Maison 5 pièces à vendre à Dardenac (33420)

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : DARDENAC - MAISON - T5 - 144 m² - DÉPENDANCE D’ENVIRON 85 m² - TERRAIN 2 604 m² Dans un cadre de vie agréable à Dardenac, en seconde ligne, à l’abri des regards, des nuisances et offrant un véritable sentiment de sécurité, cette maison de caractère datant de 1800 déploie tout le charme de l’architecture ancienne sur deux niveaux. Autrefois ancien relais de poste, elle conserve toute l’authenticité et le cachet de son histoire. Discrètement implantée en retrait de la route, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé. Édifiée sur un vaste terrain de 2 604 m², elle offre un cadre verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Dès l’entrée, le bien révèle un agencement spacieux aux beaux volumes. La pièce maîtresse est sans conteste la salle à manger de 55 m², véritable cOEur de la maison, lumineuse et propice aux moments conviviaux. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une configuration fonctionnelle appréciable au quotidien. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, caractéristique des constructions de cette époque. À l’étage, trois chambres complètent la distribution : une chambre principale spacieuse, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle d’eau dessert l’étage, tandis que deux WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces de rangement et de service. Le bien dispose également d’une terrasse et d’une dépendance d’environ 85 m² pouvant servir d’atelier, de local de stockage ou être réhabilitée en fonction de votre projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs et la maison est raccordée à la fibre optique. Quelques travaux de rénovation pourront être envisagés afin de moderniser l’ensemble selon vos envies. Son DPE classé C constitue toutefois un véritable atout, garantissant déjà de bonnes performances énergétiques. Une propriété pleine de charme, bénéficiant d’un environnement calme grâce à sa situation en seconde ligne, offrant un beau potentiel d’aménagement sur une grande parcelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Blésignac, cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 154 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1999, elle profite d'un agencement pensé pour le quotidien, avec des pièces de vie généreuses et un grand terrain d'environ 1284 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un insert qui crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La climatisation réversible dans cette pièce permet également de profiter d'un confort optimal en toute saison. Attenante, une salle à manger distincte offre un vrai espace dédié aux repas, qu'ils soient quotidiens ou plus conviviaux. La cuisine, indépendante et équipée, permet de cuisiner à son rythme tout en restant proche des autres pièces de vie. La partie nuit réunit trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant des rangements appréciables, ainsi qu'un bureau qui pourra accueillir un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou une salle de jeux selon les besoins de chacun. La grande salle de bains combine douche et baignoire pour plus de confort, complétée par un WC séparé. L'ensemble est bien entretenu, avec un sol en carrelage facile à vivre et un double vitrage qui participe au bon niveau de confort thermique. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage d'environ 50 m², ainsi que de places de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules facilement. Le chauffage électrique, associé à l'insert et à la climatisation réversible du séjour, assure une gestion modulable de la température. La présence de la fibre optique constitue un atout pour ceux qui travaillent à domicile ou souhaitent bénéficier d'une connexion internet performante. À l'extérieur, le terrain d'environ 1284 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Le jardin permet d'installer aisément des espaces de jeux, de détente ou de recevoir autour d'une table aux beaux jours. Une terrasse vient prolonger la maison vers l'extérieur, créant un agréable lien entre intérieur et jardin. L'ensemble se trouve dans un environnement résidentiel, à proximité de Créon, tout en profitant du calme de Blésignac. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1083 € - DPE : D (consommation : 180 kWh / m2 / an) - GES : À (émissions : 5 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : électrique, insert dans le séjour, climatisation réversible dans le séjour - Eau : distribution classique (réseau) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des différentes étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à construire de 90 m² idéalement située à daignac, proche de bordeaux. Faites bâtir une maison de 90 m² sur un terrain de 1375 m² idéalement situé à daignac. Cette proposition offre un cadre où vous pourrez concevoir votre habitation selon vos envies, tout en profitant d'un extérieur spacieux. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle présente un agencement qui propose de multiples espaces pour accueillir toute la famille. Elle est de plain-pied, une disposition qui facilite les déplacements et optimise l'utilisation de l'espace. Sur un terrain de 1375 m², les possibilités d'aménagement extérieures sont nombreuses, permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur. Environnementdaignac, commune tranquille proche de bordeaux, offre un cadre propice à une vie paisible. Vous trouverez un établissement scolaire élémentaire à proximité. Les commerces sont présents autour de la commune. Les autoroutes a89 et nationale n89 sont situées respectivement à 18 et 11 kilomètres. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 247 497 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire et pour approfondir votre projet, contactez maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette arcachonnaise en pierre. Attention coup de coeur en perspective située au calme, cette maison est une pépite. Elle propose un séjour de plus de 40 m², la cuisine est séparée et donne accès à une terrasse ombragée. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, 1 salle d'eau + 1 wc. À l'étage 3 autres chambres, une salle de bain et un second wc. Enfin en rez-de-jardin, 84 m² de garage permettant de garer de nombreux véhicules, communiquant avec la maison. L'extérieur est verdoyant et demande à développer son potentiel. C'est un bien unique et rare. Quelques rafraichissements seront appréciés. Dpe d-209 ges b-8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.530 euros et 3.430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462.657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 7 km de branne, au coeur de l'entre deux mers dans un environnement paisible, ancienne propriété agricole et viticole composée d'une maison d'habitation en pierre à rénover et d'un vaste hangar non attenant. La maison d'habitation est composée en rez de chaussée d'une entrée, séjour, salon, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, deux chambres et un bureau. À l'étage, deux grandes pièces et une salle d'eau à finaliser. Dépendances attenantes à usage de cuvier, chai, show-room, deux préaux, atelier et débarras. Terrain autour d'1,6 ha à vocation agricole avec possibilité d'achat de terres attenantes. Idéal pour un projet d'activité maraichère ou artisanat. Bien non soumis au dpe prix de vente hai : 369 500 euros ttc honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.57 % prix net vendeur : 350 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428037 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Samantha Petro vous propose : ESPIET - MAISON - T5 127 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison mitoyenne de village d'Espiet rénovée offre un cadre de vie lumineux et bien équipé, bien orientée plein sud sur un terrain de 1 760 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 127 m² environ, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, et bénéficie d'une piscine, d'un jardin et de 2 terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, s'intègre à l'espace de vie pour une convivialité au quotidien. L'étage distribue 4 chambres aux configurations variées, dont une spacieuse chambre parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un cellier fonctionnel complète l'agencement intérieur avec un espace de rangement appréciable. Côté extérieur, la piscine et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le terrain clos et sécurisé, équipé d'une alarme, offre intimité et tranquillité. Un parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. Sur le plan des équipements, la maison se distingue par une installation énergétique performante associant ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques et énergie solaire. La fibre optique est disponible, et la fosse septique assure l'autonomie du bien et un système d'alarme est installée. Dans la continuité de la rénovation quelques travaux d'embellissement sont à prévoir ! À 2 minutes du bourg d'Espiet avec son école et sa mairie, à 10 minutes du collège et lycée de Créon, et à 20 minutes de Libourne, cette maison rénovée bénéficie d'une localisation pratique pour toute la famille. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Petro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Araujo vous propose : ESPIET - MAISON - T5 94 m² - GARAGE - LUMINEUX - Découvrez à Espiet proche de Créon et ses commodités cette maison en pierre qui offre un cadre de vie calme sur un terrain de 1 378 m², avec une bonne exposition ouest assurant une bonne luminosité en fin de journée. D'une surface habitable de 94 m² ainsi qu’une véranda de 30 m² elle se compose de 5 pièces, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouvrant sur les pièces de vie, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse exposée ouest, adaptée pour profiter des soirées. Le garage constitue un atout pratique supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC et d'une fosse septique. Le chauffage électrique est assuré par un insert cheminée et des convecteurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliant authenticité et confort moderne, découvrez cette agréable maison bois offrant un cadre de vie paisible comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour cathédrale, cellier, 3 chambres, salle de bains. Un garage ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'un logement complémentaire finalise ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Coup de coeur pour cette lumineuse maison familiale ! Elle offre une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine équipée, 4 chambres, une buanderie et un sous-sol intégral avec ascenseur. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une superbe vue dégagée. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 5.07%.

Coup de coeur pour cette authentique demeure en pierre au charme préservé. Pierres apparentes, carreaux de gironde, parquet ancien, cheminée et matériaux d'époque lui confère une âme unique. Son jardin bucolique est une véritable invitation à la douceur de vivre. Un bien rare pour les amoureux de l'ancien. Venez visiter. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison à construire 90 m² à romagne, 5 piècesréalisez votre maison idéalement située à romagne, sur un terrain de 600 m². Cette maison à bâtir offre un espace comprenant 4 chambres et une cuisine. Elle comprend également une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite son aménagement sur un seul niveau. Le terrain qui accompagne ce projet s'étend sur 600 m², offrant un espace extérieur important. Environnementromagne est une commune avec un cadre calme. Villenave-d'ornon, grande ville proche, se situe à 28 km. Une nationale est accessible à 16 km. La commune dispose d'une école primaire à proximité. On trouve également une bibliothèque à moins de 1 km. Nous contactercette propriété est en vente au prix de 195100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à romagne, proximité de villenave-d'ornon, comprenant 6 piècesfaites construire votre maison à romagne, au coeur d'un secteur résidentiel calme, avec une surface habitable de 100 m² bénéficiant d'un terrain de 1200 m². Cette maison à édifier offre un total de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle propose un agencement adapté pour répondre à divers besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi une circulation fluide et un aménagement sur un seul niveau. La maison dispose d'un vaste terrain de 1200 m², offrant de nombreux espaces extérieurs pour vos projets personnels. Environnementsituée à romagne, cette propriété bénéficie de la proximité de villenave-d'ornon, distante de 27 kilomètres. La commune compte une école primaire accessible à pied rapidement. Vous trouverez également une bibliothèque à environ 15 minutes de marche. L'axe routier n89 est situé à 16 kilomètres, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 277500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 64 m² à romagne, proche de villenave-d'ornon, 5 piècescette maison est idéalement située à romagne, offrant un terrain de 600 m² pour réaliser votre projet immobilier. Elle propose un espace comprenant 3 chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant un cadre pour aménager votre futur intérieur selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des pièces et simplifie les déplacements. Le terrain de 600 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et spacieux. Environnementromagne est une commune où vous pourrez bénéficier de la proximité de la ville de villenave-d'ornon, située à 28 km. On trouve également une bibliothèque à moins de 1 km. La nationale n89 se situe à 16 km, facilitant les déplacements routiers. Il y a aussi un établissement scolaire primaire à proximité. Des commerces sont implantés autour de la commune. Nous contacterce bien est en vente au prix de 204100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et discuter de ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de villenave-d'ornon, 5 piècesimaginez-vous dans votre future maison à romagne, idéalement située sur un terrain de 600 m². Cette maison à bâtir offre cinq pièces, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace confortable pour une famille. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La parcelle propose un extérieur de 600 m², un espace idéal pour profiter d'un jardin ou d'autres aménagements extérieurs. Environnement romagne est une commune tranquille. Villenave-d'ornon, grande ville proche à 28 km, offre de nombreuses commodités et services. La nationale n89 se trouve à 16 km permettant des déplacements aisés. L'éducation est accessible avec des écoles primaires à proximité. Des bibliothèques se situent à moins de 1 km, à une courte distance à pied. Des commerces sont également présents dans les environs. Nous contacter cette vente est proposée au prix de 214 100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de villenave-d'ornonfaîtes construire votre future maison dans la commune de romagne, idéale pour un cadre de vie paisible et bien situé. Cette maison à bâtir offre 5 pièces, comprenant 4 chambres, une cuisine et une salle de bains, vous permettant d'aménager l'ensemble de ses 90 m² de surface habitable selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre une meilleure accessibilité. Le terrain de 600 m² qui l'accompagne vous garantit un espace extérieur conséquent. Environnementromagne est une commune tranquille située à 27 kilomètres de villenave-d'ornon. Vous trouverez des écoles primaires à proximité ainsi que des commerces autour du secteur. La nationale n89 se trouve à environ 16 kilomètres, facilitant les déplacements vers les environs. Nous contactercette propriété est en vente au prix de 194 100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de cœur pour cette maison en pierre proches de toutes commodités, rocade, autoroute, Bordeaux 30 MNS, Libourne 15 MNS, ST Emilion 10 MNS. Dans un environnement calme et agréable, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre de 150 m², implantée sur un terrain de 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison offre une grande cuisine entièrement ey équipée, idéale pour partager de bons moments en famille, ainsi d'un vaste salon-séjour, lumineux et convivial. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée. À l'étage, vous y trouverez une salle de bain, trois chambres spacieuses dont une ou il y a la possibilité de faire une salle d'eau. Une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces intérieurs et facilitent l'organisation de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour vos repas et moments de détente aux beaux jours. Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie également d'un puit et d'un coin pour y faire un potager. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant avec chaudière à granulés et plancher chauffant. Une belle maison en pierre, spacieuse et familiale, située dans un secteur paisible. cela mérite de la découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 614297 ).

Au cœur d'un petit hameau particulièrement calme et verdoyant, cette maison de 120 m², est un véritable cocon à la campagne, ou le charme de la pierre rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et pleine de charme. Au rez-de-chaussée : Une magnifique entrée accueillante, un agréable salon / séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre, permettant une vie de plain-pied. Un wc indépendant. À l'étage : Une belle chambre avec placard spacieuse. Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle de bain avec sa grande baignoire et pour compléter le tout une douche italienne. Un extérieur plein de charme Vous serez également séduit par sa superbe terrasse en bois de 28 m², véritable espace de détente dans un environnement paisible et bucolique. Un lieu idéal pour prendre ses repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme de la campagne. Pour votre confort : poêle à granulés Pompe chaleur Une maison pleine de caractère située à proximité des écoles, du collège, du pôle santé, et de nombreux commerces, rocade, Libourne, Bordeaux, qui faciliteront votre quotidien. un bien chaleureux et authentique qui mérite une découverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 613889 ).

Situé à 8 minutes de Créon. Magnifique bâtisse du 19ème siècle développant 325 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cachet authentique. Le tout sur une parcelle de plus de 4 200 m². Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété propose une distribution idéale pour un aménagement personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale desservant une cuisine, un vaste salon-séjour, un bureau, une arrière-cuisine, un dégagement, un long couloir ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand palier distribue un long couloir desservant trois belles chambres, dont une suite comprenant sa salle de bain et son dressing. Vous y trouverez également une seconde salle de bain, un dégagement ainsi qu'une pièce de stockage pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin agrémenté de nombreuses dépendances : un double garage, une chaufferie avec combles, un cellier, ainsi qu'un authentique pigeonnier. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette demeure de caractère au potentiel exceptionnel. Son architecture, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances en font un bien rare, idéal pour les passionnés de rénovation et les porteurs de beaux projets. Amoureux de belles pierres et de demeures de caractère, une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette propriété unique. SAS REVO IMMO - COSNEAU Gaylord EI - O629 991 191 - Plus d'informations sur (réf. 4901051746). Agent commercial RSAC BORDEAUX 530 407 949 - Honoraires : 5,40 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 426 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Laissez vous séduire par cette maison d'architecte à toit plat ! Coup de cœur assuré pour cette maison rare sur le secteur située dans la commune de Camiac et Saint-Denis, à seulement 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et à seulement 8 minutes de Créon une commune dynamique disposant de toutes les commodités, d'écoles, collège et lycée. Idéalement conçue pour une grande famille cette maison offre des espaces et un cadre de vie exceptionnel ! Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, un bureau et un WC, la partie nuit dispose d'une salle de bain, de 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec son propre dressing, sa salle d'eau et un second WC séparé. La pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée vous permettra de profitez de repas en famille. Pour plus de confort, la maison est équipée du chauffage au sol, d'une clim réversible et d'un poêle à granulé. Un grand cellier accessible depuis la cuisine apporte un côté pratique et fonctionnel à cette grande maison familiale. À l'extérieur, un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 2000 m² est un véritable havre de paix, grande terrasse en bois exotique, piscine de 8x8 à débordement entièrement carrelée avec son local technique mais surtout avec vue sur la campagne environnante sont les atouts qui vous feront tomber sous le charme de cette maison ! Un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules mais également un double garage de 50 m² viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 343 462,5 € Honoraires charge acquéreur : 11 537,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Située à 10 min de Créon et 5 min de St Quentin de Baron, découvrez cette maison contemporaine comprenant une entrée, cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, cellier, 3 chambres dont une suite parentale, 2 wc séparés. Un garage et une dépendance extérieure offre un espace de stockage supplemémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%.

Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Maison familiale de 5 pièces à Targon, d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain de 6 000 m². Construite en 1970 et répartie sur 2 niveaux, cette maison a été entièrement rénovée et repensée. Elle comprend un vaste espace de vie avec grande cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Vous avez la possibilité de créer une 4eme chambre sans travaux Un cellier et une buanderie complétent le bien. Orientée sud-ouest avec une vue dégagée, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte, de plusieurs espaces de détentes, d'une piscine, de diverses dépendances et places de parking La maison peut être facilement scindée en 2 logements indépendants Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 90 m² proche de creoncette maison de 90 m² offre un terrain de 550 m² pour un projet personnalisé. Elle présente cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. L'intérieur propose des espaces conçus pour accueillir confortablement toute la famille. Elle est de plain-pied, une configuration pratique favorisant un accès facile à toutes les pièces. Le terrain de 550 m² constitue un espace extérieur important, idéal pour profiter de moments en plein air. Environnementcette commune est calme. Bordeaux, grande ville à 29 km, se trouve à proximité. La zone est desservie par des établissements scolaires élémentaires. Deux commerces essentiels, une épicerie et une bibliothèque, sont facilement accessibles. Les axes routiers à proximité garantissent une bonne connexion. Nous contactercette vente est proposée au prix de 203 497 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec aurore morlanne de maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de coeur pour cette contemporaine et sa jolie vue dégagée. Lumineuse, vaste pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres dont un suite parentale Prestations haut de gamme, terrains clos, environnement calme, aucun travaux. Potentiel d'aménagement avec piscine pour profiter d'un espace détente (photo non contractuelle) Honoraires inclus dans le prix : 4.79%.

Une maison en pierre et moellons d'environ 120 m² situé à NAUJAN ET POSTIAC comprenant :   Une entrée de 8,2 m², une cuisine de 10,3 m², une chambre de 10,3 m², une salle de bains avec douche à l'italienne de 6,4 m², un WC de 1,5 m², un séjour de 38,5 m², une cuisine de 9,6 m², un couloir de 4,3 m², ainsi que trois chambres de 14,3 m², 14,6 m² et 10,2 m². Dépendance attenant 62.5 m² et un garage attenant 33 m² Toiture remaniée en 2025, couverture en tuiles à crochet. Huisseries PVC double vitrage, avec une fenêtre en simple vitrage. Volets roulants. Installation électrique à revoir. Chaudière fioul à condensation de 2016. Assainissement individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :   Entre 2960euros et 4070euros par an Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021 (abonnements compris) DPE établi le 07 / 03 / 2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Le prix de 207 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. .

Maison contemporaine de 2018 avec piscine et terrain de 1 200 m² située à naujan-et-postiac cette maison de 2018, en excellent état, vous séduira par ses belles prestations et sa luminosité. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, 3 chambres ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 200 m², d'une piscine, d'un garage et d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique. Un bien confortable et soigné, idéal pour profiter pleinement de son environnement et de ses extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin barthelemi, tél. : 06 66 59 15 64, e-mail : benjamin.barthelemi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 509684122.