Maison T6 de 172m², cinq chambres dont une en rez-de-chaussée et sa salle d'eau. Une grange attenante et grenier, jardin et terrasse.

Située à Beauchalot (31360), cette maison offre un cadre paisible à proximité de diverses commodités telles qu'une boucherie, un salon de coiffure, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la zone d'estancarbon et de l'autoroute A64.

À une heure de Toulouse et à 10 minutes de Saint-Gaudens, cette propriété jouit d'une localisation idéale, offrant un accès rapide à des destinations variées, comme l'Espagne à 50 minutes et la station de ski le Mourtis et Bagnères de Luchon.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin de 427 m² plat et clos et d'une terrasse avec store banne, offrant un espace de détente extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Une grange attenante ajoute du cachet à la propriété, 2 places de parking.

À l'intérieur de cette maison T6 de 172 m², vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent de l'espace pour toute la famille.

Cette propriété allie charme traditionnel et offre un grand potentiel.

La taxe foncière de 800€.

Des travaux de rénovations à prévoir.

Fosse septique pas aux normes.

Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) Min : 4470€ Max : 6048€ Année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.