Maison 5 pièces à vendre à Collonges-la-Rouge (19500)

-> exclusivité à collonges-la-rouge -> moulin du xviie avec gîte indépendant ? Cadre bucolique et rentabilité touristique ! -> corrèze ? À deux pas de collonges-la-rouge, l'un des plus beaux villages de france, découvrez ce bien rare, parfait pour un projet de location saisonnière, gîte, chambres d'hôtes ou airbnb. -> ce moulin historique de 1690, rénové avec soin, est déjà configuré pour accueillir une activité touristique rentable, avec un fonctionnement en deux logements indépendants : -> le moulin principal (env. 100 m²), avec 3 chambres, cuisine, salle à manger, coin salon, 2 salles d'eau, climatisation réversible et double vitrage. -> l'ancien pigeonnier (env. 40 m²), transformé en gîte indépendant avec salon, coin nuit, cuisine, salle d'eau, wc. -> le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 m², avec jacuzzi, terrasses, espaces détente et parking. Une pièce supplémentaire de 20 m² reste à aménager selon vos besoins (chambre d'été, bureau, atelier. ). -> rentabilité immédiate : - activité de location saisonnière déjà en place - ca moyen d'environ 30 000 euros / an - très bon potentiel de développement -> points forts techniques : - climatisation réversible - pas de gros travaux à prévoir pour l'exploitation locative - activité prête à l'emploi pour investisseur -> a proximité immédiate des commerces, école, bus, piscine, et du flux touristique de collonges-la-rouge. -> dpe : d (205 kwh / m² / an). -> ges : b (8 kc co² / m² / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 1870 euros et 2590 euros par an. - > vous avez un projet touristique, une envie d'investissement dans un bien d'exception ? -> ce moulin est prêt à générer du revenu dès demain. Une opportunité rare pour allier patrimoine, plaisir et rentabilité. -> contactez-moi pour organiser une visite : aurélie pascarel froidefond - 06 75 54 20 49 a.pascarel@proprietes-privees.com -> prix de vente : 470 000 euros hai (honoraires 4,44 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite. Maison en pierres composée en rdj, buanderie, dégagement, 2 chambres, sdb, wc. Au rdc, salon, salle à manger avec balcon et cuisine ouverte équipée, terrasse couverte, chambre indépendante. Au 1er étage, chambre avec sde et wc. Un appenti en pierres. Jardin 635 m². Rare à voir très vite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

À seulement quelques minutes à pied du charmant centre de meyssac et toutes ses commodités, cette maison de 111 m² habitables repartis sur deux niveaux se distingue par son fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle dispose de 4 chambres, de dépendances offrant de belles possibilités d'extension ou de stockage, ainsi que d'un jardin clos, propice à la création d'un agréable espace extérieur. Avec sa situations idéale et ses volumes exploitables, elle représente un projet à fort potentiel, parfait pour rénovation, résidence principale ou investissement. Emplacement rare - opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 255 306 - greffe de brive la gaillarde) nicolette gibbons entrepreneur individuel 06 98 66 42 64 - réf. 926058.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison très lumineuse située au cOEur du centre de Meyssac. Vous accèderez par un hall d'entrée qui dessert le sous sol intégrale et un escalier qui permet d'accéder à l'étage. Vous entrerez dans la très belle pièce de vie lumineuse de 66 m² avec une cuisine ouverte et un grand bar. Cette pièce de vie possède également un beau Cantou oui il faudrait réinstaller un poêle. Sur ce niveau vous pourrez profiter d'un grand cellier et d'un toilette. Une porte donne également accès à une grande pièce de 30 m² supplémentaires qui pourraient être aménagée en chambre, en salon, ou même en gite car il y'a une entrée indépendante. La pièce de vie donne également accès à la partie jardin avec une belle terrasse bien exposée idéale pour manger dehors. À l'étage vous pourrez profiter de 3 grandes chambres avec une belle salle de bain. L'une des 3 est une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La climatisation est installée sur tout l'étage. Il y'a quelques finition à faire dans l'escalier au niveau des placos. ( bandes et peinture) Un grand grenier est également présent pour du stockage. La maison est sur sous sol intégrale avec différents espaces de rangements. La toiture avait été resuivie entièrement. Les huisseries sont en double vitrage partout. Plancher chauffant partout et clim réversible. Les avantages de cette maison sont très nombreux et même si il reste quelques travaux la qualité de la rénovation est impeccable. Sa situation au cOEur du centre ville de Meyssac est idéale pour pouvoir tout faire à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Château du 14ème siècle sur 10 hectares situé dans le Lot à 30 minutes de Brive de la Gaillarde. La demeure restaurée propose 5 chambres et 4 sde, petit salon, grand salon, cuisine équipée, bureau, caves voutées, buanderie. Une maison de gardien composée : pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, sde. Une chapelle. Honoraires inclus dans le prix : 3%.

En exclusivité, meyssac / collonges la rouge, bourg avec toutes les commodités, maison actuellement à usage professionnel, transformable en habitation très facilement, élevée sur s / sol total de 170 m². Au rdc de plain pied, entrée, 7 pièces, toilette. Combles aménageables. Terrain de 772 m². Plusieurs projets possibles. À voir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison traditionnelle en pierre avec avec un studio indépendant ! Cette maison de 167 m² vous avez. au rez-de-chaussée, un studio de 32 m² qui donne sur une terrasse (dans le studio, la cuisine est indépendante, une douche ainsi qu’un WC indépendant) une cuisine qui donne sur la terrasse, une chambre. Au premier étage vous avez : une pièce où l’on peut faire une cuisine, un grand salon séjour avec une terrasse, deux chambres avec balcon et une salle d’eau chacune, un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 790 m² avec un abri de jardin. Fenêtres double vitrage en PVC, chaudière fioul, assainissement collectif, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 92 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un bourg avec toutes les commodités, maison de caractère composée au rdc : entrée, wc, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, petit salon avec cheminée, bureau. Au 1er : 5 chambres dont 1 avec sdb, balcon, sdb, 2 wc. Au 2ème : salle de jeux, grenier. Dépendance pouvant être aménagée. Jardin avec terrasse, carport Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Au cœur du charmant village médiéval de Turenne, classé parmi les plus beaux de France, découvrez cette imposante maison en pierre, pleine de caractère, qui offre un cadre de vie authentique et pittoresque. Idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille, cette propriété séduit par son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des sites touristiques de Corrèze, du Lot et de la Dordogne. Description : Surface habitable : 142 m² avec un potentiel de 8 chambres possible. 6 pièces comprenant : - 4 chambres - Une salle à manger - Un petit salon - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC séparé Potentiel : Combles partiellement isolés pouvant être aménagés en 4 chambres supplémentaires (jusqu'à 8 chambres au total) Travaux à prévoir pour révéler tout le charme de cette bâtisse Extérieurs et équipements : - Petite dépendance - Véranda - Puits - Chauffage au fioul (cuve de 1500 L) - Assainissement collectif - Fibre optique raccordée Environnement : À proximité immédiate : école primaire, crèche, collège à moins de 10 minutes Commerces accessibles à pied : pharmacie, tabac, restaurants, supermarché, médecins Arrêt de bus à proximité Un bien imprégné de charme, qui allie tradition et douceur de vivre à la campagne. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 97 650 € Honoraires charge acquéreur : 7 350 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

CHARMANTE MAISON BOURGEOISE MÉDIÉVALE DE 317 m² AVEC PISCINE CHAUFFÉE, CHEMINÉES, GRANDE CAVE VOÛTÉE ET DEUX STATIONNEMENTS À vendre à Turenne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette superbe maison bourgeoise médiévale allie le charme de l'histoire au confort moderne. D'une surface totale de 317 m², elle se compose de 208 m² de surface habitable, d'un local professionnel de 54 m² de surface utile (ancien cabinet médical) et d'une magnifique cave voûtée de réception de 55 m². Située au coeur d'un village médiéval au patrimoine exceptionnel, cette bâtisse construite autour du XVe siècle bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Dominée par les vestiges du château de Turenne, elle offre un environnement unique, entre ruelles pavées, maisons en pierre et vues imprenables sur la vallée corrézienne. La maison s'organise sur 12 pièces aux volumes généreux, dont 5 grandes chambres, idéales pour accueillir famille et invités. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste salle à manger avec cheminée, parfaite pour les repas conviviaux. Un grand salon de 32,5 m², un petit salon de 12,8 m² et un coin bibliothèque de 10 m² dans la tour complètent cet ensemble. Une salle de bains, une salle d'eau, une salle de repassage, une remise, deux WC et de nombreux rangements complètent l'agencement intérieur, pensé pour le confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 111 m² agrémenté de deux charmants cabanons, ainsi que d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique intégré et dallage en pierres massives, véritable oasis de repos et de détente pour les belles journées d'été. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. La grande cave voûtée, propice à l'aménagement d'un espace de réception ou à la conservation de vins, séduira les amateurs d'authenticité. La toiture en ardoise, la charpente traditionnelle, la tour, la montée d'escalier en fer forgé, les parquets en chêne massif, les trois cheminées, les poutres apparentes, les murs en torchis et les belles pierres soulignent le caractère unique de cette demeure d'exception. Le local d'activité situé au rez de chaussée côté rue dispose d'une pièce d'eau avec WC. Doté d'un emplacement avec une excellente zone de chalandise, il est parfaitement adapté à une profession libérale ou commerciale. En bon état intérieur, la maison est éligible à la fibre optique et bénéficie de toutes les commodités à proximité : supérette, pharmacie, arrêt de bus (desservant collèges et Lycées) ainsi que restaurants à 2 minutes à pied, école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, Médecin à 7 minutes en voiture, crèche et commerces à 10 minutes en voiture, Aéroport de Brive - Vallée de la Dordogne à 14 minutes en voiture, centre-ville de Brive-La-Gaillarde à 16 min en voiture. DPE E, audit énergétique à votre disposition. Possibilité de racheter le mobilier présent dans la maison. Ce bien rare est proposé à l'achat au prix de 430 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3568.00 € et 4828.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible.

Venez découvrir cette belle propriété d'environ 310 m² habitable possédant de très grands volumes, sur la commune de Turenne l'un des plus beaux villages de France. Idéal pour un investisseur en rentabilité locative pour 2 logements ou résidence principale avec une partie locative qui amortirait cet investissement immobilier. Elle est aménagée sur 3 niveaux dont un actuellement loué : comprenant un salon avec un insert à bois, une PAC air / eau permet d'alimenter les radiateurs de ce niveau, une cuisine séparée, une grande salle de bain, wc séparé et 2 grandes chambres avec un grand balcon faisant le tour de la maison avec une superbe vue dégagée sur la vallée et ces bois. Sur le 2 ème niveau : un vaste salon avec un bel insert à bois, avec sa cuisine équipée et ouverte en chêne massif, 3 chambres, un wc séparé, une cabine de douche ainsi qu'une belle salle de bain avec un autre wc ainsi qu'un accès menant à une belle terrasse. En rez de chaussée, on y trouve une cuisine aménagée et une salle de douche ainsi qu'un wc. Une belle dépendance pouvant accueillir 3 voitures et un autre garage existant en sous sol de la maison. Elle offre un cadre chaleureux et verdoyant au calme dans la vicomté de Turenne, un havre de paix pour les amoureux de nature, son terrain est arboré de figuiers, cerisiers, pêchers, arbres à kiwi, châtaigniers, chênes, qui donne accès à une belle terrasse ombragée avec un beau four à pain. Vous aurez la possibilité d'avoir un grand potager, 4 paliers en dur sont déjà en place. Cette belle maison vous séduira par ces beaux volumes, et ses innombrables possibilités d'aménagement ! Son petit plus : les combles sont entièrement isolés et aménageables selon vos envies. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Grande maison familiale sur 3 niveaux : 3 pièces de vie dont 2 avec cuisines ouvertes équipées et 1 cuisine équipée fermée. 5 chambres au total, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. 4 WC dont 2 fermés. Terrasse couverte et balcon. Triple garage indépendant. 1 garage attenant. Jardin de plus de 7000 m². RARE. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Secteur meyssac, dans un charmant bourg, à 10 minutes des commerces et à 20 minutes de brive, grande maison en pierres, couverte en ardoise offrant un beau potentiel agencement- volumes : en rdc : cuisine (11 m² ), salle à manger (16 m² ), wc et grande pièce avec accès sur rue pouvant avoir plusieurs usages : - grande pièce de vie (pouvant s'ouvrir sur la cusine) ou idéal pour un bureau ou pour une profession libérale pour recevoir des clients en toute indépendance (pièce avec wc ) -etage : 4 grandes chambres (14 à 15 m² ), sdb avec wc -combles aménageables (env 50 m² ) -cave -garage jardin : parcelle de 700 m² couverture ardoises suivie, en bon état -double vitrage pvc - tout à l'égout - beaux volumes - beaux planchers cette maison à rénover sera idéale pour une grande famille ou pour une personne recherchant un bien avec un local / bureau pour recevoir la clientèle. Une belle opportunité, grâce aux aides de l'état dans le cadre de la rénovation énergetique, vous pourrez rénover cette grande maison avec un budget serré ( accompagnement pour la mise en place des aides) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 583334 ).

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Charmante Maison de caractère centre bourg de 189 m², 8 pièces, une dépendance et un espace extérieur à Le Vignon-en-Quercy. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement charmé par ses espaces lumineux et chaleureux, une entrée avec un WC, un double séjour spacieux et belle cheminée (poêle à bois), une cuisine séparée, beaucoup de rangement avec accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, un espace double salon avec cheminée pour des moments de détente. Les 5 chambres offrent des espaces confortables, chacune avec leur propre caractéristique, telles que balcons, salle de bain privative, une salle de bain et un WC séparé également présents. Un R + 1 propose un pièce supplémentaire (salle de jeux, bureau, rangement) plus les greniers. Une dépendance comprenant un bûcher, cave, local technique et buanderie, à l’étage une belle pièce aménageable (atelier, stockage divers). L'environnement de la cour extérieure propose une terrasse agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, le plus, une place de parking sous un grand carport est incluse pour votre confort au quotidien. Cette maison bénéficie d'une excellente exposition, procurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, en bon état général, offrant un cadre de vie confortable, tous les commerces accessibles à pied, une gare, chauffage centrale, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 minutes d'un bourg tous commerces, école et collège, ce manoir de 1655 va ravir une famille avec ses 5 chambres plus son appartement T2 en rez de jardin. Si vous avez besoin de plus de chambres, le grenier d'environ 70 m² pourra largement agrandir la capacité actuelle. Il dispose d'une pièce de vie d'environ 70 m² en rez de chaussée ainsi qu'une deuxième au premier étage d'environ 39 m². Entourée de plus de 2 hectares de terrain, sans être isolé, cette propriété est un petit coin de paradis dans notre très belle Corrèze. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé à 40min de Brive et de Tulle, ce grand domaine en pierre du 17ème siècle est bâti sur 28500 m² de terrain verdoyant. Au rez de chaussé, une grande pièce de vie séparée en deux avec des poutres apparantes, avec d'un côté une salle à manger spacieuse accompagnée d'une terrasse exposée sud / sud-ouest et une petite cuisine aménagée dans la tour. De l'autre côté se trouve un grand salon avec un parquet en bois ainsi qu'un cantou. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage s'y trouve une salle de jeux avec un billard et un bar et une chambre avec une salle d'eau et toilette. Il y a également une partie des combles qui peut être aménagé, d'environ 70 m². Au sous sol, se trouve un appartement de 43 m², avec une cuisine équipée, un salon et une chambre avec salle d'eau. Un accès au jardin est accessible par le salon. Une grande partie du sous-sol est disposé de 2 caves séparées ainsi qu'une cave voûtée. Un garage non attenant est disponible pour y garer deux véhicules. Un beau petit écrin de verdure autour la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Ancienne école transformée en habitation, à rénover complètement. Cette grande maison en pierres pourra accueillir une grande famille avec ses 5 chambres. Un jardin avec puit et garage. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans un bourg très agréable par sa tranquillité et son environnement champètre en pleine mutation Bio, venez redonner vie à ce café-restaurant historique d'environ 113 m² à restaurer complètement un logement à rafraîchir de type 4 d'environ 80 m² combles aménageables. Idéal pour bricoleur, projet touristique ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison en pierre élevée sur sous-sol comprenant en RDC : un grand séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et une terrasse donnant sur le jardin. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Maisonnette comprenant un garage et une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou chambre indépendante. Four à pain, puit. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Aux portes des plus beaux villages de corrèze, dans un ecrin de verdure, cet ensemble immobilier de charme – 3 maisons + grange – à 15 min de collonges-la-rouge et à moins 20 minutes d à moins de 20 min de brive-la-gaillarde, superbe propriété restaurée avec goût, idéale pour maison familiale ou projet de gîtes, entouré par son un grand jardin arboré. La maison principale en pierres avec toiture en ardoise est renovée avec passion vous invite à poser vos valises ou à rever plus grand : maison de famille, gites, chambres d'hotes; au rez de chaussée; grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte sur mesure 3 chambres dont une avec baignoire 2 salles d'eau, 2 wc, bureau en mezzanine terrasse bois avec bar et hot tub, vue dégagée sur parc arboré et campagne deuxième maison : jolie pièce de vie avec ses poutres apparentes, double portes vitrées, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec wc terrasse et balcon. Vue sur la campagne. Troisième maison attenante à la grange : cuisine ouverte, salle à manger, chambre, salle d'eau avec wc vaste grange avec atelier – nombreuses possibilités - promesse de projets futurs / lieu paisible dans un petit village. Terrain piscinable. À 15 min de collonges-la-rouge, meyssac, beynat, lac de miel et golf d'aubazine aucun travaux à prévoir – excellent état général opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 255 306 - greffe de brive la gaillarde) nicolette gibbons entrepreneur individuel 06 98 66 42 64 - réf. 915198.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Magnifique corps de ferme entièrement rénovée avec une maison impeccable, une grange en pierres, un séchoir à tabac, un séchoir à noix, un puit, une cave voutée et 5000 m² de terrain. Vous entrerez dans la maison par un hall qui dessert une grande pièce de vie très lumineuse de 37 m² avec une cuisine ouverte toute équipée. Sur ce même palier un salon de 19 m², une chambre avec salle d'eau de 15 m² et un toilette. À l'étage 4 chambres de 15,16 18n et 19 m² avec également une salle d'eau et un deuxième wc. Un escalier permet également l'accès à un grenier de 85 m² qui pourrait être aménagé. En dessous de la maison vous pourrez aménager une cave de 50 m². L'ensemble des bâtiments est dans un état impeccable. La grange en pierres est très lumineuse et pourrait être aménagée et s'adapter à de nombreux projet. Les chauffages est électriques avec des radiateurs nouvelle générations. Il n' y a aucun travaux à prévoir dans la maison. Situé sur la commune de Condat vous pourrez profiter des commodités, des commerces, des écoles et des service scolaire à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier comprenant maison d'habitation entièrement rénovée. Cave voûtée. Au rdc entrée sur terrasse, cuisine équipée, salon, buanderie avec sde, wc. Au 1er, 4 chambres avec placard, sde. Au 2ème, grenier aménageable. Grange, séchoir à noix avec garage, séchoir à tabac, atelier, four à pain, puits. Terrain de 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.74%.

À saisir, maison plain pied de 2023 de 131 m² habitable sur terrain plat de 1300 m². Idéalement situé à 10 minutes de brive la gaillarde et à 2 pas de l'autoroute, ce bien de qualité se compose : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 56 m² - de 4 chambres dont une suite parentale de 20,56 m² - d'une salle d'eau - d'un wc séparé - d'un garage de 23 m² isolé, carrelé et équipé d'un système de chauffage chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau. La totalité des huisseries ainsi que les volets roulants sont en aluminium avec système de centralisation. Isolation en accord avec la règlementation actuelle. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 898392.

Située sur un terrain de 5300 m²au total, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 182 m², d'une grange, d'un hangar attenant et de plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale (182 m²-sur 2 niveaux) se compose : -Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine séparée de 25 m² (Possibilité de créer une seule pièce car mur non porteur), chambre de 15,5 m², salle de bain. -L'accès au 1er étage peut se faire soit par une entrée indépendante extérieure ou un par escalier intérieur. Vous y trouverez : 2 grandes chambres de 17 m² chacune ainsi qu'un espace pouvant faire office d'appartement car il est composé d'une cuisine, une chambre et salle de bain pour une superficie totale d'environ 33 m². Toutes le fenêtres sont en PVC, avec doubles vitrage et volets roulants électriques. Système de chauffage par poêle à granulés récent, chaudière au fioul et radiateurs électriques. Dépendances : - Grange de 86 m² sur deux niveaux - Hangar de 105 m² - 2 garages de 20 m² - Un garage supplémentaire de 22 m² sur 2 niveaux - 2 caves voûtées Ce bien offre un grand potentiel, que ce soit pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez - moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 912498.

Idéalement située à 5 minutes de l'autoroute et à 10 minutes de brive la gaillarde, dans un cadre agréable, cette maison à étage de 122 m² vous offre un grand confort. Elle se compose de : - 4 chambres lumineuses - 1 salle d'eau et 1 salle de bain -1 pièce de vie de 28 m² avec insert, parfait pour vos moments de détente -1 cuisine séparée pour vous permettre de cuisiner en toute tranquillité la maison est équipée d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air / eau, ainsi que du double vitrage, garantissant une bonne isolation et des économies d'énergie. L'électricité a été récemment rénovée, assurant la sécurité et le confort de votre habitat. Implantée sur un terrain clos de 1380 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable. Un garage de 25 m² vient compléter cette offre, offrant de l'espace pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir le terrain attenant. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 894908.