Maison 100m2 avec 3 chambres clés en main avec garage et terrasse exposée plein sud

Située à Clérac (17270), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles.

Le village offre un cadre de vie agréable avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts, idéal pour les familles.

De plus, sa proximité avec des villes plus grandes permet de profiter d'un accès facile aux services urbains, tout en préservant la tranquillité d'un cadre rural.

À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 978 m², avec une terrasse couverte orientée plein sud, agrémentée d'une pergola en bois apportant une touche d'élégance ainsi qu'une piscine hors sol.

Quatre places de parking sont disponibles, garantissant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités sans compter le garage attenant.

L'intérieur de cette maison récente de 100 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée et un arrière-cuisine.

La partie nuit est constituée de trois chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé.

Equipée de climatisation gainable "airzone" et d'une pompe à chaleur air / air de marque Aldès, cette maison allie confort et efficacité énergétique.

Elle est toujours sous garantie dommage-ouvrage et décennale, garantissant une tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants.

Vous souhaitez une maison clés en main avec seulement vos valises et mobilier à poser ?

Contactez-moi vite Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.