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maison 5 pièces 196 m2 à vendre à Fabrègues (34690)
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Vente maison 5 pièces 196 m² Fabrègues (34690)
749 000 €

Maison 5 pièces Fabrègues (34690)

Fabrègues. Cette villa de 200 m² habitables, rénovée en 2015, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle paysagée de 1500 m², à seulement quelques pas du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon / séjour avec son plafond cathédral et son poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale de 30 m² avec sa propre terrasse de 80 m² vous invite à la détente et au bien-être. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux donnant sur une terrasse de 20 m², offrent un espace privé idéal pour toute la famille. Une salle d'eau et un second WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec divers arbres et essences tropicales, ainsi que d'une piscine sécurisée de 8x5m, plusieurs parkings, un forage et un terrain de pétanque pour des moments de loisirs en famille ou entre amis. Les atouts de cette villa sont nombreux : environnement calme, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, exposition sud et matériaux de qualité, avec du carrelage et du parquet dans toutes les chambres. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie privilégié à Fabrègues ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ? AO IMMOBILIER - PRADAT MARC 06 23 80 89 59 - Plus d'informations sur (réf. 345792121) Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 500 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, bus
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 749 000 € (soit 3 821 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 345792121
Ao Immobilier Sarl Amb Transac agence immobilière Montpellier (34090)
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