Maison 5 pièces à vendre à Corvol-l'Orgueilleux (58460)

Iad France - Marie Bailly vous propose : Magnifique pavillon familial, partiellement meublé, lumineux et sans travaux avec sous-sol total ​Situé dans la charmante et paisible commune de Corvol-l'Orgueilleux, découvrez ce superbe pavillon construit en 2000, offrant 133 m² habitables baignés de lumière naturelle. Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre privilégié. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé - ​Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène à un double séjour traversant et très lumineux, agrémenté d'un insert cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine fermée et séparée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et des placards de rangement. ​- À l’étage : vous trouverez deux belles chambres spacieuses, un second WC indépendant ainsi qu'un très bel espace ouvert. Polyvalente, cette pièce s'adaptera facilement à vos besoins (bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente). ​Un sous-sol total aux multiples espaces ​La maison dispose d'un sous-sol total offrant une belle capacité de stockage et une grande fonctionnalité au quotidien : ​- Un garage ​- Un espace buanderie dédié ​- Un espace bûcher - De nombreuses zones de rangement ​Cadre de vie et commodités - ​Extérieur : érigée sur une belle parcelle de 751 m², la propriété bénéficie d'un jardin au calme pour profiter pleinement des beaux jours. - Proximité : les écoles et les commodités se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant une réelle facilité au quotidien. ​Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 106 m² de surface habitable, au cœur d'un environnement paisible à Corvol-l'Orgueilleux. Édifiée à l'origine en 1881 et récemment rénovée, elle combine le charme de l'ancien avec des prestations de qualité. Les beaux espaces de vie et la présence d'une salle à manger conviviale permettent de profiter pleinement du rez-de-chaussée, dans une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une cheminée et un poêle à bois. Le sol en tomette participe au caractère authentique de l'ensemble, tout en restant facile à vivre au quotidien. La maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, pour offrir à chacun son espace de repos. Deux salles d'eau complètent le confort de vie, ce qui permet d'envisager sereinement la vie de famille ou l'accueil d'invités. Un bureau dédié est également présent, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail calme, à l'écart des pièces de réception. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie et favorise la convivialité, tout en gardant un esprit pratique au quotidien. Les rangements sont facilités par des placards intégrés, participant à une organisation fluide de la maison. À l'extérieur, le jardin d'environ 650 m² constitue un vrai prolongement des pièces de vie. Il offre un cadre de verdure agréable, propice aux moments de détente, aux jeux en plein air ou à l'organisation de repas en extérieur. Le terrain entourant la maison permet d'imaginer différents aménagements paysagers selon les envies. Un garage vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement ou le stockage. Une petite surface de terrain constructible d'environ 10 m² ouvre par ailleurs la possibilité de créer un espace supplémentaire, à adapter à ses besoins dans le respect des règles locales. La maison se développe sur un étage et bénéficie d'un grenier aménageable, offrant un réel potentiel d'évolution. Cet espace sous combles peut permettre, selon les projets, d'augmenter la surface habitable ou de créer une pièce supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Le bien profite d'un cadre très calme, à seulement une dizaine de kilomètres de Clamecy, ce qui permet de concilier vie au vert et accès aux services de la ville voisine. Le confort intérieur est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par le poêle à bois, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un système de stockage électrique. Les menuiseries alternent simple et double vitrage, conciliant authenticité et performance. L'ensemble présente une qualité globale soignée, sans travaux à prévoir, avec un diagnostic de performance énergétique en classe E et des émissions de gaz à effet de serre en classe C. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 542 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Nous vous invitons à consulter Géorisques pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au calme, à 2h30 de Paris, 10 km de Clamecy, découvrez cette authentique maison de 1881 entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien (tomettes, cheminée, poêle à bois) et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie conviviale avec sa kitchenette ouverte, un bureau menant à l'étage qui sépare un second salon plus au calme de la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre parentale spacieuse et lumineuse, ainsi que deux chambres plus petites et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable accessible vous donnera la possibilité d'un agrandissement selon vos projets. Un agréable jardin sans vis-à-vis arboré d'arbres fruitier (pommiers, poiriers, coins, mirabelles,. ) de 650 m² vous offrira le calme et le charme de la campagne. Contactez-moi vite pour visiter votre prochain coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa HEROULT, Tél. : 07 57 43 69 52, E-mail : vanessa.heroult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 802881086.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Corvol-l’Orgueilleux – Maison à rénover avec dépendances En plein cOEur du village, à seulement 10 minutes de Clamecy, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d’aménagement. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, deux chambres et salle d’eau. - À l’étage : salon, cuisine, chambre, salle d’eau et WC indépendant. Ce bien peut convenir aussi bien pour un investissement locatif, grâce à ses deux logements distincts, que pour un projet de résidence principale, avec la possibilité de réunir les deux niveaux en une seule habitation. Il bénéficie en outre de dépendances : une grange, deux caves, une chaufferie, un local ainsi qu'une petite cour à l’arrière. Raccordement à l’assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette bâtisse et exploiter pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29900 euros. Prix hors honoraires : 26900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,15% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Ancienne ferme du château Une propriété de caractère au coeur de la Bourgogne À seulement quelques minutes de Clamecy, dans le paisible village de Courcelles, découvrez une propriété au cachet de la pierre où le patrimoine bourguignon s'exprime avec élégance. Ancienne ferme du château, cette demeure a traversé les siècles en conservant toute son authenticité, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité offrant aujourd'hui un confort de vie. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 4 187 m², cette propriété s'organise autour d'une cour centrale, véritable coeur de la demeure, desservant deux bâtiments en pierre qui racontent encore aujourd'hui une partie de l'histoire du domaine. Dès le franchissement du portail, le charme opère. Face à vous, les façades en pierre, les volumes généreux et la dépendance composent un ensemble harmonieux, parfaitement entretenu. Toutes les toitures ont été récemment révisées ou entièrement refaites, offrant une sérénité rare pour ce type de propriété. La bâtisse principale conserve naturellement la fraîcheur de ses épais murs de pierre durant l'été et offre des espaces de vie lumineux et particulièrement agréables. Plusieurs terrasses dominent la cour intérieure et le jardin, créant de véritables lieux de vie où l'on prend plaisir à recevoir ou simplement à contempler le calme environnant. Sous cette partie habitation se cachent de magnifiques caves voûtées, autrefois utilisées par les occupants du château pour conserver les denrées alimentaires, le vin et accueillir gardes et voyageurs. Véritables témoins de l'histoire des lieux, elles confèrent à cette propriété une identité rare. L'escalier extérieur conduit au niveau principal. Le couloir de l'entrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. À droite, un bel espace salon-cuisine baigné de lumière profite d'une agréable vue sur le château voisin. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour optimiser chaque volume avec goût et fonctionnalité. Profitez également du confort et du bien-être du chauffage au bois avec l'insert situé devant le canapé du salon. Toutes les menuiseries ont été remplacées et l'isolation entièrement reprise, permettant aujourd'hui de profiter d'une maison alliant le charme de l'ancien aux performances actuelles. Une salle d'eau complète ce niveau. En poursuivant le couloir, une élégante bibliothèque, pouvant également accueillir une salle à manger indépendante, précède une grande chambre. Déjà équipée des arrivées d'eau nécessaires, celle-ci pourra facilement devenir une superbe suite parentale. Au fond du couloir, un cellier offre de nombreux rangements et accueille une chaudière gaz récente de qualité. Un ancien four à pain, parfaitement conservé, rappelle une nouvelle fois l'histoire de la propriété, tandis qu'une porte permet d'accéder directement au jardin. Depuis le salon, un magnifique escalier en bois conduit au dernier niveau. Ici, les tomettes anciennes ont été soigneusement préservées. Certaines portent encore les empreintes laissées par les animaux plusieurs siècles auparavant, un détail absolument unique qui participe pleinement au caractère exceptionnel de cette demeure. L'étage s'organise autour d'un palier baigné de lumière. À droite, une première chambre en suite dispose de sa baignoire et d'un grand Velux ouvrant sur la campagne environnante. Au centre, un grand salon & bureau crée un espace de détente particulièrement chaleureux, complété par un WC indépendant. À l'opposé, une troisième chambre aux beaux volumes bénéficie de son propre escalier extérieur indépendant, permettant d'offrir une totale autonomie à des invités ou d'envisager une activité d'accueil. Face à la maison principale se dresse une grange développant 77 m² au sol sur deux niveaux. À celle-ci s'ajoute un appartement indépendant comprenant 24 m² au rez-de-chaussée et 19 m² à l'étage, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison de ville pleine de charme située à La Chapelle-Saint-André, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Élevée sur trois niveaux, cette propriété se compose de trois agréables espaces de vie, chacun agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité. À l’extérieur, un jardin vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Située dans un environnement calme, cette maison de ville allie charme de l’ancien et beaux volumes, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur La Chapelle Saint André, pour les amoureux de la nature, ensemble de deux maisons entièrement rénovées et isolées, dans un hameau calme avec accès direct dans la forêt. Beau terrain de 926 m². Idéal pour recevoir amis et famille ou chambres d'hôtes. À visiter.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Maison de Village à Billy-sur-Oisy - Idéal Projet de Rénovation Nichée au cOEur du charmant village de Billy-sur-Oisy, cette maison de village datant de 1850 offre un potentiel incroyable pour créer la demeure de vos rêves. Avec une surface habitable de 167 m² sur 2 niveaux, cette propriété présente 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. En entrant, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Les espaces sont personnalisables, offrant une belle opportunité de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité. ​L’étage a été parfaitement agencé pour que chacun dispose de son propre espace. Un palier dessert deux premières chambres et une salle de bain. Dans la continuité, un beau couloir mène à trois autres chambres spacieuses et un WC indépendant. Un espace supplémentaire, idéal pour l'aménagement d'un bureau, offre un accès au grenier : ce dernier, aménageable sur toute la superficie de la maison, représente un potentiel d'évolution exceptionnel. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave. La vente inclut également deux parcelles de terrain non attenantes, parfaites pour créer un jardin potager ou un espace détente à l'abri des regards. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un véritable projet sur mesure pour créer un lieu de vie unique à votre image. Les travaux de rénovation permettront de révéler le cachet et le potentiel de cette bâtisse. Cette opportunité est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien d'exception à personnaliser selon leurs envies. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez parler votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À etais-la-sauvin sur un terrain de 678 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : joli terrain plat de 15 mètres de façade. Viabilisation et tout à l'égout en bordure. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À etais-la-sauvin sur un terrain de 678 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : joli terrain plat de 15 mètres de façade. Viabilisation et tout à l'égout en bordure. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : Dans un hameau d'Etais-La-Sauvin, charmante maison ancienne, bâtie vers 1830. Elle offre 6 pièces principales dont deux chambres pour 138 m² habitables. Couverte en tuiles de Bourgogne. Des travaux sont à prévoir, dont toiture. Au rez de chaussée : Petite entrée donnant à droite sur un vaste salon / séjour avec cheminée ouverte, à droite vers une grande cuisine à finir d'aménager. L'ensemble donne sur la petite cour devant la maison. Sous l'escalier se trouve la chaufferie. Un escalier doit, avec monte personne électrique, mène à l'étage. À l'étage : un belle pièce palière desservant les deux chambres, la salle d'eau et les WC séparés. La chambre N° 2 bénéficie d'un grand dressing (ou bureau, selon les besoins). Chauffage central au fioul + cheminée ouverte. Une grange / garage aménageable, 1 chenil et un jardin non attenant de 660 m², complètent ce bien. Idéal pour premier achat, en résidence principale ou secondaire, ou pour investissement locatif. Cette maison pleine de charme mérite votre attention et saura s'adapter à tous types de projets ! À voir très vite ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etais la Sauvin (89480) 41 000 euros. Située dans un petit hameau au calme, cette ancienne ferme est à réhabiliter soit en une grande maison familiale ou en 2 habitations, idéal pour de la location, gîte ou chambre d'hôtes. avec une rentabilité intéressante. Actuellement la première habitation qui est habitable (travaux de rafraichissement à envisager), comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc; séparée par un hall d'entrée avec accès à la cave voutée, la seconde habitation attenante est à rénover, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Grenier aménageable, garage. Terrain 720 m² attenant. Pharmacie, boulangerie, épicerie et écoles au village à 5 minutes, Clamecy à 20 minutes, Toucy et Cosne sur Loire à 30 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE : CLASSE ENERGIE : CLASSE CLIMAT : en cours; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes – Proche Clamecy ​Au cOEur d'un village très calme, tout en restant à proximité immédiate de Clamecy et de ses commodités (commerces, écoles et services), cet ensemble de deux maisons mitoyennes offre une belle opportunité pour un projet de résidence secondaire, de regroupement familial ou d'investissement locatif. ​La première maison abrite un séjour avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La seconde maison, idéale pour accueillir plus de monde, se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. ​L'ensemble s'accompagne de belles dépendances : un garage, une cave, de vastes greniers et une pièce attenante qui laisse la possibilité d'aménager un studio indépendant. À l'extérieur, deux belles parcelles de terrain permettent de profiter pleinement d'un cadre paisible. ​De multiples possibilités s'offrent à vous, avec des travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 62500 euros. Prix hors honoraires : 57000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,65% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison bourgeoise avec deux habitations à Entrains-sur-Nohain À Entrains-sur-Nohain, cette maison bourgeoise construite vers 1850 développe environ 233 m² habitables et réunit deux habitations attenantes. Édifiée sur une parcelle d’environ 493 m² entièrement close de murs, elle propose six chambres, deux garages, plusieurs dépendances et une configuration adaptée à une grande famille ou à un projet intergénérationnel. La maison principale s’ouvre sur un hall d’entrée d’environ 13 m² qui distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. Le salon d’environ 36 m², agrémenté d’une cheminée, offre un espace chaleureux et généreux. Une salle à manger d’environ 17 m² prolonge cet espace de vie, tandis que la cuisine aménagée constitue une pièce fonctionnelle pour le quotidien. Une chambre d’environ 16 m² est également présente au rez-de-chaussée. Cette configuration apporte un confort appréciable en permettant de disposer d’un espace nuit sans avoir à utiliser l’étage. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage de la maison principale, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque, d’un sèche-serviettes et de toilettes. La maison principale comprend ainsi cinq chambres au total, dont une située au rez-de-chaussée. Accessible directement depuis l’intérieur, le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces, un bureau, un espace de loisirs ou des rangements selon les besoins des futurs propriétaires. Attenante à la maison principale, la seconde habitation bénéficie de sa propre entrée. Elle comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes. Cette organisation porte à six le nombre total de chambres de la propriété. La présence de deux habitations constitue l’un des principaux atouts de cet ensemble immobilier à Entrains-sur-Nohain. Cette configuration permet d’accueillir des proches tout en préservant l’indépendance de chacun, de réunir deux générations au sein d’une même propriété ou d’aménager un espace professionnel distinct de l’habitation principale. Les dépendances renforcent les possibilités offertes par cette maison. La propriété dispose de deux garages, d’une dépendance d’environ 19 m², d’une cave d’environ 34 m² et d’un second grenier. Ces espaces permettent de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel ou d’envisager de nouveaux aménagements. À l’extérieur, la cour prend place sur une parcelle d’environ 493 m² entièrement close de murs. Elle offre un espace intime, protégé et facile à entretenir. La terrasse permet de profiter agréablement des beaux jours, tandis que les expositions sud et ouest favorisent un bon ensoleillement. Les deux garages facilitent le stationnement des véhicules à l’intérieur de la propriété. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée de fenêtres en simple vitrage. Des travaux d’amélioration énergétique pourront notamment être envisagés concernant les menuiseries. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec une consommation de 325 kWh / m² / an. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées D, à 40 kg CO₂ / m² / an. Cette maison bourgeoise à Entrains-sur-Nohain répondra aux attentes des acquéreurs recherchant une grande maison familiale dans la Nièvre, une propriété composée de deux logements ou un bien immobilier offrant un potentiel d’aménagement important. Son architecture, ses volumes, ses six chambres et ses nombreuses annexes en font une proposition singulière sur le marché immobilier d’Entrains-sur-Nohain et de la Bourgogne. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison de caractère avec jardin, dépendances et fort potentiel d'aménagement à Entrains-sur-Nohain Au cOEur du village d'Entrains-sur-Nohain, cette authentique demeure ancienne de 187 m² habitables séduira les amoureux de belles pierres et d'histoire. Derrière sa façade en pierre et brique typiquement bourguignonne se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, offrant un potentiel remarquable pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose avec ses parquets, ses boiseries, ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond qui témoignent du caractère de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée traversante desservant une cuisine, une vaste salle à manger idéale pour recevoir, deux salons lumineux ainsi qu'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et convivial. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres confortables, un bureau pouvant aisément devenir une sixième chambre, deux salles d'eau dont une privative ainsi qu'une salle de bains avec WC. Grâce à son accès indépendant, cet étage offre également la possibilité de créer un logement autonome, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Le grenier, entièrement aménageable, constitue un véritable espace à exploiter selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 870 m² accueille un agréable jardin, une cour intérieure, deux dépendances, une cave ainsi qu'un double garage. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou tout simplement pour profiter d'un bel espace extérieur en toute tranquillité. Cette propriété possède également une histoire singulière. Située dans l'ancienne rue Dourdon, elle s'inscrit sur le site de l'ancienne Vicomté d'Entrains-sur-Nohain. Les recherches historiques réalisées sur la maison évoquent son implantation à proximité des anciennes fortifications de la ville et rappellent le riche passé de ce lieu chargé de mémoire. Un véritable atout pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure. Un budget devra notamment être consacré au remplacement des huisseries, à la modernisation du système de chauffage ainsi qu'à la mise en conformité de l'installation électrique. Ces améliorations permettront d'optimiser le confort de vie, les performances énergétiques et de valoriser durablement ce bien de caractère. Le Diagnostic de Performance Énergétique classe actuellement la maison en G (446 kWh / m² / an). Rare par ses volumes, son authenticité, son jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies, au sein d'un village dynamique de la Nièvre disposant des commerces, écoles et services de proximité. Si vous recherchez une demeure authentique offrant espace, cachet et potentiel, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Clamecy, maison de ville avec de belles surfaces, verger et grand jardin attenant offrant une vue imprenable sur le bourg, deux caves voûtées, dépendances, terrasses et cour couverte. Gare, écoles, commerces et commodités, à découvrir.

Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville de Clamecy, cette propriété de charme vous séduira par son caractère, son confort haut de gamme et son fort potentiel. Une maison de caractère sur 3 niveaux 236 m² habitables Derrière un portail électrique, vous accédez à cette superbe maison édifiée sur un terrain de 7 138 m², sans aucun vis-à-vis, à l'abri des regards. Elle offre des volumes généreux, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de vastes ouvertures sur le jardin, ainsi que des prestations de qualité : matériaux nobles, cuisine équipée en bois massif, huisseries double vitrage avec volets électriques, finitions soignées. La distribution intérieure comprend : au Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cheminée bois Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur Un espace bureau ouvert sur la pièce de vie 3 chambres, dont une suite parentale 1 salle d'eau, 2 WC séparés À l'Étage : Un palier aménageable en coin lecture ou hobby; 2 chambres, dont une spacieuse suite avec salle de bains (baignoire + douche); un Accès à deux greniers bien isolés sous toiture Au Sous-sol : Buanderie, cave, atelier, local technique (chaudière gaz de ville) Un Appartement indépendant de 2 pièces, idéal pour accueillir des amis, des adolescents, ou à exploiter en location saisonnière Un Espace de stockage parfait pour le matériel de jardin ou de piscine Un extérieur à couper le souffle Une large terrasse entoure la maison et surplombe le terrain à l'arrière, où se niche une charmante piscine invitant à la détente. Le terrain arboré peut être partiellement ouvert pour offrir une vue dégagée sur la plaine, la ville et l'Yonne qui traverse le centre de Clamecy. Une dépendance à fort potentiel Un premier bâtiment, actuellement à usage de garage, bénéficie d'un emplacement et d'un volume idéals pour être aménagé en gîte indépendant. Sa terrasse privative à l'arrière ouvre la voie à un projet touristique ou à la création d'un loft avec mezzanine dans un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités. Clamecy, une ville de caractère au coeur de la Nièvre La ville de Clamecy a su préserver son âme médiévale et son riche patrimoine architectural tout en proposant une vie locale agréable, des commerces de proximité, écoles, collèges, services et marchés hebdomadaires. Les rues pittoresques, les quais de l'Yonne et les édifices historiques créent une ambiance unique, propice à une vie paisible. Accès facilité vers Paris La gare de Clamecy vous relie facilement à Paris en train, permettant une résidence principale ou secondaire connectée à la capitale, tout en profitant du calme de la campagne nivernaise. Résumé des points forts : Surface habitable de 236 m² sur 3 niveaux Terrain de 7 138 m² sans vis-à-vis Piscine, terrasses, vues dégagées Dépendance à aménager en gîte / loft Appartement indépendant au sous-sol Prestations haut de gamme Centre-ville, écoles et gare accessibles à pied CLASSE ENERGIE : C 111 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 17kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750 euros et 2420 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13 / 01 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 296 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Clamecy, à 5mn à pied du centre ville, maison de 175 m² environ à rénover entièrement avec beau terrain plat de 600 m² environ derrière. Rez-de-chaussée : - entrée (14 m²) - cuisine (13,86 m²) - salle à manger (16,63 m²) - salon (18,97 m²) - chmabre (11,63 m²) - chambre (9,23 m²) - sdb / wc (5,27 m²) etage : - un palier (5,44 m²) - une grande pièce (36,37 m²) - palier (4,42 m²) - chambre avec lavabo (9,43 m²) - chambre (11,31 m²) - sdb (4,74 m²) - wc (1,37 m²) - pièce avec évier (11,83 m²) grenier aménageable, sous-sol total, cave voûtée, garage, dépendance sur le terrain. Tout à l'égout, chauffage central fuel, toiture bon état, double vitrage total.

À Clamecy, charmante cité historique de la Nièvre, découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF reliant Paris-Bercy, des services de santé et de toutes les commodités du quotidien. Une adresse idéale pour profiter d'une qualité de vie recherchée, entre patrimoine, nature et douceur de vivre. Édifiée sur une parcelle de 180 m², cette maison parfaitement entretenue offre 105 m² de jardin, répartis sur plusieurs espaces extérieurs, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est / Ouest. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, prolongée par un salon semi-ouvert qui apporte du caractère tout en conservant une circulation fluide. Les amateurs de grands espaces pourront facilement réunir ces volumes en une seule et vaste pièce de réception. La cuisine, indépendante, fonctionnelle et lumineuse, est semi-équipée et bénéficie d'un accès direct au jardin, particulièrement agréable pour les repas en extérieur dès les beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, plusieurs ambiances ont été imaginées. À l'arrière, un espace intimiste accessible directement depuis la cuisine invite aux repas en terrasse, tandis que l'avant de la maison offre un second jardin idéal pour les jeux des enfants, le jardinage ou simplement profiter du calme. La propriété permet de circuler sur trois côtés de la maison, apportant une vraie sensation d'espace. En sous-sol, une vaste cave de plus de 30 m² offre un précieux espace de stockage, un atelier ou une cave à vin. Son plafond a été isolé, participant à l'amélioration des performances énergétiques de l'habitation. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, toutes lumineuses et aux volumes généreux, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le dernier niveau réserve une agréable surprise avec des combles aménagés, offrant deux pièces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente, des chambres d'appoint ou encore un atelier selon vos envies. Côté prestations, cette maison a bénéficié de nombreux travaux : huisseries remplacées, décoration entièrement reprise, peintures récentes, offrant un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Les atouts de cette propriété : - Maison traversante exposée Est / Ouest - 105 m² de jardin répartis sur plusieurs espaces - Cuisine avec accès direct à l'extérieur - Séjour lumineux avec salon semi-ouvert - 3 chambres + 2 pièces aménagées dans les combles - Cave de plus de 30 m² avec plafond isolé - Huisseries récentes - Maison rénovée et immédiatement habitable - Environnement calme à proximité immédiate des commodités Une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie au coeur de Clamecy. CLASSE ENERGIE : E 272 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 3 kgCO2 / m2 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 03 / 12 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 85 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ref. 4460 exclusivite a clamecy, affaire rare, bel ensemble immobilier. Nombreuses possibilités d'aménagement ancien bar / chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : ancienne salle de bar, cuisine, wc au 1er étage : un appartement comprenant : pièce de vie, cuisine, chambre avec cabine de douche, wc au 2ème étage : 4 chambres, 2wc et 2 douches dans le couloir, buanderie. Au 3ème étage : grenier dépendances et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad france - marie bailly vous propose : ​coup de cœur sur les hauteurs de clamecy : calme & vue dégagée donnez vie à vos projets dans cette chaleureuse maison de 120 m², idéalement située sur les hauteurs de clamecy. Très bien entretenue et baignée de lumière, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 615 m². Les points forts - ​le double séjour : une pièce de vie de plus de 26 m², spacieuse et ultra-lumineuse, parfaite pour recevoir. ​- la vraie vie de plain-pied : le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante aménagée, une belle chambre, une salle de bain et un bureau (idéal pour le télétravail). - l'étage : 3 belles chambres et une salle d'eau dédiée pour le confort de toute la famille. - le sous-sol total : un sous-sol complet hyper fonctionnel avec grand garage, coin atelier pour le bricolage et espace buanderie. - ​le balcon panoramique : un superbe extérieur de 23 m² pour profiter d'une vue dégagée et des beaux jours. Les prestations ​- nombreux placards intégrés et optimisés dans les couloirs des deux niveaux. - ​chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs). ​- maison saine et en très bon état général. Un agencement bien pensé à adapter selon vos envies, de grands volumes et un cadre de vie paisible. Une opportunité exclusive à visiter sans tarder ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour fixer un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Un véritable havre de paix à seulement 5 minutes de Varzy et 2h30 de Paris… Certaines maisons ne se racontent pas, elles se vivent. Celle-ci est de celles qui procurent une émotion dès les premiers instants ! Au cOEur d’un environnement préservé, à 5 min de Varzy, à 15 min de la gare de Clamecy, à 30 min de Vézelay et à 2H30 de Paris, cette authentique maison de campagne de 162 m², implantée sur un terrain de plus de 1 100 m², offre un cadre de vie rare où le calme, la nature et la lumière s’unissent à merveille ! Le véritable spectacle se découvre à l’arrière de la propriété : une vaste terrasse intimiste, sans aucun vis-à-vis, prolongée par un magnifique jardin arboré qui domine la campagne environnante. Ici, la vue panoramique sur les collines vallonnées est tout simplement exceptionnelle. À toute heure de la journée, le paysage offre un décor vivant, propice à la détente et à la contemplation. À l’intérieur, les volumes généreux et le cachet de l’ancien créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, réunit salon et salle à manger autour d’une cheminée avec insert. La superbe mezzanine qui surplombe l’ensemble apporte caractère, volume et élégance à cet espace de réception. La grande cuisine aménagée avec son îlot central invite naturellement aux moments de partage. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une remarquable chambre de plus de 30 m², véritable suite à imaginer selon vos envies, ainsi qu’une chambre traversante, une salle de bains et wc. Le second étage révèle un atout précieux : un grenier entièrement aménageable sur toute sa surface. Chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux, atelier d’artiste ou projet de gîte… les possibilités sont nombreuses et offrent un potentiel d’évolution particulièrement intéressant ! Côté confort, les travaux essentiels ont déjà été réalisés : électricité remise aux normes, une partie de la toiture refaite, permettant de profiter pleinement des lieux tout en conservant l’âme et l’authenticité de cette belle demeure. DPE récent en D ! À l’extérieur, chaque espace a été pensé pour savourer pleinement la quiétude des lieux : la terrasse agrémentée de son palmier, les différents coins détente du jardin et cette vue imprenable font de cette propriété un véritable refuge, loin de l’agitation quotidienne. Le stationnement est également facilité grâce à une parcelle située devant la maison ainsi qu’un second accès par portail permettant de stationner directement dans la propriété. Une maison de caractère, pleine d’authenticité et d’émotion, où chaque fenêtre s’ouvre sur la nature. Un lieu de vie rare, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil, où l’on vient chercher bien plus qu’une maison : un art de vivre. Une visite suffira pour en tomber amoureux. Idéale pour des vacances à la campagne au calme ou pour un projet de gîte, Airbnb ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré ! NB : pour voir l'annonce complète et toutes les photos mises, merci de consulter l'annonce complète sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À andryes sur un terrain de 1185 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : gare, viabilisation en bordure. Terrain vallonné. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À andryes sur un terrain de 1185 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : gare, viabilisation en bordure. Terrain vallonné. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Coup de cOEur à Andryes (89480) – Demeure de caractère de 200 m² entre authenticité et confort moderne ​Au cOEur d'un environnement idyllique et préservé à seulement 10 minutes de Clamecy, découvrez cette magnifique propriété de 200 m² bordée par la rivière. Une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines pour un cadre de vie paisible. ​Un intérieur chaleureux et une vie de plain-pied La maison séduit immédiatement par son cachet : sols en tomettes, pierres et poutres apparentes s'associent harmonieusement aux équipements modernes. Équipée d'une pompe à chaleur réversible, du double vitrage avec volets roulants et d'une véranda baignée de lumière, elle garantit un confort thermique optimal en toute saison. ​Conçue pour s'adapter à tous vos projets, elle offre une vie de plain-pied complète au rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle de bains avec WC, un séjour et une cuisine ouvrant sur la véranda. L'étage, idéal pour la famille ou les invités, accueille 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. ​Un rez-de-jardin atypique et un parc au bord de l'eau En rez-de-jardin, vous profiterez d'espaces voûtés, notamment une superbe cuisine d'été avec four à pain traditionnel et une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain plat, clos et arboré, longé par la rivière pour une atmosphère bucolique inégalée. Un atelier, un bucher et un garage complètent ce bien. ​Un havre de paix rare sur le marché, prêt à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.