Maison 5 pièces à vendre à Cormatin (71460)

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DU XVII ? SIÈCLE À PROXIMITÉ DE CLUNY Proche de Cormatin, au cœur d'un charmant village bourguignon réputé pour son calme et son authenticité, cette remarquable demeure du XVII ? siècle incarne à merveille l'art de vivre à la française. Restaurée avec passion et exigence, dans le plus grand respect de son histoire et de ses matériaux d'origine, elle offre aujourd'hui un subtil équilibre entre patrimoine, confort et élégance. Derrière ses façades pleines de caractère, la propriété développe environ 310 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Chaque espace a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en répondant aux attentes contemporaines. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception baignées de lumière, largement ouvertes sur les terrasses et le parc paysager. Les matériaux nobles, les éléments architecturaux anciens et les perspectives sur le jardin créent un cadre de vie aussi raffiné qu'authentique. Un vaste salon-bibliothèque invite à la détente et aux moments de convivialité autour d'une ambiance feutrée et chaleureuse. La salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, communique harmonieusement avec une cuisine indépendante entièrement équipée, alliant fonctionnalité et charme intemporel. Une élégante suite de plain-pied avec salle de bains privative complète ce niveau et offre un confort particulièrement apprécié au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant d'une atmosphère paisible et lumineuse. Deux salles d'eau supplémentaires ainsi que plusieurs toilettes permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Les dépendances constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une ancienne bergerie, une vaste grange qui peut être transformée selon les besoins en espace de réception, atelier d'artiste, un grenier aménageable, un ancien bûcher complètent cet ensemble rare et particulièrement séduisant. À l'extérieur, le parc magnifiquement arboré et paysagé constitue un écrin de verdure exceptionnel. De nombreuses essences d'arbres, soigneusement sélectionnées au fil des années, composent un décor naturel d'une grande beauté. Les différents espaces du jardin invitent à la promenade, au repos et à la contemplation dans un environnement préservé. La superbe cour d'honneur, véritable signature de la propriété, renforce encore le caractère noble et authentique de l'ensemble. Elle offre une arrivée élégante et majestueuse, digne des plus belles demeures de campagne. Cette propriété séduit par sa sobriété, son élégance naturelle et la qualité remarquable de sa restauration. Elle conviendra parfaitement à une grande maison de famille, à une résidence secondaire ou à un projet d'accueil de type chambres d'hôtes ou maison d'hôtes de charme. Un bien rare, chargé d'histoire, où chaque détail témoigne du respect porté à son patrimoine et de l'attention apportée à sa rénovation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Tél. : 06 72 55 94 80.

Amoureux de la bourgogne, du charme de l'ancien et des balades en pleine nature, cette maison est faite pour vous ! Dans un village typique, tout proche de Cormatin, découvrez cette élégante maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goûts, où l'on se sent bien dès les premiers instants. Pour les amateurs de plein air : randonnée pédestre ou balade à vélo; la voie verte se trouve seulement à quelques centaines de mètres ! Vous pourrez y accéder en quelques coups de pédale, que vos vélos soient rangés sous la galerie ou bien au frais dans une des caves. Derrière sa belle façade en pierre, découvrez une maison clé en main où tout a été pensé pour une vie paisible sans travaux à prévoir. On y pose ses valises, on respire et on profite ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ce grand salon lumineux qui donne sur une cuisine américaine entièrement équipée avec accès à la terrasse couverte. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux salles d'eau et ses caves, cette maison est pleine de potentiel. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos d'environ 100 m² situé à l'arrière de la maison. Côté confort, la maison est équipée de l'aspiration centralisée, d'un adoucisseur et d'un chauffage par pompe à chaleur réversible offrant également la climatisation en été, ainsi qu'une excellente isolation thermique. Une consommation énergétique faible, pour un confort optimal en toutes saisons. Elle est située à proximité des commerces et à moins de 30 minutes de l'autoroute ou de la gare TGV. Un bien rare, à découvrir rapidement ! Contactez moi pour de plus amples renseignements ou une visite. Elodie MICHAUD Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 916055.

15 mn au nord de Cluny, dans un cadre paisible et préservé, cette belle maison de caractère a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Édifiée sur de grandes caves, elle offre 112 m² habitables, où se conjuguent authenticité et confort contemporain. Accessible par une belle galerie couverte, la maison s’ouvre sur un vaste salon, prolongé par une spacieuse cuisine moderne, entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, un joli palier distribue deux belles chambres mansardées, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les équipements sont haut de gamme : pompe à chaleur performante, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, classement énergétique C. La façade en pierre apparente, minutieusement restaurée, renforce le cachet de l’ensemble. Jardin non attenant face à la maison d'environ 106 m². L'environnement est privilégié, au cœur d’un hameau typique en pierre, offrant calme et authenticité. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Isabelle Boucaud : 06 xx 48 40 07 04 ou Valérie de Rancourt : 07xx86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un petit hameau plein de charme entre Cluny et Saint-Gengoux-le-National, cette jolie maison rénovée offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Elle propose une cuisine équipée avec mur en pierre, un salon cosy, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux mezzanines aménagées en espaces nuit apportent beaucoup de charme à l'ensemble. En rez-de-chaussée, une petite suite indépendante avec salle d'eau et WC permettra d'accueillir famille, amis ou visiteurs de passage, notamment grâce à la proximité de Taizé, à moins de 5 km. Garage et remises complètent le bien. Ici, pas de grand terrain à entretenir : deux petits balcons permettent simplement de profiter du calme environnant. Une maison pleine de charme, idéale en résidence secondaire, premier achat ou pied-à-terre au vert, à personnaliser selon vos envies. Pour plus de renseignements, contactez “Suzy”, votre conseillère locale. Visite virtuelle possible sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Située à quelques km du centre de cluny, cette charmante maison de caractère a su préserver toute l'authenticité de ses matériaux et de son architecture d'origine. Le premier niveau s'organise autour d'un couloir desservant une cuisine et une salle à manger, un bureau pouvant également faire office de chambre, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un 2° accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison. Attenante à la cuisine, une vaste pièce à aménager selon vos envies permet un accès intérieur au garage. L'étage accueille quatre belles chambres et donne accès à un vaste grenier, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. En rez-de-chaussée, garage, atelier, caves et chaufferie permettent de garer voitures, s'adonner au bricolage et stocker du matériel. Cette propriété située au coeur de la commune de massilly ne vous laissera pas indifférent. Visite virtuelle sur demande dpe f (384) ges d (33) logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454587 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Un ensemble immobilier dans un hameau de Bonnay comprenant 2 maisons avec dépendances et jardin. 1ère maison de 80 m² habitable : 1 cuisine-séjour, 1 salon, 1 salle d'eau et 1 Wc au rdc et 1 grande chambre au 1 étage. Dépendances adjacentes et cour commune. 2 terrains non attenants de 230 m². 2ème maison de 95 m² habitables : 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain et 1 Wc séparé au rdc. 3 chambres dont 1 en sous-pente au 1er étage. 1 dépendance non attenante sur un terrain clos de murs de 608 m². Idéalement situé par rapport au réseau autoroutier A6 et à seulement 1 heure de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE - A moins de 15 mn au nord de Cluny dans le village de Bonnay Saint Ythaire, ravissante maison bourgeoise élevée sur caves (dont une cave voûtée) sur un très beau terrain plane de 1109 m². Quelques marches pour atteindre le perron et l’entrée s’effectue dans un vestibule qui distribue de part et d’autre, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, puis buanderie. L’étage supérieur est occupé par 3 chambres se partageant une vaste salle de bains-wc. Au-dessus, une chambre aménagée dans les anciens combles avec une partie grenier restante. soit 127 m² habitables. Les extérieurs offrent une belle superficie de jardin avec un verger à son extrémité. Les alentours sont très calmes dans ce petit village très typique de ce secteur. Chauffage central gaz de ville, Tout à l'égout. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hannelore molthan vous propose : dans un joli hameau de bonnay une maison sur cave comprenant au rdc 1 entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain et wc séparé. Au 1er étage 3 chambres dont 1 en sous-pente et une pièce supplémentaire au sous-sol. Une dépendance non attenante complète ce bien avec un joli jardin clos de murs. Idéalement située par rapport aux grands axes : 40 mn pour l'autoroute a 6 et pour la gare tgv de macon-loché et à seulement 1 heure de lyon la maison convient également à une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hannelore molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du Clunisois, à seulement 13 minutes de Cluny et 35 minutes de Mâcon, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement sur 126 m², avec 85 m² de combles aménageables sous une belle charpente traditionnelle, et un grand garage de plus de 60 m². La toiture en tuile a été refaite en 2024. Son emplacement privilégié au centre de Salornay donne accès rapidement à tous les services : commerces, école élémentaire, médecin généraliste. La maison est construite sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger lumineuse. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Ancien commerce transformée en maison d'habitation, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour développer une activité commerciale au sein d'une ville dynamique, pour des investisseurs ou des artisans désireux d'avoir pignon sur rue. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.

Située dans la charmante commune de Salornay-sur-Guye (71250), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Cette petite ville offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles : commerces, centre médical, écoles, transports en commun… À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 585 m², comprenant un jardin de 350 m² pour profiter des beaux jours. Cette maison dispose également de deux garages, de trois box, d'un grand sous-sol isolé et aménageable, ainsi que d'un puits venant compléter les aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : 06 72 23 24 33, E-mail : julian.cano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.

Un bien de caractère à réinventer avec terrain constructible a salornay-sur-guye, à seulement 10 minutes de cluny, se cache un immeuble ancien en pierre de pays, témoin du charme et de l'élégance d'autrefois avec environ 350 m² au sol, dont 265 m² habitables avec quelques travaux de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités. Actuellement organisé en 4 logements (studio, f2, f3 et f4), il dispose aussi de deux vastes plateaux d'env. 100 m² chacun, situés sous une splendide charpente en chêne, pièce maîtresse qui apporte chaleur et authenticité. Dépendances et garages complètent l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : investissement locatif, réhabilitation en maison familiale de caractère, ou création d'un lieu unique où la pierre et le bois racontent leur histoire. Le plus : terrai constructible d'environ 350 m² chauffage électrique, tout à l'égout. Dpe : classe e ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 1660 euros et 2290 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 419836- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 157 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL - MAISON - T10 268 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Saint-Gengoux-le-National, datant de 1900 et entièrement rénovée, séduit par ses volumes, sa triple exposition ouest-sud-est et son cadre de vie à taille humaine, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 268 m², elle propose une distribution spacieuse et bien pensée de 10 pièces. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse et clair introduit un espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger distincte, 1 bureau donne directement sur la terrasse. Un atout peu courant pour le télétravail ou les activités créatives. La cuisine, séparée et fonctionnelle, donne sur une véranda et complète agréablement ce niveau. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec un grand dressing et 1 bureau lumineux et bien dimensionnés offrent calme et confort. L'ensemble bénéficie d'une salle de bain, baignoire et douche et d' 1 salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Au dernier étage se trouvent 1 chambre avec un salle d'eau et Wc, et un grenier aménagé pour 2 autres chambres. 2 caves, 1 cave à vin, une buanderie et le local technique pour les pompes à chaleur et le chauffe-eau, finalisent l'organisation intérieure. Côté extérieur, la maison s'inscrit sur un terrain de 1 616 m² entièrement clos, agrémenté d'un jardin soigné, d'une terrasse et d'une piscine de 45 m² couverte. Un grande dépendance abrite 2 garages et un local de rangement ainsi qu'un grand loft au 1er étage avec séjour, salon cuisine, coin nuit, salle de douche et Wc séparé. Les équipements techniques sont à la hauteur des ambitions du bien : piscine (4 x 9) avec local technique (traitement au sel). La propriété est équipée de panneaux solaires produisant de l'électricité revendue à EDF annuellement entre 2.600-2950€ couvrant une grande partie de la consommation d'électricité (eau chaude incluse). 2 pompes à chaleur air / eau pour le chauffage du bâtiment principal et une troisième pour le chauffage de la dépendance Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Très belle villa des années 70 avec une conception généreuse de l'habitat. 391 m² sur 2 niveaux dans un jardin paysagé de 1500 m². Au premier niveau : 1 grande entrée, 1 cuisine, 1 lingerie, 1 Wc, 1 salle d'eau, 2 chambres, dont 1 avec un cabinet de toilette, 1 salon, 1 séjour, 1 bureau, 1 grande terrasse côté sud. Au 1er étage 1 grand palier, 2 chambres, dont 1 une avec un cabinet de toilette, 1 dressing, des placards et 2 grands balcons longeant la facade sud-ouest. Au RDC 1 entrée séparée donnant sur 3 pièces avec 1 WC, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cave et 1 double garage. Le RDC est complètement indépendant et peut servir pour l'installation d'une activité libérale, cabinet médical, vétérinaire ou autres et également pour un appartement ou un gîte séparé. Cette propriété est dotée de tout le confort moderne et d'une belle luminosité proche du centre ville. À seulement 40 mn de Mâcon et de son réseau autoroutier et à 30 mn de la gare TGV de Montchanin la situation est idéale pour rejoindre rapidement les grandes villes comme Paris, Lyon et Chalon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Charmante Maison de Ville du 19ème rénovée dans un petit village médiéval entre Cluny et Chalon, à seulement 30 mn de la gare TGV Montchanin Creusot et d'une heure de Lyon. Cette maison offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous allez être séduit par de belles prestations, des mosaiques au sol de l'entrée, du parquet de chêne dans les chambres, des cheminés et des hauts plafonds avec des moulures. Devant la maison une petite terrasse permet de prendre un bol de soleil pendant les beaux jours ainsi que le balcon du 1er étage orienté plein sud. Au-rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, cuisine équipée et accès sur une petite loggia orientée côté impasse derrière de la maison. Au 1er : palier, 2 belles chambres dont une avec point d’eau et toilettes Au 2ème : palier, 2 chambres spacieuses, dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche, coin buanderie, accès grenier. 2 Caves, dont 1 voûtée de ca. 50 m². Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous êtes dans le coeur du village et en même temps entouré de nature. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'architecture dans un cadre bucolique exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison en pierre de 116 m² avec terrasse, garage et nombreux atouts dans un village charmant Située dans le joli village d' Étrigny où le charme d'antan est préservé, cette maison construite en 1745, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa terrasse entièrement fermée, avec un muret rehaussé par une grille en fer forgé, offrant un espace extérieur paisible. Vous accédez ensuite à une cuisine spacieuse de 20 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. La salle à manger de 25 m², dotée d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse pour vos moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, ainsi que d'une loggia. Le cellier de 16 m² sol en dalle de bourgogne, actuellement utilisé pour le stockage, pourrait facilement être transformé en chambre ou un salon supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un garage attenant de 25 m², un atelier de 22 m² viennent compléter les nombreux espaces de rangement et de stockage. La maison est construite sur cave, offrant ainsi un espace supplémentaire pour diverses possibilités. À l'étage, les combles aménageables de 79 m² offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Une chambre de 20 m² y est déjà aménagée, mais d'autres pièces pourraient être créées pour répondre à vos besoins. Cette maison, avec ses matériaux authentiques, son cadre agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement, est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Info pratique : Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volet roulant solaire. École, boulangerie à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf. 962011.

Au cœur de Saint-Gengoux-le-National, charmante cité médiévale de caractère prisée pour ses ruelles pittoresques, ses commerces et son art de vivre, découvrez cette vaste maison de village à fort potentiel ! Idéale pour un projet d'investissement locatif, de division ou de revente, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend un grand garage, un caveau ainsi qu'une petite cave voûtée pleine de charme. Les deux premiers niveaux développent chacun environ 80 m² pouvant accueillir un grand duplex ou plusieurs appartements selon vos envies. Au dernier étage, un autre appartement avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains et mezzanine complète l'ensemble. Travaux à prévoir, mais emplacement recherché avec commerces et services accessibles à pied. Un bien rare au cœur d'une petite ville vivante et touristique ! Plus d'informations sur demande. Contactez “Suzy”, votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous le faire decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Rare au cœur du village de saint-gengoux-le-national, cette grande maison de ville bénéficie d'un magnifique jardinet et d'une vaste terrasse, un véritable privilège en centre-bourg ! Le charme opère dès l'entrée avec un splendide escalier en pierre de bourgogne, des tomettes anciennes et de beaux éléments authentiques qui confèrent à cette bâtisse une âme unique. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes pouvant accueillir jusqu'à trois appartements. Aujourd'hui, deux logements existent déjà, avec la possibilité d'aménager un troisième appartement ou un superbe duplex avec grenier. Chaque niveau développe environ 70 à 80 m², laissant place à de nombreux projets. En sous-sol : deux garages, une grande cave et un caveau complètent l'ensemble. Le véritable coup de cœur ? La terrasse et le jardin, pleins de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre historique. Un bien idéal pour investisseurs, projet familial ou activité locative dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : suzanne deborde, tél. : 06 44 06 95 83, e-mail : suzanne.deborde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 828186023.

Région St Gengoux le National. Buxy à 15 min. Cluny, Chalon s / Saône et Gare TGV à 30 mn. Une belle ferme de caractère origine 18ème composée d’une demeure principale 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains –, dépendances attenantes et séparées, pigeonnier, plan d’eau 3000 m² environ, mare, puits, cour et terrain, le tout sur deux hectares environ bien arborés de centenaires et d’arbres fruitiers.

Fiche Id-SIT181304 : Splendide demeure en pierre au coeur de Saint-Gengoux-de-ScisséLaissez-vous séduire par cette magnifique demeure viticole pleine de charme, idéalement située au coeur du village de Saint-Gengoux-de-Scissé. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², cette propriété offre un cadre de vie pais ible et privilégié, agrémenté d'une superbe piscine creusée avec plage, parfaite pour profiter des beaux jours. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie salon / séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes. À l'étage : Actuellement exploité en chambres d'hôtes, cet espace propose trois parties indépendantes : Une première chambre avec salle d'eau et WCUn second espace comprenant deux chambres avec salle d'eau et WCUn troisième espace avec cuisine aménagée et équipée, coin séjour, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WCLes annexes : Un garage, une cave, une chaufferie et un grenier entièrement aménageable complètent ce bien. De nombreux travaux ont été ré - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 04 / 2026 - Classe-Energie C : 128 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3130 et 4310 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de campagne avec vue montagne à donzy le pertuis – 8 pièces – 136 m² – terrain 1 598 m² située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de campagne de 136 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend à l'étage un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, et wc séparés. En rez-de-chaussé : une quatrième chambre avec salle d'eau privative et accès direct au jardin par une porte vitrée, un bureau (pouvant servir de 5e chambre), une buanderie, un cellier, une chaufferie et de nombreux rangements. À l'extérieur, un beau terrain arboré de 1 598 m² invite à la détente. Garage double (possibilité d'aménager un atelier ou espace de stockage). Prestations : menuiseries pvc récentes (2021), chauffage par pompe à chaleur (2008), bonne isolation. Taxe foncière : 640 €. Idéal résidence principale ou maison de vacances. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 906151.

Située à Sigy-le-Châtel (71250), cette maison de 85 m² bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Nichée dans un village charmant, le village offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et son accès facile aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur un terrain de 975 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec une surface habitable de 85 m², cette propriété présente un potentiel intéressant, nécessitant toutefois de travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéale pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible, cette maison à Sigy-le-Châtel offre de belles perspectives pour un nouveau foyer chaleureux. Vous pouvez également profiter du bruit agréable de l'écoulement de la rivière en contre bas via la terrasse. La maison devra être remis au goût du jour et quelques petits rafraîchissement sont à prévoir et sera négociable sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LHEUREUX, Tél. : 07 70 14 28 34, E-mail : anais.lheureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 100202852.

Iad france - nicolas dubois vous propose : maison en pierre rénovée – 6 chambres – 176 m² habitables + dépendances – terrain 1 668 m² secteur ozenay, à 10 min de tournus – environnement calme et verdoyant située au calme, dans un cadre champêtre recherché, cette maison ancienne en pierre, entièrement rénovée, offre 6 chambres, de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Rez-de-chaussée : •grand séjour lumineux avec chauffage au sol •cuisine ouverte équipée •2 chambres •salle de bain + wc séparé •terrasse couverte (30 m²) à l’étage : •dégagement de 15 m² •4 chambres avec placards •salle d’eau dépendances : •grange attenante •buanderie •atelier •2 pièces supplémentaires •3 caves confort et équipements : •pompe à chaleur avec chauffage au sol + radiateurs •double vitrage, volets roulants électriques •façade refaite (2021, décennale) •fibre optique, tout-à-l’égout terrain plat de 1 668 m² – accès jardin par la grange ou l’extérieur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maëvane elie vous propose : vente interactive 36h immo coup de coeur assuré rare à cluny ! À 10 minutes du centre ville à pied ! À 45 minutes de lyon en voiture et 2 heures de paris en tgv, découvrez au coeur de la bourgogne à cluny : grande villa 8 pièces de 217 m² idéale pour investisseurs, location saisonnière, ou projet de vie familiale ! Située dans un quartier calme et verdoyant à deux pas du haras national, de l’abbaye de cluny et de l’école d’arts et métiers, cette maison de 217 m² avec entrée indépendante est une opportunité rare. Dans une copropriété de 9 lots : elle offre : • un vaste salon lumineux, • une terrasse chaleureuse avec jacuzzi et piscine nage à contre-courant • une chambre en rez-de-chaussée aux normes pmr avec salle d’eau, toilettes et jardin privatif • au premier étage 3 chambres dont une avec terrasse chacune dispose d'une salle de bain avec wc. Au dernier étage vous disposez de 3 chambres mansardées chacune dispose également d'une salle de bain avec wc • dpe classé en c. Taxe foncière 1 900 euros. Deux places de parking avec possibilité de se garer dans la rue cette maison est parfaite pour une activité de chambres d’hôtes ou de location étudiante, dans une ville dynamique, touristique et recherchée. Pour les investisseurs rentabilité net 11% contactez-moi rapidement cette maison familiale est faite pour vous ! Avis de valeurs offert sous 48h disponible 7jours / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëvane elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Chapelle-de-Bragny (71240), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine nature, idéal pour les amoureux de tranquillité. La proximité de la ville offre un équilibre parfait entre sérénité et commodités. Les habitants peuvent profiter d'un environnement préservé tout en ayant accès aux commerces locaux et aux services essentiels à quelques minutes. Cette maison sur sous-sol de 148 m² habitables offre un confort optimal avec ses 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 1972, elle comprend un garage, un jardin clos, et une terrasse exposée Sud-Est. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Le sous-sol comprend un espace atelier, une chaufferie et une cave, offrant des espaces pratiques pour toute la famille. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, huisseries en pvc double vitrage avec volets roulants, tableau électrique neuf. Les principaux travaux techniques ont déjà été réalisé, il ne vous restera plus qu'à la mettre à votre goût pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric ALLIBERT, Tél. : 07 79 38 16 78, E-mail : frederic.allibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835 022 831.

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : * IDEAL ARTISAN / PROFESSION LIBERALE * Bienvenue à Cluny où cette grande maison traditionnelle de 177 m² sur un terrain de 3545 m² vous attend pour réaliser vos rêves de tranquillité et d'espace. Construite en 1964, et bien qu'elle soit à remettre au goût du jour, cette vaste maison est saine et bien pensée, idéale pour une activité d'artisan, une profession libérale ou tout autre activité. Construite sur un sous-sol complet (garage double, pièces de stockage, cave à vins), vous découvrirez au premier étage un grand séjour de 33.6 m², un bureau / bibliothèque niché derrière la cheminée, une chambre et une salle d'eau rénovée, une cuisine atypique mais fonctionelle, une buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage se compose de quatre chambres (chacune avec sa salle d'eau privative) offrant des surfaces généreuses allant jusqu'à 16.8 m² et des recoins sous les combles pour faciliter vos rangements. Chauffage individuel (au sol + radiateurs + cheminée). La présence d'un grand atelier et d'une grange attenants vous offre des espaces supplémentaires pour toutes vos activités. De plus, la maison est entourée d'un magnifique terrain piscinnable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager en plus du potager et du verger. Située dans un quartier calme et résidentiel, avec le centre ville de Cluny accessible à pied, cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette rareté immobilière à Cluny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.