Maison 5 pièces à vendre à Douchapt (24350)

Située à Douchapt (24350), cette maison offre un cadre verdoyant. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, notamment une école et ramassage bus scolaire et régional, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité pour une vie facilitée. Commune très dynamique avec restaurant, associations. Cette maison de 110 m² s'étend sur un terrain généreux de 5080 m², avec un assainissement tout à l'égout neuf. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec cheminée, un séjour et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de douche. Parquets et double vitrage ajoutent du cachet, tandis qu'un beau potentiel réside dans les combles à isoler, une cave / buanderie en terre battue, une dépendance de 28 m² et une grange de 162 m² en chape de béton. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Située à Douchapt (24350), cette charmante maison de 150 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1046 m². Commune paisible offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité. Vous y trouverez un voisinage convivial et toutes les commodités essentielles à proximité à 10 min de Ribérac et 25 min de Périgueux. Cette maison se compose de 8 pièces dont 4 chambres, 2 wc et 2 salles de bain, un espace de vie fonctionnel. Dotée d'une cuisine de 10 m², d'un séjour de 20 m² et d'un salon de 30 m² avec cheminée, elle promet des moments chaleureux en famille. La chambre parentale ajoute une touche d'intimité, tandis que la terrasse avec barbecue d'été invite à la détente en extérieur. Un grenier aménageable et une grange de 126 m² attenante à la maison offrent des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires. Cette maison en pierre de 1970 saura séduire ceux en quête d'espace et de tranquillité. Bus et transport scolaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

C'est au fond d'une impasse que l'on découvre cette ancienne ferme qui s'organise autour de la cour donnant sur les parcelles de plus de 3 hectares entourant les bâtiments. Puits et source sont sur le terrain. La maison se compose d'une entrée, un séjour salon avec une jolie cheminée en pierre s et cuisine équipée ouverte d'environ 48 m², dégagement desservant une chambre et une salle d'eau et wc séparé. De l'autre côté on dispose d'une chambre de 22 m² et une seconde plus petite en enfilade. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel, l'assainissement individuel a été refait il y a 3 ans, les fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants en alu ou bois sont en très bon état la partie habitable a été isolée au grenier. La grange attenante est en bon état et permet d'envisager un agrandissement de l'habitation si nécessaire elle se termine par un grand préau la seconde grange non attenante offre une belle surface et un grand volume propices à de nombreux projets et un accès par une grande porte ainsi qu' une partie cuisine pour conserves utilisée à l'époque. Le garage abrite une voiture et la chaufferie sont des dépendances en bon état. Les pairies entourant la propriété forment un espace privilégié ou vous trouverez la tranquillité sans pour cela être isolé et vous pourrez profiter de la jolie vue sur le vallon. À noter une source diagnostics dpe f et ges f pour une consommation théorique entre 2820 euros et 3860 euros. Budget : 210 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 12 000 euros soit net vendeur de 200 000 euros. Mandat 451406. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Méard-de-Drône (24600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de la rivière de la Drône, les amoureux de la nature peuvent profiter de belles balades en plein air. La ville propose également des commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi une vie pratique et tranquille et des opportunités professionnelles aux alentours. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 2439 m², comprenant plusieurs places de parking ainsi qu'un emplacement pour camping-car ou fourgon, un garage, une cave et une buanderie en sous-sol. Vous pourrez admirer le parc depuis l'espace véranda de 20 m² attenant à la cuisine et également depuis la terrasse légèrement surélevée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² se compose d'une cuisine équipée, un grand salon avec insert, 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 1 salle d'eau, idéale pour une famille. Son style atypique apporte une touche de charme à l'espace de vie. La présence de la véranda ajoute une dimension lumineuse et chaleureuse à la maison. Le système de chauffage est assuré de différentes manières, insert, clim réversible et le tout alimenté par des panneaux solaires, ces derniers chauffent également l'eau sanitaire par le biais du chauffe-eau thermodynamique récent. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants. Un grand nombres d'atouts sont à découvrir dans cette maison, n'hésitez plus et laisser vous guider par une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

À 5 minutes de Ribérac et ses commerces, à l'entrée du village, venez découvrir cette périgourdine sans voisin. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, un grand séjour cathédrale avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, un wc, une buanderie et un garage. À l'étage 3 chambres, salle de bain et wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans un environnement naturel préservé, ce domaine entièrement rénové conjugue élégance architecturale, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate. L'ensemble comprend : • Trois gîtes indépendants de standing, chacun disposant de sa piscine privée • Une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité • Des extérieurs paysagers garantissant intimité et exclusivité • Un bâtiment supplémentaire permettant la création d'un quatrième gîte avec piscine privée Déjà positionné sur le segment premium de la location saisonnière, ce domaine offre des revenus immédiats ainsi qu'un potentiel de valorisation significatif. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant : ? Un actif patrimonial en France ? Une exploitation locative haut de gamme ? Un potentiel de développement ? Une valorisation à moyen et long terme.

Situé à Saint-Meard-de-Drone, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Sur un terrain de 9830 m², cette maison de 188 m² dispose d'une grande air de stationnement ainsi qu'une possibilité de garer un véhicule à l'intérieur du garage. L'espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'intérieur, la maison se déploie sur 2 niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir qui dessert une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un bureau et un WC ainsi qu'un accès à la buanderie et l'espace garage / stockage / cave et le spacieux salon / salle à manger avec cheminée fonctionnelle. À l'étage, un grand palier avec de nombreuses bibliothèques et armoires de rangement qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des velux viennent apporter une lumière supplémentaire Construite en 1972, cette maison allie charme rustique et fonctionnalité. Menuiseries extérieures en double vitrage, assainissement individuel, isolation des combles refaites Chaudière air / eau récente. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Ancien corps de ferme en pierre sur cave rénové, offrant en rez de chaussée cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois, dégagement, chambre avec salle d'eau privative, wc à l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains / wc. 2 dépendances non attenantes dont une avec une pièce disposant d'un wc séparé. Chauffage PAC. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À tocane saint apre, à 5 mn du centre, 12km de riberac, 20km de perigueux, belle maison perigourdine de 120 m² sur un terrain de 7500 m² environ. Elle se compose d'une entrée, une cuisine avec verrière, un grand séjour salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse avec sa cheminée, une chambre et une salle d'eau et un wc; à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette. Chauffage poêle à pelée, cheminée, radiateur électrique et clim réversible. Assainissement collectif. Huisseries en bois de 1982. Le plus, un hangar de 200 m² possibilité d aménager. Terrain de 7530 m². Quelques travaux de rafraichissements a prévoir ! À decouvrir pour son potentiel et sa situation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 926894.

Située sur les hauteurs de Tocane, cette maison en pierre avec extension des années 80 comprend : une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle de bains, cellier, buanderie et cave. L'étage offre une salle d'eau et trois chambres. Elle dispose de deux garages et d'un atelier. Sur un hectare avec truffière et sans voisin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Tocane-Saint-Apre (24350), La commune propose un cadre de vie paisible avec ses commodités locales, ses espaces verts, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec des écoles et des commerces facilite le quotidien des résidents. Cette maison sur une parcelle de 808 m² offre un espace extérieur généreux, comprenant un jardin entièrement clos et deux places de parking. À rénover, elle bénéficie d'une structure solide et d'un potentiel d'aménagement extérieur pour créer un espace de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 158 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison comprend 7 pièces dont 5 chambres. Construite en 1972, son potentiel d'aménagement est conséquent et permet de pouvoir créer un intérieur à votre image. L'assainissement collectif est un atout, et les belles pièces lumineuses donnent un point positif supplémentaire pour la future rénovation. Certaines menuiseries sont en PVC, double vitrage. Tout à l'égout Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

Venez découvrir cette grande maison à étage dans le centre ville de tocane à proximité de toutes commodités, sur un terrain clos et arboré de 800 m². Ce bien vous offre en rez de chaussée un grand double garage, une grande cuisine, une chambre et une chaufferie. À l'étage un séjour, une cuisine, cinq chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Menuiseries double vitrage, chauffage fioul (gaz de ville disponible), récemment raccordé au tout à l'égout. Travaux à prévoir : isolation périphérique, isolation plafond rdc, changement système de chauffage, électricité et décoration. Bien ideal pour une grande famille.

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Située à Montagrier dans un environnement paisible et verdoyant, à 15 minutes de Ribérac et 30 minutes de Périgueux, venez visiter cette belle maison familiale d'une superficie de 204 m² sur une parcelle de 4000 m². La maison est composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire. Coté nuit on retrouve 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau. Pour plus de commodité, on retrouve également une buanderie, une arrière cuisine, un toilette indépendant et une cave. À l'étage, une vaste pièce de vie polyvalente peut faire office de salle de jeux, de dortoirs pour les enfants, de salle de sport, ou de bureau pour une activité professionnelle car un accès est possible depuis le jardin. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et fleuri (nombreux arbres fruitiers), d'une piscine sécurisée. Un garage, un abri de jardin et une petite dépendance complètent ce bien. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24110 saint aquilin : maison, gîte, piscine sur 27086 m² au coeur d'un environnement préservé, sur la commune recherchée de saint-aquilin, cette propriété d'exception incarne l'équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. À seulement 5 minutes de saint-astier, à proximité immédiate de l'a89, à 22 km de périgueux et à 1h30 de bordeaux, elle offre un cadre de vie privilégié, à la croisée des grands axes tout en restant profondément ancrée dans la nature périgourdine. Implantée sur un magnifique terrain de 2 7086 m², cette demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère contemporaine. La maison principale développe 8 pièces aux proportions généreuses, sublimées par un décor moderne et des ouvertures laissant entrer une lumière naturelle omniprésente. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Le coeur de la propriété s'articule autour d'une cuisine élégante ouverte sur un vaste séjour, créant une perspective harmonieuse et conviviale. Trois chambres accueillantes offrent confort et intimité, tandis qu'une buanderie, très bien équipée et un atelier complètent les prestations avec discrétion. À l'extérieur, le panorama s'impose comme une évidence. La terrasse prolonge naturellement les espaces de réception et surplombe le jardin paysager. La piscine, avec pompe à chaleur, parfaitement intégrée, invite à des instants suspendus face à une vue dégagée sur la campagne environnante. Un gîte indépendant vient enrichir cet ensemble rare. Raffiné et autonome, il constitue un atout majeur : accueil d'hôtes, résidence secondaire indépendante ou activité locative dans un secteur à forte attractivité touristique. Le périgord, réputé pour son patrimoine, sa gastronomie et ses paysages, attire une clientèle fidèle en quête d'authenticité et de qualité de vie. Cette propriété ne se résume pas à ses prestations : elle incarne un véritable art de vivre. Un lieu confidentiel, rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, d'espace et de perspective. Elle bénéficie d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, de fenêtres en double vitrage qui procurent un confort de vie. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle chouzenoux, au 06 31 99 28 48 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439031- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un charmant village, gros potentiel pour cette maison en pierre sur 2 niveaux, possibilité de convertir en habitation principale où bien locatif de plusieurs logements, toiture trés bon état, isolation refaite, belle hauteur sous plafonds, tout-à-légout, terrain attenant. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Maison à construire de 90 m² à montagrier, emplacement privilégié, 5 piècessituée à montagrier, dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1800 m². Cette maison à construire comprend cinq pièces dont quatre chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, parfaites pour répondre à vos besoins quotidiens. La maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et permet une utilisation optimale de l'espace. Le terrain d'une superficie de 1800 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la nature et des activités en plein air. Environnementmontagrier se situe à proximité de périgueux, à 20 km, une grande ville offrant de nombreux services et commodités. Vous trouverez également à proximité des commerces, des restaurants, ainsi qu'une bibliothèque. Une école élémentaire est présente à proximité pour accompagner les familles. L'autoroute a89 se trouve à 16 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 206 420 euros, honoraires compris. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² à montagrier, proche de périgueuxsituée à montagrier, dans un emplacement privilégié, cette maison à construire de 146 m² sur un terrain de 1800 m² offre un cadre idéal pour bâtir votre futur foyer. Cette maison à bâtir comprend 7 pièces, dont 4 chambres et 1 cuisine, promettant de nombreux espaces pour accueillir votre famille. Vous y trouverez également 2 salles de bains pour votre confort. La maison est de plain-pied, facilitant les déplacements et offrant une organisation adaptée à tous les âges. La parcelle de 1800 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur généreux et modulable selon vos envies. Environnementmontagrier est une commune proche de périgueux, à seulement 20 km, offrant calme et proximité avec la grande ville. Vous pourrez profiter des commerces situés à proximité ainsi que de deux restaurants et une bibliothèque accessibles en quelques minutes à pied. La commune dispose également d'une école élémentaire. L'accès à l'autoroute a89 se trouve à 16 km. Nous contactercette maison à bâtir est proposée au prix de 321 750 euros, honoraires et charges comprises. Pour plus d'informations, contactez l'agence maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à prendre contact avec lui pour découvrir cette opportunité. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située dans le village de Montagrier (24350) proche de toutes commodités, à seulement 3km de Tocane, 13 km de Ribérac et 25km de périgueux, cet ensemble de 2 maisons, sans vis à vis, sur un terrain arboré clos de 5300 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue extraordinaire sur la campagne. L'habitation principale est une belle périgourdine d'environ 160 m² avec un grand garage au sous sol. Au rez de chaussée vous trouverez : -Une Cuisine indépendante. -Un salon / salle à manger avec un insert à bois -Une véranda -Deux chambres -Une salle d'eau -WC A l'étage : -Deux chambres, dont une avec un grand dressing -Une salle d'eau -WC La deuxième, adorable maisonnette (pouvant servir de gite) d'une surface d'environ 40 m² est composée d'une pièce principale avec insert à bois, comprenant une cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Au sous sol se trouve un garage et une cave Un atelier de 20 m² dans le jardin vient compléter ce bien ainsi qu'un kiosque et un coin barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isa MENICUCCI, Tél. : 07 77 34 13 53, E-mail : isa.menicucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952.

En pleine campagne, à environ 25 min de périgueux, 10 minutes de saint-astier, 10 minutes de l'a89, moins de 20 minutes des zones commerciales de périgueux, cette très belle longère rénovée et confortable, offre un très agréable cadre de vie, paisible, sans être totalement isolé. Superbe vue dégagée sur les champs et bois qui grimpent sur les collines environnantes, sans vis-à-vis, l'ensemble en pierre se présente d'un seul tenant, et abrite à la fois, les parties habitables, le double garage, de nombreux débarras, cave, ateliers, espaces de stockage et une grange saine de 100 m². L'entrée de la maison principale située au rez-de-chaussée, donne accès à l'étage, qui se déploie sur plus de 200 m² dont 3 chambres aux dimensions généreuses, un bureau, un salon / salle à manger de plus de 60 m² agrémenté d'une très belle cheminée en pierre équipée d'un poêle, mezzanine, cuisine séparée sur terrasse, 2 salles d'eau, wc séparé, buanderie. Au rez-de-chaussée, un charmant gîte, totalement indépendant, avec accès et parking privatifs, mais également accessible par l'intérieur de la maison, lorsque l'on reçoit famille ou amis, ainsi qu'une terrasse bien abritée à usage des occupants du gîte. 4 personnes peuvent y séjourner confortablement, il y a 2 chambres, une salle de séjour avec cuisine us, salle d'eau et wc séparés. Le tout est en bon état et parfaitement entretenu. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. 2 ballons électriques indépendants pour l'eau chaude sanitaire. Les extérieurs ne manquent pas de charme. Clôt et bordé de barrières en bois, le terrain d'environ 8400 m² est assez plat, arboré, agrémenté d'un verger et d'un petit étang. Un bel espace piscine (8x4) et son environnement protégé vous permettra de profiter d'agréables moments de détente. Plusieurs terrasses, aux ambiances très différentes, dont 2 abritées pour vivre dedans / dehors en toutes saisons. À découvrir absolument ! Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4700 euros et 6410 euros prix : 469000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion roux, au 06 11 47 09 37 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 818 299 497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 818 299 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tranquilité et calme pour cette propriété en pierre, mitoyenne comprenant 1 pièce de vie avec cheminée, 3 CH. Comble aménageable. Cave. 1 dépendance avec pièce de vie, salle d'eau, WC. 1 four à pain. 1 Grange non attenante. Terrain d'environ 2639 m². Beaucoup de potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Bâtiment en pierres en cours de rénovation toiture neuve - sur terrain de 840 m² au calme dans un petit hameau, tout-à-l égout sur place mais à raccorder, possibilité de faire 2 logements Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Vous recherchez la tranquilité et le calme, venez découvrir ce corps de ferme avec beaucoup de potentiel. Il se compose d'un salon / séjour avec insert, une cuisine, trois chambres, un espace bureau donnant sur une grande terrasse. Grange non attenante. Caves et dépendances. Puit. Terrain de 2670 m². Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10.39%.

À seulement 25 minutes de Périgueux et 15 minutes de Ribérac, nichée dans un environnement très calme, sans aucune nuisance, cette superbe maison de charme en pierre, entièrement restaurée, saura séduire les amoureux d’authenticité et de tranquillité. La propriété comprend : - Une maison principale de caractère, rénovée avec des matériaux de qualité - Un terrain arboré, clos et constructible de 2800 m², idéal pour des projets d’agrandissement, piscine ou gîtes - De nombreuses dépendances : grange, garage, hangar et cuisine d'été Au rez-de-chaussée : Une cuisine américaine ouverte sur une spacieuse salle à manger Un séjour chaleureux avec insert à pulseur Deux bureaux Une salle d’eau avec WC À l’étage : Trois chambres lumineuses Un bureau supplémentaire Une salle de bain avec WC Confort et prestations techniques : Toiture en très bon état avec pare-pluie Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures Bonne isolation thermique Chauffage central au gaz Électricité refaite récemment Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Aucune rénovation à prévoir, seulement à poser vos valises.

SEGONZAC, Idéal investisseurs. Ensemble immobilier comprenant un logement libre d'environ 80 m² offrant séjour, cuisine, deux chambres, un bureau, salle d'eau, wc et garage. Un commerce (bar, épicerie) actuellement loué avec son appartement attenant de 65 m². Loyer pour l'ensemble 440 € Joli jardin sur l'arrière avec vue agréable. Référence agence : 10539.

Dans un petit hameau, à seulement quelques minutes du centre de Ribérac, sur un flanc léger avec des vues sur la campagne vallonnée, une belle maison rénovée en 2005 qui sait surprendre. Surprendre par son volume (253 m² habitable + véranda de 21 m², 4 chambres à coucher), par sa conception (dormir au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre à l'étage), sa pièce de vie extrêmement lumineuse de 120 m², sa performance énergétique (chaudière à granulés, poêle et cheminée, bonne isolation, double vitrage en PVC, vidéo surveillance), son beau jardin de 3.900 m², 2 carports, atelier, chaufferie et sa belle piscine chauffée (avec vue ! ) de 8 / 4 m avec couverture. En sachant aussi que la bibliothèque, les lustres et les appareils de cuisine (sauf le frigo) sont compris dans le prix de vente, cette propriété vaut plus que son argent, pour ceux qui cherchent de la qualité, de l'espace, l'originalité et la tranquillité !