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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à Floirac (33270)
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Vente maison 5 pièces 144 m² Floirac (33270)
449 000 €
-3.85 %

Maison 5 pièces Floirac (33270)

Iad france - jerome julien (06 79 70 43 12) vous propose : maison de ville de 144 mc, proche de bordeaux bastide et du cours gambetta. Idéalement située dans un quartier calme et très recherché du bas floirac, cette maison familiale est composée : au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 58 mc avec son espace séjour / cuisine très convivial, d'une buanderie ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain et son wc, 3 grandes chambres dont une avec un espace mezzanine, une salle d'eau et un autre wc. À l'extérieur, une agréable terrasse à l'abri des regards, un jardin arboré et un grand garage complètent ce bien. Écoles, bus, tramway et commerces sont à quelques pas. Il ne reste qu'à poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jerome julien ei (id 76614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 240 m²
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 362 et 1 842 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 362 et 1 842 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 3 118 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1469578
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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