Maison 5 pièces à vendre à Clonas-sur-Varèze (38550)

* À VENDRE ? Belle maison familiale avec vue dégagée sur les prés et le Pilat * Construite en 2000 sur une parcelle arborée et close de 1 800 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Elle offre un bel espace de vie ainsi que * 4 chambres, dont 3 de plain-pied * , une salle d'eau et un WC à chaque niveau. Une buanderie assure la liaison entre l'entrée et le garage double. Côté confort, vous profiterez de menuiseries PVC double vitrage, de la climatisation, d'un poêle à bois de qualité et de peintures et sols rénovés en 2021. La maison bénéficie d'un * DPE classé D * . À l'extérieur, deux terrasses orientées Est et Ouest permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec barbecue en dur, store électrique et avancée de toiture. Un pool house avec système de filtration déjà installé, une dalle adaptée à l'accueil d'une piscine hors-sol d'environ 7 x 3,5 m et un terrain de pétanque complètent les aménagements. Le terrain est entièrement clos de haies et sécurisé par un portail aluminium motorisé et un portillon récents. * Une maison entretenue avec soin, offrant espace, confort et une superbe vue sur le Pilat. À découvrir sans tarder ! * Jérôme JAUDAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

ORPI vous propose cette magnifique maison traditionnelle prête à emménager, située proche du centre de la commune de Clonas-sur-Varèze. Ce bien lumineux propose 5 chambres sur 2 niveaux. Le séjour avec mezzanine, domine le jardin, et la cuisine est indépendante. Vous apprécierez le sous-sol aménagé et encore plus le chalet indépendant pouvant devenir habitable. Pour les amoureux de la vallée du Rhône et autre vignoble, une véritable cave à vin. À l'image de la maison les extérieurs sont soignés : On aime la terrasse et jardin sans vis à vis. Stationnements multiples : garage fermés et parkings extérieurs. Prestations et détails à découvrir lors de votre visite : Panneaux solaire, Pompe à chaleur. Contactez votre agence ORPI préférée ORPI, l'Esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4424.

Sur la commune de clonas-sur-varèze, venez découvrir cette propriété pleine de charme de 206 m² édifiée dans un parc arboré de 4300 m². Idéale pour une grande famille ou une profession libérale grâce à sa double entrée elle est distribuée en une pièce de vie de 44 m² avec cuisine donnant sur une véranda, un salon de 15 m², 5 grandes chambres, salle de bains et wc. En rez-de-chaussée vous retrouverez un garage, un atelier et une cave. Traversée par un ruisseau elle ravira les amateurs de nature et d'authenticité. Point + : double vitrage pvc au 1er étage, chaudière à granulés de 2020, portail automatique. Gare sncf des roches de condrieu à 5 minutes, entrée d'autoroute direction lyon à 5 minutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian renaudeau, tél. : 06 87 72 34 60, e-mail : christian.renaudeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 995373016.

L’office notarial selarl 1629 notaires, selarl vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route de la pêche 38550 auberives sur vareze - vente en immo-interactif d'une maison à auberives sur vareze, 396 route de la pêche. La maison comporte au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une véranda (d'environ 12 m² - non comptabilisés dans la surface indiquée sur l'annonce) et un wc, garage double. À l’étage, cinq chambres, un bureau, un wc, deux salles de bains et un dressing. - le processus immo-interactif créé par les notaires de france est un système d'appel d'offres se déroulant en ligne sur internet. Les offres seront déposées à la hausse sur le site immo-interactif par les candidats préalablement agréés par l'office notarial. À l’issue de la réception des offres, le candidat ayant porté la meilleure offre sera contacté pour signer une promesse de vente et bénéficiera dans ce cadre de toutes les garanties existantes en matière d‘achat immobilier (conditions suspensives d’obtention de prêt (loi scrivener) en cas de recours à l'emprunt et délai de rétractation (loi sru)), sans surcoût autre que les frais d’acquisition traditionnels. - les visites se feront sans rendez-vous sur les plages horaires suivantes : - vendredi 30 octobre de 12h00 à 14h00 - mercredi 04 novembre de 12h00 à 14h00 contactez le chargé de la vente pour obtenir le dossier sur le bien et les modalites d'inscription a la vente : luc brossier-ropital 1629 notaires mail : negociation@1629.notaires.fr - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : les visites se feront sans rendez-vous : - vendredi 30 octobre de 12h00 à 14h00 - mercredi 04 novembre de 12h00 à 14h00 contact : 1629 notaires i luc brossier-ropital contact : 06 58 41 67 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 139 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 16 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 17 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 1629 notaires - notaires à lyon 1er arrondissement - n° siret : 31584377100017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Orpi vous propose, sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, cette maison de plain-pied de 110 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'échangeur autoroutier, permettant de rejoindre rapidement Lyon et Valence. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète cet espace et dessert les trois autres chambres. Un garage vient compléter ce bien, édifié sur un terrain de 654 m², offrant un extérieur agréable, facile à entretenir et idéal pour une vie de famille. Une maison fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement recherché, alliant le confort d'un environnement résidentiel à la proximité de toutes les commodités du quotidien. Référence agence : 4471.

Orpi vous propose, sur la commune d'Auberives-sur-Varèze, une maison de plain-pied comprenant une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également de nombreux rangements, notamment dans les chambres. Un espace buanderie et un garage attenant à la maison complètent l'intérieur. Vous disposez également d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré, plat et piscinable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau. La maison se situe à proximité de l'échangeur de Reventin-Vaugris, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 4516.

Maison individuelle d'environ 193 m² avec vue dégagée sur le Pilat Idéalement située à seulement 9 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison individuelle d'environ 193 m² avec de beaux volumes, luminosité et son terrain clos et piscinable avec une superbe vue dégagée sur le Pilat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, formant un agréable espace de vie. Celui-ci s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique. Un bureau indépendant attenant au garage offre un espace parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres généreuses (de 12 à 24 m²), dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. En sous-sol, vous serez charmé par une magnifique cave voûtée d'environ 48 m², idéale pour passer de bons moments et profiter d'une cave à vin. Un garage avec mezzanine vient compléter cette maison. La maison bénéficie également d'équipements récents et confortables : Chaudière gaz à condensation récente (2025) Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques avec centralisation Une maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement pratique et agréable, proche des transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

St Clair du Rhône limite St Prim - Coquette villa offrant de plain-pied une véranda Alu avec pare-soleil, agréable en toutes saisons, un salon / séjour ouvrant sur une terrasse dallée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres toutes avec placard et 1 salle d'eau récente. Le sous-sol profite d' un garage avec portail électrique, et de différents espaces aménagés, buanderie, cuisine d'été, chambre d'appoint. Le terrain est clos et arboré, et agrémenté d'une piscine avec sa plage dallée et sa terrasse couverte. Il est possible d'y stationner 2 / 3 voitures. Cette maison en parfait état vous attend, vous pouvez joindre Christine au 06 48 76 11 60 pour plus de renseignements ou visite.

Maison familiale rénovée avec prestations de qualité – 115,49 m² habitables – 4 chambres – Garage – Jardin Yasin KANGAL Win Win Immobilier vous propose cette belle maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort des équipements modernes. Avec ses 115,49 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dont des combles aménagés, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 41,5 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres (15 m², 12,8 m², 7,8 m² et 7,2 m²), offrant à chacun son espace. Deux salles d'eau avec toilettes (7,2 m² et 3,6 m²) apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 150 m² agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur. Un garage de 25 m² non accolé complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Des prestations pensées pour votre confort : - Radiateurs électriques à inertie présents dans 2 chambres. - Poêle à granulés labellisé FlAMME VERTE, performant et économique. - 4 clim réversible par pompe à chaleur air / air dont une dans la pièce de vie et 3 dans les chambres. - Ballon d'eau chaude électrique de 200 L. - Ventilation simple flux autoréglable. - Menuiseries métalliques à double vitrage. Un emplacement privilégié : Située dans un environnement pratique et agréable, la maison bénéficie d'un ramassage scolaire à quelques pas, desservant le collège et le lycée. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces et services : boulangerie, restaurants, supermarché, primeur, boucherie, salle de sport, cabinets médicaux, facilitant le quotidien de toute la famille. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 308 € par an. - DPE : C Cette maison, rénovée avec soin et ne nécessitant aucun gros travaux, séduira les acquéreurs en quête d'un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Ses prestations de qualité et ses beaux volumes en font une bonne opportunité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Yasin KANGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920666039. ' Tous gagnants '.

Située au calme, au fond d'une impasse, tout en restant à proximité de la gare et des commerces, cette maison de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de biens atypiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un grand salon convivial ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée; une chambre spacieuse, un wc indépandant et une salle de bains avec baignoire et douche. Une véranda prolonge les espaces de vie et donne accès à une superbe cave aménagée, véritable lieu de convivialité. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace nuit. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 474 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose de trois agréables terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée. Vous bénéficierez également de deux annexes, d'un bassin à poissons apportant une touche de sérénité, d'une piscine ronde de 6,50 m de diamètre, d'un garage ainsi que d'un atelier. Une propriété rare, offrant de magnifiques volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice E 310 et C 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à proximité du centre de Saint-Maurice-l'Exil et de toutes ses commodités, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable agréable de 120 m², elle se compose de quatre chambres, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon séjour. La terrasse couverte entoure toute la partie jour de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière au gaz de ville, garantit un confort optimal. Un garage attenant, avec espace atelier et chaufferie, complète ce bien. Le terrain est entièrement clos et bordé de haies, assurant tranquillité et intimité. Une maison prête à accueillir votre famille, à visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

À découvrir, cette maison à rénover dans son intégralité, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 745 m², elle bénéficie d'un environnement agréable avec un jardin sans vis-à-vis et une vue dégagée. Le terrain offre différents espaces extérieurs ainsi qu'une agréable terrasse accessible depuis la pièce de vie. Au niveau principal, la maison se compose d'une cuisine indépendante à aménager, d'un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi que deux espaces sous combles, offrant un beau potentiel et permettant d'imaginer différents aménagements selon les besoins. La maison dispose également d'uns ous-sol complet, comprenant un très grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que deux annexes, dont une cave. La maison nécessite une rénovation complète et offre ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Un bien aux volumes généreux et lumineux, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison familiale avec du potentiel, des espaces annexes et un extérieur agréable. Contactez DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice D 225 et B 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté en exclusivité * Magnifique maison familiale de 147 m² – 5 chambres – Piscine, spa + dépendance + garage et atelier – Terrain de 1 354 m² * Venez découvrir cette superbe villa des années 1950, d'une superficie habitable de 147 m² (164 m² surface au sol) édifiée sur une parcelle de terrain entièrement clôturée. Un véritable havre de paix, pensé pour la vie de famille, le confort et la convivialité ! Dès l’entrée, vous serez charmés par une jolie véranda qui mène à une exceptionnelle pièce de vie d’environ 66 m², véritable cOEur de la maison, comprenant une somptueuse cuisine de 2021 entièrement équipée aux prestations haut de gamme, ouverte sur un espace séjour et salle à manger. Un lieu de vie lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaire, permettant une agréable vie de plain-pied. À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de son propre dressing. Une salle de bain ainsi qu’un sanitaire indépendant viennent compléter cet espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille. Implantée sur un superbe terrain de 1 354 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez à l'extérieur : -Une magnifique piscine couverte -Un espace cuisine d’été -Un espace spa couvert offrant 5 places -Un terrain de pétanque, pour de belles soirées conviviales. De plus, des dépendances offrant de multiples possibilités : La propriété dispose également d’un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cave. Véritable atout supplémentaire : un logement indépendant d’environ 28 m², comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC. Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Coté technique : Menuiseries PVC / Volets roulants électriques / Poêle à granulés / Climatisation réversible dans la pièce de vie / Panneaux photovoltaïques / Fibre / Ballon thermodynamique Une maison familiale aux multiples atouts, une vaste pièce de vie, un logement indépendant, un garage, un atelier et des extérieurs entièrement dédiés aux loisirs et à la détente. * Contactez-moi dès maintenant pour venir découvrir cette propriété * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Poveda Sanchez vous propose : À Saint Maurice l'Exil, à proximité des établissements scolaires et de toutes les commodités, cette maison familiale de plain pied d'une surface habitable de 110 m² est avantageusement implantée sur un terrain utile de 1 000 m². Elle est orientée sud, est et ouest, sans vis-à-vis. Cette maison lumineuse est largement ouverte sur l'extérieure. L'espace de vie est composé d'un salon / séjour de 33 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, 3 chambres avec des rangements dont un espace parental de 22 m². Son agencement, ses nombreux rangements et ses équipements performants (tels que la climatisation) en font un lieu de vie agréable. De plus, avec sa terrasse abritée, sa piscine sécurisée et ses places de parking, vous pourrez accueillir vos amis et profiter des extérieurs dès les beaux jours. Construite en 1970, elle a bénéficié de rénovations récentes tant en matière de décoration que d'installations techniques. Venez découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Poveda Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 823426747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale + studio indépendant – Plus de 206 m² – Terrain arboré de 1 000 m² – Saint-Prim Située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Saint-Prim, découvrez cette charmante maison de caractère de plus de 206 m² habitables, implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1 000 m². Une maison principale spacieuse et lumineuse : Exposée plein sud, cette maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'un séjour chaleureux de 17 m², d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 5 chambres confortables (de 12 m² à 22 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche et d'une seconde salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. Un véritable atout : un studio indépendant de 47 m² Attenant à la maison, ce studio entièrement aménagé constitue un réel plus. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants. Parfait pour de la location saisonnière, pour recevoir famille et amis, ou pour une activité professionnelle. Dépendances et extérieurs : Garage de 120 m² sur 2 niveaux, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire Terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Caractéristiques complémentaires : Maison ancienne pleine de charme, rénovée et très bien entretenue par ses occupants actuels Menuiseries en double vitrage Pompe à chaleur climatisation réversible Environnement paisible et cadre verdoyant Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, projet familial, avec revenu complémentaire… cette propriété s'aura s'adapter à vos projets. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 947855.

Maison 130 m², 4 chambres, 1245 m² terrain - Maison rénovée avec goût d'une surface d'environ 130 m² habitable sur sous-sol complet. Comprenant à l'étage, une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, accès à une terrasse (store banne électrique) et balcon (exposition Sud). Un WC indépendant (lavabo), une salle d'eau, un coin nuit avec 4 grandes chambres avec placard, une salle de bain (baignoire et douche). Au sous-sol, un bureau, un grand garage (isolé, point d'eau), une pièce salle de jeux, un coin chaufferie, une pièce ou cave ou atelier. Huisseries double vitrage, pompe à chaleur air / eau, volets bois, alarme. Le tout sur une parcelle d'environ 1245 m² proche de toutes les commodités (commerces, écoles), 25 mn de Vienne, 10 mn de la gare. Contact : 06 68 69 24 33 / karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE – Grande maison familiale, terrasse 80 m², terrain clos et piscinable, vue Pilat, gare accessible à pied. À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Clair-du-Rhône, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de très beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace convivial et chaleureux, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Dans le prolongement, la maison dévoile un superbe ensemble séjour / salon d’environ 54 m², également équipé d’une cheminée, et largement ouvert vers l’extérieur. Orienté sud-ouest, il se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse de 80 m² avec barbecue, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours face à la vue dégagée sur le Pilat. Un splendide mûrier platane apporte une ombre naturelle très appréciée tout l’été. La maison propose 5 chambres aux volumes confortables (de 12 à 24 m²), dont une grande chambre avec dressing. Vous trouverez également : - une salle de bain d’environ 10 m² - une salle d’eau au rez-de-chaussée - un grand bureau, idéal pour le télétravail Côté dépendances : garage, superbe cave voûtée, et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain clos de 780 m², piscinable, cette propriété offre un vrai potentiel pour créer un extérieur à votre image. Construite dans une bâtisse de caractère aux murs épais garantissant la fraicheur en été, la maison bénéficie déjà d’équipements confortables : - chaudière gaz à condensation récente (2025) - fenêtres PVC double vitrage - volets roulants électriques + volets battants PVC conservant le charme de la façade Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares sur le secteur. Un bien idéal pour une grande famille recherchant espace, caractère et proximité des transports. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cheyssieu À 10 minutes de Vienne et de l'accès autoroutier de Chanas / Vernioz 30 min de Lyon, 50 min de Saint-Étienne et 45 min de Valence. Dans un cadre privilégié, au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², venez découvrir cette vaste propriété de caractère, offrant un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes, de tiny houses ou encore une résidence senior. Description de la maison principale (environ 300 m² habitables sur 3 niveaux) Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie / cellier, vaste salon et séjour lumineux avec une majestueuse cheminée. Premier étage : trois chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accès à un grand balcon donnant une vue sur le parc et la piscine. Dernier niveau : un salon pouvant être transformé en chambre, deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, WC et coin dressing. Possibilité de créer une deuxième suite parentale. Extérieurs & dépendances Parc paysager de 6 000 m² non constructibles (idéal pour parc animalier, jardin de repos, potager, etc.). Piscine 10 x 5 m, au sel, avec pompe aux normes. Dépendance indépendante d'env. 80 m² à aménager (possibilité habitation). Garage de 45 m². Cave de 35 m² avec chaudière et chauffe-eau. Remise. Pool house, barbecue, abri de jardin, cuisine d'été couverte. Équipements & travaux Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs. Cheminée bois fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité. Toiture en excellent état. Tout est fonctionnel et habitable, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique : électricité, cuisine et sanitaires, rafraîchissements (peinture, sols), modernisation esthétique. DPE estimé : classe F / E. Taxe foncière : env. 1500 EUR / an. Atouts et projets possibles Création d'un ascenseur intérieur possible dans la cage d'escalier. Dépendances pouvant être transformées en logements indépendants. Potentiel exceptionnel pour projets familiaux ou professionnels (gîte, chambres d'hôtes, maison partagée, senior, tiny houses. ). Prix & Budget travaux Une enveloppe travaux estimée entre 120 000 EUR et 190 000 EUR selon le niveau de modernisation souhaité (mise aux normes énergétique complète, rénovation intérieure et création de nouveaux espaces). Contact : Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

En vente interactive, cette maison vous est présentée par linda durieu roussillon (38550 ) - belle maison individuelle moderne de 2001 - état neuf - sur terrain constructible de 1200 m² avec terrasse / véranda extérieure ouverte et abritée a proximité de toute commodités ( écoles, lycées, commerces, cliniques) et des voies routières proches (gare, autoroute et nationale ) - 10 mns de vienne - 35 mns de lyon en voiture ou en train les monts de l'ardèche visibles des fenêtres. Et à deux pas suffisamment loin pour ne pas subir de nuisance sonores ou visuelles ! De vaste volumes avec ses 180 m² : - au rez de chaussée : ? 2 salons (dont un traversant d'ouest en est aménageable en 2 pièces ) ? 1 cuisine équipée ? Salle d'éau, wc et un pièce de stockage / rangement - a l'étage : ? 4 grandes chambres ? Une belle salle de bain ? Un grand salon et un balcon aucun travaux à faire, simplement vos valises à poser le mode de chauffage est performant (pompe à chaleur et chauffage au sol) les performances énergétiques sont bonnes : ? Dpe a ? Dont émissions de gaz à effet de serre : a le bien sera libre de toute occupation le jour de la vente. Une belle opportunité pour les amateurs de charme, de nature et de projets sur le long terme idéal résidence principale pour une famille ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur. Modalités de la vente interactive (mandat mizapri) : ce bien est proposé à la vente interactive à prix progressif. La participation à celle-ci ne donne lieu à aucun frais supplémentaire. Réception des offres dès la visite directement auprès de linda durieu (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du 17 octobre 2026 à 12h au 24 octobre 2026 à 12h une visite physique préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 278 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda durieu au 06 07 47 78 28 ou li.durieu@proprietes-privees.com visites prévues les : - samedi 5 septembre 2026 de 13h à 15h - dimanche 13 septembre 2026 de 10h à 12h - samedi 19 septembre 2026 de 13h à 15h - dimanche 27 septembre 2026 de 10 h à 12h - samedi 3 octobre 2026 de 13h à 15h - dimanche 11 octobre 2026 de 10h à 12h dpe _a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez durieu linda, au 06 07 47 78 28 ou par courriel à li.durieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de durieu linda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903147189 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463705 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda durieu (ei) agent commercial - numéro rsac : 903147189 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison d'artisan, 4 chambres avec dépendance et jardin - Située dans un quartier résidentiel, cette spacieuse maison d'artisan à rénover d'une surface d'environ 210 m² habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste espace comprenant un garage pouvant servir d'atelier, plusieurs pièces de rangement, bureau, une salle d'eau WC, une cave. À l'étage, un appartement lumineux dispose d'une terrasse d'environ 30 m² exposée ouest, un salon. séjour, une cuisine fermée, 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Les combles aménagés et isolés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou rangement. L'ensemble s'élève sur un terrain agréable et arboré d'une surface de 975 m² avec une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un puits, plusieurs entrées (3 portails pour ce bien). Chauffage au fioul avec système d'air pulsé en rez de chaussée et électrique à l'étage. Cette propriété offre un fort potentiel à usage mixte personnel et professionnel. Gare à 800 m, commerces et écoles à proximité (moins de 2 km). Prévoir des travaux de rénovation : huisseries, chauffage, électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 180 et 7 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Cette maison individuelle de plain-pied, d'une surface d'environ 113 m², se situe à Les Roches-de-Condrieu et offre 6 pièces dont 4 chambres. Climatisée, bien entretenue et de qualité soignée, elle séduira ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. L'organisation de plain-pied facilite la circulation entre les espaces de vie et les pièces de nuit, tandis que la présence d'un séjour et d'une salle à manger distincte permet de concilier moments conviviaux et temps plus intimistes. La maison bénéficie d'un jardin généreux d'environ 712 m², véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer. Une terrasse complète cet espace, créant un agréable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur. Le terrain, à la fois spacieux et pratique, laisse la possibilité d'imaginer différents aménagements selon les besoins de chacun, tout en conservant de belles zones de verdure. À l'intérieur, la climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage contribuent à un confort moderne en toute saison. Le parquet stratifié apporte une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. La cuisine équipée permet de disposer d'un espace fonctionnel pour préparer les repas, tandis que la présence de rangements intégrés simplifie le quotidien. Les quatre chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour une famille, l'accueil d'invités ou la création d'un espace dédié au télétravail, d'autant plus qu'un bureau est déjà prévu. La maison dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, complété par une production d'eau chaude par ballon électrique. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules sans contrainte. La maison, construite en 1989, s'inscrit dans un environnement calme tout en restant connectée, notamment grâce à la fibre optique, appréciable pour le travail à distance ou les usages numériques du quotidien. À environ 140 m, un parc offre un espace de verdure facilement accessible pour se promener ou profiter d'un moment à l'extérieur. La gare de Saint-Clair - Les Roches, située à près de 500 m, assure une desserte pratique pour les déplacements en train. Pour les familles, l'école primaire Free School Saint Nicolas se trouve à environ 600 m, ce qui permet d'envisager les trajets scolaires à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1149 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien proposé. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Magnifique maison de ville de 164 m², 4 chambres, terrasse, jardin - Le Péage-de-Roussillon Laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville située au cOEur de Le Péage-de-Roussillon. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec sa cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain avec sa buanderie apporte une touche pratique à cet espace de vie. L'étage supérieur accueille 2 belles chambres, ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité à chaque occupant. Une salle d'eau complète cet étage. Le deuxième étage de 48 m² pourra facilement être utilisé comme espace de bureau, stockage ou chambre. La terrasse, exposée plein sud, sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une bâtisse de jardin d'environ 20 m² avec cave complète l'extérieur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel vous offrent un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie d'une cheminée à insert et de radiateurs pour une ambiance chaleureuse en hiver. Située à proximité de tous les commerces, écoles et transports, cette maison de ville est un véritable havre de paix au sein de la ville. Niveau stationnement, plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roussillon le Haut, A seulement 20 min de Vienne 38200, à 2 pas des ballades en forêt. Sur un terrain de 767 m² totalement cloturé et arboré, corps de ferme de 167 m² comprenant : Salon, cuisine, salle de bain, wc, dégagement, salle d'eau et buanderie au rez de chaussé. À l'étage, bénéficiez de 4 chambres. Coté pratique : un double garage d'environ 50 m² avec espace atelier et nombreux rangements. Le plus indéniable : profitez des beaux jours grâce à la piscine !

Iad France - James Sari vous propose : Exclusivité ! Venez découvrir cette sublime maison individuelle, agrandie et réaménagée entre 2016 et 2017, au calme d'un lotissement sur les hauteurs de Roussillon, en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Maison de 125 m² habitables, de plain-pied, 4 chambres dont une suite parentale, avec piscine d'environ 7,80 x 4 m, sur une parcelle de 595 m², année 1985, entièrement rénovée. Un très joli garage jouxte la maison. La pièce de vie s’organise autour du séjour-salon, que prolonge la cuisine. Un poêle à granulés y apporte une chaleur appréciable en hiver. Traversante, la maison profite de la lumière sur ses façades est et ouest. Côté nuit : La suite parentale : Elle dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Un espace à part, réservé aux parents. Les autres chambres : Elles sont desservies par une salle de bains équipée également d’une douche, complétée par un WC indépendant. Au bout du couloir, une buanderie accueille le linge et les rangements. À l’extérieur : Vous profiterez d’un terrain de 595 m² qui accueille la piscine clôturée et sécurisée, pour les journées d’été en famille. Une pergola équipée d’un store offre un coin repas à l’ombre. Une terrasse en bois ombragée côté nord donnant directement sur la piscine. Une terrasse entièrement carrelée. Une allée pavée qui dessert le garage en partant du portail. Un terrain de pétanque se trouve à l'arrière de la maison côté ouest. Côté technique : Tout à l’égout. Façade ravalée en 2021. Rénovée et agrandie en 2017 : Volets roulants motorisés. Murs béton isolés par l’intérieur (8 cm). Combles isolés. Chauffage par poêle à granulés. Radiateurs électriques programmables pièce par pièce. Eau chaude électrique, ballon de 200 litres. VMC simple flux hygroréglable. Menuiseries PVC double vitrage à lame d’argon. Commerces et services de Roussillon à proximité. À 10 minutes de l'accès à l’autoroute A7 par l’échangeur de Chanas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Sari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 494535222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison moderne située dans un secteur extrêmement calme à Roussillon, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Conçue avec un véritable sens du détail et des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie exceptionnel ainsi que des espaces lumineux et parfaitement agencés. Les atouts de la maison : • Grande pièce à vivre de plus de 60 m² Un espace convivial et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées plein sud. Idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. • Cuisine haut de gamme Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, elle séduira les amoureux de la gastronomie comme les amateurs de design. • Suite parentale élégante Avec un grand dressing sur mesure et une salle d'eau remarquable, dotée d'une douche particulièrement agréable. • 2 autres chambres spacieuses Dont une avec un grand dressing, et un bureau de qualité, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels. • Confort optimal Chauffage par pompe à chaleur au sol et climatisation réversible, garantissant bien-être été comme hiver. • Extérieur soigné Joli jardin aménagé avec une petite piscine de 10 m², idéale pour se rafraîchir et profiter d'agréables moments en famille. • Architecture contemporaine Toit-terrasse, finitions en pierres apparentes à l'entrée et côté terrasse, lignes modernes et matériaux choisis avec goût. Cette maison est un véritable coup de cœur, pensée avec soin et parfaitement entretenue. Elle conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie calme, lumineux, et offrant des prestations de grande qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.