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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Fabrègues (34690)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Fabrègues (34690)
772 500 €

Maison 6 pièces Fabrègues (34690)

À vendre - très proche du centre-ville - charmante villa à 4 faces en r + 1, familiale, très lumineuse d'environ 165 m² sur 1050 m² de terrain arboré avec double garage, piscine, dépendance et grande terrasse. La maison dispose de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'un grand salon / séjour d'environ 45 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une salle de bains + douche et de deux wc. Une dépendance exploitée en bureau et de nombreux rangements complètent ce bien. Chauffage central gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Piscine chauffée 12 m x 5 m. Grande terrasse en travertin avec une partie couverte et une pergola. Garage double d'environ 50 m². Honoraires à charge acquéreurs, hors frais de notaire, pour votre satisfaction. Réseau groupement immobilier - votre conseillère indépendante, e.I. Ghislaine crillon - rsac no 824 347 827 montpellier - (réf : 34837) cette annonce vous est proposée par crillon ghislaine - ei - norsac : 824 347 827, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 050 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 772 500 € (soit 4 682 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 96919
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
Groupement Immobilier

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