Maison à vendre 5 pièces FONTAINE LES DIJON (21) - Type 5 - 118m²

Fontaine les Dijon - Maison individuelle de Type 5 - Terrain de 409 m² * Reportage photos et vidéos sur demande * Maison individuelle rare à Fontaine-lès-Dijon – Calme, confort et fort potentiel !

Profession libérale possible.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fontaine-lès-Dijon, cette charmante maison individuelle de 118,14 m² saura séduire les familles en quête de tranquillité comme les professionnels recherchant un cadre idéal pour une activité libérale.

Emplacement recherché, au calme, à proximité des commodités, écoles et accès rapides vers Dijon.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 409 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un environnement paisible et privilégié.

À vous de laisser votre imagination travailler pour la conforter et rénover à votre goût et à votre image.

Un beau potentiel !

Vous apprécierez le séjour lumineux de 27 m², exposé plein SUD, ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, à partager en famille ou avec des amis.

Un extérieur verdoyant pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale à laquelle vous saurez moderniser.

Pour l'espace nuit, sur ce même niveau, vous trouverez 2 chambres et 1 bureau, ce dernier pourrait servir de chambre d'enfant.

Une salle de bain vient compléter cet espace.

Le réel plus de la maison, est son sous-sol complet dans lequel vous trouverez une chambre supplémentaire avec point d'eau et une grande pièce annexe couverte, fermée et chauffée de plus de 26 m²… cet espace est aussi accessible par le jardin.

Ce qui permet une indépendance relative, un adolescent en mal de liberté ?

ou une activité libérale s'y prêtant totalement.

Une grande buanderie / chaufferie dans laquelle la chaudière gaz a été replacée en 2025.

Un grand garage double de plus de 42 m².

À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.

954434.