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maison 4 pièces 153 m2 à vendre à Saussan (34570)
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Vente maison 4 pièces 153 m² Saussan (34570)
775 000 €

Maison 4 pièces Saussan (34570)

Bien unique dans la région. Au calme, situé dans un village à 20 mn de Montpellier, découvrez cette magnifique villa californienne T4 de 153 m² de plain-pied construite en 2022, proche de la plage et à 20 minutes du centre de Montpellier. Vous serez séduit par le design ultra-contemporain, les volumes vertigineux et les grandes baies vitrées sur-mesure apportant toute la luminosité aux chambres et à la pièce principale. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, sur un terrain piscinable de plus de 750 m². Au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie agréable et baignée de lumière offre un spacieux salon prolongé par la cuisine ouverte équipée, donnant accès à la terrasse. Coté nuit, vous découvrirez la suite parentale équipée d'une magnifique douche à l'italienne. 2 chambres spacieuses (17 m² chacune), une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent ce niveau. Du salon jusqu'aux chambres, chaque pièce de ce bien d'exception a été conçue avec raffinement. Le clou du spectacle : un sous-sol d'une hauteur de 2,7m et qui s'étend sur 250 m². L'espace idéal pour créer de nouveaux espaces de vie (salle de jeu, salle de sport, salle cinéma) ou même envisager n'importe quelle activité professionnelle sans quitter votre domicile ! Un bien unique avec une surface habitable et un design exceptionnels autour de Montpellier, à visiter sans attendre !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 750 m²
Environnement
  • Quartier : Saussan , 13 rue du mas de merle
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 775 000 € (soit 5 065 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2278
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