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maison 5 pièces 122 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

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Vente maison 5 pièces 122 m² Clermont-Ferrand (63000)

274 800 €

Maison 5 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-ferrand - limite chamalières - au sein d'une agréable copropriété, venez découvrir ce duplex lumineux et traversant avec 122 m² hab dont 3 chambres. Doté d'une excellente distribution avec de beaux volumes et une triple exposition, ce bien mitoyen sur un côté bénéficie aussi d'un agréable petit jardin. De plain-pied : séjour-salon (31 m² ), toilettes, cellier, cuisine équipée neuve ouverte sur salle à manger (21 m²) avec accès direct terrasse sans vis a vis (15 m²) et jardin clos a usages privatifs. À l'étage : 3 chambres sur parquet (20,12 et 11 m²) dont 1 avec balcon et 1 avec placard mural, dressing, salle de bain, salle d'eau et wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels ( électriques ). Menuiseries alu avec double vitrage. Ce bien est proche des commodités tout en permettant de rejoindre facilement les grands axes de l'agglomération. Idéal pour un emménagement familial (habitat ou locatif ), il peut aussi parfaitement convenir pour une activité libérale. Une place de parking située face à l'habitat complète ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²

Surface carrez : 122 m²

Surface du séjour : 31 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Est

Quartier : LES GRAVOUSES
Etat: Construit en 1978

Etat general : Bon Etat