Maison 5 pièces à vendre à Châteauneuf-du-Faou (29520)

Iad france - laetitia guillou (06 89 39 62 03) vous propose : châteauneuf-du-faou – maison néo-bretonne avec vie de plain-pied, jardin et cave située en plein coeur de châteauneuf-du-faou, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison néo-bretonne offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vie de plain-pied. Sa construction saine, son entretien et les travaux d'amélioration déjà réalisés en font un bien habitable de suite. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie salon-séjour de 31 m² environ, lumineuse et agrémentée d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m² environ. Une chambre de 13,5 m² environ, une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau, permettant une organisation de vie confortable sans avoir à emprunter les escaliers au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 11 à 15,5 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet espace offre de belles possibilités pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, agréables pour les beaux jours. Une 1 / 2 cave vient compléter les espaces de rangement. Côté confort et équipements : - chauffage au gaz de ville avec chaudière viessmann installée en 2020 - insert à bois - menuiseries en double vitrage - isolation des murs par insufflation réalisée par un professionnel et isolation des combles - tableau électrique revu - toiture et charpente en bon état - raccordement au tout-à-l'égout - diagnostic de performance énergétique classé d la maison bénéficie ainsi d'une base saine et de travaux d'amélioration déjà effectués, permettant de s'y installer immédiatement tout en profitant d'un bon niveau de confort. Un emplacement pratique au quotidien dans un rayon d'environ 400 mètres, vous trouverez notamment l'hyper u, une boulangerie, une pharmacie, des écoles, des banques, une maison médicale, des restaurants, un garage automobile, un opticien ainsi que différents commerces et services, les collèges à pieds. Cette maison réunit les critères recherchés d'un bien familial : quatre chambres, de beaux volumes, un jardin, une cave, une vie de plain-pied et toutes les commodités accessibles à pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia guillou ei (id 18052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : À proximité immédiate des commerces et des services de Châteauneuf-du-Faou, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2020, implantée sur un terrain entièrement clos de 776 m². D’une surface habitable de 116,83 m², elle offre des prestations soignées et un confort remarquable. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie composée d’un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur celui-ci. Le salon séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse en bois agrémentée d’une pergola. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un accès intérieur aux deux garages, dont l’un dispose d’un espace buanderie. À l’étage, trois belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’une cour enrobée avec portail électrique et d’un abri de jardin. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / eau, de menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l’égout. Son DPE A / A, l’absence de travaux à prévoir et sa garantie décennale jusqu’en 2030 viennent parfaire les nombreux atouts de cette propriété. Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d’une maison récente sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère / chambres d'hôtes 154 m² située à châteauneuf-du-faou, cette belle bâtisse en pierre de 154 m² offre un cadre idéal pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou pour créer une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle dédiée aux petits-déjeuners, un salon destiné aux hôtes ainsi qu'un salon privé. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de leur salle d'eau avec wc et une quatrième de sa salle de bains privative avec wc. Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires avec salle de bains commune, ainsi que 2 pièces / chambres restant à rénover, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin d'environ 400 m², d'un garage et d'une agréable vue dégagée sur la vallée et le canal de nantes à brest. L'activité de chambres d'hôtes est actuellement exploitée avec un chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 23 000 à 26 000 euros, constituant une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant reprendre ou développer une activité touristique. Les atouts : bâtisse en pierre de caractère, 6 chambres actuellement aménagées, potentiel de 2 chambres supplémentaires, nombreuses salles d'eau, jardin, garage, vue dégagée et activité existante. Budget : 440 000 euros honoraires charge acquéreurs 5 % soit 21 000 euros inclus dans les 440 000 euros dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4910 euros et6660 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez balac philippe, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de balac philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464491 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Châteauneuf-du-Faou (29520), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement calme, à proximité de toutes commodités. Idéal pour une vie tranquille et pratique, la maison se trouve dans un quartier prisé offrant une qualité de vie appréciable. À l'extérieur, cette maison familiale de 128 m² s'étend sur un vaste terrain de 3 194 m². Elle dispose de 2 places de parking et d'un sous-sol complet avec garage. L'exposition de la terrasse au sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées. À l'intérieur, la propriété offre 4 chambres, 2 toilettes, un total de 6 pièces dont un bureau / chambre. Construite en 1983 avec des matériaux durables, la maison présente une construction saine et soignée. L'espace habitable bien agencé et la présence du sous-sol complet offrent un confort optimal pour une vie de famille épanouie. Contactez moi dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 250 € Honoraires charge acquéreur : 8 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899448252.

Iad France - Marjorie Leroi vous propose : CHÂTEAUNEUF-DU-FAOU - MAISON - 108 m² Dans un cadre de vie agréable à Châteauneuf-du-Faou, cette maison de 1983 en très bon état offre un ensemble lumineux et fonctionnel sur un terrain de 513 m² avec jardin. Avec ses 108 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien séduit dès l'entrée par son agencement pratique et sa distribution bien pensée. Le séjour, exposé ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée. La maison dispose de 2 cuisines, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Les 4 chambres, dont l'une agrémentée d'un dressing, assurent un bon confort pour toute la famille. La salle de bain et les 2 WC indépendants complètent l'ensemble avec praticité. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation intérieure du logement. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur alimentée en partie par des panneaux photovoltaïques, garantissant une gestion énergétique performante et économique. La VMC assure un renouvellement d'air constant pour un confort au quotidien. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin offre un espace vert privatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Leroi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979134160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du bourg, maison avec 5 chambres dont 1 e, rez-de-chaussée entée, salon séjour, cuisine, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau pmr etage : 4 chambres, 1 salle de bain. Sous sol complet. Chauffage au fioul et insert bois. Assainissement individuel, étude de sol effectuée. Garage, terrain arboré et entretenu. Budget : 216 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 453871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 8 % à la charge des acquéreurs consommation énergie primaire e 241 kwh / m2 par an gaz effet de serre e 53 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Grande maison de ville avec vaste espace d'activités et jardin située en plein coeur de la ville, sur un axe principal bénéficiant d'une excellente visibilité, cette grande maison offre de nombreuses possibilités pour une famille souhaitant profiter de grands volumes tout en disposant d'un espace dédié aux loisirs, aux passions ou à une activité professionnelle. Famille d'accueil par exemple. Au rez-de-chaussée, un ancien commerce avec double entrée indépendante comprenant une ancienne boutique, une cuisine, un ancien espace bar / alimentation ainsi qu'une grande pièce polyvalente. Cet espace peut convenir à de multiples usages : salle d'exposition, atelier créatif, espace musique, salle de jeux, local pour réseau de trains miniatures, activités manuelles, collection, artisanat ou télétravail. Sa situation en façade sur rue principale lui confère une excellente visibilité. L'habitation principale se développe sur les étages : au premier étage : vaste salon séjour lumineux, 3 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, un jardin non attenant permet de profiter d'un espace de détente et comprend un garage. Avec ses 7 chambres, ses grands volumes et son espace polyvalent en rez-de-chaussée, cette propriété constitue une opportunité rare pour une grande famille, des passionnés recherchant un espace dédié à leurs loisirs ou toute personne souhaitant conjuguer habitation et activité. Tout à l'égout, chauffage au fioul. Budget : 199 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 454181 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire e 216 kwh / m2 par an gaz effet de serre e 68 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge des vendeurs ).

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : Située à la campagne de Châteauneuf-du-Faou, non loin des axes, cette maison Néo Bretonne construite en 1970 d'environ 145,56 m² habitables et bénéficie d’un vaste terrain de plus de 6 891 m². Construite en pierre et briques rouges, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’un séjour salon avec insert bois, ainsi qu’une cuisine spacieuse et indépendante. Ce niveau comprend également une chambre de belle superficie, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un WC, ainsi qu’un accès direct au sous-sol et au jardin à l’arrière de la propriété. À l’étage, un beau dégagement avec placards dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. La maison dispose d’un sous-sol total, comprenant une buanderie, une chaufferie, un garage avec porte manuelle en PVC, ainsi qu’une cuisine d’été. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec ses deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison. Côté équipements, plusieurs améliorations récentes sont à souligner : fenêtres PVC remplacées en janvier 2026, chaudière à granulés installée en 2025, ballon d’eau chaude installé en 2022, VMC simple flux et toiture en ardoise naturelle. La maison nécessite principalement une remise au goût du jour intérieure, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies. L’assainissement individuel devra être remis aux normes. Avec ses 145 m² habitables, ses quatre chambres, son bureau, son sous-sol total et son terrain de plus de 6 891 m², cette propriété offre un beau potentiel pour un projet familial ou pour les acquéreurs à la recherche d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son potentiel et la qualité de son environnement rural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison néo - bretonne de 139 m² habitables un sous-sol complet. En 1er étage : une cuisine, une salle à manger, un salon - séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 wc 2 éme étage : 2 chambres, 1 salle de bain sous-sol complet : garage, atelier et chaufferie. Jardin situé à l'arrière de la maison, atelier de 20 m². La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée. Chauffage au fioul, tout-à-l'égout. Toit en ardoise. Dpe : f ges : f. Budget : 149 000 euros honoraires à la charge des vendeurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310 euros et 7250 euros indexées pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez balac philippe, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de balac philippe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461289 honoraires 6 % le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : Maison de caractère avec 3 chambres et terrain de 732 m² – Châteauneuf-du-Faou À proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de caractère datant des années 1800. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à pellets, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau, une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 à 13 m² environ, une salle d’eau avec WC, un dressing et un agréable dégagement pouvant accueillir un espace bureau. La maison bénéficie de radiateurs électriques à inertie récents, de la fibre et du tout-à-l’égout. Quelques travaux de finition restent à prévoir. Les devis pour le ravalement de la maison et la peinture du rez-de-chaussée sont signés et intégralement financés, avec une réalisation prévue d’ici la fin de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec pergola, d’un abri de jardin et d’un agréable terrain de 732 m². Autre atout : un panneau publicitaire génère environ 600 € de revenus annuels, couvrant quasiment la taxe foncière. Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et du potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison dans un quartier calme proche toutes commodités. Entrée sur petite véranda, cuisine fonctionnelle de 9 m² séjour de 15 m², bureau de 8 m². Wc indépendant, cellier. En étage : 3 chambre, 1 salle de bain. Combles accessibles 1 cave chaufferie de 14 m², 1 garage de 22 m². Tout à l'égout, double vitrage. Budget : 98 0000 euros honoraires à la charge des acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4360 euros mandat réf : 458910 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (8.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble composé de deux maisons. La première fait 172 m², sous-sol complet. En étage une entrée une véranda une cuisine un séjour 2 chambres, salle de bain, wc en étage : une cuisine, 3 chambres un wc indépendant une salle d'eau la deuxième fait 41 m², maison exploitée en gîte. De plain-pied : cuisine sur séjour avec salle d'eau. En étage et en mezzanine une chambre. L'ensemble sur 1400 m². Au calme pas de vis-à-vis tout à l'égout, pompe à chaleur dans la grande maison. Budget : 295 000 euros honoraires inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 456660 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 6.5 % à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire c 163 kwh / m2 par an gaz effet de serre a 5 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre de bourg, maison de maître rénovée avec 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. Entrée, salon séjour avec cheminée (insert) de 28 m². Cuisine aménagée et équipée de 16 m². Combles aménageables sur l'ensemble avec hauteur. Sous sol complet avec espaces garage, atelier et buanderie. Double vitrage, vmc, tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville 1100 m² de terrain entretenu avec abri de 28 m². Budget : 249 900 euros honoraires à la charge des acquéreurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451535 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 5 % à la charge des acquéreurs consommation énergie primaire d 207 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 44 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : SOUS OFFRE ! À Châteauneuf-du-Faou, découvrez cette agréable maison Néo Bretonne construite en 1982, offrant 107.29 m² habitables sur un terrain de 822 m². L’entrée dessert un salon séjour lumineux et chaleureux ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec cabine de douche et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, un dégagement distribue trois chambres confortables, un WC indépendant avec un lavabo. Le sous-sol total, en partie carrelé, constitue un véritable atout. Il comprend une partie cuisine d'été, un garage avec porte motorisée, une cave à vins ainsi qu’un atelier offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Les fenêtres de toit ainsi que les menuiseries de l’étage sont en PVC double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 822 m², idéal pour les moments de détente en famille. Un chenil, un atelier et un abri de jardin complètent les prestations de cette propriété. Cette maison familiale, bien entretenue, saine et fonctionnelle, saura séduire les acquéreurs à la recherche d’espace et de confort dans un environnement agréable à proximité des commodités de Châteauneuf-du-Faou. Une visite s’impose ! Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« ici, chaque matin, vous vous réveillez face à l'un des plus beaux panoramas du finistère intérieur. Ce n'est pas simplement une maison, c'est un véritable art de vivre. » idéalement situé en plein cœur de châteauneuf-du-faou, cet immeuble de caractère développe un potentiel rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement locatif ou commercial. Ce bien se distingue par un atout unique : une vue panoramique spectaculaire, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, sur la vallée de l'aulne, ses paysages boisés et le majestueux château de trévarez. Un cadre naturel privilégié, évoluant au fil des saisons, dont vous profitez pleinement depuis les espaces de vie comme depuis le jardin. Descriptif du bien bien rénové complètement • surface au sol actuelle : 207 m² et surface habitable 185 m² • combles aménageables : 69 m² • jardin : environ 210 m² • cave : 42 m² partie habitation rez-de-chaussée : • superbe pièce de vie de plus de 90 m² (salon, salle à manger, cuisine) • grande chambre de 21 m² avec cheminée décorative • espaces annexes : buanderie, wc, local technique • surface au sol estimé à 142 m² et surface habitable 132 m² 1er étage : • pièce de vie avec cuisine et séjour de 29 m² • chambre de plus de 11 m² avec balcon • salle de bain avec baignoire • buanderie, wc • surface au sol estimé à 65 m² et surface habitable 53 m² combles (r + 2) : • environ 69 m² au sol à aménager, offrant un fort potentiel d'agrandissement sous-sol : • cave complète d'environ 42 m² avec chaufferie (chaudière gaz) extérieurs • jardin d'un peu plus de 200 m², parfaitement exploitable • aménagement soigné permettant de profiter pleinement de la vue dominante • environnement calme, dégagé et sans vis-à-vis local commercial – rdc • local commercial de 38 m², entièrement rénové • idéal pour activité professionnelle, libérale ou transformation en surface habitable • location commerciale estimé entre 350 et 500 euros / mois • possibilité d'agrandissement sur tout le rez de chaussé soit 167 m² ! Informations complémentaires • surface habitable actuelle : 207 m² • surface totale après aménagement des combles : jusqu'à 276 m² • bien hors dpe pour le moment (travaux) • projections d'aménagement réalisées (ia) pour faciliter la projection les + du bien • vue exceptionnelle, rare sur le secteur • immeuble mixte : habitation + commerce • volumes généreux et potentiel d'optimisation important • combles aménageables • jardin sans vis-à-vis • emplacement central dans le bourg un bien à fort potentiel ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur (division, location, activité commerciale) qu'à un particulier souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder - bien rare sur le marché local. Contact alexis bayonnas 06 60 80 07 57 alexis.bayonnas@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 333 789 - greffe de quimper) alexis bayonnas entrepreneur individuel 06 60 80 07 57 - réf. 957959.

Rare sur le marché - très beau corps de ferme dans un cadre exceptionnel et entourée de nature. La maison possède un jardin de 4000 m², deux dépendances en pierre, un hangar et un garage. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : - une cuisine de 24,6 m² - une salle à manger de 32,2 m² - un salon de 22,2 m² - une chambre de 15 m² - une salle d'eau de 4,7 m² - un wc séparé a l'étage : - trois belles chambres de 11,20 et 21 m² au sol - un bureau de 4 m² - une salle d'eau de 6 m² a l'extérieur : - un garage de 32 m² - deux dépendances en pierre - un hangar de 70 m² les plus : vie de pain pied possible, dpe d, la maison est isolée, double vitrage, exposition plein sud, toiture en bon état, crochets inoxydables, chauffage électrique, environnement calme et paisible, très beau jardin. Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 958894.

Iad France - Maxime Le Moigne vous propose : En campagne de Châteauneuf du Faou, à 5min du centre-ville, venez découvrir cette longère en pierres typiques de Bretagne pleine de charme. Cette propriété offre un espace de vie de 99 m², sur un terrain de 658 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison est de bonne construction avec une couverture en ardoises naturelles avec crochets inox. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette longère avec ses poutres apparentes d'époque, offrant au rez-de- chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. Un conduit permet de remettre un poêle dans cette pièce. Une buanderie attenante, un wc et une salle de bain. Un salon indépendant avec insert bois complète ce niveau donnant l'accès à une première chambre en mezzanine. Les deux autres chambres se trouvent dans la deuxième partie à l'étage avec un wc. La terrasse exposée plein sud avec barbecue donne directement sur le jardin sans aucun vis-à-vis. Un garage avec une partie atelier ainsi qu'un abri pour le bois complètent cette maison. Un circuit de chauffage central avec radiateurs est présent pour poser une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal. Cette longère est idéale pour les amateurs de maisons pleines de caractère. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 101379550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au calme avec vue, terrasse avec vue. Entrée sur pièce de vie de 14 m². 1 cuisine de 14 m². En étage : 2 chambres et 1 pièce pouvant être une troisième chambres. Salle de bain. Wc chaufferie attenante de 14 m². Chauffage au fioul, double vitrage, toit en bon état, tout à l'égout. Budget : 70 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 446283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge des acquéreurs forfait minimum de 5990 euros. Consommation énergie primaire f 278 kwh / m2 par an mini 2620 euros et maxi 3600 euros / an gaz effet de serre f 74 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (8 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (11.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel d’aménagement. Idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement, elle séduira ceux en quête d’un bien à personnaliser. Travaux de rénovation complète à prévoir À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité - chateauneuf du faou - charmante néo bretonne avec vie de plain pied possible en plein centre ville et proche de toutes les commodités. Une terrasse et un joli jardin complètent l'ensemble. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de 7 m² - une grande pièce de vie salon / salle à manger de 31 m² - une cuisine de 14 m² - une chambre de 13,5 m² - une salle de bain de 4 m² - un wc séparé a l'étage : - trois chambres entre 11 et 15,5 m² - une salle d'eau avec wc les plus : poêle à bois, double vitrage, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, cave, maison très saine et facile à chauffer, belle terrasse, dpe d, chaudière gaz de ville récente. Concernant les commodités vous trouverez dans un rayon de 400 mètres : - hyper u, boulangerie, pharmacie, école, banques, maison médicale, restaurants, garage automobile, opticien, magasin vert, magasin de matériaux etc. Une clôture sera montée pour la vente entre la maison et le magasin voisin vous cherchez une belle maison sans travaux et agréable à vivre ? Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 947557.

Proche de toutes commodités, maison de ville avec terrain de 500 m², au calme, résidentiel entrée sur petite véranda, cuisine, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous sol complet, combles aménageables. Chauffage au fioul, double vitrage budget : 116 000 euros inclus les honoraires à la charge des acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 443966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge des acquéreurs forfait minimum de 5990 euros. Consommation énergie primaire g 455 kwh / m2 par an gaz effet de serre g 143 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située avec une vue dégagée, cette maison avec garage attenant bénéficie de 5 chambres confortables dont une au rez de chaussée et d'un grand séjour donnant sur une terrasse. Le tout édifié sur un grand terrain arboré. Plus de renseignement en agence. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bâtiment à rénover proche toutes activités composé de 3 lots. 1 appartement à l'étage de 76 m² composé de 3 chambres salon séjour cuisine wc. En rez-de-chaussée : 2 locaux de 102 m² et 81 m² avec terrain et garage. Tout à l'égout. Travaux à prévoir. Budget : 93 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 8 % à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire e 233 kwh / m2 par an gaz effet de serre c 11 kg co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de bourg avec une vie de plain pied. 1 chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau récente, wc indépendant. Cuisine aménagée avec espace repas. Salon séjour avec cheminée ancienne. En étage : 2 chambres et bureau. Garage, jardin clos de murs et sans vis à vis. Tout à l'égout, électricité récente, chauffage au gaz de ville. Budget : 145 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 439307 honoraires charge acquéreur de 7.4 % consommation énergie primaire d 141 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 30 co2 / m2 / an le professionnel garantit et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison vendue avec locataire en place. Maison louée 713 euros / mois. Proche du bourg et de toutes commodités. Tout à l'égout, double vitrage. Vmc. Travaux effectués : toiture, chaudière à pellets, porte d'entrée, 4 fenêtres, chauffe-eau. Budget : 140 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 430387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire d 120 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 24 kg co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.