Maison 5 pièces à vendre à Durfort (81540)

À 10 mn du centre Revel, sur un terrain arboré avec des fruitiers de 1300 m² environ, Coup de cœur assuré pour cette maison qui propose une vie de plain pied. Vous serez séduit par les prestations qu'offrent ce bien avec ses 4 chambres dont une avec salle d'eau et surtout un sous-sol complet de 120 m² aménageable selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

81540. Proche sorèze. Située au pied de la montagne noire, cette maison en pierre de taille bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché : à environ 4 km du lac de saint-ferréol et 5 km de revel. À proximité des commerces et proche des sentiers de randonnées. Développant 219 m² de surface de plancher, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Idéale également pour un gîte, car située dans un village touristique. -rez-de-chaussée : spacieux et lumineux, il bénéficie de grandes baies vitrées équipées de volets roulants sécurisés. Il comprend : - une vaste pièce de 46 m² environ - une chambre - un bureau - une petite pièce anciennement aménagée en w. C - 1er étage : salon / salle à manger avec un grand balcon cuisine une chambre une salle d'eau un wc séparé combles aménagés : trois pièces supplémentaires : une pièce palière, idéale pour une salle de jeux, home cinéma. Et 2 pièces pouvant être aménagées en chambre. Une grande réserve aménageable permettant la création de deux pièces supplémentaires - sous-sol : 47 m², avec accès indépendant sur l'extérieur, sécurisé par une porte blindée, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace professionnel ). Atout majeur : possibilité d'aménager un local commercial au rez-de-chaussée avec logement à l'étage, idéal pour une activité libérale, artisanale ou commerciale au sein d'un village dynamique et touristique. Un bien rare sur le secteur, offrant surface, modularité et emplacement stratégique. Prix : 160000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian, au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian agissant sous le statut de consulatant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 440933 maz- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe 269 kwh / m² / an ges 85 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Avant-Garde de Soreze dans le lauragais vous propose en EXCLUSIVITE cette belle bâtisse cossue des années 80, développant une surface de 192 m² habitables. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, elle est nichée au coeur d'un joli parc arboré et DIVISIBLE de 3490 m², mais n'est pas isolée de voisins pour autant. Elle se compose d'une magnifique entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour avec cheminée d'environ 62 m², d'un coin nuit séparé composé de deux chambres dont une avec terrasse privée, d'une salle de bains avec double vasques et d'un toilette. À l'étage se trouve une belle suite parentale isolée composé d'un bureau, d'une partie aménageable en dressing, d'une chambre et de sa salle d'eau avec toilette. En annexe et attenant à la maison, un garage ainsi qu'un cellier buanderie viennent compléter le bien. Les plus + : terrain constructible et divisible, double vitrage intégral, 3 terrasses de différentes expositions, parc arboré, très bon état intérieur et extérieur!

Découvrez cette authentique maison de village avec un extérieur en plein du centre historique de Sorèze. Elle offre la possibilité d'être divisée en plusieurs appartements. Double vitrage déja en place. Idéal pour une résidence principale et / ou avec revenus locatifs, un placement patrimonial rentable dans un village touristique Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

? * À découvrir sans tarder – Fort potentiel au cœur d'un environnement privilégié ! * ? Située à Sorèze (81540), dans un cadre calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 212 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles et commodités. Implantée sur un beau terrain arboré de 1 146 m², elle vous séduira par ses extérieurs agréables : terrasse, balcon et jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage double vient compléter l'ensemble. Des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement : La maison, répartie sur deux niveaux, propose 7 pièces dont 4 chambres et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités avec un vaste espace à aménager selon vos envies, une cuisine secondaire, un salon, une chambre ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. À l'étage, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon avec accès terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains avec WC. Confort et équipements : Un poêle à bois chauffe efficacement l'étage, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent confort thermique et luminosité. Un bien à personnaliser selon vos envies : Construite en 1976, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement (électricité et isolation des combles à prévoir), offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Une maison familiale aux beaux volumes, dans un environnement recherché, avec un réel potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.

Magnifique villa de 200 m² à SORÈZE avec sous-sol partiellement aménagé. Idéal pour une grande famille, une profession libérale ou indépendante ou un investissement locatif avec un fort potentiel de division. Située dans un quartier paisible et résidentiel de Sorèze, à 600m du centre, 5 min de Revel, 25 min de Castres et 01 h 00 de Toulouse, cette villa des années 1975 offre une construction solide et de qualité. D'une surface habitable de 200 m², composée de 4 très grandes chambres de 12 m² à 18,5 m², un vaste salon-séjour très lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin de 1150 m² arboré et doté d'un puits. Une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouvrir sur la partie vie. Une vaste entrée avec WC, salle de bain avec douche et baignoire complète ce niveau. Le sous-sol a été partiellement aménagé, pouvant facilement devenir un appartement indépendant; avec une chambre, un salon, une grande cuisine et un cellier. Le garage très spacieux de 45 m² avec point d'eau et accès sur l'arrière de la villa. Équipements : Du double vitrage PVC haut de gamme Volets roulants manuels et électriques Chauffage : poêle centrale et radiateurs électriques Façade rénovée. Toiture en bon état Hauteur sous plafond de 2,7 m. Le terrain de 1150 m² entièrement clôturé, plat et joliment arboré est également piscinable. La présence d'un puits, pratique pour l'arrosage du jardin. L'environnement est paisible, tout en étant proche des commodités. Atouts supplémentaires : • Possibilité de diviser la maison de deux à quatre logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou une activité professionnelle indépendante. La surface totale du bien bâti, garage compris, étant de 250 m². Travaux à prévoir : • Mise aux normes de l'électricité • Rénovation de la plomberie • Rafraîchissement général de l'intérieur • Isolation comble (possibilité 1€ grâce à la défiscalisation des entreprises polluantes, sans condition de revenus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 945830.

Au portes de Revel, au pied de la Montagne Noire, belle ferme Lauragaise restaurée de plus de 200 m², avec dépendances, 2 hangars, le tout sur 6640 m² de terrain. Au calme, avec un puits, une petite mare et une maison indépendante de 80 m² à restaurer. Possibilité de bénéficier d'un droit à usage d'un commodat d'environ 1ha. La parte principale comprend : une habitation d'environ 140 m² composée de 2 appartements de plain pied avec porte communicante : un appartement de 65 m² avec 3 pièces, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, WC, cellier, 2 chambres, et : un appartement de 75 m² avec 4 pièces, cuisine équipée, séjour, salon, 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une autre salle d'eau, 2 WC, cellier, nombreux placards. le tout état neuf. Très bonne isolation actuelle, double vitrage, chauffage électrique, une cheminée neuve avec insert, un poêle Norvégien neuf., électricité neuve et aux normes. Dans le même bâtiment, une ancienne étable communicante de 110 m² à restaurer avec grenier au dessus de même surface. Accolé : 2 hangars d'environ 160 m². La toiture du bâtiment en totalité a été complètement refaite, La propriété pourrait convenir à une habitation principale, possibilité de loger ascendants ou descendants, ou, a un investisseur pour plusieurs locations, ou, un professionnel (agriculteur, éleveur, chenil, chevaux. ) produit UNIQUE à voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 933984.

Grande maison située au calme d'un quartier sorézien qui se présente en 2 appartements distincts. En rez de chaussée; salon, cuisine, salle d'eau, chambre et grand garage. À l'étage une grande entrée, 1 wc, salon séjour donnant sur une terrasse avec vue, cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains. Terrain arboré avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Villa d'architecte contemporaine avec vue panoramique sur le Lauragais Située sur la charmante commune de Sorèze (81), au cœur d'un environnement privilégié et dominant, cette somptueuse villa d'architecte construite en 2020 développe 150 m² habitables et offre une qualité de vie exceptionnelle avec une vue spectaculaire sur le Lauragais et ses couchers de soleil uniques. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son remarquable plafond cathédrale en pointe de diamant confère un volume et un cachet architectural rares. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial et élégant. L'espace nuit propose : • Trois belles chambres avec placards intégrés et grandes ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle • Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale • Une salle de bain, une salle d'eau et deux wc indépendants • Possibilité d'aménager facilement une seconde salle d'eau (arrivées prévues) dans le garage La villa dispose également d'un vaste garage de plus de 60 m² avec portail grande largeur de 5 mètres, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou utilitaires. Celui-ci comprend un espace atelier ainsi qu'une mezzanine de rangement. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 200 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable et accueille une élégante piscine au sel (7m x 4m) équipée d'un volet roulant immergé, d'une régulation automatique et d'une pompe à chaleur. Un agréable patio avec espace barbecue complète les extérieurs, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Construite avec des prestations techniques de grande qualité, la maison repose sur un vide sanitaire avec fondations par micropieux, garantissant stabilité et pérennité. Elle offre également un excellent confort énergétique grâce à : • Climatisation réversible gainable dans toute la maison • Poêle à bois • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Isolation performante Cette villa aux prestations contemporaines, et haut de gammes, alliant confort, volumes et panorama exceptionnel, conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité. Environnement calme et privilégié Vue dominante exceptionnelle Prestations haut de gamme et construction récente Une maison unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 940160.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Venez découvrir cette propriété rare et pleine de charme, nichée au cOEur de la montagne noire, loin de l’agitation urbaine tout en étant à seulement quelques minutes du village de Dourgne. Ce superbe corps de ferme du début du XIXe siècle, entièrement restauré avec soin et raffinement, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 360 m² habitables, cette demeure vous séduira par son caractère et ses prestations de qualité. En franchissant le portail, vous serez instantanément transportés dans une atmosphère apaisante. L'entrée principale vous mène dans une belle pièce à vivre comprenant un salon de 15 m² avec une grande cheminée, poutres apparentes et tomettes au sol et une salle à manger de 27 m² lumineuse et conviviale. Une cuisine équipée de 23 m², avec piano Godin, s’ouvrant sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de 19 m², d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie. Un garage / atelier de 130 m² avec un espace chaufferie et pièce technique et un second garage avec une belle porte d'époque de 40 m² avec une belle hauteur sous toit. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une magnifique chambre de 28 m² avec mezzanine et une salle de bain de 16 m², avec colombages, marbre et ardoise pour un confort absolu. Écurie ouverte avec 2 box, abreuvoirs, douche, carrière en herbe de 1000 m², paddocks ombragés et porcheries. Atelier / Salle polyvalente de 130 m², idéale pour une activité professionnelle, parfaite pour un projet culturel, bien-être, ou artistique cette pièce impressionnante, équipée d’un poêle à granulés de haute performance, bénéficie d’une sortie indépendante de l'habilitation, et bénéficie de l'agrément mairie catégorie 5. Le terrain de 9058 m² offre des installations complètes pour accueillir vos chevaux ou d’autres animaux. Cette propriété est également alimentée par une source naturelle, assurant une autonomie en eau grâce à un réservoir de 3000 litres. Amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien est pour vous, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romane Redon vous propose : Charmante maison de campagne de plain pied à Sorèze Située dans un environnement paisible, au cOEur de la campagne au pied de la Montagne Noire, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie serein, entouré de verdure. / Un intérieur spacieux et lumineux / -Belle pièce de vie baignée de lumière -4 chambres aux volumes confortables donc 2 avec des placards aux portes coulissantes -1 Salle d’eau -WC indépendant -1 cuisine de 10 m² et son arrière cuisine de 7 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement / Un extérieur propice à la détente & Pièces annexes / -Terrain arboré d’environ 2000 m² -Jardin semi clôturée idéal pour profiter des beaux jours -Garage carrelé avec porte sectionnelle -Dépendance au fond du jardin -Stationnement privatif -Portail électrique -Extérieur : terrasse équipée d’un auvent électrique / Caractéristiques techniques / -Assainissement : fosse septique -Chauffage : chauffage électrique par convecteurs -Menuiseries : Double vitrage avec volets / Un potentiel à exploiter / -Maison en bon état général, mur à rafraîchir -Installation possible sans travaux majeurs -Possibilité de moderniser et d'ouvrir la cuisine sur le salon pour bénéficier d'une lumière traversante Bien offrant un équilibre rare entre confort, nature et sérénité, à quelques minutes du centre de Sorèze, à 6 minutes de Revel et proche des commodités à pied (Boutique alimentaire, boulangerie. ) N. B. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10mn de Revel, au calme, dans le centre des Cammazes, vous serez séduit par ce bien en partie rénové avec ses 3 chambres dont 1 suite parentale et possibilité de 2 chambres en combles et une grande pièce de vie comprenant une cuisine américaine équipée. Le bien, entièrement clos, possède 1 grand garage et un joli jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

En bordure d'un charmant village, aux portes de l'Aude, très belle bâtisse rénovée avec soin. Plus de 230 m² habitables sur 1300 m² de jardin parfaitement entretenu et régulièrement clos. Prestations de qualité, spacieuse pièce à vivre avec cuisine contemporaine, salon, bureau, 4 chambres, salle de bain et salles d'eau, grand atelier en rez de jardin, côté sud.

Iad france - pierre-philippe carnus vous propose : sublime maison d’architecte – espace & luminosité – lac de saint-ferréol située au bord du lac de saint-ferréol, au coeur d’un environnement classé au patrimoine mondial de l’unesco, cette maison d’architecte entièrement rénovée allie design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le lac. Édifiée sur un terrain de 3 107 m², la propriété développe 246 m² habitables aux espaces lumineux et parfaitement agencés. La cuisine fermée, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie, tandis que le salon et la salle à manger spacieux créent une atmosphère conviviale et raffinée. Répartition des espaces : rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon / salle à manger de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 39 m², cuisine fermée, bureau, suite parentale et toilettes indépendants. 1er étage : chambre supplémentaire, suite parentale et grande terrasse offrant un espace intime avec une vue dégagée sur le jardin. Rez-de-jardin : vaste salle de réception de 81 m², suite parentale, salle de cinéma, cave et grand garage de 55 m². Extérieurs : profitez d’une piscine de 20 x 4,5 m avec cascade manuelle ainsi que d’une vaste terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir dans un cadre naturel, paisible et chargé d’histoire. Les équipements de confort et de sécurité incluent cheminée, climatisation réversible, digicode et alarme, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Cette propriété est un véritable bijou architectural, où sérénité, nature et élégance se rencontrent, dans un site d’exception reconnu à l’échelle internationale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare au bord du lac de saint-ferréol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-philippe carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE – Propriété traditionnelle de 210 m² sur terrain de 2,1 hectares à Montgey Volumes généreux – Vue dégagée – Sous-sol complet – Environnement naturel préservé Située au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Revel et de l’axe Castres-Toulouse, cette maison traditionnelle construite en 1995 développe 210 m² habitables et repose sur un terrain exceptionnel de 21 000 m², parfaitement adapté à un projet familial, équestre ou de reconversion à la campagne. Des volumes confortables et lumineux : Séjour cathédrale de 57 m², traversant, avec vue sur la nature Cuisine indépendante équipée, spacieuse et fonctionnelle 4 chambres, bien distribuées, offrant chacune un espace nuit confortable Salle d’eau + WC indépendant, facilement modulables selon vos besoins Sous-sol complet de 202 m², fermé, idéal pour stationnement, atelier ou stockage Confort et équipements : Chauffage central au fuel par radiateurs Assainissement individuel conforme TV, téléphonie et câblage installés Nombreux rangements et possibilité d’aménagements supplémentaires (buanderie, salle de jeux, espace professionnel) À l’extérieur : Terrain de 2,1 hectares, en grande partie dégagé et partiellement arboré Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, chevaux ou projet de permaculture Accès direct à des chemins de promenade ou randonnée Une propriété rare à la vente, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de vie au vert. À seulement 10 minutes de toutes commodités, cette maison conjugue espace, tranquillité et potentiel d’évolution, dans un cadre exceptionnel. Visite uniquement sur rendez-vous – Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de plain-pied, conçue par un architecte, s'intègre discrètement dans un environnement naturel préservé. D'une surface habitable de 160 m² (T6), elle propose une organisation intérieure pensée pour allier praticité et harmonie avec l'extérieur. L'espace de vie central se distingue par sa fluidité : une pièce principale lumineuse, reliée directement au jardin grâce à de larges baies vitrées, forme le cur de la maison. Le chauffage au bois, complété par un système de régulation thermique, garantit un confort énergétique maîtrisé. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont les superficies varient de 11 m² à 17 m², ainsi qu'une cuisine équipée. Un bureau de 11 m², qui peut facilement être transformé en chambre, est idéal pour le télétravail. Elle est également doté d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes, offrant un confort maximal, ainsi qu'une buanderie pour plus de commodité. Le souci du rangement a été soigneusement pris en compte, permettant une vie ordonnée et dégagée. Cette maison est en excellent état général et prête à vous accueillir pour une nouvelle aventure. Les espaces extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : une terrasse ensoleillée de 72,6 m² invite à des déjeuners en plein air et des soirées sous les étoiles. Le jardin, d'une taille généreuse, s'étend sur un terrain de 4 015 m², offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, les jeux en plein air et la détente. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt de la Montagne Noire, idéale pour les randonnées. Pour vos véhicules, un double garage est à votre disposition, ainsi qu'un carport pouvant accueillir trois voitures. Idéalement située dans un quartier paisible, cette résidence se trouve à proximité de l'École Primaire Publique René Benazech. Les grands axes tels que l'autoroute A61 et la nationale N126 sont accessibles en moins de 19 km, facilitant vos déplacements. Caractéristiques énergétiques : Classe énergétique : C Consommation énergétique : 142 kWh / m² / an Classe climatique : À Émissions de CO2 : 4 Kg CO2 / m² / an Des panneaux photovoltaiques produisent de l'electricité pour l'usage personnel et la revente. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 250 et 1 750 en 2021. Pour les informations détaillées sur les risques potentiels associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : . Vous souhaitez explorer cette résidence et en découvrir tous ses secrets ? Contactez notre équipe pour une visite exclusive et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Superbe Maison d'Architecte Contemporaine au Bord du Lac de Saint-Ferréol Dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m², à seulement 30 minutes de Toulouse et 40 minutes de son aéroport, découvrez cette maison d’architecte de 246 m² alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la maison impressionne par son ambiance raffinée et lumineuse. De plain-pied, elle offre une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, idéale pour se détendre ou recevoir, ainsi qu’une suite parentale de 57 m² avec salle de bains et dressing, tournée vers le jardin. L’espace nuit comprend également trois chambres supplémentaires, dont une pouvant servir de bureau, et deux salles d’eau modernes. Un espace polyvalent de 45 m² complète le bien, pouvant accueillir un atelier, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de réception selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 61 m² orientée sud-ouest, d’un parc paysager et d’une piscine 5x10 m avec abri et cave, le tout dans un cadre naturel calme, à deux pas du lac de Saint-Ferréol. Les finitions témoignent d’un raffinement exigeant : bois Douglas, cuisine sur mesure avec plan en pierre, cheminée au bioéthanol, baies vitrées à galandage et domotique intégrée, pour un confort optimal toute l’année. Une propriété unique, où l’architecture contemporaine dialogue avec la nature et le calme du lac voisin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché de Revel, cette spacieuse maison de 185 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 5 chambres, d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'un grand séjour lumineux, et de nombreux rangements. Le tout est implanté sur un terrain clos de 770 m², agrémenté d'un jardin arboré. Pour les moments de détente, profitez d'une piscine de 7 x 3,5 m avec traitement au sel (électrolyse), parfaitement intégrée à l'espace extérieur. Un grand garage complète ce bien, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou pour du stockage supplémentaire. Les + : Maison spacieuse et lumineuse Quartier résidentiel calme Piscine sécurisée Terrain entièrement clôturé Garage de belle taille Possibilité de vie indépendante au rez-de-chaussée, idéal pour famille ou location. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Revel centre, jolie maison de 107 m² avec garage, entièrement rénovée, le tout sur 540 m² de terrain clos et arboré. Au rc : petit patio avec entrée, dégagement, séjour et salon 33 m²(chambre ou bureau possible), salle d'eau et wc, cuisine aménagée avec sortie sur terrasse, chaufferie. À l'étage : 4 chambres de 10 à 11 m², salle de bains, wc. Accolé un garage de 30 m² maison récemment entièrement rénovée; double vitrage, volets électriques, chauffage gaz de ville, carrelage, parquet. Emplacement calme et pavillonnaire, proche du centre des écoles et des commerces a voir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 933481.

Iad france - pierre-philippe carnus vous propose : revel : magnifique maison t6 de 159 m² habitables - plain pied - 4 faces - 4063 m² de terrain - 3 chambres - 1 mezzanine - dépendance 27 m² - abri camping car - vue panoramique sur revel et la plaine du lauragais découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village de revel. Nichée dans un quartier très résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à quelques pas seulement des commodités. Alliant élégance, confort et authenticité, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre dans un environnement d’exception. Le bien se compose d’un grand et lumineux séjour de + de 40 m² avec sa cheminée dominé d’une belle mezzanine de 20 m² avec toilettes, une cuisine récente de 13 m² environ toute équipée s’ouvrant sur une belle véranda de 20 m² environ, offrant une belle luminosité et une vue directe sur le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en toutes saisons. Vous avez également une grande suite parentale de 23 m² avec salle d’eau, son wc et grand dressing, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un grand garage vient compléter ce bien. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 4 063 m², parfaitement entretenu et offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter d’une belle piscine équipée d’un abri bas coulissant neuf, idéale pour les beaux jours. Une dépendance de 27 m², parfaite pour accueillir famille, amis ou même imaginer un espace indépendant. Le terrain dispose également d’un abri pour camping-car. Les atouts : pompe a chaleur eau / air - climatisation - fibre - portail électrique - environnement exceptionnel - vue panoramique - piscine - abris bas coulissant - abris camping-car - dépendance - grand garage - toiture neuve honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-philippe carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À REVEL — Villa familiale avec jardin arboré, volumes généreux et fort potentiel — tout à pied ! Idéalement située à Revel, à proximité immédiate des écoles, commerces et activités accessibles à pied, cette villa des années 50 séduit par sa construction solide, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Édifiée en pleine propriété sur un superbe terrain clos et entièrement arboré de 885 m², la maison développe environ 170 m² habitables et bénéficie d'un grand sous-sol d'environ 90 m² permettant notamment de stationner un petit fourgon ou d'aménager un espace professionnel, atelier ou stockage. Au premier niveau, vous découvrirez : - Un vaste salon-séjour traversant, lumineux, d'environ 50 m² avec cuisine semi-ouverte, idéal pour la vie de famille et la convivialité - Deux chambres, très lumineuses - Wc séparé - Une agréable terrasse surplombant le jardin avec une jolie vue sur la Montagne Noire Au second étage : - Trois chambres spacieuses de 13 à 24 m², dont une avec dressing - Une salle de bain - WC séparé La maison offre de nombreux atouts techniques : - Double vitrage PVC - Isolation des combles et rampant refaite en 2025 - Isolation du sous-sol - Velux neufs - Chaudière à condensation récente (moins de 10 ans) - Électricité du premier étage rénovée - Balcon agrandi Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'envisager facilement un projet familial avec télétravail, activité indépendante ou profession libérale. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, verdoyant et évolutif au cœur de Revel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 942409.

Iad France - Matthieu RICHARD vous propose : Rénovée avec soin, cette demeure sur trois niveaux saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger accueillante crée un espace chaleureux pour partager de bons moments. Les quatre chambres, réparties sur les étages supérieurs, offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. Deux salles d'eau supplémentaires viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour les moments de détente en extérieur et de l'espace extérieur pour les repas en plein air. Idéalement située à Revel, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu RICHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 837977594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au centre-ville de Revel, cette maison présente un fort potentiel. Anciennement partagée en deux habitations, cette maison offre au rez-de-chaussée deux cuisines, deux salons, deux chambres et une salle de bain avec wc. À l'étage quatre espaces (deux chambres et deux bureaux) ainsi qu'une salle de bain avec wc. Le jardin intimiste est assez grand pour recevoir et permet une activité car deux petites bâtisses supplémentaires permettent de stocker ou d'y faire son atelier. Une terrasse couverte apporte ce côté intimiste et très pratique. Il s'agit d'une maison atypique et pleine de charme qui demande une grande rénovation. Toutefois la toiture est en bon état car elle a été reprise assez récemment. Beaucoup de possibilités pour un investisseur ou pour une famille qui souhaiterait avoir de l'espace tout en étant en centre-ville. À venir voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) 06 20 58 04 99 (réf. 595766 ).

Découvrez cette magnifique maison de 289 m² située au cœur de Revel, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Disposant de 6 chambres et 8 pièces spacieuses, cette propriété offre des espaces de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres coulissantes et son double vitrage. L’élégant escalier et les finitions soignées soulignent le cachet de cette demeure. Le séjour chaleureux s’ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine est entièrement équipée, avec four et plaque de cuisson, facilitant la préparation de vos repas quotidiens. Vous profiterez également d'un accès internet haut débit, de volets roulants électriques et d’un éclairage extérieur, assurant confort et sécurité. À l’extérieur, le jardin entièrement clos accueille une belle piscine privée, idéale pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en été. Les espaces verts apportent quiétude et intimité, dans un environnement privilégié au sein de Revel. Un bien rare à visiter sans tarder !

Situé à Revel, découvrez ce local d'activité de 217 m², idéal pour un artisan, une profession libérale, ou pour une transformation en habitation. Le bien comprend un espace magasin lumineux de 38 m², parfait pour accueillir une clientèle ou aménager un espace de réception. Le reste du bâtiment offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et à son agencement modulable, permettant de répondre à vos besoins professionnels ou résidentiels. Points forts : Surface totale de 217 m² Local situé dans une commune dynamique et recherchée Possibilité d'aménagement Idéalement placé pour développer une activité artisanale ou libérale Ce local polyvalent représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel ou personnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !