyant se compose d'une entrée avec un wc indépendant, d'un cellier / buanderie, d'une pièce de vie spacieuse baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres dont une chambre parentale avec un grand dressing ainsi que d'une salle de bain avec un meuble double vasque. Le jardin est arboré et un petit chalet d'environ 20 m² vient compléter le tout. Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison parfaite pour vous, ne tardez pas à la visiter ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

! Exclusivité capifrance ! À labarthe-inard, dans un environnement calme, maison de plain-pied de 140 m² habitables, entrée-salon-séjour-cuisine us de 65 m², dégagement, suite parentale 18 m² + dressing et sde, 2 chambres (11 et 14 m²), salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, cellier, menuiseries alu coulissant, volets roulants électriques, poêle à granules, clim réversible, radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel, t.Foncière exonération pendant 2 ans, terrasse couverte et carrelée de 32 m², terrain 1900 m² clôturé, portail, autoroute a64 à 10 mn, toulouse, pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 967353.

À Labarthe-Inard, découvrez cette belle maison familiale d'environ 190 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain arboré et cloturé d'environ 1 600 m². Ici, pas de travaux à prévoir : on pose ses valises et on profite ! Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Elle dispose d'un vaste salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et de 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage. Mais c'est aussi à l'extérieur que cette maison prend toute sa dimension. Plusieurs terrasses permettent de vivre dehors au gré des saisons et des envies. Et pour les beaux jours, difficile de résister à la superbe pergola bioclimatique, véritable pièce de vie supplémentaire, avec une cuisine d'été particulièrement bien équipée : four, plaque de cuisson, plancha, micro-ondes, lave-vaisselle… Il ne manque effectivement plus que le chef ! À quelques pas, la piscine complète cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec douche, un local technique et des espaces de rangement viennent rendre l'ensemble encore plus pratique. La maison bénéficie également d'un garage, d'un excellent niveau d'isolation et d'ouvertures bénéficiant d'un traitement phonique performant. Et la route ? Soyons transparents : la départementale 817 passe à l'arrière de la propriété et peut s'entendre à certaines heures de la journée. En revanche, elle n'est pas devant la maison : l'accès se fait par le chemin Vieux, une petite voie communale calme et très peu fréquentée, essentiellement utilisée par le voisinage. Et à l'intérieur ? la tranquillité est au rendez-vous. Une maison généreuse, confortable et particulièrement agréable à vivre, avec ce petit supplément d'âme qui ne se résume pas à une fiche technique. Le mieux ? Venez la découvrir. Une maison comme celle-ci se comprend encore mieux une fois qu'on y est ! Pour organiser une visite : Alain Hernandez – Conseiller Immobilier SAFTI ? 07 61 36 50 42 ? alain.hernandez@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Vous aimez la vie de village, les voisins qui vous disent bonjour le matin ? Alors bienvenue à Labarthe-inard en plein cœur du bourg, dans une maison pleine de charme et de potentiel. Sur environ 110 m² habitables, cette maison sur deux niveaux plus combles vous propose : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, une cuisine et une entrée accueillante et un WC séparé. À l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un second WC. Au 2ème étage une chambre supplémentaire avec salle de jeu attenante. Et pour les beaux jours. Juste en face, de l'autre côté de la rue, un petit terrain privatif vous attend — parfait pour un barbecue, un potager ou simplement pour respirer au vert. Quelques rafraîchissements à prévoir pour le confort thermique et une touche de peinture pour moderniser, mais l'essentiel est là : un lieu sain, spacieux et chaleureux à petit prix. 82 000 € – un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent poser leurs valises sans se ruiner ! Maison habitable rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

! Exceptionnel capifrance ! À labarthe-inard, beaucoup de charme pour cette maison de 120 m² sur 3 niveaux, comprenant : rdc : entrée, salon-séjour de 28 m², cuisine, wc, etage1 : dégagement, 3 chambres de 13 à 17 m², salle d'eau, etage2 : 2 chambres en enfilade, débarras, menuiseries pvc double vitrage, chaudière electrique, assainissement individuel, cave, à 50m jardin non-attenant de 90 m², i.Foncier 1000 €uros, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 930353.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Craquez pour cette maison de village à Labarthe Inard et son joli potentiel. Bâtie en 1920 et d’une surface de 120 m², elle vous séduira par son prix abordable. Elle est située au centre du village à proximité immédiate d’une épicerie, de la mairie, de l’école et du stade. Au rez de chaussée, profitez d’un grand salon, d’une cuisine spacieuse exposée plein sud ainsi que d’un wc. Côté nuit au premier étage, du parquet partout, 3 belles chambres dont une dotée d’un très grand placard intégré, de plus une salle d’eau fonctionnelle et un wc complète ce niveau. Au dernier étage, un bureau tout en lambris, un espace de rangement et enfin une salle de jeux lumineuse grâce à sa belle baie vitrée fixe. Bien que nécessitant quelques rénovations pour révéler tout son éclat, cette charmante maison de village offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un cocon chaleureux à votre image. Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le jardin non attenant de 60 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Imaginer un potager, un espace détente ou encore un coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté technique cette maison bénéficie d’un chauffage électrique distribué par des radiateurs, des menuiseries double vitrage garantissent une meilleure isolation calorifique et sonore pour un calme absolu. Par le passé, l’espace salon faisait office de salon de coiffure, aujourd’hui facilement utilisable pour un local professionnel, commerce ou profession libérale tout en bénéficiant d’un espace personnel séparé. Idéal pour investisseur. Double compteur électrique et cumulus. À seulement 5 minutes de l’A 64, l’Espagne et les stations de ski a 45 minutes. Je suis ouverte au partage avec l’ensemble de mes consOEurs et confrères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Arrouy vous propose : LABARTHE-INARD — MAISON PLAIN-PIED 151 m² — TERRAIN 1 748 m² Plain-pied de 151 m² construit en 1970, orienté plein sud et implanté sur un terrain de 1 748 m², ce T5 offre une belle luminosité et des volumes généreux à Labarthe-Inard. La maison propose deux espaces de vie bien distincts : d'un côté le séjour, spacieux et baigné de lumière, de l'autre le salon, tous deux profitant de la belle exposition sud. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Trois chambres aux dimensions fonctionnelles répondent aux besoins d'une vie de famille, complétées par un bureau de bonne taille, idéal pour le télétravail ou un espace dédié. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon les besoins. Un cellier et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. Deux terrasses, dont une principale de 30 m², prolongent agréablement la maison vers l'extérieur. Le terrain de 1 748 m² accueille également un hangar de 230 m², atout rare et polyvalent — stockage, atelier, activité artisanale ou agricole — qui ouvre de nombreuses perspectives selon le projet de l'acquéreur. À noter que sa toiture est en plaques fibre ciment (amiante) Des travaux de rafraîchissement intérieur sont également à prévoir. Le bien est équipé d'un chauffage fioul et d'une fosse septique non conforme, dont la mise aux normes sera à la charge de l'acquéreur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31160 arbas venez découvrir cette charmante maison au coeur du village d'arbas. Elle se compose d'une cuisine séparée d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger. Vous y trouverez également six chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux wc sont également présents. Côté technique, le double vitrage a été installé et le chauffage est assuré par un système collectif au bois, économique et efficace, l'assainissement est individuel. À l'extérieur, une grande grange offre de nombreuses possibilités et un terrain entièrement clos de 1000 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien aux multiples atouts. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À VENDRE 31160 ARBAS Venez découvrir cette charmante maison au coeur du village d'Arbas. Elle se compose d'une cuisine séparée d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger. Vous y trouverez également six chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux WC sont également présents. Côté technique, le double vitrage a été installé et le chauffage est assuré par un système collectif au bois, économique et efficace, l'assainissement est individuel. À l'extérieur, une grande grange offre de nombreuses possibilités et un terrain entièrement clos de 1000 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien aux multiples atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

À Lespiteau, maison fonctionnelle offrant 3 chambres lumineuses dont une avec dressing intégré, optimisant l'espace. Elle comprend aussi une pièce aménagée de 15 m² dans l'ancien garage, modulable en 4 ? chambre, bureau ou salle de jeux, idéale pour divers projets de vie. La cuisine ouverte et le séjour, lumineux grâce à de larges ouvertures, offrent un intérieur naturellement frais même en été grâce à une excellente isolation thermique. Belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin plat, clôturé et arboré avec vue sur le Pic du Cagire, dans un quartier calme. Panneaux photovoltaïques, poêle à granulés performant, VMC, recharge VE, récupérateur d'eau et compost pour un mode de vie éco-responsable. Fibre optique. Abri voiture double, garage fermé et abri de jardin complètent ce bien clé en main 10 min de Saint Gaudens et sa gare 5 min d'Aspet et ses commodités A proximité : école, collège, transports scolaires, pharmacies, médecins, boulangeries, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Iad france - karine colin vous propose : aspet – maison 160 m² – potentiel exceptionnel – garage au coeur d'aspet, découvrez cette maison du xvii -ème siècle, traversante (nord / sud) de 160 m² sur 3 niveaux. Un bien idéal pour un projet sur mesure ou un investissement (possibilité de créer 2 appartements distincts) ! Les atouts du bien : niveau 1 : un plateau modulable de 49 m² + une seconde pièce attenante (idéal bureau, suite, salle de jeux ou pièce de vie supplémentaire). Niveau 2 : séjour lumineux, cuisine séparée, 3 chambres et salle d'eau. Annexes & pratique : grand garage, cave, balcon spacieux. Côté confort : chauffage bois (cheminée) et fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel. Une opportunité rare au pied des pyrénées ! contactez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre d'Aspet, tous commerces, services, écoles et marchés accessibles à pied, cet immeuble de trois niveaux peut aussi devenir une grande maison de famille pleine de charme. Rez-de-chaussée spacieux avec hall et pièce modulable pour activité professionnelle, étages supérieurs avec plusieurs chambres et bureaux, combles aménageables pour créer un studio ou chambre supplémentaire. Le bien, dans son jus, conserve beaux parquets, hauts plafonds et bel escalier, avec une vue agréable sur la chapelle Miègecoste et la tour du Chucaou. Travaux à prévoir, chauffage central fuel, taxe foncière 980 € / an. Deux parkings publics à proximité. Un projet à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

À Aspet, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et d’authenticité ! Elle offre 4 chambres, une grande cuisine / salle à manger, des combles aménageables et plusieurs dépendances. Un bien au beau potentiel, idéal pour les amoureux de caractère et de tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Karine Colin vous propose : ASPET - MAISON DE CARACTÈRE T7 130 m² Idéalement située sur les hauteurs d'Aspet, cette bâtisse de 1825 offre un cadre de vie authentique et un superbe potentiel de rénovation. Élevée sur 2 niveaux pour 130 m² habitables, elle propose de beaux volumes adaptés à une grande famille. Au RDC, l'entrée dessert un séjour lumineux, une vaste salle à manger de 29,4 m² et un espace cuisine à créer entièrement. Un cellier pratique complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres aux surfaces variées (offrant de multiples possibilités d'aménagement), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain de 299 m², cette maison séduira les amoureux du cachet de l'ancien désireux de façonner un lieu de vie sur mesure. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Contactez moi pour organiser une visite et révéler son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier rare sur un terrain de 32 000 m² offrant de nombreuses possibilités ! Il se compose d'une maison d'habitation de plain-pied, d'un vaste local artisanal d'environ 2 000 m² actuellement aménagé pour une activité de poterie, ainsi que de trois appartements de type 2, chacun disposant de sa terrasse. Idéal pour un projet professionnel, artisanal ou d'investissement locatif dans un environnement spacieux et privilégié.

Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Aspet 31160 – Luminosité, caractère et fort potentiel : une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves. À seulement deux pas du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier : Maison d’habitation lumineuse de 62 m² rénovée en 2023 Habitation secondaire attenante de 101 m² au sol Hangar de 95 m² Jardin de 359 m² * Maison principale rénovée en 2023 (Factures disponibles) Travaux réalisés : - Isolation des combles - Système d’assainissement par phytoépuration - Plomberie complète : WC, salle de bain, chauffe-eau 100 L - Isolation et placoplâtre de l’étage - Installation d’un poêle à granulés - Remplacement des huisseries - Réfection de l’électricité -VMC * Dépendance attenante à réhabiliter Belle hauteur sous plafond de 5,20 m, permettant la création d’un étage mansardé. Travaux réalisés en 2024–2025 (Factures disponibles) - Ossature métallique - Charpente - Toiture neuve -Isolation des rampants Un bien idéal pour un projet familial, artisanal, locatif ou de gîte, dans un environnement agréable au cOEur du Piémont pyrénéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel ensemble immobilier offrant un beau potentiel : maison familiale et deux grandes dépendances d’environ 140 m² et 213 m², sur 1 620 m² de terrain. Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. De nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation à découvrir. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Située à Beauchalot (31360), cet ancien presbytère datant du XVII offre un cadre de vie calme et authentique. Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est équipée d'un chauffage par aérothermie et d'un poêle à bois, d'un ballon thermodynamique de 200L, garantissant une excellente performance énergétique. Cette maison à été rénovée avec gout et respect de ses origines, pas de travaux à prévoir. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa belle piscine enterrée de 8x4 de 2022, chauffée par une pompe à chaleur, idéale pour se détendre en toute intimité et profiter de la terrasse couverte attenante. Le grand jardin entourant la maison offre un espace verdoyant parfait pour profiter des journées ensoleillées, sans vis à vis et un terrain de pétanque pour des moments entre amis. De plus, de 2 à 5 places de parking extérieures et un atelier de 40 m² en RDC vous permettra de bricoler à votre aise, l'étage de 40 m² vous laisse le loisir de l'aménager à votre convenance. À l'intérieur, cette maison de 165 m² rénovée en 2020 comprend en RDC, une entrée avec son carrelage d'époque, une cuisine équipée, un séjour avec un poêle à bois, un salon, une salle d'eau avec sa douche italienne et un WC. À l'étage, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, 1 WC, et les combles isolés et aménageables. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, tandis que les sols en carrelage et en travertin ajoute charme et confort. Avec son cachet préservé et ses équipements modernes, cette propriété est un véritable cocon familial. Taxe foncière 2025,474 €. Proche des écoles, du lycée, du collège, des commerces et de l'A64 elle ravira les familles en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Au coeur du village à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles, et des commerces (boulangerie, commerces de bouche, coiffeur, restaurants. ) découvrez cette jolie maison de maître entièrement rénovée. Sur une jolie parcelle a l'abri des regards - cette maison a su garder les éléments de charme de l'ancien tout en beneficiant du confort contemporain. Vous noterez notamment son excellente classe energetique grace à la pompe à chaleur electrique installée recemment ainsi que le poele à pellet dans le salon. Maison 'commingeoise' traditionnelle, le rez de chaussée se compose d'une chambre / bureau, d'une très grande pièce de vie, d'une cuisine separée avec son coin repas ouvert sur une terrasse et d'un WC. Un grand et bel escalier d'époque en noyer massif dessert l'étage avec ses 3 autres grandes chambres et une grande salle de bain. Les combles sont isolées et pourraient également être amenagées. À l'exterieur, un grand jardin arboré avec piscine hors sol avec un puits et système d'arrosage. On trouve aussi une grande grange en parfait état qui permet de garer plusieurs vehicules à l'abri + un atelier. Opportunité supplémentaire : la propriété se compose de 2 parcelles et l'une d'elle avec entrée indépendante (sur 454 m² constructible) pour être scindée pour revendre ou construire. Le tout en tres bon état - la maison comme les extérieurs sont parfaitement entretenus. Pour toute visite ou renseignements : contacter Damien chez Immobilier du Palais 07 69 38 48 60.

Située à Beauchalot (31360), cette maison offre un cadre paisible à proximité de diverses commodités telles qu'une boucherie, un salon de coiffure, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la zone d'estancarbon et de l'autoroute A64. À une heure de Toulouse et à 10 minutes de Saint-Gaudens, cette propriété jouit d'une localisation idéale, offrant un accès rapide à des destinations variées, comme l'Espagne à 50 minutes et la station de ski le Mourtis et Bagnères de Luchon. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin de 427 m² plat et clos et d'une terrasse avec store banne, offrant un espace de détente extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une grange attenante ajoute du cachet à la propriété, 2 places de parking. À l'intérieur de cette maison T6 de 172 m², vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent de l'espace pour toute la famille. Cette propriété allie charme traditionnel et offre un grand potentiel. La taxe foncière de 800€. Des travaux de rénovations à prévoir. Fosse septique pas aux normes. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 4470€ Max : 6048€ Année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Coup de coeur ! Dans la commune de Beauchalot, nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété entièrement rénovée. Cet ancien presbytère de 1750 rénové en 2020, fait 165 m² habitable sur un terrain de 1749 m². Cette maison remplie d'histoire propose de très belles prestations et finitions. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui se distingue par le charme de l'époque, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle à manger avec son poêle à bois et un sol en travertin, un séjour spacieux qui donne accès à une terrasse. L'entrée dessert ensuite un cellier, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale, un wc indépendant et un accès au grenier aménageable. Vous serez charmés par l'extérieur qui propose une piscine enterrée récente de 2022, équipée d'une pompe à chaleur. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte, face à la piscine. L'extérieur propose un grand espace vert entièrement plat sans vis-à-vis, avec un terrain de pétanque. Un espace stationnement est dédié pour accueillir environ cinq voitures. De plus, une remise / hangar est présent sur la propriété, servant actuellement d'atelier au rez-de-chaussée, l'étage peut également être exploité. Vous pouvez créer une habitation indépendante dans cette remise. Prestations : double vitrage, système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, micro station récente et conforme, chauffe-eau thermodynamique. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.