Maison 5 pièces à vendre à Clenleu (62650)

Au cœur d'un écrin de verdure recherché de la vallée de la course, à quelques minutes des plages de la côte d'Opale ce domaine d'exception offre une alliance parfaite entre la douceur de la campagne et l'attractivité du littoral. Érigé en U autour d'une cour intérieure à l'abri des regards, cet ancien corps de ferme de caractère déploie près de 850 m² exploitables sur un parc verdoyant et clos de 4 400 m². Dès l'entrée, vous profitez d'une demeure de famille chaleureuse et lumineuse. La maison principale de 290 m² séduit par ses volumes et sa belle authenticité. Sa vaste double pièce de vie, baignée de lumière, invite à la convivialité autour de sa cuisine familiale prolongée d'une arrière-cuisine. Conçue pour offrir un confort absolu, elle permet une vie de plain-pied grâce à des chambres en rez-de-chaussée, tandis que l'étage propose de superbes espaces modulables pour accueillir toute la famille. Côté jardin, une terrasse intime et un extérieur arboré promettent des moments de détente à l'abri des regards. Outre son charme, cette propriété, véritable coup de cœur est là pour concrétiser tous vos projets. Elle impressionne par ses 558 m² de dépendances déjà aménagées : trois magnifiques salles de réception, deux cuisines professionnelles, un bar et un espace billard. Une grange majestueuse de 225 m² et un atelier de 67 m² complètent cet ensemble unique aux perspectives infinies : -Véritable refuge familial ou professionnel : Créez une propriété intergénérationnelle ou installez-y votre activité indépendante dans un cadre inspirant. -faite de ce lieu un espace événementiel & touristique rêvé : Organisez mariages, séminaires ou développez une activité de gîtes, chambres d'hôtes et restauration avec licence IV. -Un havre de bien-être : un espace spa ou une résidence de services dédiée au ressourcement ou le bien-être sera le maitre mot. Le domaine peut être complété par l'acquisition de 2 gîtes existants et d'une parcelle constructible et rendre evolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MENANTEAU, Tél. : 06 51 02 54 19, E-mail : laurent.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 928208321.

Bimont, maison d'habitation - belle maison de 1872 à rénover bâtie sur 5520 m². Cette habitation se compose d'un hall d'entrée distribuant une salle à manger et salon, une cuisine, une salle de bains, un wc. À l'étage un palier, 3 chambres. Au 2 ième étage un grenier aménageable. Cave, carport, garage et atelier. Un grand terrain de 5520 m². Parcelle de terrain constructible. Equipements : menuiserie en pvc, insert bois, assainissement conforme. Pour plus de renseignements nous c ontacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : g - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5970 à 8120 € (base 2024) - prix : 193 400 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1939.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située à 10 minutes de montreuil sur mer et des commerces, jolie maison traditionnelle de 106 m² comprenant une entrée avec wc, pièce de vie avec salon cheminée insert, salle à manger ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, cuisine ouverte, une chambre. À l’étage un grand palier bureau, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Bâtie sur un terrain de 750 m². Garage carrelé avec porte motorisée, vide sanitaire. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs du village, propriété constituée de deux habitations distinctes réparties autour de la cour carrée de ferme traditionnelle, dépendances, garage et grange, au coeur de plus de 8600 m² de terrain (jardin et pâtures). Cet ensemble immobilier se prête à tous vos projets : Habitation principale : 241.89 m² -Plusieurs espaces à vivre, pièce d'accueil, séjour double, cuisine, arrière cuisine (cellier buanderie), suite parentale avec salle de douche, toilettes séparés, salle à manger, 2 chambres et salle de douche. À l'étage, 2 chambres de part et d'autre de l'habitation, avec greniers potentiellement aménageables. Cave, dépendances. Terrasses et jardin, Cabane de rêve réalisée artisanalement dans l'arbre principal de la propriété, refuge idéal de jeux pour les enfants ! Grange et garage. 2 pâtures (environ 6000 m²), complètent cet ensemble. La seconde habitation, indépendante, d'une surface de plus de 134 m², présente un séjour double, cuisine dînatoire équipée, toilettes séparés, 4 chambres à l'étage, salle de bain et toilettes. Cette propriété permet d'envisager plusieurs types de projets, familiaux ou professionnels, hébergements touristiques, activités nature ou artisanales. dans un village situé à 15 km de Montreuil, 30 km du Touquet et des plages du littoral. 2 Diagnostics de Performance énergétique ont été réalisés Habitation principale, 241.89 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420 EUR et 7332 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 Habitation gîte, 134.75 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3522 EUR et 4766 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 Audit consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 367.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 350.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos ( + de 40) sont visibles sur le site de l'agence .

Iad France - Eric Dubois vous propose : Nouvelle opportunité à saisir ! Venez découvrir cette maison de plain-pied individuelle de 2022 d'une superficie d'environ 127 m² habitable, construite sur un sous-sol complet et édifiée sur une parcelle de 1539 m². Elle se compose ainsi : *Une pièce de vie d'environ 37 m² * Une cuisiné équipée d'environ 15 m² * 3 chambres allant d'environ 12 à 14 m² avec dressing * Un bureau d'environ 5 m² * Une salle de bains d'environ 7 m² * Un cellier d'environ 8 m² * Un WC séparé Les caractéristiques de ce bien : *Un garage d'environ 19 m² entièrement carrelé avec porte de garage sectionnelle motorisée de 3 mètres * Un sous-sol complet * Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et coffre demi tunnel * Domotique * Pergola bioclimatique * Chauffage pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant * Adoucisseur d'eau * Robot tondeuse * Alarme * Dépendances * Portail motorisé * Assainissement autonome Nichée au milieu d'un joli petit village, cette maison ne demande qu'à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-michel-sous-bois, entre montreuil-sur-mer et hesdin, au coeur du secteur des 7 vallées et à proximité immédiate d'hucqueliers (commerces, pôles médicaux et administratifs), cette maison de plain-pied de 128 m² est construite à flanc de colline. C'est cette implantation qui lui donne sa vue dégagée sur la vallée du bras de brosne, aussi bien depuis le séjour que depuis la terrasse. Construite en 2009 / 2010, elle ne nécessite pas de travaux. Le séjour de 30 m², lumineux, est équipé d'un poêle à bois et profite pleinement de cette vue. La cuisine ouverte de 15 m² est fonctionnelle et communique avec les pièces de vie. La maison compte trois chambres, une quatrième pièce pouvant s'adapter à différents usages (bureau, salle de sport, chambre d'appoint), une salle de bains avec douche et un wc séparé. Côté chauffage : poêle à bois, pompe à chaleur réversible et radiateurs. Dpe classe b. À l'extérieur, la terrasse carrelée de 38 m², exposée sud-ouest, prolonge la vue sur la vallée. Le terrain de 2 891 m², aménagé depuis une quinzaine d'années avec de nombreuses essences d'arbustes et de plantes, offre plusieurs espaces de détente. Un garage indépendant et trois chalets de 11 m² sur dalle béton complètent le bien (rangement, atelier). Localisation : à environ 10 minutes de beaurainville, 20 minutes de montreuil-sur-mer et 25 minutes d'hesdin, avec un accès rapide à la voie express. Un secteur calme et dégagé, sans vis-à-vis, au coeur de la campagne des 7 vallées. Assainissement individuel aux normes. Prix : 268 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez fabrice malvoisin ? Propriétés-privées. Com ? 06 70 43 37 89 dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 euros et 1 620 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464433 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : PREURES - MAISON - T7 169 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX. Cette maison à Preures séduit dès le premier regard. Construite en 1985 et maintenue en très bon état, elle développe 169 m² habitables sur 2 étages et propose un cadre de vie vaste et fonctionnel pour une grande famille. L'entrée, vaste et conviviale, distribue les différents espaces de la maison. Le séjour, lumineux naturelle, offre un volume vaste propice à la convivialité. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Une chambre, un wc, une salle de bain complète ce niveau pour une réelle vie de plain-pied. À l'étage, 4 chambres aux configurations variées répondent aux besoins de chacun, adaptée pour une grande famille. Une salle de bain, 1 WC indépendants assurent le confort quotidien de tous les occupants. La maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, prolongement naturel des pièces de vie vers l'extérieur, sur un terrain de 460 m². Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés à l'électricité et au bois, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La buanderie de 12 m² fonctionnelle, la fibre optique, la VMC et la fosse septique conforme complètent les équipements de ce bien soigné. Le garage et les 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement appréciables au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même tout le confort qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété offre un cadre de vie rare. Implantée sur un superbe terrain boisé d'environ 3 758 m², elle séduit par son intimité, sa nature environnante et ses espaces extérieurs propices à la détente. Construite en 2007, la maison développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux. Elle propose une immense pièce de vie de 71 m², avec cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une magnifique véranda apporte une touche lumineuse et une magnifique vue sur le jardin. Les chambres sont spacieuses, offrant confort et fonctionnalité au quotidien, complétées par deux salles de bain, et des prestations modernes (douches à l'italienne, double vitrage, carrelage). Un sous-sol complet d'environ 130 m² avec garage vient parfaire l'ensemble, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Chauffage par pompes à chaleur et climatisation. Un bien rare, alliant volumes, confort et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515381366.

Iad France - Olivier Durand vous propose : Sublime Maison Familiale de 200 m² avec Jardin, Enquin-sur-Baillons Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, située dans un cadre paisible à Enquin-sur-Baillons. Avec une surface habitable de 200 m² et sa belle véranda chauffée sur sur un terrain de 3758 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez charmé une magnifique pièce de vie de 70 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez de chaussée, chaque chambre offrant un espace confortable pour se reposer et se relaxer après une longue journée. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec une douche et une baignoire pour votre plus grand confort. Le sous sol complet d' environ 130 m² offre un double garage avec portes électriques, une lingerie et une grande pièce de rangements. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Profitez également des équipements haut de gamme tels que la fibre optique, et l'alarme pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. Cette maison, construite en 2007 et rénovée avec soin, offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec un parking privé, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Enquin-sur-Baillons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 102561735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 15 mn des services et commerces de Montreuil sur mer ou Beaurainville, au coeur du charmant village d'Aix en Issart, cette maison individuelle, ancien corps de ferme reconstruit dans les années 2000, bénéficie d'une autonomie de vie en plain-pied, et présente d'agréables volumes sur une surface habitable totale de plus de 131 m² : Rez-de-chaussée : Séjour double (47 m²), traversant, lumineux (double exposition (sud est / sud ouest), composé d'un espace salle à manger, et d'un salon avec cheminée, Cusine dînatoire séparée (12 m²), aménagée, semi-équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, Cellier, buanderie avec point d'eau, chaufferie, en accès direct depuis la cuisine et ouvrant également sur le jardin, 2 chambres dont une de 21 m², Salle de bain (8 m²) avec vasque, douche et baignoire, placard mural, Toilettes séparés. Etage : Chambre palière sous rampants (13 m² / 28,90 m² au sol) Grenier aménageable (45 m² au sol) Garage indépendant (env. 32 m²) Terrain pelousé et fleuri, avec deux accès, le tout sur 715 m² Maison fonctionnelle et lumineuse, aux espaces accueillants, à moins de 15 km des commodités, une réelle opportunité en résidence principale ou secondaire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3166 EUR et 4284 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 03 / 10 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 232.100 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 220.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Maison de 126 m² située à wicquinghem, proche d'hucqueliers et de toutes ses commodités : école, collège, commerces de proximité, maison médicale, service administratifs. Cette maison de type longère est érigée sur un terrain clos de 920 m². Elle offre une grande pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central et réalisée en 2024. Trois grandes chambres de 15,18 et 19 m² composent le coin nuit. La maison dispose d'une grande salle de bain et d'une arrière cuisine la maison a été complètement rénovée en 2024. Une pompe à chaleur et des panneaux solaires assurent le confort énergétique de cette maison. Un hangar de 150 m² vient compléter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline clep, tél. : 06 77 66 39 86, e-mail : adeline.clep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933484875.

À Estrée (62170), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un quartier calme, elle bénéficie cependant d'une bonne accessibilité aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts permet de profiter de balades relaxantes à proximité. Cette maison individuelle de 170 m², construite en 1980, propose une surface habitable confortable de plain-pied. Avec 3 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Une pompe à chaleur est présente assurant un chauffage confortable. Le terrain généreux de 2051 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs. Cette propriété présente une opportunité intéressante pour ceux à la recherche d'un lieu de vie tranquille et confortable dans un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40 Située au calme, à seulement 10 minutes de toutes les commodités de Fruges, venez poser vos valises dans cette agréable maison individuelle alliant confort moderne, charme et belles performances énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie baigné de lumière, où un mur ouvert fait harmonieusement le lien entre le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée. Cette ouverture confère du cachet et de la perspective à la pièce tout en préservant des espaces distincts et chaleureux. Vous aurez également la possibilité d'y installer un poêle à bois pour profiter d'une ambiance cosy au coin du feu. La vie de plain-pied est assurée grâce à deux belles chambres confortables et une salle de bain avec douche. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail. Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et sécurisé, parfait pour les enfants et les animaux, complété par une belle terrasse en bois invitant à la détente et aux déjeuners au soleil. Une dépendance pratique vient parfaire l'ensemble, idéale pour un atelier, du stockage ou de futurs projets. La maison bénéficie d'équipements récents et performants assurant un confort optimal et de réelles économies d'énergie : pompe à chaleur complétée par des radiateurs électriques, ballon thermodynamique, VMC double flux et assainissement individuel par micro-station. Un bien soigné, fonctionnel et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre famille. Visites sur rendez-vous, coup de cœur assuré ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, cette maison située à Estreelles offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'entrée ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée, idéale pour le quotidien. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le terrain d'environ 500 m², facile à entretenir, dispose d'une terrasse bien exposée et d'un coin jardin agréable. Une maison où il fait bon vivre, mêlant authenticité, confort et calme, parfaite pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire à la campagne tout en restant proche des commodités de Montreuil-sur-Mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 596573 ).

Agréable maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet, présentant sur une surface habitable de plus de 153 m² de beaux volumes à vivre, avec une autonomie en plain-pied confortée par un second accès sans escalier situé sur la rue parallèle (2nd portail pour véhicule également). Le hall, central, dessert en étoile les pièces principales : - séjour traversant et lumineux (34 m²), composé d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouvrant sur les extérieurs par des portes fenêtres, balcon en façade et terrasse jardin à l'arrière, - cuisine aménagée de plus de 12 m², accessible depuis la salle à manger et l'entrée, ouvrant également sur la terrasse, - 2 chambres de plus de 12 m², dont une actuellement agencée en bureau / salle de musique - salle de douche avec meuble vasque et douche à l'italienne, - toilettes séparés. À l'étage, - grand palier bureau ( + 21 m²) - 2 chambres de + 19 et + 23 m² - grenier, isolé, équipé de deux vélux et aménageable, surface d'environ 24 m² habitable, en sus des 157 m². Sous-sol complet composé des espaces suivants : - garage double ( + 60 m²), porte coulissante, - buanderie ( + 12 m²) - chaufferie ( + 13 m²) - cave stockage ( + 14 m²) Jardin arrière pelousé, terrasse de 33 m², avec portail et allée pour stationnement vehicule, et permettant un second accès de plain-pied à la maison. Confortable et chaleureuse, cette maison saine et très bien entretenue, aux volumes lumineux et à la circulation fluide, est située sur les hauteurs de la commune, dans un secteur non impacté par les évènements climatiques de l'hiver 2023 / 2024. Commerces et services dans le village, proximité de Montreuil et des axes principaux vers le littoral, sont les atouts de sa localisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2669 EUR et 3611 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 04 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 283.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 270.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos sont visibles sur le site de l'agence .

Marenla, fermette à rénover - maison d'habitation et granges à rénovées bâtie sur 1240 m² se composant d'un séjour et salon de 47 m², une cuisine, 3 chambres et une salle de bains, un wc. Un grenier, dépendances, granges et étables. De gros travaux de rénovation sont à entreprendre. Equipements : chauffage charbon ou bois, chaudière au gaz pour l'eau chaude sanitaire, menuiserie en simple vitrage. Le tout bâti sur 1240 m². Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : g - classe climat : g - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 à 2060 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 54 000 € dont 8,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 50 000 € - réf : 083 / 1904.

Corps de ferme à rénover - 2 hectares - environnement exceptionnel ! Produit rare a seulement quelques minutes de montreuil, découvrez ce corps de ferme à rénover entièrement, implanté sur une magnifique parcelle agricole de 2 hectares. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, au calme absolu et sans aucun voisinage, une configuration particulièrement rare sur le secteur. Aucune autre propriété ne propose une parcelle de cette superficie dans les environs. L'ensemble comprend : - une maison d'habitation dont les combles, d'une superficie équivalente, offrent un fort potentiel pour doubler la surface habitable - deux dépendances à réhabiliter selon vos projets. Un projet de salle de réception (mariages, événements, etc.) a déjà été étudié. Les permis de construire ont été obtenus et les délais de recours sont purgés, vous permettant de concrétiser rapidement ce projet. Les 2 hectares constituent également un atout majeur pour un projet équestre, avec la possibilité d'accueillir des chevaux dans un environnement idéal. Une propriété aux multiples possibilités, alliant tranquillité, grands espaces et proximité de montreuil. Prix : 235 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck normand, au 06 70 44 17 88 ou, par courriel à f.normand@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458690. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Domaine d’Exception du XVIIIᵉ siècle à Doudeauville – Élégance, Histoire & Art de Vivre. Au cOEur du village de Doudeauville, découvrez ce somptueux domaine du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové avec passion et raffinement. Véritable demeure d’exception, elle déploie 442 m² habitables au sein d’un parc paysager de 13 700 m², offrant un cadre de vie unique, paisible et chargé d’histoire. Restaurée du sol au plafond, cette propriété allie harmonieusement charme de l’ancien et confort contemporain. Les matériaux nobles, la décoration sur mesure et le mobilier soigneusement sélectionné témoignent d’un goût certain pour l’élégance et le détail. Elle comprend 6 chambres spacieuses, 2 bureaux, 6 salles de bains, 2 salles d’eau, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et une buanderie. Chaque pièce respire la sérénité, baignée d’une lumière naturelle qui sublime les volumes et les finitions. Le domaine abrite également un espace bien-être avec jacuzzi, propice à la détente, ainsi que deux gîtes indépendants de 27 m² et 40 m², idéals pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique haut de gamme. À l’extérieur, le parc clos et arboré, la piscine, les terrasses, les garages et les dépendances forment un ensemble harmonieux, invitant à la quiétude et à l’art de vivre. Les prestations modernes — fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel et système de sécurité complet — viennent parfaire le confort de cette propriété rare. Un lieu d’âme et d’exception, où chaque pierre raconte une histoire. Ce domaine prestigieux conjugue élégance intemporelle, confort absolu et authenticité. Une visite s’impose pour en saisir toute la beauté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loison sur crequoise, longère - belle longère rénovée se composant d'une salle à manger et salon de 32 m², une cuisine équipée, une chaufferie, un wc, une salle de bains, une chambre en rez de chaussée. À l'étage une mezzanine distribuant 2 grandes chambres. 2 garages de 47 m². Grand jardin clos. Equipements : poele bois, chaudière au fuel, vmc, menuiserie en double vitrage. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : ? - classe climat : ? - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? À ? € (base ? ) - prix : 175 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1967.

À seulement 5 minutes de Montreuil sur mer et 20 minutes du Touquet, cette propriété unique offre un cadre naturel préservé et sans voisinage immédiat, un atout devenu extrêmement rare sur le secteur. Implanté sur environ 2 hectares, l'ensemble comprend un corps de ferme en briques, une grange aux volumes remarquables, un hangar agricole et de vastes extérieurs organisés autour d'un chêne centenaire. Ce bien se distingue par un potentiel de valorisation exceptionnel, notamment pour un projet événementiel (mariages, séminaires, réceptions), dans une zone où la demande est forte et l'offre limitée. Un permis de construire déjà obtenu, accompagné d'études techniques avancées (ERP, sécurité, accessibilité), permet un gain de temps considérable et sécurise votre investissement. Projet modulable, exploitation immédiate ou développement progressif : vous restez totalement libre de votre stratégie. Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANNA, Tél. : 06 12 52 17 67, E-mail : sandra.sanna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831457445.

Iad france - pascal contessotto vous propose : propriété aux portes de montreuil-sur-mer – habitation de 330 m² – 4 suites parentales - 5 hectares – étangs – pâtures – dépendances à seulement quelques minutes de montreuil-sur-mer, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée dans un environnement naturel privilégié, où calme, espace et authenticité se conjuguent à la perfection. Édifiée au coeur d'un domaine de près de 5 hectares, composé de pâtures, d'étangs, de jardins et de dépendances, cette demeure de 330 m² habitables séduira aussi bien les amoureux de la nature que les passionnés de chevaux ou les porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes, réceptions,. ). Le rez-de-chaussée offre un espace de réception de près de 150 m², réunissant salon, séjour et salle de billard. Une cuisine indépendante et un grand bureau complètent cet espace. La partie nuit propose deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, de wc et de son dressing. À l'étage, deux nouvelles suites chacunes équipées d'une salle de bains. Le chauffage est assuré par trois poêles à bois offrant une ambiance authentique et chaleureuse, complétés par un système de chauffage central. Les anciennes étables, les dépendances, un garage ainsi qu'une seconde maison à rafraîchir offrent un formidable potentiel d'aménagement. Les points forts : - propriété de près de 5 hectares - maison principale de 330 m² en excellent état dont un espace de réception de 150 m² - 4 suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives - bureau, cuisine indépendante - étangs, pâtures et jardins - dépendances et anciennes étables - seconde maison à rénover - environnement exceptionnel, calme absolu - à quelques minutes de montreuil-sur-mer et de la côte d'opale une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Permettant une vie en autonomie plain-pied avec accès par rampe en pente douce, cette maison de construction traditionnelle sur sous sol complet, bien entretenue et dont les équipements ont été régulièrement ajustés, modernisés et valorisés, propose sur une surface habitable de plus de 120 m² : au rez-de-jardin, cuisine ( + de 13 m²), aménagée et équipée, permettant d'un côté l'accès au séjour, spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à bois, et de l'autre à la véranda, chauffée, véritable prolongement des pièces à vivre ouvant sur le jardin. Un couloir avec placards dessert deux chambres (dont une actuellement agencée en bureau dressing), une salle de bain, toilettes séparés. À l'étage, un palier lumineux, deux autres chambres, dont une d'environ 15 m² (23 m² au sol), une salle de douche avec toilettes, grenier / rangements. Sous-sol complet (78 m²), où s'organisent plusieurs espaces, garage, atelier, chaufferie buanderie, cave et stockage. Le jardin se compose de trois parties délimitées par des haies : jardin d'agrément, potager, et partie plus boisée idéale pour l'espace jeux des enfants, ou l'accueil de poulailler etc. le tout sur un terrain de 905 m² entièrement clos, fermé par portail électrique, avec stationnement dans l'allée menant au garage. Assainissement collectif, raccordement au réseau conforme. Agréable et fonctionnelle, située proche de Montreuil sur mer sur la route d'Etaples, avec tous commerces à proximité immédiate, cette maison habitable en plain-pied, avec véranda et jardin, peut, avec ses quatre chambres, autant accueillir un couple qui aime recevoir, qu'une famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906 EUR et 2578 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 18 / 04 / 2025 Propriété et secteur non impactés par les évènements climatiques de l'hiver 2023 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 221.550 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 210.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos sont visibles sur le site de l'agence .

Iad France - Alice Delahodde vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec dépendances Pleine de Potentiel à Beaumerie-Saint-Martin Offrez-vous la maison de vos rêves avec cette belle bâtisse pleine de caractère située dans la charmante commune de Beaumerie-Saint-Martin. Datant de 1900, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre propre cocon douillet. Avec une surface habitable de 161.6 m² et un terrain de 1931 m², vous avez l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves. Cette maison, nécessitant une rénovation, permet à ses futurs propriétaires de laisser s'exprimer leur créativité et leur goût pour la décoration. Avec 6 pièces disponibles, vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour aménager des chambres, bureaux ou autres espaces en fonction de vos besoins. Construite sur un seul niveau, cette maison offre la praticité et la facilité de circulation pour ses habitants. Avec la possibilité de rénover et moderniser cette maison, vous pouvez créer un espace de vie adapté à votre style de vie personnel. Bien que les travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre de nombreux avantages. Le vaste terrain qui entoure la maison offre un espace extérieur idéal pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager à votre goût. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées dans votre jardin privé ou en famille autour d'un barbecue sur une terrasse aménagée. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Cette maison pleine de potentiel à Beaumerie-Saint-Martin n'attend que vous pour lui redonner vie et en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à cormont à moins de dix minutes de montreuil-sur-mer, cette maison typique en colombage est nichée dans une campagne bucolique. Maison semi mitoyenne de 75 m² composée d'une pièce principale avec cheminée feu de bois ouverte sur le jardin de 769 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine, une arrière cuisine et une pièce supplémentaire pouvant faire office de petite chambre ou de bureau. À l'étage une salle de douche entièrement rénovée, un grand palier et deux belles chambres mansardées. Le chauffage est assuré par la cheminée feu de bois et des radiateurs électriques. La toiture a été refaite en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline clep, tél. : 06 77 66 39 86, e-mail : adeline.clep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933484875.

Prix : 450 333 euros honoraires inclus honoraires : 17 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur a quelques minutes de montreuil-sur-mer, découvrez cette spacieuse maison individuelle située à attin, implantée sur un terrain d'environ 6 500 m² constructible, sous réserve de la confirmation définitive du bornage et des règles d'urbanisme applicables. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 219 m², avec de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille, un projet intergénérationnel ou un projet d'aménagement foncier. Une maison familiale aux volumes généreux la maison comprend : une entrée avec vaste hall; un séjour lumineux d'environ 47 m²; une cuisine indépendante de 14 m²; une arrière-cuisine; un bureau; une chambre au rez-de-chaussée; une salle de bains; un wc avec lave-mains; quatre chambres supplémentaires à l'étage; une salle d'eau; un second wc; un vaste grenier d'environ 95 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée permet d'envisager une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable pour une famille ou dans le cadre d'une adaptation future du logement. Un potentiel extérieur exceptionnel le terrain d'environ 6 500 m² constructible, sur lequel est implantée la maison, constitue un atout rare sur le secteur. Il pourra intéresser : une famille recherchant un grand espace extérieur; un acquéreur souhaitant préserver un environnement naturel; un investisseur ou porteur de projet, sous réserve de la faisabilité urbanistique; un acquéreur envisageant une division ou un aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un sous-sol complet comprenant notamment une cave d'environ 132 m², ainsi que d'espaces de rangement importants. Caractéristiques principales type de bienmaison individuelle communeattin surface habitableenviron 219 m² nombre de pièces7 nombre de chambres5 terrainenviron 6 500 m² constructible garageenviron 40 m² grenierenviron 95 m² dped gesb prix honoraires inclus450 333 euros. Dont 17 000 euros honoraires charges acquéreurs le diagnostic de performance énergétique indique une consommation comprise entre 2 440 euros et 3 310 euros par an, selon les données communiquées dans le dossier. Une situation privilégiée située à attin, à proximité de montreuil-sur-mer, cette maison bénéficie d'un environnement recherché entre campagne, commerces, services et accès vers la côte d'opale. Elle se trouve à environ : 5 km d'une voie express; 10 km d'une autoroute; quelques minutes des commodités et des principaux axes locaux. À retenir cette propriété réunit plusieurs atouts rares : une maison familiale de grande surface, cinq chambres, une possibilité de vie de plain-pied, un vaste grenier aménageable et environ 6 500 m² de terrain constructible. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant de l'espace et un potentiel d'évolution à proximité de montreuil-sur-mer. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez fabrice malvoisin, conseiller immobilier indépendant chez propriétés-privées. Com. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.