Maison 5 pièces à vendre à Conches-sur-Gondoire (77600)

Iad france - marie bonnot vous propose : situé dans un quartier calme et recherché de conches-sur-gondoire, sur une parcelle de 362 m², venez découvrir ce pavillon familial parfaitement entretenu. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour / salle à manger traversant sud / nord de 33 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Un wc, un cellier, un grand garage double de 24 m² complètent ce premier niveau. À l'étage, un palier avec placards dessert 4 chambres avec placards de 15 m², 14 m², 11 m² et 9 m², wc, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur le jardin permet de contourner la maison et contient un abris fermé, une terrasse exposée sud de 40 m² carrelée avec store banne électrique, barbecue maçonné. Les + : porte d'entrée blindée, chaudière à condensation viessmann, huisseries pvc fermetures de la brie le bus vous emmènera en 11 min à la gare rer a de bussy-saint-georges et en 15 min à la gare de lagny / thorigny (ligne p). Vous profiterez d'un environnement idéal pour une famille grâce à la proximité immédiate des écoles, des petits commerces et la vallée de la gondoire idéale pour les balades et le sport nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gabriel Edling vous propose : Située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison familiale d’environ 140 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa parfaite tenue et son entretien irréprochable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec coin repas, d’une chambre, d’une salle de bain principale et d’un WC séparé. La configuration de ce niveau permet une vie de plain-pied, idéale pour les familles ou pour accueillir confortablement parents et amis. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont deux suites parentales avec salle d’eau privative. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : espace buanderie, rangement ou stationnement. Le tout est édifié sur une parcelle de 462 m² parfaitement entretenue, offrant un agréable espace extérieur pour les repas en famille et les moments de détente. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état et très bien entretenue. Maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de tranquillité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Edling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818161994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Superbe Maison d'Architecte à Conches-sur-Gondoire - Espace, Confort et calme ! Nichée au cOEur de Conches-sur-Gondoire, cette splendide maison d'architecte sans vis à vis vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, élégance et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 215 m² sur un terrain de 800 m², cette propriété construite en 1995 et agrandie en 2002 est un véritable bijou qui saura vous séduire. Cette maison d'exception est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable, une toiture refaite en 2017 et d'une chaudière au gaz récente de 2021 et une porte sécurisée pour votre sécurité ainsi que de volets solaires au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. La vaste pièce de vie de 55.56 m² (salle à manger, salon, bureau et bar), baignée de lumière naturelle, est le cOEur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité ainsi qu'une extension pouvant être reliée en servant soit de : chambre, spa ou une profession indépendante dans l'idéal. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel avec un accès direct à sa terrasse et à son cellier qui dessert le garage. L'étage dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing, salle de bain), 1 salles d'eau, wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse en famille. Elle bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol et une porte sécurisée pour votre sécurité. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte de prestige à Conches-sur-Gondoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : exclusivité – belle maison familiale à lagny-sur-marne venez découvrir cette superbe maison familiale non mitoyenne de 6 pièces, idéalement située dans un quartier pavillonnaire sur les hauts de lagny, à proximité immédiate de chanteloup-en-brie. Caractéristiques principales : surface habitable : 105 m² environ terrain : 367 m² environ année de construction : 2005 rez-de-chaussée : salon / salle à manger spacieux avec cheminée et véranda sous décennale cuisine équipée et généreuse 1 chambre wc étage : 3 grandes chambres salle de bain spacieuse wc séparé extérieurs et équipements : garage motorisé avec accès intérieur, coin cuisine d’été et buanderie mezzanine idéale pour rangement ou hobbies jardin arboré et parfaitement entretenu aucun travaux à prévoir. Cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des écoles et des transports. Une visite s’impose pour découvrir tous ses atouts honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Guermantes - 4 chambres + bureau - Jolie maison située au coeur d'un quartier apprécié pour son cadre verdoyant et paisible. Très fonctionnelle et facile à vivre cette propriété offre en rdc une entrée avec rangements, un vaste et lumineux séjour et sa cheminée, grande cuisine ouverte équipée ouvrant sur le jardin sans vis à vis, cellier, bureau, garage, wc. À l'étage : palier, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains, wc. Accès combles. Vitrage pvc. À proximité des lignes de bus et des écoles à pieds. Accès gare Rer de Bussy St Georges. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À lagny-sur-marne sur un terrain de 383 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À lagny-sur-marne sur un terrain de 383 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Marie Bonnot vous propose : Maison familiale 6 chambres – Sous-sol total – 681 m² de terrain – Lagny-sur-Marne Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison individuelle construite en 1979 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille confortable. Édifiée sur une parcelle de 681 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour traversant lumineux, exposé sud / nord, agrémenté d’une cheminée et ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète l’espace de vie. Vous trouverez également un espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un débarras, trois chambres avec placards ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage : Un palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Sous-sol total : Un vaste garage double, une pièce de stockage ainsi qu’un espace chaufferie / buanderie viennent compléter les prestations. Environnement : Écoles accessibles à pied de la maternelle au lycée. Accès rapide aux bus desservant les gares RER de Val d’Europe, Lagny / Thorigny et Bussy-Saint-Georges. Les + : Maison individuelle 6 chambres Sous-sol total Terrain de 681 m² Exposition idéale Proximité écoles et transports Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une grande famille recherchant espace et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Acquart vous propose : Située à Lagny-sur-Marne, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 106 m² habitables sur deux étages le tout sur terrain de 130 m², cette propriété offre de beaux espaces intérieurs pour profiter pleinement de son chez-soi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un beau salon de 25 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre et un premier WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC complètent le tout. À l'extérieur, un joli jardin vous permettra de profiter des beaux jours sur la terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage non attenant est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété est une opportunité à saisir pour votre projet de résidence principale. N'attendez plus et venez visiter cette maison de ville pleine de charme à Lagny-sur-Marne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Acquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 878035039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison totalement rénovée, 3 chambres, 106 m² habitables (122 m² utiles) : prix de vente 349 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse comprenant un salon-séjour, cuisine, buanderie, cellier, wc. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau, wc. Au 2 ème étage, une chambre, bureau, salle de bains. Le tout sur un terrain en retrait de la circulation, au calme et vous bénéficiez d'une place de stationnement. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de marne et gondoire. Consommation énergétique : c 132 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 4 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Chloé Marchand vous propose : MAISON DE 116 m² AVEC JARDIN À LAGNY-SUR-MARNE VIVABLE DE PLAIN PIED Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces offre un espace de vie exceptionnel pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Construite en 1980 et rénovée avec soin, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. La maison s'étend sur une surface habitable de 116 m², surface au sol 122 m², avec un terrain de 263 m², un bel espace extérieur comprenant une terrasse de 23 m², et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les 4 chambres spacieuses dont une avec dressing, offrent de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille ou des invités en toute intimité. L'intérieur est aménagé avec goût, avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace salon / salle à manger, offrant une fluidité parfaite et propice aux moments de partage. Deux salles d'eau et une buanderie permettent un confort optimal pour tous les membres du foyer. L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité naturelle, mettant en valeur chaque pièce. Les prestations de qualité comprennent une cave à vin, un garage ainsi que deux places de stationnement, une fibre optique, une ventilation mécanique double flux, un système de chauffage individuel avec insert bois, pompe à chaleur et radiateurs, assurant une température agréable en toutes saisons. L'entrée sécurisée et la résidence à l'abri de toute intrusion garantissent une tranquillité d'esprit. Idéalement située à proximité des écoles, collèges, lycées (à 500m), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. En prime, le jardin aménagé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, ajoutant une touche de verdure à votre quotidien. Cette maison a tous les atouts pour devenir votre cocon familial idéal. N'hésitez plus, venez découvrir cette perle rare lors d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 991021601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gouvernes – Maison familiale au charme unique, à deux pas de tout. Vivre à Gouvernes, c'est profiter d'un village prisé, calme et verdoyant, tout en restant connecté à Paris et aux grands axes. Cette charmante maison du XIXᵉ siècle, d'environ 163 m², vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipé donnant sur un vaste double séjour lumineux avec un accès au jardin et à une véranda propice à la détente. L'étage offre trois belles chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Le dernier niveau, récemment aménagé, est un véritable espace polyvalent : salle de jeu, chambres supplémentaires, bureau… à vous de choisir. À l'extérieur, un joli jardin avec abri, une cour et un garage complètent ce bien. La toiture et l'isolation des combles ont été refaites récemment, permettant d'emménager sans contrainte, seuls quelques rafraîchissements pouvant être envisagés. Côté localisation, difficile de faire mieux : accès rapide à l'autoroute A4, Disneyland Paris à seulement 11 minutes en voiture, gare RER A de Torcy à proximité et gares Transilien Ligne P (Vaires–Torcy et Lagny–Thorigny) pour rejoindre Paris en toute facilité. Un bien rare qui combine charme, espace et emplacement stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 937971.

À vendre, une villa Kaufman & Broad élégante, située dans un environnement recherché du Golf de Bussy-Saint-Georges, entre nature et accès rapides. Elle développe plus de 160 m² sur un terrain d'environ 700 m², au calme, dans un cadre résidentiel très apprécié, en impasse. Grand séjour, cuisine moderne, suite parentale au rez-de-chaussée… une maison familiale qui séduira des acquéreurs exigeants en quête d'une vraie qualité Kaufman & Broad, enrichie d'améliorations pertinentes. Un bien sain, entretenu, rassurant. On pose ses valises, et on profite. Et c'est exactement ce que recherchent la plupart des familles aujourd'hui. Côté jour Un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², avec une lumière traversante qui met en valeur des espaces bien structurés : un salon autour de la cheminée, une salle à manger ouverte, et un espace plus cosy côté télévision. Les larges ouvertures prolongent la pièce de vie vers le jardin. Les voisins sont bien là… simplement à une distance suffisamment confortable pour préserver votre tranquillité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable à vivre. La verrière crée un lien fluide avec la salle à manger tout en conservant son indépendance. Elle s'ouvre également sur la terrasse, bien ensoleillée. Côté nuit Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres avec rangements, un espace bureau sur le palier, un dressing et une salle de bains. Une organisation simple, efficace, sans perte de place. Côté extérieur La terrasse prolonge naturellement le séjour. Le jardin est simple et élégant, exposé ouest, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, piscinable. À l'avant, les extérieurs sont soignés. Double garage motorisé, abri voiture, et plusieurs stationnements. Parking invités à proximité immédiate, pratique au quotidien comme pour recevoir. L'ensemble a ce petit air de quartier résidentiel parfaitement ordonné que l'on croirait sorti d'un décor de Desperate Housewives. L'environnement Le Golf de Bussy-Saint-Georges reste une valeur sûre. Un cadre résidentiel recherché, équilibré entre nature et accessibilité : – RER A à environ 5 minutes (voiture ou bus) – écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied – accès rapide A4 et A104 – Val d'Europe, Disneyland Paris et La Vallée Village à environ 15 minutes – gare TGV de Chessy à 15 minutes – aéroports CDG et Orly à environ 25 minutes – Paris en environ 30 minutes. Si vous recherchez une maison élégante, bien pensée, dans un environnement privilégié du Golf… il est possible que votre recherche s'arrête ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 948771.

À vendre chateau a gouvernes vente exclusive. À proximité de l'autoroute a4, n104 et d'eurodisney. Châteaux à restaurer sur un terrain arboré de 14 hectares dont 5000 m² de la surface de plancher possible uniquement pour de l'hôtellerie ou dépôt selon le plu actuel en vigueur. Possibilité d'acquérir une partie du domaine. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié m. Beneli agent commercial rsac meaux 820957124 - e. I - sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 84008749) et / ou contactez mr beneli au 06 59 84 04 75 honoraires à la charge du vendeur m. Benelisarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Special investisseur ! Cette maison individuelle de 6 pièces offre 130,20 m² habitables, répartis sur trois niveaux, sur une parcelle d'environ 497 m² avec jardin à lagny-sur-marne. Récemment remise à neuf, elle constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement, avec une configuration permettant d'envisager une vente à la découpe / division en deux appartements. Le bien est organisé comme suit : un t2 en rez-de-chaussée avec une chambre un t4 à l'étage avec deux chambres cette configuration en deux lots permet de viser une exploitation locative attractive, avec un loyer estimé à environ 2 000 € par mois et un rendement locatif d'environ 6 % (selon conditions d'exploitation). À proximité, vous profitez du parc de lagny à environ 300 m et du parc street workout à près de 500 m, idéals pour les moments de détente en plein air. Côté établissements scolaires, l'école primaire heurteaux se trouve à environ 400 m, l'école orme bossu à environ 700 m, et l'école maternelle fort du bois à environ 650 m. Les collégiens et lycéens bénéficient d'un large choix avec l'école van dongen à environ 500 m, le lycée saint-laurent la paix notre dame à un peu plus de 500 m, le complexe scolaire saint-laurent la paix notre dame à environ 700 m, ainsi que le bts professions immobilières supcampus champagnat saint laurent la paix notre dame à environ 600 m. Caractéristiques techniques : surface habitable : 130,20 m² surface de parcelle : env. 497 m² configuration : t2 (bas) + t4 (haut) loyer estimé : env. 2 000 € / mois rendement locatif : env. 6 % dpe : c caractéristiques de la propriété : {"hometype" : "house_single","surfacem2" : 130.1,"numrooms" : 6,"numbedrooms" : null,"numbathrooms" : 2,"constructionyear" : 1950,"numfloors" : 2,"apartmentbuildingnumfloors" : null,"apartmentfloor" : null,"gardensurfacem2" : 490,"buildablelandsurfacem2" : null,"numgarage" : 0,"numparking" : 0,"elevator" : false,"surfaceterracesm2" : null,"surfacebalconiesm2" : null,"surfacebasementsm2" : null,"energyconsumptionlabel" : "c","globalcondition" : "well_maintained","globalquality" : "standard","externaladurl" : null} mentions légales : les informations de cette annonce ont été réunies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et à apporter les précisions possibles selon les éléments dont elle dispose. Pour toute précision sur cette annonce ou sur les démarches, notre équipe reste à votre écoute. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - philippe pertuisot vous propose : située dans le secteur prise des villas du golf, tres belle maison 6 pièces de 144 m² de plain pied. Spacieuse et lumineuse, elle comprend côté droit, une entrée, un double sejour de 41 m² donnant sur terrasse et jardin, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre ou de dressing et une chambre parentale avec salle d'eau et wc. Le côté gauche se compose de 2 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'une buanderie avec accès aux combles. En plus un garage avec porte électrique et une cour intérieure pour y garer 3 véhicules. Le tout sur un terrain de 687 m². Elle est équipée d'un sol en parquet chêne, d'une alarme, de détecteurs de présence avec caméras intégrées, de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, de fenêtres pvc double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Chaudière frisquet et conduit de cheminée existant. Faibles charges. Tres bon etat general. Aucun travaux à prévoir. Pas de vis a vis. Environnement calme et verdoyant. Proche de toutes commodités ( écoles, commerces, gare rer a, autoroute a4). Bien rare à visiter rapidement. Pour tout renseignement, je suis disponible 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

On cherche souvent le bon compromis. Entre emplacement central et calme réel. Entre fonctionnalité et atmosphère agréable. Ici, l'équilibre est naturel. Dans un quartier pavillonnaire recherché, à deux pas du Golf de Bussy-Saint-Georges, cette maison permet de tout faire à pied. Gare, écoles, commerces. Et pourtant, une fois chez soi, le calme domine. Côté jour Dès l'entrée, les rangements sur mesure sous l'escalier donnent le ton. Une verrière contemporaine laisse passer la lumière. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement dans la vie quotidienne. Le séjour, spacieux, dépasse les 30 m². Il s'ouvre directement sur la terrasse. La continuité intérieur / extérieur est évidente. On vit dedans. On prolonge dehors dès les beaux jours. Côté nuit À l'étage : deux chambres, deux salles d'eau refaites, dont une avec WC, un bureau avec espace lingerie, discret et pratique. Les combles sont aménagés en deux pièces supplémentaires avec placards. Chambre d'adolescent, espace invités, bureau, salle de jeux… La maison évolue avec la famille. Côté extérieur Le jardin est préservé des regards directs. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, sans entretien contraignant. Juste ce qu'il faut pour se sentir bien chez soi. Pour qui ? Pour une famille qui souhaite tout faire à pied : déposer les enfants à l'école ou rejoindre les commerces en quelques minutes. Pour des actifs qui prennent le RER sans dépendre de la voiture. Pour ceux qui apprécient le secteur du Golf et un cadre résidentiel stable. Cette combinaison — tout à pied et vraie tranquillité — reste très recherchée sur le secteur. Si cette maison correspond à votre projet, parlons-en sereinement. Je vous la fais découvrir avec plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 942528.

On peut chercher longtemps. Ou poser ses valises ici. À quelques minutes à pied du rer a, des écoles et des commerces, cette maison de ville entièrement rénovée a été pensée pour une vraie vie de famille : fluide, fonctionnelle, équilibrée. Dès l'entrée, tout est optimisé : rangements intégrés sur mesure, la cuisine moderne, aménagée et équipée, le séjour lumineux et convivial avec cheminée. Côté nuit. Trois chambres bien réparties à l'étage, une salle d'eau et une première suite avec salle d'eau privative. Et au dernier niveau : une seconde suite indépendante avec salle d'eau et wc. Parents, adolescent, invités… chacun son espace. Cette double configuration en suites, dans cette surface et dans cette gamme de prix, on la voit rarement sur le secteur. À l'extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, avec un entretien simple. Piscine hors sol qui promet des étés simples et joyeux (chauffée par une pac). Côté pratique : un box fermé et un stationnement sur la propriété, recherchés surtout pour les voitures électriques. Brancher un véhicule chez soi, aujourd'hui, ce n'est plus un détail. Rénovation récente et complète. Aucun travaux à prévoir. Localisation : située au cœur de bussy-saint-georges, cette maison offre un accès facile à pied à la gare, aux commerces, aux écoles (maternelle, collège, lycée) et à de nombreuses activités sportives pour les enfants. À seulement 10 minutes de val d'europe et disneyland paris (rer a), et à 30 minutes de paris. Accès immédiat aux autoroutes a4 - a104 et aux axes vers paris et marne-la-vallée. Si vous cherchez une maison fonctionnelle, rénovée, stratégiquement située à bussy-saint-georges, nous devrions en parler. Je vous la fais découvrir avec plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 656 282 - greffe de meaux) elena truschalova entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 35 03 22 - réf. 942966.

Iad France - Valérie Brunel vous propose : Maison familiale de 200 m² à fort potentiel – Lagny-sur-Marne Située à proximité immédiate de l'école des Heurteaux et des ensembles scolaires, cette maison individuelle de 6 pièces, construite en 1978 et parfaitement entretenue, séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une grande chambre avec salle de bain, une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une vaste mezzanine offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : création de deux chambres supplémentaires, espace de jeux ou salle de billard. Un sous-sol total semi-enterré complète ce bien et propose de multiples espaces : bureau, buanderie, garage, cave à vin, atelier et chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez également d’un abri de jardin pouvant servir d’atelier, ainsi que d’un carport. La maison bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son accessibilité PMR constitue un véritable atout supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 684000 euros. Prix hors honoraires : 661000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 251 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gouvernes, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec Marne-la-Vallée, les accès RER et toutes les commodités du quotidien, cette propriété de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Une véritable maison de famille, où l'on ressent à la fois le charme de l'ancien et la générosité des volumes. Passée la cour pavée pleine de cachet, la maison s'ouvre sur une belle entrée qui annonce d'emblée l'élégance des lieux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire conviviale, un wc avec rangements, puis de superbes espaces de réception comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et un bureau. Les hauteurs sous plafond, comprises entre environ 2,80 m et 3,50 m, apportent une vraie noblesse aux pièces et renforcent la sensation d'espace et de lumière. À l'étage, le palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec son balcon et sa climatisation, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de bains avec wc, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Les combles aménageables laissent entrevoir un potentiel supplémentaire selon les projets. À l'extérieur, le jardin arboré et intimiste constitue un véritable écrin de verdure. La propriété propose un espace bien-être rare avec sa piscine intérieure chauffée (air et eau), permettant d'en profiter toute l'année. Dans le prolongement direct de la maison, une cuisine d'été avec espace buanderie et wc indépendant prolonge naturellement les espaces de vie et invite à des moments conviviaux en toute saison. Une serre complète harmonieusement cet ensemble tourné vers la nature. Une dépendance d'environ 80 m², aujourd'hui non exploitée, offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, activité libérale, chambres d'hôtes ou espace professionnel. Sa configuration et la proximité immédiate des services et du stationnement constituent un véritable atout pour un projet de vie ou d'accueil. Un garage double vient parfaire cet ensemble, et des stationnements supplémentaires sont également possible dans la cour. Une propriété pleine d'âme et de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité ou pour un projet mêlant habitation et activité, dans un cadre privilégié. Prix de vente : 1 250 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Une maison récente. Un niveau de finition rare — et croyez-moi, je visite beaucoup de maisons. Une élégance que l'on ne voit pas tous les jours. Et pour être honnête… presque jamais. Construite en 2022, cette maison individuelle se distingue immédiatement. Par la qualité de ses matériaux. Par le sens du détail. Par une décoration soignée, chic et intemporelle. C'est précisément ce qui fait la différence. Dès l'entrée, le ton est donné. Volumes parfaitement dessinés, lumière omniprésente, matériaux nobles. Ici, rien n'est standard. Tout a été pensé, choisi, harmonisé. Tout est sur mesure. Le séjour, ouvert sur la terrasse, profite d'une vue dégagée impressionnante. Une vraie respiration visuelle. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie. Élégante, fonctionnelle, haut de gamme et parfaitement équipée — même une cave à vin pour vos plus belles bouteilles. Un lieu où l'on aime recevoir autant que vivre au quotidien. L'organisation est fluide et confortable : - une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative bénéficiant de la même vue spectaculaire, - une chambre avec rangements intégrés, - un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'ami, - une deuxième grande suite dans les combles aménagés, réalisée avec le même niveau d'exigence. Un espace indépendant, parfait pour un adolescent ou un jeune adulte. Chaque pièce est cohérente, bien proportionnée, agréable à vivre. Côté confort, le niveau est à la hauteur du reste : pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant, isolation RT-2012, aspiration centralisée, volets et portail motorisés. La maison est encore sous garanties décennales. Moderne, performante, sécurisante. À l'extérieur, une terrasse élégante, un jardin soigné et trois places de stationnement à l'intérieur de la propriété, avec installation prévue pour la recharge d'un véhicule électrique. Un vrai confort au quotidien. Une maison rare. Par ses prestations. Par son niveau de finition. Par son style. Un bien destiné à des acquéreurs exigeants, sensibles au détail, au beau et à la qualité réelle. Un emplacement qui coche toutes les cases : – gares RER A et TER P accessibles rapidement (environ 10 à 15 minutes), – écoles, commerces et centres commerciaux à proximité immédiate, – accès A4 / A104 en quelques minutes, – Disneyland Paris et La Vallée Village à environ 15 minutes, – gare TGV / OUIGO de Chessy à environ 15 minutes, – aéroports Paris CDG et Orly à environ 25 minutes, – Paris à environ 30 minutes. Si vous recherchez une maison récente, avec du caractère et une vraie signature… Appelez-moi. Venez la découvrir avant qu'un autre ne craque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 941061.

Il y a des maisons fonctionnelles. Et il y a celles où l'on se projette immédiatement. Ici, on respire. La lumière traverse les espaces avec douceur et accompagne la journée du matin au soir. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bussy-Saint-Georges, cette villa Kaufman & Broad développe plus de 190 m² sur un grand terrain de près de 800 m², dans un environnement résidentiel calme et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, on comprend que la maison a été pensée pour vivre en famille, confortablement, sans perte d'espace et sans compromis — une villa qui séduira naturellement des acquéreurs exigeants en quête d'une vraie qualité Kaufman & Broad, enrichie d'améliorations pertinentes. Côté jour Un grand séjour traversant de plus de 54 m², généreux sans être excessif, élégant sans chercher à impressionner. Les larges ouvertures s'ouvrent sur le jardin, sans vis-à-vis. Les voisins sont bien là, rassurez-vous… simplement à une distance suffisamment intelligente pour préserver votre tranquillité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable. Elle communique naturellement avec la pièce de vie grâce à une porte verrière contemporaine au galandage, aussi esthétique que pratique, et s'ouvre également sur la véranda pour une circulation fluide entre les espaces. Et cette véranda… 20 m² de verrière contemporaine, installée en 2020, pensée comme un véritable espace de vie quatre saisons. Climatisée, lumineuse, tournée vers le jardin, elle permet de vivre dans la nature toute l'année, que ce soit pour un café d'hiver baigné de lumière ou un dîner d'été portes ouvertes. Côté nuit Au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale, aujourd'hui devenue un indispensable dans une maison familiale bien pensée. Elle offre de grands rangements ainsi qu'une salle d'eau confortable. À l'étage, trois grandes chambres, chacune avec placards ou dressing. L'une peut facilement évoluer vers une seconde suite. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Côté extérieur Le jardin est simple et élégant, exposé ouest. La terrasse prolonge naturellement le séjour. Le terrain est piscinable pour ceux qui souhaitent aller plus loin. À l'avant, l'espace est soigné et paysager. Double garage avec porte motorisée. Deux à trois stationnements supplémentaires devant la maison. Pratique pour recevoir… ou pour rester impeccable, même les jours de grande organisation familiale. L'ensemble a ce petit air de quartier résidentiel parfaitement ordonné que l'on croirait sorti d'un décor de Desperate Housewives. Côté confort Chaudière gaz à condensation récente. Ravalement réalisé en 2023. Stores roulants centralisés. Fibre optique. Système de vidéosurveillance. Climatisation réversible dans la véranda. Buanderie. Localisation stratégique À environ 7 minutes en voiture du RER A. Accès rapide A4 / A104.15 minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe. Environ 30 minutes de Paris. Écoles de la maternelle au lycée à proximité. Arrêt de bus à quelques minutes à pied. Un secteur résidentiel, calme, structuré et recherché. Je vous propose de venir la découvrir avec moi, tranquillement. Vous comprendrez très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 942730.

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de 6 pièces, d'une superficie généreuse de 170 m², implantée sur un vaste terrain de 1018 m² à Gouvernes. Elle se dévoile sur deux niveaux, offrant un cadre familial idéal dans un écrin de verdure. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², harmonieusement agencée avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, bénéficiant d'une double exposition est / ouest. Le rez-de-chaussée présente également une grande chambre parentale d'environ 28 m², accompagnée de sa salle de bain privée et d'un sanitaire indépendant. À l'étage, trois belles chambres et une seconde salle de bain viennent compléter ce tableau familial, parfait pour satisfaire les besoins de chacun. À l'extérieur, un grand jardin verdoyant, deux places de stationnement et un carport garantissent un quotidien agréable et fonctionnel. Édifiée en 2006, cette habitation vous propose un cadre de vie paisible et bien entretenu, à proximité immédiate des axes routiers et de la gare de Thorigny–Lagny. Les familles seront ravies par la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Les Touvents à 600 m, l'école primaire Jean Macé à 700 m, et le groupe scolaire Edouard Thomas à 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 170 m² - Terrain : 1018 m² - DPE : C - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 2565 €. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, à mettre à jour les informations quand cela est possible et à orienter les candidats acquéreurs vers les contrôles complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Minyue Sun vous propose : Bussy-Saint-Georges Centre — Maison familiale lumineuse avec jardin, 4 chambres Idéalement située au cOEur de Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale d’environ 106 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable jardin privatif d’environ 70 m². Un bien rare dans un secteur recherché, parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, la maison propose des espaces chaleureux et bien pensés. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un beau séjour lumineux d’environ 30 m² ouvrant sur le jardin exposé Est grâce à deux portes-fenêtres, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant. Le jardin clos et arboré, agrémenté d’une terrasse en bois, constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre au calme. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et une chambre disposant d’un dressing. Une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent cet étage, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un garage actuellement aménagé en espace de rangement (facilement réaménageable) ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. La gare de Bussy-Saint-Georges (RER A) se situe à environ 1,3 km, soit 18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre Châtelet–Les Halles en environ 35 minutes. La maison bénéficie également de la proximité de La Vallée Village et de Disneyland Paris. Aucune procédure en cours. À découvrir rapidement. Visites possibles 7j / 7. Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.19€ par mois (soit 746.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Minyue Sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791723059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 360 m² à Lagny-sur-Marne * Située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Laurent en seconde position, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique au calme, dans un environnement verdoyant, avec une vue totalement dégagée. Un véritable havre de paix à proximité du centre-ville, de ses commerces et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Elle se compose comme suit : - Au sous-sol semi-enterré, d'une grande entrée qui distribue les espaces techniques (le double garage, la buanderie, la chaufferie avec une aspiration centralisée, une cave climatisée et un atelier. ) ainsi qu'une pièce à rénover pouvant devenir un appartement indépendant. - D'un premier étage, baigné de lumière et orienté plein sud, qui vous invite à partager des moments en famille ou entre amis grâce à une pièce à vivre de 50 m² aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse arborée et le jardin de près de 1700 m² entourant toute la propriété. Une cuisine, une suite parentale, un wc, un cellier et de multiples rangements complètent cette partie. -Et d'un deuxième étage desservant une autre suite parentale avec dressing et 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. S'ajoute à l'ensemble une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien à découvrir sans tarder, où confort, volumes et verdure se conjuguent parfaitement. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Un appel, et on programme une visite ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.