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Appartement à vendre à Durfort (81540)

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Appartement 9 Pièces 218 m² à vendre à Durfort (81540)
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120 000 €

Appartement 9 pièces 218 m²

Durfort (81540)

Situé au cœur du charmant village de Durfort, cet appartement exceptionnel d'une surface de 218,56 m² vous offre des volumes rares et une luminosité généreuse. Avec ses deux entrées séparées, il est idéal pour un projet de rénovation en vue d'un investissement locatif et la création de plusieurs appartements.

Autres annonces à proximité de Durfort (81540) avec vos critères

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Revel (31250)
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Appartement 3 pièces 62 m²

Revel (31250)

Dans un environnement calme et verdoyant de Revel, découvrez ce superbe appartement de 62,25 m², idéalement agencé et baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres. Ce bien se compose de trois pièces dont deux chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou l'installation d'un bureau. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de moments conviviaux, avec une vue agréable sur le jardin extérieur. L'appartement dispose de prestations modernes : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, interphone, digicode et portail électrique assurant sécurité et confort au quotidien. Un éclairage extérieur complète ces équipements, valorisant les espaces extérieurs et facilitant votre accès, de jour comme de nuit. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles de Revel, cet appartement saura séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Venez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant connecté au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Revel (31250)
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109 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Revel (31250)

Appartement dernier étage – Revel (31250), Place Centrale Beffroi Situé au cœur de Revel, sur la très prisée place centrale du Beffroi, cet appartement lumineux au dernier étage allie charme de l'ancien et confort moderne. Superficie : 44.12 m² Carrez 85 m² au sol Atouts du bien : Beaux parquets anciens parfaitement entretenus Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver Pièces mansardées et charme authentique de l’architecture Emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, du marché et de toutes commodités Petite copropriété calme 8 lots Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie unique au cœur de Revel.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Revel (31250)
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Prix en baisse
199 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Revel (31250)

* Nestenn a le plaisir de vous proposer cet appartement très fonctionnel, deux chambres, une grande terrasse de 18 m², box et place de parking extérieure, au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée au centre de Revel. * Il se compose d'une entrée avec deux grands placards qui dessert un séjour cuisine de 21 m² donnant sur la terrasse exposée ouest,. Deux chambres avec placard très lumineuses ouvertes sur la terrasse, une salle d'eau avec arrivé d'eau pour la machine à laver et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un box en sous-sol et d'une place de parking dans la résidence sécurisée. Elle est situé au centre ville, à pieds de toutes les commodités, un bien rare sur ce secteur. Possibilité de transformer l'appartement en grand T2 très facilement. Revel est une commune avec toutes les commodités, commerces, médecins, écoles allant de la maternelle au lycée. Classe énergétique : À Prévisionnel charges 1er trimestre 2026 de 208.11€ (entretien parties communes) Copropriété de 21 lots d'habitations Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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Appartement 3 Pièces 84 m² à vendre à Soual (81580)
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SAFTI
exclusivité
65 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Soual (81580)

Je vous présente cet appartement de 84 m² dans le village tranquille de Soual. Il est situé au second étage et se compose d' une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec le charme des poutres apparentes et une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et son dressing et d' une salle de bain avec baignoire et douche à l' italienne. Il est vendu en partie meublé avec une place de parking. Des travaux sont à prévoir dans la salle d' eau : sol et étanchéité de la douche. Faibles charges de copropriété et de taxe foncière. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Appelez moi pour en savoir plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 153 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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SAFTI
Prix en baisse
66 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Castelnaudary (11400)

Idéalement situé en plein cœur de Castelnaudary, à deux pas des commerces, restaurants et services, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec l'avantage rare d'un balcon pour profiter d'un extérieur en centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine (à préciser : ouverte ou séparée), d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau / salle de bains avec WC (à préciser). Son emplacement hypercentral en fait un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif recherché. Les atouts : Hyper centre de Castelnaudary, tout à pied T2 fonctionnel de 42 m² Balcon, vrai plus en centre-ville Opportunité idéale résidence principale ou investissement Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Olivier Saussez au 06 08 13 32 86 ou Nathalie François au 07 61 89 62 65. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1518 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Appartement 5 Pièces 140 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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99 000 €

Appartement 5 pièces 140 m²

Castelnaudary (11400)

Dans cette charmante commune de l'Aude, venez découvrir cet appartement haussmannien de 140 m² avec cour. Celui-ci est composé de séjours lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. Côté nuit vous apprécierez ses 3 grandes chambres aux spacieux volumes. Hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées marbre. Une cour de 50 m² est également à votre disposition. Vous cherchez du calme, du cachet et de grand volumes ? Alors cet appartement est fait pour vous. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 872 EUR Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller immobilier Vaïk Tourrette.

Appartement 1 Pièce 33 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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55 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Castelnaudary (11400)

Idéal investisseur situé en hyper centre de castelnaudary, cet appartement t1 bis d’environ 35 m² se trouve au premier étage d’un immeuble sécurisé, composé de seulement trois appartements, garantissant calme et intimité. L’appartement, lumineux, a bénéficié de rénovations récentes réalisées avec goût. Il se compose d’un sas d’entrée desservant un wc avec lavabo, d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce indépendante d’environ 7 m², pouvant faire office de coin nuit ou de bureau. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 380 €, dans le cadre d’un bail d’un an, le locataire étant entré dans les lieux en septembre 2025. Grâce à son emplacement central, sa rénovation de qualité et sa situation locative en cours, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Appartement 4 Pièces 134 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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120 000 €

Appartement 4 pièces 134 m²

Castelnaudary (11400)

Charme, cachet et confort se réunissent dans ce bel appartement entièrement rénové avec goût, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Castelnaudary, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de 135 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon chaleureux, d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que de trois grandes chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Un vaste grenier privatif complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'imaginer différents projets selon vos besoins. Grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation soignée, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 50 25 27 68. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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143 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Castelnaudary (11400)

Vous recherchez la sécurité d'une résidence et l'accès facilité aux avantages du centre-ville ? Alors venez découvrir ce très bel appartement t2 de 40 m² à castelnaudary. Lumineux, fonctionnel et en plus la vue sur les pyrénées ! Prix 143 000€ parking extérieur inclus. Contact : pierre 06 82 76 08 13 - lsi_1787890977.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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139 500 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Castelnaudary (11400)

Vous recherchez la sécurité d'une résidence et l'accès facilité aux avantages du centre-ville ? Alors venez découvrir ce très bel appartement t2 de 39 m² à castelnaudary. Lumineux, fonctionnel et en plus la vue sur les pyrénées ! Prix 139 500€ parking extérieur inclus. Contact : pierre 06 82 76 08 13 - lsi_1787890977.

Appartement 4 Pièces 173 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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151 000 €

Appartement 4 pièces 173 m²

Castelnaudary (11400)

Envie d'espace et de confort tout en restant proche de la ville ? Ce bien est fait pour vous ! Vous serez séduit par ce vaste appartement T4 de 173 m² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, à la fois spacieuse et baignée de lumière, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond et le charme des poutres apparentes, qui apportent caractère et élégance à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que de deux autres chambres équipées de placards. Un poêle à bois vient compléter ce bien et apportera une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver, faisant de cet appartement un véritable cocon. N'hésitez pas et contactez nous pour le visiter ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement 4 Pièces 173 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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Prix en baisse
139 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 173 m²

Castelnaudary (11400)

En plein coeur de la ville, cet appartement de 173 m², niché au 2ᵉ étage d’une petite copropriété vous offre dès l’entrée des volumes généreux et une luminosité remarquable. L’espace vie, composé d’un vaste séjour et cuisine ouverte avec vue imprenable. Côté nuit, 3 chambres de plus de 15 m² vous attendent et un espace buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 7.75%.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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176 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Castelnaudary (11400)

Vous recherchez la sécurité d'une résidence et l'accès facilité aux avantages du centre-ville ? Alors venez découvrir ce très bel appartement t3 de 59 m² à castelnaudary. Lumineux, fonctionnel et en plus la vue sur les pyrénées ! Prix 176 000€ parking extérieur inclus. Contact : pierre 06 82 76 08 13 - lsi_1787890977.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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Prix en baisse
99 000 € -13 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Castelnaudary (11400)

Situé en hyper-centre de castelnaudary, cet appartement t2 bis d’environ 65 m² se trouve au troisième étage d’un immeuble sécurisé composé de seulement trois lots d’habitation, garantissant calme et intimité. L’appartement, en duplex, bénéficie d’une belle luminosité et a fait l’objet de rénovations récentes réalisées avec soin et goût. Il se compose d’un sas d’entrée desservant une pièce de vie agréable comprenant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit comprend : deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc. Grâce à son emplacement central, à la qualité de sa rénovation et à la configuration fonctionnelle des espaces, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, ainsi que pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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92 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Castelnaudary (11400)

À découvrir sans tarder ! Situé à proximité immédiate du Grand Bassin, ce bel appartement traversant de type 3 séduit par ses volumes, sa luminosité et son beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux et la belle luminosité qui caractérisent ce logement. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement et pourra facilement être repensée selon vos envies et votre mode de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un second balcon. Un véritable atout pour profiter d'espaces extérieurs supplémentaires tout en apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une salle de bains, un WC indépendant Un cellier complète l'ensemble. Grâce à sa situation privilégiée, ses beaux volumes et son potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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179 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Castelnaudary (11400)

Vous recherchez la sécurité d'une résidence et l'accès facilité aux avantages du centre-ville ? Alors venez découvrir ce très bel appartement t3 de 59 m² à castelnaudary. Lumineux, fonctionnel et en plus la vue sur les pyrénées ! Prix 179 000€ parking extérieur inclus. Contact : pierre 06 82 76 08 13 - lsi_1787890977.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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À partir de  165 000 €

Appartement (39 à 61 m²) Castelnaudary - 11400

Castelnaudary (11400)

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ainsi, vous faites vos courses à pied, les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch 2 offre 16 appartements 2 ou 3 pièces. Contactez les équipes URBAT pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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À partir de  135 000 €

Appartement (39 à 61 m²) Castelnaudary - 11400

Castelnaudary (11400)

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ainsi, vous faites vos courses à pied, les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch 2 offre 16 appartements 2 ou 3 pièces. Contactez les équipes URBAT pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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125 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Castelnaudary (11400)

Au cœur de Castelnaudary, idéalement situé Place de Verdun, je vous propose de découvrir cet agréable appartement traversant d'environ 80 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec de la profondeur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, directement au cœur de la ville, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, restaurants et transports. Une distribution fonctionnelle L'appartement se compose de : * Une entrée : 5 m² * Un séjour : 20 m² * Une cuisine : 16,50 m² * Une première chambre : 16,50 m² * Une seconde chambre : 15,50 m² * Une salle d'eau : 5 m² * WC indépendant : 1,50 m² Une cave d'environ 2 m² complète également le bien. Les atouts Appartement traversant et très lumineux Environ 80 m² habitables Belle vue avec de la profondeur Emplacement central exceptionnel Toutes les commodités à pied Petite copropriété de seulement 4 lots Charges de copropriété d'environ 500 € par an Local à vélos au rez-de-chaussée Appartement pouvant être vendu meublé ou non meublé, selon négociation Un immeuble qui va retrouver tout son cachet La façade de l'immeuble va prochainement être refaite, dans le respect des critères et prescriptions des Bâtiments de France. Cette rénovation permettra de redonner tout son charme et son élégance à cet immeuble idéalement situé sur la Place de Verdun. Un appartement particulièrement intéressant pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf. 966051.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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88 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Castelnaudary (11400)

Spécial investisseur Novilis vous propose à la vente un appartement de type 2, loué, lumineux avec balcon et vue dégagée à Castelnaudary Situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville et du Grand Bassin, cet agréable appartement T2 offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon avec vue dégagée ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Appartement spécial investisseur car vendu loué.

Appartement 4 Pièces 64 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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iad france
92 000 €

Appartement 4 pièces 64 m²

Castelnaudary (11400)

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - castelnaudary - appartement t3 de 64 m² environ - résidence sécurisée avec ascenseur - place de parking - local de rangement * à castelnaudary, à proximité des écoles, collèges, lycées et des commerces, découvrez cet appartement t3 d'environ 64 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée parfaitement entretenue. Ce bien traversant vous séduira par sa luminosité. L'appartement s'ouvre sur un hall d’entrée avec placard, offrant un espace de rangement. Il développe ensuite une cuisine indépendante avec porte-fenêtre donnant sur un balcon. Le salon béneficie d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée ouvrant lui aussi directement sur le balcon. L’espace de vie est confortable, bien proportionné et facilement aménageable. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de portes-fenêtres donnant accès à un second balcon. Une salle d’eau avec baignoire complète cet espace, ainsi qu'un wc indépendant. L’appartement est lumineux et fonctionnel. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé pour le moderniser selon vos goûts. Un local de rangement et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Côté prestations : résidence sécurisée avec interphone, double vitrage pvc, volet roulant électrique pour la baie vitrée, vmc, chauffage électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 280€ par trimestre. Taxe foncière : environ 1321 €. Un appartement t3 lumineux, fonctionnel, avec double balcon, stationnement et local de rangement couverts et sécurisés en sous-sol, dans un environnement recherché alliant proximité des commodités des écoles et cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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150 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Castelnaudary (11400)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2024. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon de 10 m², véritable extension de l'espace de vie, offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Un cadre idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Ce bien dispose également de deux places de parking aériennes privatives, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Construite selon les dernières normes, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'un cadre de vie agréable et sécurisé. À proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Appartement 4 Pièces 57 m² à vendre à Cuxac-Cabardès (11390)
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SAFTI
exclusivité
89 000 €

Appartement 4 pièces 57 m²

Cuxac-Cabardès (11390)

À Cuxac-Cabardès, dans un environnement préservé au cœur de la nature, cet appartement s'adresse à celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités. Les commerces du village sont accessibles en quelques minutes en voiture et les alentours se prêtent particulièrement aux promenades, aux randonnées et aux balades à vélo. Ici, la vie s'organise loin de l'agitation urbaine, dans un paysage de forêts, de collines et de reliefs ouverts sur la Montagne Noire. L'appartement développe une superficie d'environ 57 m². Il se situe au sein du Petit Château, une ancienne bâtisse de caractère réhabilitée en copropriété de sept appartements, intégrée à un ensemble immobilier composé de 34 logements. Exposé au sud et baigné de lumière, il séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens conservés. La pièce de vie, chaleureuse et généreuse, est mise en valeur par un parquet ancien posé en chevrons, une cheminée décorative et de grandes ouvertures. La cuisine indépendante bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages environnants, idéale pour prendre son petit-déjeuner face à la nature. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de son propre point d'eau : l'une avec une salle d'eau, l'autre avec une salle de bains. L'appartement est habitable immédiatement et peut accueillir aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire. Autour de la bâtisse, les résidents profitent d'un vaste espace de stationnement, d'espaces naturels propices à la détente et d'une piscines sécurisée réservée à la copropriété. Dès la sortie de la résidence, il est possible de partir marcher, courir ou faire du vélo dans un cadre paisible. Une écurie située à proximité complète l'intérêt du secteur pour les passionnés d'équitation. La résidence réunit des occupants à l'année et des propriétaires de résidences secondaires dans une ambiance calme et conviviale. La location saisonnière est possible, ce qui permet d'envisager le bien comme un pied-à-terre avec un potentiel de revenu complémentaire. Les charges de copropriété restent particulièrement faibles, avec environ 300 € par an, tandis que la taxe foncière s'élève à 630 € par an. L'immeuble est bien entretenu et aucun chantier important n'est prévu en 2026, hormis le remplacement d'une gouttière actuellement en cours. Le logement est classé E au DPE, notamment en raison de la présence de menuiseries en simple vitrage. Leur remplacement par du double vitrage permettrait d'améliorer la performance énergétique tout en préservant le caractère de l'appartement. Un bien singulier, lumineux et immédiatement habitable, destiné aux acquéreurs en quête de nature, de tranquillité et d'un véritable lieu de ressourcement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Appartement 3 Pièces 168 m² à vendre à Castelnaudary (11400)
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45 000 €

Appartement 3 pièces 168 m²

Castelnaudary (11400)

Située au coeur d'un village bien desservi, cette dépendance offre un beau potentiel avec une surface de 168 m² répartie sur trois niveaux. Idéale pour un projet de rénovation, elle dispose également d'une cour de 19 m².

Acheter un appartement à Durfort : Ce qu'il faut savoir

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