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AcheterRéf. 2066175

Maison

Vente Maison de campagne 5 pièces

Doulezon (33350)

313 000 €

2 981 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeTerrasseJardinCalmeVue dégagée

Description du bien

Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison en pierre – Un havre de paix au cOEur de la campagne girondine Au cOEur d'un environnement verdoyant, entre vignes et campagne, découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied où règnent calme, espace et authenticité.

Un bien rare qui séduira aussi bien les amoureux de la nature que les propriétaires de chevaux ou les personnes en quête d'un cadre de vie paisible.

Cette maison offre un agréable jardin clos de plus de 3 000 m², agrémenté d'une terrasse.

À l'intérieur, la maison propose une vie entièrement de plain-pied.

La pièce de vie, réunit un salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, deux granges viennent compléter l'ensemble.

L'une d'elles est déjà équipée de l'eau et de l'électricité, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, logement pour recevoir famille et amis, activité professionnelle, gîte ou atelier.

La vue dégagée sur la campagne environnante apporte une véritable sensation d'évasion et fait de cette propriété un lieu où il est facile de se projeter.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 juillet 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 313 000 €(2 981 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (313 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 juillet 2026.

31 août 2026
313 000 €
7 juillet 2026
349 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 981 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 580 € et 2 210 € par an

Prix dans la région

2 981 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Doulezon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Doulezon (33350)

Doulezon

Localisation approximative

Adresse du bien : 169 Route Du Bourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lisa Larregain

Négociateur

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