Maison 5 pièces à vendre à Edern (29510)

À quelques pas du centre-bourg d'Edern et de l'école, cette maison familiale d'environ 103,77 m² habitables offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, idéal pour une famille. Construite il y a une quinzaine d'années et implantée sur une parcelle de 981 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée en extrémité de lotissement, avec une vue dégagée sur la campagne bretonne. Une maison lumineuse et bien organisée Le rez-de-chaussée comprend : • une entrée ; • une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ; • une cuisine aménagée et équipée ; • une buanderie attenante ; • deux chambres ; • une salle de bains ; • des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires sous combles complètent l'espace nuit. L'une d'elles reste à finaliser avec la pose du revêtement de sol. La maison dispose également d'un grand garage communiquant directement avec la buanderie, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'aménager un petit bureau, selon les besoins. Le terrain de 981 m², soigneusement entretenu, offre différents espaces pour profiter pleinement des extérieurs : jardin d'agrément, potager, espace de jeux ou terrasse. La position de la maison en bout de lotissement permet de profiter d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Elle bénéficie d'un classement DPE B / GES A, particulièrement appréciable dans le contexte actuel. La toiture, les façades et les extérieurs sont en bon état général. Les travaux à prévoir restent limités : essentiellement la finition du sol d'une chambre et un rafraîchissement de la douche. Les points forts • Proximité immédiate du centre-bourg et de l'école ; • Vue dégagée sur la campagne ; • 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée ; • Terrain entretenu de 981 m² ; • Pompe à chaleur ; • DPE B / GES A ; • Pièce de vie lumineuse ; • Cuisine aménagée et équipée ; • Buanderie attenante ; • Grand garage avec mezzanine ; • Maison fonctionnelle et bien entretenue ; • Travaux de finition limités. Une maison confortable et évolutive, offrant un bon équilibre entre vie de famille, tranquillité et proximité des commodités. Prix : 249 000 € honoraires d'agence inclus Pour tout renseignement ou organiser une visite : Alexis BAYONNAS – 06 99 54 20 08 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf. 968055.

Nouveauté EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE À BRIEC (29). Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d'une impasse confidentielle desservie par un chemin privé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Briec, se révèle cette belle maison familiale de type 6, offrant 156 m² habitables et 242 m² de surface utile, dont un sous-sol intégral aux volumes remarquables. Implantée sur une magnifique parcelle plate d'environ 1 547 m², cette propriété séduit par l'équilibre parfait entre espace, confort et sérénité, dans un cadre de vie idéal pour une famille en quête de qualité. Un emplacement rare et recherché, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (boulangeries, commerces de proximité, pharmacie, opticien, écoles, crèche, services…),situées à moins de 800 mètres et un supermarché à seulement 1,5 km. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant donne le ton et distribue harmonieusement les espaces de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, suivi sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un insert, véritable cœur de la maison pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un palier remarquable de plus de 12 m² dessert quatre belles chambres, aux volumes confortables, une salle d'eau, et un second WC séparé. Le sous-sol intégral : véritable atout de cette propriété, offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, le terrain plat permet d'imaginer aisément un jardin paysager, un espace détente, ou encore des aménagement familiaux, le tout dans un environnement calme et préservé. Une maison familiale de standing, alliant volumes, tranquillité et proximité immédiate des services. rare sur le secteur de Briec. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 960185.

Iad france - nina lorin vous propose : maison familiale spacieuse à briec – proche des commodités idéalement située sur la commune de briec, à proximité immédiate des commodités, cette maison aux beaux volumes saura séduire les familles en quête d’espace et de fonctionnalité avec ces six chambres. D’une surface habitable de 149,1 m², elle est implantée sur un terrain de 139 m² avec une terrasse et offre une distribution agréable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon lumineux, un wc, ainsi qu’un grand garage avec un arrière-garage et une remise, offrant de nombreux espaces de rangement. Le premier étage propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un wc indépendant, une seconde salle d’eau, ainsi qu’une pièce avec escalier permettant l’accès à l’étage supérieur. Au deuxième étage, vous serez charmé par une belle mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau, complétée par deux chambres supplémentaires, un bureau et un wc. Cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une grande famille, un projet d'investisseur avec de futurs appartements ou concrétiser un projet de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nina lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à entièrement restaurer avec beau terrain 3 chambres, salon séjour, 1 wc, 1 cuisine. Combles aménageables sous sol complet 5700 m² de terrain budget : 77 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 9 % cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 431956 - le professionnel garantit votre projet immobilier. Consommation énergie primaire g 440 kwh / m2 par an gaz effet de serre g 139 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne, à Saint-Thois, cette maison de 92 m² profite d'un environnement paisible, à quelques minutes du bourg, à 10 minutes de Briec et de Chateauneuf du Faou, elle est située dans un hameau paisible et sur une très belle parcelle. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon lumineux, salle d'eau, wc individuel et "buanderie / stockage" À l'étage : trois chambres dont une indépendante et accessible par l'espace "buanderie / stockage" de la maison, une pièce supplémentaire (bureau / dressing / lingerie), grenier. Les plus qui font la différence Petite dépendance attenante (espace stockage + chaufferie), à rénover. Grand hangar pour atelier, matériel, deux-roues, loisirs ou artisan. Cadre vert, calme, grande parcelle (3000 m²) Vrai potentiel d'aménagement pour concilier vie au vert et activité / stockage. Idéale pour une famille qui cherche la campagne proche des commodités, un artisan ou un télétravailleur en quête d'espace et de bien-être. Des travaux d'aménagements sont à prévoir pour révéler le potentiel certain de cette maison. Possibilité de division de la maison en deux habitations indépendantes (appartement + maison). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

En campagne mais non isolée, maison en partie restaurée avec 5 chambres. Entrée sur salon séjour de 26 m². Cuisine et espace buanderie. De beaux volumes dont 1 pièce avec cheminée de 46 m². Une chambre possible en rez-de-chaussée une partie du toit récent, assainissement récent, électricité récente. Vmc. Chauffage électrique. Budget : 176 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 5 % cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 438067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire d 215 kwh / m2 par an gaz effet de serre b 6 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Vous rêvez d'une authentique bâtisse à la campagne ? EN EXCLUSIVITE Élégante propriété de caractère avec dépendances sur 7 750 m² de terrain Entre Coray et Elliant, à seulement 20 minutes de Quimper et 30 minutes de Concarneau, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée au bout d'un petit chemin de campagne. Ici, calme, nature et sérénité rythment le quotidien. Au cOEur d'un environnement bucolique, cette magnifique propriété offre un cadre de vie privilégié où confort moderne, authenticité et potentiel se conjuguent parfaitement. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet touristique ou une activité mêlant résidence principale et revenus locatifs, ce bien répondra à toutes vos envies. Une maison familiale lumineuse et chaleureuse D'une superficie d'environ 137 m², la maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Les combles, entièrement aménagés avec goût, accueillent deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour le télétravail ou une grande famille. Un sous-sol complet complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en famille, ainsi que d'une seconde terrasse aménagée au cOEur du parc paysager. Une cuve de récupération d'eau enterrée permet l'arrosage de ce magnifique jardin arboré et soigneusement entretenu. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à bois en complément et des menuiseries en double vitrage. Une dépendance pleine de charme Entièrement aménagée, cette dépendance d'environ 49 m² comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre en mezzanine et une salle d'eau permettent d'accueillir famille et amis ou de développer une activité de location saisonnière. Un second bâtiment aux multiples possibilités Un bâtiment indépendant d'environ 29 m², actuellement aménagé en salle de sport, pourra facilement devenir un gîte, un bureau professionnel, un atelier d'artiste ou un logement indépendant. Un terrain qui laisse libre cours à vos projets Avec ses 7 750 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et d'espace. Les parcelles permettent d'accueillir chevaux, brebis, bovins, cochons ou tout autre projet agricole, maraîcher ou de loisirs. Un hangar agricole complète l'ensemble et offre un vaste espace de stockage. Les deux fosses septiques sont conformes et fonctionnelles, tandis que les couvertures des différents bâtiments sont en excellent état général. Les points forts ️ Maison familiale de 137 m² parfaitement entretenue ️ Dépendance habitable de 49 m² ️ Bâtiment indépendant de 29 m² ️ Grande terrasse exposée plein sud ️ Seconde terrasse au cOEur du parc ️ Jardin arboré et paysagé avec goût ️ Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales ️ 7 750 m² de terrain ️ Hangar agricole ️ Pompe à chaleur et poêle à bois ️ Double vitrage ️ Environnement calme, sans vis-à-vis ️ Fort potentiel locatif ou touristique Pour tout renseignement ou organiser une visite : Pierre Nerzic, Conseiller immobilier iad France Une propriété rare où qualité de vie, nature et potentiel se rencontrent. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 324000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et prête à habiter à proximité de Quimper ? Découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, située à Landrévarzec, dans un environnement paisible et familial, proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 712 m², elle dispose d'un jardin soigneusement aménagé, d'une grande terrasse exposée au sud et de plusieurs stationnements. Un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. D'une surface habitable d'environ 128 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre un agencement moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour; une cuisine ouverte, aménagée et équipée; un accès direct à la terrasse exposée au sud; une suite parentale avec dressing et salle d'eau; un WC indépendant. À l'étage : trois chambres supplémentaires; une salle de bains avec douche; un second WC. Construite récemment et parfaitement entretenue, cette maison offre confort, modernité et fonctionnalité. Sa vie de plain-pied, ses quatre chambres et ses espaces extérieurs en font un bien particulièrement adapté à une famille recherchant le calme tout en restant à proximité de Quimper. Une maison clé en main à découvrir sans tarder ! (Certainement photos ont été retouché avec IA, notamment pour améliorer la pelouse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Iad France - David Deloge vous propose : Maison à fort potentiel avec 4 Chambres et Bureau à Quéménéven - Garage et double exposition À la recherche d'un véritable havre de paix alliant confort et caractère ? Cette maison à Quéménéven est l'adresse qu'il vous faut. Bénéficiant d'une architecture traditionnelle et d'une rénovation énergétique soignée, elle saura ravir les amateurs de calme et d'authenticité. Vous serez séduit par cette demeure offrant de beaux espaces de vie. Vous découvrirez 4 chambres lumineuses toutes supérieures à 15 m² et un salon-séjour de 33 m² attenant à une cuisine. Idéales pour accueillir famille et amis. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec goût pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Côté extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. De plus sa localisation vous permets d'accéder à Quimper nord en moins de 15 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Quéménéven. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'offre cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deloge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 793903717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : Authentique maison en pierre à Lennon – charme et volumes au rendez-vous ! Située sur la commune de Lennon, cette belle maison en pierre de 144,67 m² allie caractère, espace et confort, le tout dans un environnement agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante desservant une cuisine, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un grand salon chaleureux avec un espace bar, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, une mezzanine lumineuse offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Vous y trouverez également deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose une chambre à terminer de rénover, laissant libre cours à vos envies, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 320 m², agrémenté de quatre dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou des projets annexes. Un appentis à l’arrière de la maison, avec un accès possible à l’habitation, vient compléter les prestations. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant conjuguer authenticité et confort. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Laz (29520), cette charmante maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Rénovée en 2024, cette propriété est parfaitement entretenue et propose un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien. La maison de 99 m² sur un terrain de 1096 m² se compose de 5 chambres réparties sur 2 niveaux, avec un sous-sol complet comprenant un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre et des toilettes, tandis que l'étage se compose de 4 autres chambres et d'une salle de douche avec WC. Les équipements tels que le double vitrage, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et le poêle à granulés offrent un confort moderne et éco-responsable. Avec un garage non attenant de 27 m², un terrain clos et un assainissement collectif conforme, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252.

En plein cœur du bourg de Laz, cette maison familiale rénovée séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité au quotidien. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien, contactez moi ! Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un véritable espace de vie où l'on se projette facilement en famille. Le rez-de-chaussée est complété par une grande buanderie et un WC indépendant, offrant de nombreux espaces de rangement et une organisation optimale. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • 3 chambres confortables • 1 grand bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) • une salle d'eau • un WC indépendant Un palier généreux dessert également l'accès aux combles aménageables, offrant un fort potentiel d'évolution (suite parentale, salle de jeux, espace bureau…). Extérieurs rares en centre bourg Vous profitez d'un agréable jardin clos et protégé, exposé plein sud, parfait pour les beaux jours. À l'avant, une cour privative permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, un véritable atout en centre bourg. Un grand espace annexe (atelier / buanderie) vient compléter le bien : idéal pour le rangement, le bricolage ou optimiser l'espace de vie. Confort & prestations • Poêle à granulés récent • Fenêtres PVC double vitrage • Tout-à-l'égout • Fibre optique Un bien évolutif et prêt à vivre Aucun gros travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et immédiatement habitable bien qu'un rafraîchissement en peinture soit souhaitable. Avec ses volumes généreux, ses annexes utiles et son potentiel d'agrandissement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et évolutivité en cœur de bourg. Alexis BAYONNAS 06 99 54 20 08 – alexis.bayonnas@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf. 958211.

Située dans la charmante commune de Laz, cette maison de ville à finir de rénover offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Son environnement campagnard et la proximité d'une école en font un endroit idéal pour les familles en quête de tranquillité et de services à portée de main. Dotée de deux places de parking et d'une surface habitable de 148 m², cette maison de 7 pièces et 5 chambres présente un fort potentiel. Les 2 toilettes et la possibilité de diviser la propriété en deux habitations en font un bien flexible et adapté aux besoins des acheteurs. À l'intérieur, cette maison offre un espace généreux et lumineux, idéal pour accueillir une grande famille, tel qu'une famille recomposée. Les 5 chambres offrent des espaces privatifs confortables. Avec un peu de rénovation, cette maison à Laz peut devenir le parfait cocon familial ou un projet d'investissement car la maison peut divisé. cette maison spacieuse et flexible permet de s'adapter à vos idées. équipement : - 2 pompe-à-chaleur (air / eau + air / air ) - menuiserie double vitrage - ballon thermodynamique + second ballon d'eau chaude -cuisine aménagée et équipée Maison sans jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Sous offre accetee : située dans la commune de laz (29520), cette maison contemporaine de 2008 offre un cadre de vie calme et agréable. Non loin des commodités de trégourez et de châteauneuf du faou, elle séduit par son environnement paisible et sa luminosité remarquable, idéale pour une vie de famille épanouie. Construite de plain-pied, cette maison de 119 m² sur un terrain de 2653 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres. Avec un grand séjour / salon équipé d'un poêle à bois ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte bien aménagée, elle offre un espace de vie chaleureux. À l'extérieur, un jardin arboré et une dépendance avec garage de 73 m² ajoutent du charme à la propriété. Idéale pour une vie familiale confortable, cette maison allie fonctionnalité, confort et luminosité. Contactez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-yves mocaër, tél. : 07 88 02 97 42, e-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 899 448 252.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Maison Atypique avec potentiel, construite en 1903. Cette maison offre des possibilités d'aménagement grâce à sa structure et son agencement existant. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie / chaufferie. Le premier étage comprend un palier qui peut être utilisé comme bureau ou chambre supplémentaire, deux chambres en enfilade, une ancienne salle de bain ainsi qu'une autre chambre. Le deuxième étage propose deux chambres en enfilade. Les travaux récents apportent une base solide : la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un double système de chauffage (pompe à chaleur air / eau pour le RDC et le 1er étage, complétée par une pompe à chaleur air / air dans le second salon et les chambres au-dessus, ainsi qu'au 2ème étage). Un ravalement de façade récent complète l'ensemble. Ce bien constitue une opportunité d'adapter l'espace à vos besoins. Pas de jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement paisible sur 2000 m² pour cette maison d'habitation ayant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie baignée de lumière, une chambre, un wc, un cellier. À l'étage : spacieuse mezzanine, trois chambres, dressing, salle de bains-douche et wc. Un garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située sur la commune de coray, tous les commerces à pied, venez découvrir cette maison à rénover complètement qui offre une agréable terrasse et un petit jardin très intimiste. La maison est construite sur 4 étages et permet de beaux espaces de vie avec au dernier étage, une vue incroyable sur la campagne. La toiture est neuve (2025) et la charpente a été revue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne baronquel, tél. : 06 25 28 79 04, e-mail : anne.baronquel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 387 775 919.

En campagne mais non loin de toutes commodités, maison ancien gîte 4 étoiles deux entrée dont 1 accès pmr cuisine aménagée, équipée ouverte de 18 m² sur grand salon séjour de 28 m². Mezzanine ouverte de 14 m² au dessus du salon séjour. Arrière cuisine buanderie, 1 chambre accès pmp de 17 m², salle d'eau pmr et wc etage : 2 chambres, 1 wc. Assainissement conforme, toit ardoise et crochets inox drainage complet autour de la maison. Terrain borné. Pompe à chaleur chauffage au sol en rez-de-chaussée 1 local technique chaufferie buanderie bureau de 22 m² budget : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 5.5 % à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire c 163 kwh / m2 par an gaz effet de serre a 5 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur du bourg de laz, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 552 m², cette propriété développe près de 239 m² habitables et se compose d'une habitation principale d'un garage ainsi que d'un agréable jardin clos à l'arrière. La partie habitation comprend de beaux volumes avec plusieurs pièces de vie, huit chambres, salle de bains, grenier et de nombreux espaces de rangement. Le garage constitue un atout supplémentaire, tout comme le jardin arboré situé à l'abri des regards. Cette propriété nécessite une rénovation complète permettant au futur acquéreur de repenser entièrement les lieux selon son projet. Les amateurs de belles bâtisses anciennes apprécieront les éléments de caractère conservés : façade en pierre, encadrements en granit, escalier d'origine, volumes généreux et architecture traditionnelle bretonne. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une demeure de caractère budget : 59 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 euros et 5920 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez balac philippe, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de balac philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461289 honoraires forfait 7000 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre bourg, maison familiale avec de beaux volumes. Entrée, grand salon séjour avec cuisine ouverte; arrière cuisine; 1 pièce, wc en étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc jardin clos sur l'arrière, parking privatif devant. Chauffage par poêle à granulé performant et économique. Tout à l'égout, très bonne isolation. Cabanon de jardin et jardin budget : 154 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 7 % cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 454225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire d 242 kwh / m2 par an gaz effet de serre 7 b co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison sans voisin. Au bout du chemin, la tranquillité. 3 chambres, salle d'eau avec douche et bain, toilettes sèches. Entrée sur petite véranda, salon séjour et grande cuisine avec baies vitrées, buanderie. 1 pièce chambre / bureau en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Assainissement individuel en cours mais toilettes sèches. Autonome par eau de source avec système de filtrage. Electricité récente. Chauffage au bois. Terrain de 5500 m² + 1 hectare de bois inclus dans la vente. Penty (dépendance en pierre) et hangar. Budget : 167 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 6 % à la charge du vendeur consommation énergie primaire g 452 kwh / m2 par an gaz effet de serre c 14 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un lieu rare où les projets prennent vie. Ce domaine d'exception réunit une majestueuse maison de maître, les 3 gîtes les plus réputés du secteur, de vastes hangars et de multiples dépendances. Activité, réception ou projet de vie. Ici, seule l'ambition fixe les limites. À découvrir absolument. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Au bourg de Coray avec vos commerces de proximités à pied, Je suis une belle maison spacieuse et atypique à réveiller ! Mes propriétaires actuels ayant opérés un changement de vie, je me languie et attend avec impatience ma nouvelle famille ! Certes je demande des travaux conséquents et du rafraichissement, mais mon charme est intact. Au rez-de-chaussée, je propose un espace d’environ 45 m² avec porte indépendante composé de 2 pièces et d’une salle d’eau avec WC. Facilement cloisonnable si on le souhaite, pourquoi pas faire de cet espace une location ou une activité professionnelle ! Une seconde porte vous donne accès à un garage double, une chaufferie, un mini jardin style patio, une entrée et en sous-sol une cave. Au 1er étage je vous accueille par une belle pièce de vie de 45 m² environ, avec un grand espace cuisine, un espace salle à manger et un coin salon avec poêle à pellet. À ce même niveau un bureau de 7 m² et un WC indépendant. Pour compléter cet espace de vie je vous surprendrai avec un toit terrasse de 45 m² environ sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en plein centre-ville ! Pour finir, au second étage 3 chambres sous toit et un WC indépendant. À proximité, des places de parking communale faciliteront votre quotidien. En bref, je conviens à tous mais aussi aux investisseurs à la recherche de revenu locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle demeure, spacieuse et confortable, lumineuse et moderne. Construction de qualité. Entrée sur salon séjour 45 m², cheminée avec insert. Cuisine aménagée, équipée ouverte de 20 m². 1 chambre en bas qui peut également être un bureau. Wc en étage : un pallier - mezzanine salon. 3 chambres avec espace dressing et nombreux rangements. Salle de bain avec bain et douche. Chaufferie buanderie et garage tout à l'égout, pompe à chaleur, volets roulants électriques avec commande centralisée. Budget : 349 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 446927 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire c 147 kwh / m2 par an gaz effet de serre a 4 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, idéalement située à Ergué-Gabéric, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, trois belles chambres spacieuses et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Au dernier niveau, un plateau aménagé de 38 m² offre de nombreuses possibilités : création d’une ou deux chambres supplémentaires, salle de jeux avec vidéoprojecteur, ou espace détente selon vos envies. Un bien plein de potentiel, avec sous-sol, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.