Maison 5 pièces à vendre à Cressat (23140)

Maison de bourg en granit à rafraichir cette maison de 71 m² avec sa dépendance de 22 m² et son jardin attend votre visite ! Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'une salle avec une superbe cheminée en granit, d'une cuisine qui ouvre sur une cour, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un escalier en chène vous mène à l'étage où, pour l'heure, on trouve 3 pièces (2 chambres et un palier. Cet espace peut être facilement redéfini. Le grenier veut permettre un agrandissement. En face, de l'autre coté de la cour se trouve une petite maison de 22 m² au sol. Elle aussi possède une magnifique cheminée. Le jardin fleuri de 155 m² clos est mitoyen à la petite maison douche à l'italienne tout à l'égout huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques système de chauffage central mais chaudière hs cave sous maison principale pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 43 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40036) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 43 200 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 972 € et 4 022 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation avec dépendances et terrains Première maison d'habitation (à rafraîchir) : Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Les combles, aménageables, offrent la possibilité de créer une quatrième chambre. Un terrain attenant, situé côté cuisine, permet d'accéder à un bâtiment annexe à usage d'atelier et / ou de stockage. Une seconde parcelle de terrain, attenante à ce bâtiment, vient compléter l'ensemble. Une cave est également incluse. Seconde maison d'habitation (à rénover) : Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'un salon. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un bureau sont présents. Les combles, également aménageables, peuvent être transformés en pièce supplémentaire à usage de chambre. Cette maison dispose aussi de sa propre cave. Ce second bâti dispose également d'une cour située à l'arrière avec une remise avec un four à pain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

À seulement 10 minutes d'Ahun, laissez-vous séduire par cette charmante propriété nichée au coeur d'un terrain de presque un hectare avec puits. Elle se compose de quatre chambres, d'une lumineuse pièce de vie ainsi que d'une grange et d'un garage attenant. Environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie paisible. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : À VENDRE – Maison 5 pièces d’environ 100 m² à Saint-Pardoux-les-Cards (Creuse 23) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal au cOEur de la Creuse, avec un vaste terrain arboré d'environ 1 900 m² ainsi qu'un terrain attenant d'environ 4 500 m². La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de quatres chambres, une salle de bain, deux WC. Dépendances : - 1 garage d’environ 27 m² - 1 grange d'environ 56 m², idéale pour stockage ou projet d’aménagement DPE : G Taxe foncière : 714 € / an Localisation & commodités : - École primaire et services de proximité à 4 km - Collège et commerces à 7 km - À 30 minutes de Guéret - À 40 minutes de Montluçon Parfaite pour une famille ou un projet de vie au calme, cette propriété offre un beau potentiel dans un cadre naturel privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de 77 m² avec jardin fermé en murs non attenant de 98 m². Cette maison habitable de suite vous offre une grande cisine dinatoire et une salle au rez de chaussée. À l'étage vous profiterez de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et d'un dressing. Le grenier peut en étant aménagé offrir un espace supplémentaire. Une cave voutée est également un espace utilisable un jardin à quelques dizaines de mètres vous ravira par son calme et sa vue imprenable pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 35 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 35000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

À vendre immeuble de caractère à restaurer - chénérailles au coeur du quartier médiéval de chénérailles, decouvrez cet immeuble ancien en pierres taillées de caractère offrnat un très beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Développant environ 165 m² habitables sur trois niveaux, cet immeuble est à restaurer entièrement, offrant de' nombreuses possibilités : grande habitation familiale, investissement locatif, création de plusieurs espaces ou encore association d'une activité professionnelle et d'un logement. Configuration atypique un bel escalier central dessert deux ailes distinctes, permettant d'imaginer différentes configurations selon le projet envisagé. L'ensemble des pièces est à rénover, notammennt la salle de bains et les wc sont à refaire entièrement local professionnel possible au rez de chaussée avec vitrine. À l'arrière une cour intérieure apporte un petit espace extérieur appréciable en plein coeur du bourg. Grenier remarquable réseau de chauffage central avec radiateurs en fonte (pas de chaudière) tout à l'égout un bien atypique destinés aux amateurs de batiments anciens et de projets de rénovation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 48 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40012) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 48 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison en pierres de 144 m² - Terrain de 1555 m² avec puits et fruitiers - Grange et Dépendances Située dans le bourg de Chénérailles, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison sans mitoyenneté, offrant une belle luminosité, de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Implantée sur un terrain clos de 1550 m² avec puits, la propriété se compose de la maison d'habitation, d'une grange de 58 m² au sol sur deux niveaux ainsi que d'une dépendance. La maison développe 144 m² habitables. Au premier niveau, une entrée dessert : - une cuisine dinatoire de plus de 14 m², agrémentée d'une jolie verrière d'époque, - une vaste pièce de vie d'environ 34 m², particulièrement lumineuse grâce à ses trois fenêtres - un bureau de près de 8 m² - un cellier - une salle d'eau - un wc indépendant. Al'étage, une pièce palière d'environ 9.6 m² distribue quatre chambres, offrant de très beaux volumes : 19 m², 15 m², plus 16 et 14 m². Cette pièce palière pourrait permettre la création d'une seconde salle d'eau ou salle de bain, Les alimentations et évacuations de la cuisine se trouvant juste en dessous. Au dessus, un grenier sur toute la surface de la maison, doté d'une superbe charpente, offre encore un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un sous sol total, comprenant une partie garage / atelier / chaufferie et un espace cave. La grange de 58 m² au sol bénéficie quant à elle de deux niveaux, avec un accès en rez-de-chaussée et un second en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La maison est reliée au tout à l'égout Un chauffage central au gaz de ville est installé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la construction traditionnelle en pierres, les dépendances et la superficie du terrain offrent un beau potentiel pour un projet familial, artisanal ou de résidence secondaire. Une propriété de caractère à decouvrir pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 87 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40643) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 87 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 970 € et 8 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G.

Rare à chénérailles - pavillon de plain pied - 3 chambres - sans vis à vis a découvrir sur la commune de chénérailles : dans quartier calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités, ce pavillon de plain-pied d'environ 91 m² habitables est implanté sur un agréable terrain de 1558 m², sans aucun vis à vis. La maison offre une belle pièce de vie de 36 m², prolongée par une cuisine ouverte de 10 m² aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un wc séparé. Un beau potentiel supplémentaire : le garage d'environ 24 m², dont l'aménagement a déjà été commencé, permet d'envisager facilement une augmentation de la surface habitable : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale, salle de jeux. Un cellier, situé au fond du garage, accueille notamment le ballon d'eau chaude thermodynamique. Chauffage par poele à pellets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1558 m² sans vis à vis, avec terrasse sur l'arrière de la maison, dans un environnement calme, avec chalet en bois et carport. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 159 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40071) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison centre bourg chénérailles ancienne, 6 pièces de 130 m² composée en : - rdc : une pièce de séjour dallée avec une buanderie et un wc - etage 1 : un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte et équipée; une chambre avec salle d'eau - etage 2 : 3 chambres avec sdb. Plancher en chêne au sol. Escalier en bois massif. Grenier isolé non aménageable exterieur : 2 portails d'accès, une cave; présence de 2 terrasses et 3 appentis et un abri à bois. Grand terrain arboré (constructible) avec enclos à poule. Tous commerces, école et collège, mairie, superette accessibles à pied sur une commune de 736 habitants. À 15 mn de la rn 145 pompe à chaleur (2018) et des fenêtres à double vitrage excepté dans le séjour salon du 1er étage (2 fenêtres). Murs en partie isolés. Volets métalliques type persienne. Deux branchements pour poêles à bois. Tout à l'égout toiture ok cette maison n'attend que vous, contactez moi pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige mazy, tél. : 06 76 07 13 05, e-mail : edwige.mazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 980283683.

À vendre en Excusivité maison à rénover de 119 m² habitables avec nombreuses dépendances et grand terrain clos Située dans le bourg de Chénérailles, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de 119 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une grande cuisine dinatoire, un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'un wc indépendant. Les pièces ouvrent sur une jolie terrasse. À l'étage : Trois grandes chambres, une salled'eau avec wc En sous-sol : Sous sol sous partie accessible depuis la maison et bénéficiant d'une sortie directe sur l'extérieur. Elle abrite également un puits A l'extérieur : Un grand terrain entièrement clos et de nombreuses dépendances offrant un beau potentiel de stockage, d'atelier ou d'maménagement selon vos projets Le terrain est arboré de nombreux fruitiers notamment Une propriété aux beaux volumes, idéalement située au coeur d'un bourg vivant, avec tous les avantages d'un grand terrain et de multiples dépendances.

Charmant pavillon de plein-pied 3 chambres  et 1250 m² de terrain vous recherchez une maison ou poser vos valises, sans aucuns travaux à prévoir ? Ce pavillon pourrait bien vous séduire ! Située dans un village calme et paisible à proximité des commerces, ce joli pavillon de pain -pied offre un cadre de vie agréablela maison se compose d' une grande pièce de vie lumineuse et conviviale réunissant une cuisine toute équipée sur la salle à manger et sur le salon. Un espace généreux et chaleureux pour partager des bons moments avec accès direct sur la terrasse. Une cheminée agrémente le tout pour passer des hivers au coin du feu la maison dispose de trois chambres avec placards, chacune bénéficiant de rangements placard / dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche équipée d'un meuble vasque; un atout majeur : un grand sous-sol occupant toute la surface de la maison offrant un potentiel et des espaces de rangements considérables : parfait pour les bricoleurs ou stoker des véhicules, ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur le terrain, un espace agréable à l'arrière de la maisonplusieurs petits abris et cabanons de jardins permettent de ranger facilement matériel ou jeux pour enfants ou d'avoir une petite vollièreune visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !   transaxia chenerailles, boussange maggy (ei) 06 59 45 69 52 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Propriété d'exception de 206 m² habitables avec piscine, étang et plus de 3.5 hectares de terrain. Rare sur le marché, venez découvrir cette magnifique maison construite en 1984, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Edifiée sur un terrain de 5500 m² arboré et clos, cette propriété bénéficie de plus de 3 ha non attenant. Elle séduira les amoureux d'espace, de calme et de confort. Vous profiterez notamment d'une piscine de 9x4 mètres avec son chalet pool house parfaitement intégré à son environnement. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes du rez de chaussée. Celui-ci s'articule autour d'une magnifique pièce de vie ouverte de plus de 95 m², offrant des volumes remarquableset une circulation fluide entre les différents espaces. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un espace repas de 29 m², d'une salle à manger de 22 m² et d'un salon bar de 44 m² avec une grande cheminée moderne équipée d'un insert, chacun conservant sa propre identité tout en créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Baignée de lumière, cette vaste pièce de réception est idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. La partie salle à manger avec un barbecue intérieur, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse arrière, ce qui offre une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un bureau de près de 14 m², un wc et une arriere cuisine buanderie sont également au rez de chaussée. À l'étage une mezzanine dessert les 4 chambres, les dressings et la salle de bain avec douche et baignoire. Cave sous partie de la maison Plusieurs espaces fonctionnels : arriere cuisine, bureau, placards, cellier Cheminée moderne avec insert Barbecue intérieur Barbecue extérieur Store banne électrique sur la terrasse Portail télécommandé 2 Garages Possibilité d'acheter meublé Construite sur vide sanitaire, cette maison bénéficie d'une conception de qualité et d'un cadre de vie ou confort, espace et nature se rencontrent L'étang et les 2.5 ha de terrain ainsi que le bois de taillis sont non attenant à la maison mais ne sont qu' à 5mn. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 263 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37546) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 263 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 € et 6 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : C.

Située à Chénérailles, charmante commune de la Creuse, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, services, médecin, école, lycée, et crèche. Avec un petit jardin discret de 380 m², cette propriété offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique ajoutent du cachet à cette demeure. À l'extérieur, une place de parking extérieure facilite le stationnement. Le jardin offre un espace extérieur agréable. Une annexe à rénover offre des opportunités d'aménagement supplémentaires, idéale pour créer une chambre supplémentaire ou un petit gîte. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter. La présence de la fibre est un atout pour ceux qui recherchent une connexion internet rapide et stable. Cette maison de 90 m² comprend un salon, une cuisine, une salle de bain, et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de vie confortables. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, cette propriété à Chénérailles représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 180 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry SIMON, Tél. : 06 08 24 95 89, E-mail : thierry.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gueret sous le numéro 448205534.

Située dans la charmante commune de Chénérailles (23130), cette maison de 190 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles qu'une crèche. Son exposition sud permet de profiter pleinement du soleil, tandis que la présence de combles, d'une cave, d'un garage et d'un jardin ajoute un réel confort de vie. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise et tuile mécanique confèrent à cette propriété un cachet authentique et élégant. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 11 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Climatisée et équipée de la fibre, elle allie modernité et confort. L'agencement des pièces à usage d'habitation, les dépendances incluses et un patio offrent un espace de vie fonctionnel et convivial. Idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne, cette résidence saura séduire par son atmosphère chaleureuse et ses aménagements extérieurs soignés, faisant de chaque jour un véritable plaisir de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry SIMON, Tél. : 06 08 24 95 89, E-mail : thierry.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gueret sous le numéro 448205534.

Au cœur d'Evaux les bains, venez découvrir cette maison de caractère !  Située dans une ville thermale, cette maison d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Elle se compose de deux appartement indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, avec logement complémentaire, projet familiale, location à l'année ou saisonnièreChaque appartements comprends : une cuisine, un salon, une ou deux chambres, salle de bain et wc Le tout accompagné d'un balcon, d'une terrasse et la maison offre également de nombreux espaces : un garage, une cave et un grenier …. permettant de bénéficier de belles possibilités de rangements ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

200 m² à réinventer : un véritable projet de vie au cœur d'un petit bourgamateurs de charmes, de beaux volumes et de projets immobilier, cette maison est situé dans un petit bourg agréable et vivant entre chénérailles et aubussoncette ancienne maison de caractère offre environ 200 m² habitable à rénover avec de beaux volumesla maison est actuellement dans son état d'origine et nécessite des travaux, elle possède un réel potentiel pour créer une maison familiale pleine de charme adaptée a vos envies et à votre stylevous trouverez commerces, sévices essentiels à proximité : boucherie, superette, coiffeuse, médecin ainsi qu'une écoleun bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur maison à leur gout prix negociable transaxia chenerailles, boussange maggy (ei) 06 59 45 69 52 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

La creuse, le pays vert & bleu - dans une ville tous commerces (méd. Pharm. Supérette - ecoles - etc. ) - bâtiment à rénover comprenant : ancien magasin 54 m² - 2 pièces 15 & 10 m² - 1er étage : 3 pièces 21 - 12 & 8 m² - au-dessus superbe grenier sur 2 niveaux 60 et 25 m² - tél. 06 59 45 69 52. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Ce pavillon des années 70 vous charmera par sa situation à la campagne, au calme, sans vis à vis mais à 7 km de tous commerces et professionels de santé et à 15 mn de guéret. Son terrain de 3467 m² vous permettra de profiter de la vue dégagée, de l'exposition au sud et d'une véranda kiosque dotée d'électricité et surtout d'une luminosité exceptionnelle. Une véranda abrite les ouvertures sur la cuisine et le salon-séjour. Ce dernier est très lumineux grace à ses trois porte fenètres et vous offre près de 40 m² d'espace de vie avec une cheminée à foyer ouvert actuellement. La vie de plain pied est possible dans cette maison car au rez de chaussée outre la cuisine et la e pièce de vie vous disposerez de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un wc séparé. Au premier étage une pièce palière de plus de 29 m² peut servir de bureau, salle de jeux ou d'activités, elle donne accès à une 3 ème chambre de près de 37 m² et à une partie grenier qui pourrait être aménagé. Un double garage avec fosse et un atelier sont attenants à la maison et communiquent par un cellier à la cuisine la maison est tres saine du fait d'être construite sur vide sanitaire. Une cave de 13 m² aménagée abrite un puits et complète l'ensemble. Le terrain de 3467 m² clos et arboré vous permet de rêver d'un potager, de belles journées en pleine nature et de profiter du kiosque implanté au milieu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 124 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37147) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 124 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Charmante maison de caractère à Pionnat sur 2640 m² de terrain environ, attenant – à seulement 10 à 12 km de Guéret Vous cherchez un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé ? Cette propriété située à Pionnat constitue une belle opportunité de créer la maison qui vous ressemble. Le bien se compose de deux habitations indépendantes : Première maison (123 m² à rénover) : - Rez-de-chaussée : salon, cuisine à aménager, séjour. Chaque pièce bénéficie d’un accès indépendant (3 entrées de plain-pied), buanderie - À l’étage : 3 chambres et une salle d’eau avec douche et WC Seconde maison (à rénover entièrement) : - Rez-de-chaussée : pièce de vie avec deux accès indépendants (côté terrain et côté place) - À l’étage : deux chambres Parfaite pour un projet locatif, une extension de l’habitation principale ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis. Dépendances et extérieurs : - Terrain - Grange - Ateliers / garage avec chaudière et cuve à fuel - Caves - Forge Informations supplémentaires : - Tout-à-l'égout - Puits - simple vitrage - Chauffage au fuel - électricité dans les deux maisons - Taxe foncière : 820 € L’ensemble nécessite un rafraichissement et / ou une rénovation, offrant une véritable page blanche pour concevoir un projet sur mesure (plans disponibles dans l’annonce). Un fort potentiel d’investissement ! Ce bien se prête idéalement à de la location classique, saisonnière ou de courte durée, ou en complément d’une résidence principale. Un environnement riche en patrimoine À proximité : église Saint-Martin (XIIIe siècle), mégalithes de Ménardeix (dolmen et menhir), ancienne abbaye des Ternes, viaduc de Busseau. Une opportunité rare à Pionnat, idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère dans un cadre authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Ahun, une maison semi-mitoyenne à rénover avec une grande grange et environ 1600 m² de terrain La maison comprend au rez-de-chaussée un salon (20 m²), une cuisine (21 m²) et une pièce de 17 m² à l'arrière qui peut servir de cave ou d'arrière-cuisine. À l'étage, 2 chambres (15,5 et 19,5 m²) et un bureau (7 m²) avec, au-dessus, un grenier spacieux d'une superficie d'environ 45 m². Il y a la pièce avec l'ancien four à pain et, devant la maison, un terrain avec un puits. Derrière la maison, un grand terrain avec une grande grange. Cette grange a une superficie d'environ 200 m² et comporte deux niveaux. Le toit a été entièrement rénové. La maison doit être entièrement rénovée. Il n'y a pas de sanitaires. L'emplacement est magnifique. Au bout d'un hameau, à quelques kilomètres d'Ahun et de Moutier d'Ahun. La Creuse n'est qu'à quelques kilomètres.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Chenerailles, une maison spacieuse avec de nombreux détails authentiques et une grande grange. Une deuxième grange comprenant une maison d'amis et environ 2660 m² de terrain. La maison comprend une entrée (7 m²), une salle à manger (22 m²), un salon (22 m²) et une cuisine d'environ 12 m². Derrière, se trouvent des toilettes et une salle de bains. À l'étage, outre un grand palier avec des placards intégrés, se trouvent 3 chambres (13,16 et 22 m²), un dressing et une salle de bains avec WC. Au-dessus, accessible par un escalier fixe, se trouve le grenier d'une superficie d'environ 60 m². La cuisine et le salon sont équipés de poêles à bois. Le chauffage supplémentaire est électrique. Il y a deux grandes granges. L'une est idéale pour garer un camping-car ou une caravane, mais il existe bien sûr d'autres possibilités (atelier, entrepôt, etc.). L'autre grange est en partie aménagée en gîte ou maison d'amis. Elle comprend une cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre. Le jardin (2660 m²) entoure les bâtiments et une terrasse couverte et abritée a été aménagée à l'arrière de la maison. Situation calme avec un petit lac devant la porte, mais à seulement quelques kilomètres de deux localités offrant toutes les commodités quotidiennes. À une demi-heure de Montluçon, où vous trouverez divers centres commerciaux et activités culturelles. Ensemble intéressant offrant de nombreuses possibilités. Mérite certainement votre attention.

Iad france - cyril virgoulay vous propose : propriété de caractère du xviiie siècle avec tour du xv siècle – parsac (creuse) située à parsac et à quelques minutes de gueret, découvrez cette demeure historique de 336 m² habitables, une tour du xv siècle et un parc de plus de 1,5 hectare bordé par une petite rivière. La maison principale, datant approximativement du xviiie siècle, développe 336 m² habitables et offre de beaux volumes, ainsi qu’une distribution idéale pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de charme. Au rez-de-chaussée, une double entrée avec un majestueux escalier en granit, un salon, une salle à manger agrémentée d’une très belle cheminée, une bibliothèque et un wc. À l’étage, vous découvrirez un dégagement, quatre chambres, chacune disposant de son antichambre, deux salles de bains et un wc. Un grenier entièrement aménageable d’environ 160 m² offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos projets. Le domaine dispose également d’une tour indépendante datant du xv siècle, véritable élément de caractère de la propriété. Son aménagement intérieur est entièrement à prévoir, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de valorisation. Plusieurs caves, six garages, un petit appentis et deux puits viennent compléter l’ensemble. La propriété s’étend sur un terrain de 15 361 m² agrémenté de très beaux arbres qui confèrent au parc un charme authentique et une atmosphère paisible avec ses anciens remparts. Toitures de la maison et de la tour entièrement refaites en petites tuiles. Chauffage assuré par une chaudière au fioul, avec une pompe à chaleur air-eau à remettre en service. Assainissement individuel. Côté sécurité, l'ensemble est entièrement protégé par un système d'alarme. Une propriété authentique à découvrir pour apprécier pleinement son charme, son environnement et ses nombreuses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bâtisse de caractère de 580 m² environ avec terrain constructible de plus de 6 200 m² – fort potentiel de valorisation rare sur le secteur, cet ensemble immobilier offre une opportunité pour les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel de développement. Ensemble immobilier présenté au prix de 78 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Composé - d'une bâtisse anciennement exploitée en hôtel-restaurant d'environ 580 m² sur parcelle d'environ 700 m² : 55 000 € net vendeur (nv), soit 60 000 € honoraires d'agence inclus (hai). -d'un terrain constructible indépendant de plus de 6 200 m² : 15 000 € nv, soit 18 000 € hai. La ventilation des prix est donnée à titre informatif. Le bâtiment dispose de vastes espaces de réception en rez-de-chaussée et d'environ seize chambres réparties sur plusieurs niveaux. Ses volumes généreux permettent d'envisager de nombreux projets : création d'appartements, immeuble de rapport, résidence partagée, hébergement touristique, activité commerciale, artisanale ou événementielle. Un atout important : l'ensemble du réseau d'eau a été refait, facilitant d'éventuels aménagements ou divisions futures. Terrain constructible indépendant permettant un projet complémentaire, une revente ultérieure ou une valorisation distincte. Un bien atypique aux volumes exceptionnels, destiné aux acquéreurs capables d'en exploiter tout le potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilier. Logement à consommation excessive. L'audit sera réaliser pour la vente chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients : contactez moi, je coopère ! Loranne van den bergh lifehome immo loranne.vandenbergh@lifehome.fr 06 09 41 26 09 rsac (ei) 933317935 à guéret honoraires inclus de 11.43% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10260.00 et 13950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : loranne van den bergh agent commercial (entreprise individuelle) rsac 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À proximité de Gouzon, dans un hameau paisible, découvrez cette propriété de 220 m², entièrement rénovée. Son atout majeur : une vaste pièce de 50 m² offrant de multiples possibilités (studio, salle de loisirs, espace professionnel. ), complété par plusieurs dépendances, garages et terrasses. Idéal pour une famille ou projet de gîte. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un petit village au calme, proche de Chénérailles et Gouzon, venez découvrir ce pavillon de construction traditionnelle de 1991 sur sous-sol total, développant environ 80 m² habitables pour plus de 150 m² utiles sur une parcelle de 1461 m². La partie habitable se compose d'une entrée desservant une cuisine, un cellier, un double séjour, deux chambres, un salle de bain et un wc. La pièce de vie bénéficie d'une cheminée avec insert, idéale pour apporter chaleur et convivialité. Un atout intéressant : la maison dispose d'une entrée permettant un accès direct à la partie habitable. L'aménagement du chemin extérieur menant à cette entrée permettrait ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 30 m² offrant, sans vis à vis, une magnifique vue dégagée sur la campagne, dans un environnement particulièrement calme. Le sous-sol total apporte de précieux espaces supplémentaires et accueille notamment un bureau, deux garages, une cuisine d'appoint ainsi qu'une douche avec lavabo. Dans la cour, une cave enterrée et ventilée complète l'ensemble, ainsi qu' un batiment indépendant abritant un troisième garage et un atelier. Le tout est implanté sur une parcelle de 1461 m², joliment arborée et fleurie, agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Un bien aux nombreuses possibilités, offrant à la fois un espace de vie confortable et d'mportantes surfaces annexes dans un agréable cadre de campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 111 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40539) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 111 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : C.