Maison 5 pièces à vendre à Feillens (01570)

La Provence à côté de Mâcon la Bourgogne du sud, une impression de vacances au quotidien dans cette magnifique propriété atypique d'environ 300 m², de plain-pied et confortable alliant l'authenticité de la pierre et du bois, pleine de charme ! Edifiée sur un vaste terrain clos et entièrement paysagé et arboré, profitez de la piscine sécurisée, barbecue, pool-house et de la vue sur les monts du Mâconnais avec de splendides coucher de soleil. L'entrée magistrale distribue les différentes pièces de vies conviviales et lumineuses, donnant accès aux terrasses idéalement exposées est, sud et ouest, salle de détente ainsi que 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Profitez du charmant pigeonnier aménagé et fonctionnel situé à proximité immédiate de la piscine et de la cuisine d'été couverte, constitue un atout exclusif qui renforce le caractère unique et prestigieux de la propriété ! Pour les amoureux du vin, découvrez la cave et son caveau. Tout le monde y trouve sa place, même les véhicules disposent d'environ 100 m² de garages avec fermetures motorisées. Côté pratique et écologique : chauffage géothermie, cheminée en pierre, adoucisseur d'eau, alarme, vidéophone avec portail automatique, aspiration centralisée, puits. Rien ne manque pour y passer d'agréables moments ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 942413.

À seulement 10 minutes de Mâcon et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, idéale pour une vie de famille alliant espace et praticité. Implantée sur un terrain entièrement clos de 714 m², elle offre environ 132 m² habitables parfaitement agencés, avec piscine hors sol exposée plein sud. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Côté nuit, la maison propose 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains familiale complète l'ensemble avec baignoire balnéo, douche et double vasque. Confort moderne & performance énergétique : Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation intégrale) Isolation par l'extérieur récente Ballon thermodynamique couplé aux panneaux solaires Huisseries PVC double vitrage Fibre installée Garage, buanderie et portail électrique complètent ce bien. Rare sur le secteur : une maison familiale, économe en énergie, prête à accueillir vos projets. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Dans un quartier résidentiel au calme, je vous invite à découvrir cette grande maison familiale d'environ 167 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain paysagé d'environ 1350 m², avec garage et véranda ! Composée d'un hall d'entrée permettant d'accéder à l'espace de vie en rez-de-chaussée avec cuisine, séjour salon avec cheminée à foyer fermé pour un bon rendement, salle d'eau et débarras. L'étage vous propose un salon avec balcon ainsi que 4 chambres, salle d'eau, wc, et un bureau pouvant être facilement modifié en suite parentale. Il est même possible de faire 2 logements en fonction de vos besoins tellement le potentiel est intéressant. Prolongez vos soirées dans la véranda et bricolez dans le garage indépendant d'environ 33 m² Très belle exposition lumineuse et bien entretenue, elle est idéale pour une grande famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commerces et services au quotidien ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 939170.

Située dans le secteur recherché de Feillens, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la véranda et le jardin, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire. Une buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble pour plus de praticité. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et aux panneaux photovoltaïques, permettant de réduire significativement la consommation énergétique. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un bel espace de détente, idéal pour les repas en extérieur ou pour profiter du calme environnant. À seulement 10 minutes de Mâcon, proche des écoles, commerces et axes routiers, cette maison combine luminosité, confort et économies d'énergie dans un environnement paisible. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! DPE À VENIR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 939107.

Située à Feillens (01570), cette maison individuelle à rénover bénéficie d'un emplacement paisible en campagne, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Le terrain de 679 m² accueille une charmante maison de 116 m² sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager deux appartements distincts. À l'extérieur, un balcon invite à profiter des paysages environnants, complété par un jardin pour des moments de détente en plein air, le tout accompagné de places de parking extérieure. L'habitation se compose de 11 pièces réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au premier niveau, on trouve une chambre, un cellier, une cuisine, un salon avec coin cuisine et un WC. À l'étage, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un WC offrent confort et fonctionnalité. Les combles abritent une pièce mansardée supplémentaire. Cette maison individuelle offre un agencement flexible, idéal pour une famille cherchant un espace de vie spacieux et modulable. Tout à l'égout chauffage tout électrique Fenêtres simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Située à Feillens (01570), cette maison individuelle à rénover bénéficie d'un cadre paisible en plein cœur de la campagne, offrant un environnement calme et verdoyant. Idéalement localisée à proximité d'une école, elle saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. Son terrain de 650 m² présente une terrasse et une véranda, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une place de parking extérieure pour un stationnement aisé. Dotée d'une surface habitable de 236 m², cette maison spacieuse propose 23 pièces réparties sur 2 niveaux. Comprenant 7 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un agencement flexible permettant de diviser le bien en trois appartements distincts ou jusqu'à 5, grâce à ses volumes généreux et ses trois entrées individuelles. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire, laissant place à la créativité pour une adaptation sur mesure de cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Maison d'architecte à vendre de 145 m² avec garage double, atelier et cave sur une parcelle de 2500 m² ! Soit 195 m² et garage 35 m² située sur la commune recherchée de sancé, à seulement quelques minutes de mâcon, cette maison d'architecte séduit par son cadre privilégié, son architecture soignée et son environnement verdoyant. Proximité autoroutes et gare tgv. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosite et ses ouvertures pensées pour créer une harmonie entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par la qualité des matériaux. Vous disposez d'un vaste séjour de plus de 50 m² sans compter la cuisine équipée. Vous profitez d'un espace avec cheminée ouverte très chaleureux. Pas moins de 3 chambres vous attendent avec salle de bain. Possibilité de créer une suite parentale en plus avec une large buanderie et douche attenante. Cette maison de qualite vous offre en plus une atelier et un garage double (35 m²) et cerise sur le gâteau : une magnifique cave voutee ventilée de 30 m² ! Attention : possibilité d'acheter en plus une parcelle attenante avec accès indépendant, construtible, de 2500 m², soit 5000 m² au total (. ) tout le confort est là : double vitrage, chauffage au sol, cheminée, maison d'architecte des années 1986, garage porte électrique, terrain clos, cour goudronnée. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour cela appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 945679.

À sancé, au calme, avec vue et sans vis à vis, grande maison 7 pièces de 140 m² avec sous-sol sur environ 2 381 m² de terrain arboré (constructible) et clos avec une grande piscine. À l étage, le hall d entrée dessert une cuisine aménagée avec ouverture sur une galerie mâconnaise, un vaste salon salle à manger lumineux, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Au rez-de-chaussée 3 chambres, salle d eau et toilettes, chaufferie, garage et cave. Cette maison est agrémentée d'un grand terrain arboré avec une vaste piscine sécurisée (14 m x 6 m) avec local technique et également 2 bassins naturel. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, portail automatisé, chauffage via une chaudière aux normes et une cheminée à bois, un carport, un abri de jardin. À 1min de mâcon, de toutes les commodités, de l'a6, a40 et de la gare tgv. À une heure de lyon et une heure trente de paris et geneve en tgv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

À sancé, au calme, avec vue et sans vis à vis, grande maison 7 pièces de 140 m² avec sous-sol sur environ 2 381 m² de terrain arboré (constructible) et clos avec une grande piscine. À l étage, le hall d entrée dessert une cuisine aménagée avec ouverture sur une galerie mâconnaise, un vaste salon salle à manger lumineux, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Au rez-de-chaussée 3 chambres, salle d eau et toilettes, chaufferie, garage et cave. Cette maison est agrémentée d'un grand terrain arboré avec une vaste piscine sécurisée (14 m x 6 m) avec local technique et également 2 bassins naturel. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, portail automatisé, chauffage via une chaudière aux normes et une cheminée à bois, un carport, un abri de jardin. À 1min de mâcon, de toutes les commodités, de l'a6, a40 et de la gare tgv. À une heure de lyon et une heure trente de paris et geneve en tgv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

Vous cherchiez l'endroit et le bien idéal où vous projeter sans travaux à prévoir ? Découvrez En EXCLUSIVITÉ sur la commune de MANZIAT (01) cette belle maison familiale d'une surface de 130 m² composée de 5 pièces, d'un grand sous-sol et d'un grand terrain plat, arboré et partiellement clos de 2150 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, services de santé, etc. ) cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique puisque vous accéderez en 5 minutes seulement à l'accès autoroutier et en 10 minutes à Mâcon. Construite dans les années 1980, cette grande maison se présente selon la distribution suivante : Par l'entrée, vous trouverez sur votre droite une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur la terrasse couverte avec une vue dégagée et imprenable sur le Mâconnais. Vous découvrirez également une cuisine équipée et fonctionnelle offrant elle aussi un accès direct à la terrasse, puis, vous poursuivrez la visite en découvrant 3 chambres spacieuses avec des rangements intégrés, une salle d'eau récemment rénovée respectant les normes PMR, équipée d'une douche à l'italienne, d'une simple vasque et de rangements. Le sous-sol offre un garage de plus de 40 m², idéal pour le stationnement, stocker ou bien un espace atelier. Vous y trouverez également une buanderie, une douche accompagnée d'un WC, puis un bureau. Cette maison fonctionnelle bénéficie : - D'une isolation par les combles effectuée en 2022 - De menuiseries aluminium double vitrage (volets manuels) remplacées intégralement en 2024 - Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau (contrat d'entretien souscrit) - D'un chauffage par géothermie alliant confort, économies et d'excellentes performances énergétiques - D'un assainissement collectif (tout-à-l'égout). Si vous souhaitez découvrir cette agréable maison, aux équipements récents et qualitatifs, n'hésitez pas à me contacter afin de programmer ensemble une visite et de discuter de votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 600 892 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Axelle D'AMBROSI Entrepreneur Individuel 07 68 68 59 86 - Réf. 940562.

Maison d'architecte à vendre de 145 m² avec garage double, atelier et cave sur une parcelle de 5000 m² construtible ! Possibilité de détacher facilement une parcelle de 2500 m² avec accès indépendant ! Située sur la commune recherchée de sancé, à seulement quelques minutes de mâcon, cette maison d'architecte séduit par son cadre privilégié, son architecture soignée et son environnement verdoyant. Proximité autoroutes et gare tgv. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosite et ses ouvertures pensées pour créer une harmonie entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par la qualité des matériaux. Vous disposez d'un vaste séjour de plus de 50 m² sans compter la cuisine équipée. Vous profitez d'un espace avec cheminée ouverte très chaleureux. Pas moins de 3 chambres vous attendent avec salle de bain. Possibilité de créer une suite parentale en plus avec une large buanderie et douche attenante. Cette maison de qualite vous offre en plus une atelier et un garage double (35 m²) et cerise sur le gâteau : une magnifique cave voutee ventilée de 30 m² ! Plus de photos sur mon site : xavier nivault capifrance tout le confort est là : double vitrage, chauffage au sol, cheminée, maison d'architecte des années 1986, garage porte électrique, terrain clos, cour goudronnée. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour cela appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 934034.

À la campagne, tout proche des commerces, services et la ville de Mâcon, cette charmante maison de plain-pied d'environ 96 m² réunit exactement ce que tout le monde recherche et trouve rarement : confort, espace et qualité de vie sans travaux à prévoir ! La pièce centrale composée d'une jolie cuisine équipée, d'un séjour et salon agrémenté d'un poêle à granulé créant une atmosphère chaleureuse tout en économie, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin idéalement exposé sud-ouest. D'un côté l'espace parental avec dressing et accès terrasse, de l'autre celui des enfants et un bureau, parfait pour le télétravail dans un environnement apaisant ou pour recevoir. Une maison pratique et accueillante tournée vers l'extérieur où le terrain d'environ 960 m² entièrement clos avec portail électrique vous promet détente à l'abris des regards ! Profitez d'un garage d'environ 27 m² et d'abris jardin pour ranger, bricoler ou bien stocker. Un lieu soigné et agréable à vivre au quotidien en toute sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 932697.

Maison individuelle – Calme – Proche commerces – Replonges, 5 minutes de Mâcon Sur la commune de Replonges, dans un environnement calme & à proximité des commerces, découvrez cette agréable maison individuelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux. La visite se poursuit avec une cuisine spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements et permettant de prendre aisément les repas en famille. Quelques marches vous mèneront à l'espace nuit, composé de trois chambres de belle taille, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains. Le sous-sol, particulièrement généreux, dispose d'un garage d'environ 35 m², d'une buanderie avec douche et lavabo, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse et d'un terrain arboré, parfait pour les beaux jours. Un garage fermé supplémentaire vient compléter ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Chauffage par radiateurs électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 934633.

Située dans la commune de Replonges (01750), cette maison offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les familles cherchant la tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant un équilibre entre calme et praticité. Cette maison de plain pied de 140 m² sur un terrain de 980 m², construite en 2007, se compose de 5 pièces dont 4 chambres, dont une suite parentale. Avec une cuisine équipée, 1 salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et une terrasse couverte, ce bien offre un espace confortable et fonctionnel. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (air / eau) et un double garage, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'une résidence chaleureuse et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 07 86 60 24 60, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839.

Maison à vendre 5 pièces de 134 m² à sance (71) terrain clos de 830 m² piscinable. Jolie maison de plain pied de 134 m² très bien entretenue à sance, implantée sur une parcelle de 830 m² à deux pas du centre du village ! On trouve une entrée de 15 m², un salon / séjour de 35 m² donnant sur une belle terrasse de 30 m² exposée sud avec des stores électrique, une cuisine équipée de 12 m² avec son plan de travail en granite, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc de 16 m², une seconde chambre de 14 m², une troisième chambre de 10 m², une deuxième salle d'eau de 5 m², un wc. On retrouve aussi un bureau de 8 m² et une buanderie de 8 m². Le tout sur un beau terrain de 830 m² piscinable et très bien arboré. Le chauffage au sol basse température est assuré par une pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, volets roulant électrique, double vitrage, visiophone et portail électrique. Le bien est équipé de 18 panneaux solaire de 6kw / h. Tout est réuni pour votre futur chez vous ! Les commerces de proximités se trouve à 1km de la maison (boulangerie et superette), proche de l'école primaire, 3km d'un supermarché, 5km de mâcon et 4km de l'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 092 906 - greffe de bourg en bresse) julien dubreuil entrepreneur individuel 06 25 72 52 22 - réf. 946698.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison de caractère – 234 m² sur 3 niveaux Amateurs de charme et d’authenticité, cette maison de 234 m² habitables en triplex ne manquera pas de vous séduire par son cachet et la qualité de sa rénovation. -Au rez-de-chaussée : Accessible par quelques marches menant à la terrasse, vous entrez dans un superbe salon-séjour baigné de lumière, révélant toute son âme grâce à ses murs en pierre, ses boiseries et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine de type “laboratoire”, habillée de carreaux de ciment, apporte une touche rétro-chic. Un espace bureau (accessible depuis la cuisine ou par une entrée indépendante), un WC séparé ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en salle de sport complètent ce niveau. Cet espace se prête parfaitement à une profession libérale ou à une activité indépendante. -Au premier étage : Un couloir distribue trois chambres spacieuses offrant une vue dégagée plein Est avec accès au balcon. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains et un dressing. -Au deuxième étage : Une vaste chambre avec coin salon / bureau, une salle d’eau et un balcon pour prolonger les instants de détente face au panorama. -Extérieurs : Une terrasse au 1er niveau vous invite aux repas d’été et aux moments de repos au soleil. Le terrain, arboré et piscinable, dispose d’un parking accueillant plusieurs véhicules. - La maison est mitoyenne par l’arrière, sans aucun vis-à-vis gênant : intimité et tranquillité sont préservées. - Côté technique : Rénovation de qualité et toiture neuve, Double vitrage, Chauffage au fioul + pompe à chaleur réversible à l’étage, Fosse septique (un devis est en cours pour le raccordement au tout-à-l’égout), Portail électrique & borne de recharge pour voiture Localisation : À proximité immédiate de la RN6, l’accès est facilité pour vos déplacements. À noter : une voie ferrée longe le bas du jardin et la proximité de la route entraîne des nuisances sonores ponctuelles – un point que nous préférons préciser pour éviter toute surprise lors de votre visite. - Une maison unique, alliant cachet, confort moderne et espace, idéale pour une famille ou un projet avec activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de replonges, à seulement 5 minutes de mâcon et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel. D'une surface habitable d'environ 121 m², cette maison mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte, une grande chambre avec placards muraux ainsi qu'un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres aux surfaces confortables (19,20 m², 14,80 m² et 12,60 m²) dont deux avec parquets massifs, une salle de bains et un placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 578 m², agrémenté d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance avec chaufferie complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'un puits pour l'entretien du jardin. Côté confort et équipements : - chaudière gaz à condensation, - fenêtres pvc double vitrage, - volets roulants motorisés, - toiture récente (2019), - terrain clos, - assainissement collectif, - beaux volumes, - proximité immédiate de mâcon et des axes principaux. Un bien avec de beaux volumes et un jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours, dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet ou jérémy bordet, conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation énergie primaire : 231 kwh / m² / an consommation énergie finale : 224 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 946733.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : À Mâcon Nord, venez découvrir cette maison de caractère d’une surface habitable de 241 m², entièrement réhabilitée en 2021 et offrant de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Attenant à la cuisine, un grand cellier aux volumes généreux peut accueillir différents usages selon vos besoins. Vous trouverez également un salon lumineux, une chaufferie ainsi qu’une remise. Dans le prolongement de la salle à manger, un studio indépendant complète l’ensemble. Il peut être utilisé de manière totalement autonome, idéal pour une activité libérale, pour recevoir famille et amis ou comme extension de la maison. Il comprend une chambre, une salle d’eau et une mezzanine. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau vient compléter ce niveau pour les trois autres chambres. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain plat entièrement situé côté est et accessible par un portail coulissant. Cet espace extérieur offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours et se prête parfaitement à l’aménagement d’une piscine. L’exposition est est / ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente, dans un secteur recherché au nord de Mâcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de bagé-dommartin, à 16 minutes de mâcon et 32 minutes de bourg-en-bresse, dans un lotissement récent et calme, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre une belle base pour un projet à finaliser selon vos envies. La maison se compose d'une pièce de vie traversante, laissant la possibilité de créer un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Une buanderie vient compléter l'espace de vie. Un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, avec une distribution simple et efficace, idéale pour une vie de famille. La maison est vendue hors finitions. Les cloisons, isolations et menuiseries (au normes rt 2012), ainsi que l'électricité et la plomberie sont en place. Les équipements, sanitaires et finitions restent à prévoir (chauffe-eau, poêle à granulés, toilettes, douche, évier, cuisine, revêtements de sol et peintures) un conduit est prévu pour l'installation d'un poêle à granulés. Le tout est implanté sur une parcelle de 541 m², au sein d'un lotissement de 12 lots. La maison est construite en brique sur vide sanitaire. Un bien récent, sain, avec une vraie marge de personnalisation, idéal pour laisser libre court à votre imagination, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement. Équipements et caractéristiques : -construction 2022 – rt 2012 -maison de plain-pied -construction en brique sur vide sanitaire -menuiseries pvc double vitrage -volets roulants motorisés -assainissement collectif -électricité en place -raccordements eau et évacuations réalisés -conduit prévu pour poêle à granulés pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez marie-charlotte muet – conseillère en immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 913158.

Nichée au cœur de Bâgé-le-Châtel, cette élégante maison de village de 216 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, pensée pour les moments de partage, s'ouvre sur un vaste salon / séjour baigné de lumière, mis en valeur par de superbes poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin, véritable prolongement naturel de la maison, parfait pour les instants en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant et une buanderie, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. La salle de bains, élégante et spacieuse, est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Pour les familles souhaitant encore plus d'espace, les combles présentent un fort potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités, des écoles et des services du village. Elle se situe à environ 10 km de Mâcon et 20 km de Bourg-en-Bresse, avec un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements professionnels et scolaires. Alliant prestations de qualité, charme de l'ancien et beaux volumes, cette maison constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'un bien de caractère, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 935584.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison familiale de 125 m² – Proche commodités Située dans un environnement pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus, cette maison d’habitation d’environ 125 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin, une salle à manger conviviale, un salon lumineux ainsi qu’une salle de bain. Une particularité à noter : la salle de bain est située au rez-de-chaussée, à proximité des pièces de vie, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. Autre spécificité du bien : il s’agit d’une maison initialement sur sous-sol, dont le niveau bas a été réaménagé, apportant des espaces supplémentaires appréciables. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing et balcon, de deux chambres supplémentaires, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 460 m². Le bien est globalement propre, spacieux et bien entretenu. Il nécessitera toutefois un rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. Les + : Emplacement proche de toutes commodités Beaux volumes et bonne distribution Extérieur agréable Maison fonctionnelle et familiale Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village historique de bâgé le châtel avec tous les commerces, écoles, pôle santé et tous les services à pieds, je vous propose ce bel immeuble en pierre qui offre 165 m² de fort potentiel : deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrines sur rue passante appartement lumineux au 1er étage comprenant hall, cuisine séjour, salon, 2 chambres, salle de bain combles exploitables pour créer un second logement ou agrandir. Cour intérieure sans vis-à-vis avec cave et auvent, idéal pour du stockage ou coin détente cette bâtisse pleine de charme convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec revenus complémentaires. Un bien authentique et stratégique dans une commune dynamique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 773 372 - greffe de bourg en bresse) sylvie de almeida entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 01 92 90 87 - réf. 929943.

Bâgé-le-Châtel – Maison de ville avec terrasse au cœur du village À seulement 15 minutes de Mâcon, 30 minutes de Bourg-en-Bresse et 50 minutes de Lyon, Bâgé-le-Châtel offre un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et pôle santé accessibles à pied. Située en plein centre, cette maison de ville pleine de charme vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien pensés. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. Le tout donne directement accès à une terrasse intimiste, parfaite pour les repas entre amis, les soirées d'été ou simplement profiter d'un moment au calme. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour votre confort au quotidien. Au dernier niveau, une grande chambre avec dressing offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou un coin télétravail. Un vrai plus : un grenier d'environ 35 m² aménageable, pour laisser libre cours à vos projets (salle de jeux, espace de travail, suite supplémentaire…). Une maison idéale pour un premier achat, une jeune famille ou un projet de vie alliant praticité et charme de l'ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 946102.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 194 m², construite en 2018 sur un terrain clos et piscinable de 802 m², bénéficiant encore de la garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité et offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose de deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une troisième chambre et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, dont une avec terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intimiste et permet l'implantation d'une piscine. Un garage de 27 m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Cette maison récente propose des prestations de qualité telles que les volets et menuiseries électriques, la pompe à chaleur, le portail motorisé, l'adoucisseur d'eau et une excellente isolation. Proche des commerces, des écoles et des services, elle séduira les amateurs de maisons contemporaines, d'espace et de tranquillité. Une opportunité rare, prête à accueillir votre nouvelle vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 943660.

Située au nord de mâcon, à seulement 10 minutes du centre-ville, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse offrant une vue imprenable sur la saône, sans aucun vis-à-vis. L'étage s'ouvre sur une pièce de vie et une cuisine avec balcon exposé est, idéale pour vos petits-déjeuners face au lever du soleil. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec rangements, complétées par 2 salles de douche et 2 wc pour un confort optimal. Atout majeur : un potentiel d'aménagement total de 253 m². Transformez les volumes selon vos envies : bureau, dressing ou suite parentale. Le rez-de-chaussée fonctionnel comprend une buanderie, un atelier et un vaste garage. Le tout sur un terrain clos de 2 000 m² avec arbres fruitiers et dépendance. Un bien rare alliant calme, volume et proximité des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 481 362 - greffe de macon) annabelle daventure entrepreneur individuel 06 35 57 10 01 - réf. 945324.