Maison 5 pièces à vendre à Chizé (79170)

Maison de bourg - a rafraichir - chize - composé : au rc : une cuisine, salon, salle à manger, wcc et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont une avec pièce en enfilade. Dépendances. Un wc extérieur. Joli jardin fleuri tout clos. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Iad france - laurent allier vous propose : en exclusivité, sur la commune de chize, maison de plain pied de 137 m² habitable construite en 2009 comprenant une entrée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée / aménagée, une ar-cuisine, une salle de bain et un wc. Attenant à la maison un garage avec wc et un préau. Terrain clos, sans vis à vis et arboré de 2 200 m² accès direct et privatif à la rivière 'la boutonne'. Assainissement tout à l'égout et chauffage pompe à chaleur air / eau (2 ans) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819350240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Rare : propriété de caractère sur plus de 3 hectares, sans voisinage Nichée au cOEur d’un environnement préservé, sans aucune nuisance, cette propriété d’exception offre un véritable voyage dans le temps. Composée d’une maison de maître, d’une ferme attenante, de nombreuses dépendances et de terres agricoles, elle séduira les amoureux de la pierre, du patrimoine rural et des lieux chargés d’histoire. La maison de maître : Cette élégante bâtisse d’environ 300 m² respire le charme et la grandeur d’autrefois. Son vaste hall d’entrée de 33 m² donne le ton, desservant un double salon de 46 m² doté de deux cheminées, une salle à manger de 34 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine familiale de 32 m², également équipée d’une cheminée. Une arrière-cuisine (11 m²) et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un large dégagement de 21 m² conduit à une salle de bain (7,5 m²) avec lavabo, baignoire et WC, ainsi qu’à six chambres spacieuses (de 12,5 à 29 m²) toutes dotées d'un lavabo. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir les volumes ou créer des espaces de loisirs. La demeure dispose également d’une cave à vin de 42 m², d’un garage principal de 72 m² avec fosse de maintenance, d’un second garage de 22 m², et d’anciens toits à cochons. Les huisseries en PVC teinté dans la masse, imitant le veinage du bois, témoignent d’un souci de qualité. Des travaux importants sont à prévoir : isolation, rénovation du chauffage, réfection de l’assainissement individuel. À l’extérieur, un parc paysagé d’environ 1 850 m² à remettre en valeur, un verger, ainsi que de belles terres agricoles en partie libres d’occupation complètent cet ensemble au charme bucolique. La ferme attenante : La ferme, attenante à la maison de maître, comprend une maison d’habitation à rénover intégralement (94 m² au rez-de-chaussée + grenier total aménageable) et s’articule autour d’une vaste cour carrée bordée de multiples dépendances (environ 303 m² au sol + greniers). Certaines parties sont partiellement écroulées, offrant un potentiel de restauration important. On y trouve également un ancien moulin, des toits à cochons et une parcelle boisée de 4 415 m². Édifiée sur plus de 3 hectares, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et se prête à de nombreux projets : création de gîtes ou chambres d’hôtes, organisation de réceptions ou d’événements, projet équestre, ou renaissance d’une ferme agricole traditionnelle. Des parcelles de terres agricoles attenantes et non attenantes, libres de bail, peuvent être acquises en supplément. Cette propriété, empreinte d’histoire et d’élégance, attend d’être réhabilitée avec passion pour retrouver son prestige d’antan. Un lieu singulier, à la fois noble, préservé et inspirant, idéal pour ceux qui rêvent d’espace, de nature et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau pavillon de 4 chambres et studio attenant + jardin piscine et garage venez découvrir à chizé, village à environ 30 minutes de niort, cette belle propriété d'environ 212 m² nichée sur un terrain de plus de 3000 m². Cette belle maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois et cheminée ayant un accès sur le jardin. Dans le prolongement, la chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing. La buanderie et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé. Atouts complémentaires : un studio attenant avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau, piscine, garage, préau et abris de jardin ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir à chizé, cette maison de 1980, d'environ 130 m², édifiée sur sa parcelle de de plus de 1000 m². Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salon avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'étage dessert un vaste palier, une chambre et une pièce à terminer de rénover. Un garage y est attenant ainsi que des espaces en sous-sol. Le chauffage se fait par pompe à chaleur, le bien est relié au tout à l'égout et des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas robier, tél. : 06 79 71 32 06, e-mail : nicolas.robier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 848 285 219.

Iad france - marilyne le meur vous propose : domaine équestre d’exception adosse a la forêt de chize longère xviiiᵉ–xixᵉ, au coeur de 7 hectares – le vert (79170) au bout d’un discret chemin, se révèle un havre rare : un ancien relais de diligences, parfaitement restauré, posé au centre de plus de 7 hectares d’un seul tenant de parc paysager et de prairies clôturées. Aucun vis-à-vis, aucun voisin : ici, seul le chant des oiseaux rythme les journées et le regard se perd jusqu’à l’horizon. ________________________________________ l’essence des lieux •paradis équestre : prairies sécurisées, plusieurs abris, boxes, rond de longe diamètre 18 m. •patrimoine préservé : longère en pierres et tuiles, poutres apparentes, volumes cathédrale, confort contemporain. ________________________________________ résidence principale – env. 263 m² habitables rez-de-chaussée •cuisine aménagée / équipée 31 m² sous plafond cathédrale partiel. •arrière-cuisine / chaufferie attenante. •séjour traversant 46 m² ouvrant sur une terrasse plein sud. Poêle à granulés. •salon ou suite de 47 m². •salle d’eau (vaste douche à l’italienne, vasque), wc indépendants. Étage •salle de bains atypique : baignoire en îlot, douche à l’italienne, double vasques, verrière donnant sur la nature. •wc séparé. •2 suites parentales 26,5 m² & 41 m² (chacune divisible pour créer 2 chambres supplémentaires), dressings. Confort : aucun gros oeuvre à prévoir, chaudière fioul, poêle à granulés, huisseries double vitrage. Dépendances & potentiel •grange attenante et communiquant à l’habitation : 84 m² (atelier, salle de réception ou boxes). •garage fermé : 38 m². •four à pain d’époque avec ses deux préaux, entièrement restauré, idéal pour une cuisine d’été. •maison indépendante utilisée actuellement comme garage - 127 m² de surface de plancher : projet de gîte, maison d’amis (sous réserve d’autorisation) ou atelier d’artiste. •chenils : parfaits pour chiens de chasse ou pension animale. Vie pratique & plaisirs de l’océan •les premiers services (boulangerie, supérette, pharmacie) se trouvent à chizé, à moins de 5 minutes de route. •le marché du samedi, le supermarché et le collège, chef-boutonne est à 25 km / 25 min. •niort et sa gare tgv (paris-montparnasse en 1 h 55), son centre hospitalier et ses zones commerciales ne sont qu’à 26 km / 30 min. •environ 1 h pour rejoindre les quais animés du vieux-port de la rochelle ou les plages de l’île de ré (1h15). •la propriété est adossée à la forêt de chizé (4775 hectares), praticable à pied et à cheval votre projet refuge familial hors du temps, haras privé confidentiel, activité agro-touristique, élevage… ce domaine conjugue authenticité, sérénité et potentiel. Plus de photos sur le site iad marilyne le meur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne le meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marina Martineau vous propose : Opportunité à Saisir : Maison 5 Pièces avec Potentiel à Villiers-sur-Chizé Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette maison individuelle d'environs 92 m² sur un terrain de 159 m² à Villiers-sur-Chizé est faite pour vous. Idéale pour un investissement locatif ou en premier achat. La maison comprend 3 chambres dont une en enfilade donnant sur la salle de bain, un salon ouvert sur la cuisine qui en font une grande pièce lumineuse. 1 partie véranda avec un sol de même niveau que celui de la maison pouvant permettre d'agrandir la partie habitable. Avec un peu d'imagination et de travaux, vous pourrez créer un très bel espace de vie. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter d'un jardinet à aménager permettant des moments de détente en plein air sans aucun vis à vis. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (toiture, une partie double vitrage, le plancher de l'étage à restaurer, système de chauffage) cette maison présente un fort potentiel et représente une belle opportunité d'investissement. Assainissement individuel non conforme. Caractéristiques clés : - Superficie : environ 92 m² - Terrain de 159 m² - 3 chambres - grandes pièces de vie - Salle de bain et WC à l'étage et au RdC - Espace extérieur à aménager - Quartier calme À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien ainsi que des espaces verts pour des promenades relaxantes en pleine nature. N'hésitez plus, cette maison à rénover est une véritable opportunité à saisir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Martineau vous propose : Villiers sur Chizé - Maison de 137 m² à rénover sur un terrain de 1790 m². Cette propriété représente une réelle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une rénovation pleine de potentielle. La maison se compose actuellement : D'une entrée Une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée Une cuisine non équipée Une salle à manger Un salon à l'étage : 3 chambres La maison est équipée d'ouverture en double vitrage, d'une pompe à chaleur air / air avec split ayant une dizaine d'année. Le préau attenant à la maison peut permettre de créer une extension (sous réserve d'accord du projet auprès de l'urbanisme). Des travaux de rénovations sont nécessaires tels que la couverture, remise aux normes de la fosse septique et de l'électricité, travaux d'embellissement et de finitions globales (devis sur la couverture et l'assainissement effectué) Un puits sécurisé est présent. La présence de dépendances (supérieur à 100 m²) vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'avoir un espace atelier sécurisé par exemple. Le terrain entièrement clôturé et arboré sans vis à vis direct vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur et de créer un jardin à votre image. Située en zone rurale, cette propriété offre calme et tranquillité loin de l'agitation urbaine non loin de toutes commodités de proximités. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement bucolique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Villiers-sur-Chizé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec un gros potentiel offrant un salon lumineux, cuisine équipée, cellier, bureau pouvant être une chambre, SDE avec wc. À l'étage 4 chambres, SDE. De nombreuses dépendances pourront accueillir un gîte ou chambres d'hôtes. Une autre maison est actuellement louée qui offre un apport locatif. Le tout sur 1 hectare. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - olivier suire vous propose : charmante longère de 143 m² au coeur de la forêt de chizé comprenant un salon / séjour lumineux, 3 chambres spacieuses (dont une avec terrasse), une cuisine équipée, une salle d'eau et wc au rdc et une seconde à l'étage, un cellier, une arrière-cuisine (transformable en chambre au rdc), un grand garage, une grande terrasse et un jardin clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre avec un gros potentiel offrant un salon lumineux, cuisine équipée, cellier, bureau pouvant être une chambre, SDE avec wc. À l'étage 4 chambres, SDE. De nombreuses dépendances pourront accueillir un gîte ou chambres d'hôtes. Deux garages dont un pouvant accueillir 5 voitures. Le tout sur 1 hectare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison ancienne vous accueille à Villiers-en-Bois, petit bourg proche de Beauvoir sur Niort. Vous profiterez de la campagne tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 550 m², cette propriété séduit par son grand jardin, ses deux petits toits, un puits et une vaste terrasse de 40 m². À cela s'ajoutent une cave, un débarras, ainsi que plus de 150 m² de dépendances attenantes à rénover entièrement, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement. D'une surface de 154 m², la maison propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - Une grande cuisine familiale de 20 m² avec poêle - Un séjour lumineux de 35 m² avec poêle à bois - Un salon chaleureux de 25 m² - Une entrée - Un WC À l'étage : - Une mezzanine - Une salle d'eau - Trois chambres de 15 m² chacune La maison a bénéficié de nombreux travaux récents assurant un confort optimal. Opportunité à saisir ! Contactez moi dès à présent pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 07 88 53 79 13, E-mail : david.constant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318.

Sur la commune de la villedieu, à 5 minutes d'aulnay de saintonge avec toutes les commodités, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison se composant d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon et une salle d'eau avec espace buanderie et wc. Accessible du salon, une cave. À l'étage un grand palier avec espace bureau dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un espace extérieur permet de profiter des beaux jours. De la maison, un chemin rural permet l'accès aux 100 m² de dépendances et au jardin. La toiture de la maison est neuve (2024), les huisseries sont en pvc double vitrage et le chauffe eau est thermodynamique. Chauffage électrique et insert bois. Assainissement individuel de 2011 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : À seulement 10 minutes d’Aulnay, un quart d’heure de Brioux-sur-Boutonne, et 50 minutes de Niort, se cache un bien vraiment exceptionnel : une ancienne maison de garde forestier, nichée au cOEur des bois, sans aucun vis-à-vis ni voisin. Dès l’entrée, le charme opère. L'entrée est spacieuse, lumineuse et plein de caractère. On accède ensuite à une cuisine indépendante, à deux chambres de plain-pied et à un grand salon / salle à manger avec cheminée, qui invite à profiter de soirées conviviales au coin du feu. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. On trouve aussi, toujours au rez-de-chaussée, une cave et une chaufferie servant de zone de stockage. À l’étage, un grand palier offre un coin détente ou bureau selon les envies, et dessert trois chambres mansardées. Chacune mesure environ 6 m² au-dessus d’1,80 m de hauteur, et reste très agréable à vivre, avec un vrai charme sous les toits. On y trouve également une grande salle de bain et un second WC. La maison est bien entretenue : la toiture et les murs sont sains. Elle mérite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, mais la base est solide et pleine de potentiel. À l’extérieur, c’est un véritable havre de paix. Sur près de 6 000 m² de terrain arboré, on profite d’un environnement rare : aucun voisin à proximité, une route peu passante, et le calme absolu. On trouve également un garage fermé, un hangar ouvert et une petite dépendance de type ancien “toit à cochons”. Le terrain accueille déjà quelques arbres fruitiers et une citerne d’eau permet d’arroser un futur potager. C’est la maison idéale pour les amoureux de la nature, ceux qui rêvent d’une vie simple, tranquille, dans un cadre préservé, tout en gardant le confort du quotidien : deux salles d’eau, deux WC, la fibre, et de beaux volumes. Une vraie “petite maison dans la prairie”… mais en version boisée et paisible, à quelques minutes seulement des commodités. * Informations techniques : * Surface habitable : 126 m² * Terrain : environ 6 000 m² * 5 chambres, dont deux en RDC * 2 salles d’eau / WC * Garage + hangar + dépendance * Toiture et murs sains * Fibre optique disponible * Environnement calme, isolé, sans vis-à-vis * Proche La Villedieu, Aulnay, Brioux-sur-Boutonne et Saint-Jean-d’Angély * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie maison familiale est située à seulement 5 minutes de Brioux sur Boutonne où se trouvent tous les commerces, les écoles et le collège. Elle bénéficie d'un très bon classement énergétique (C ). Elle comprend au rez-de-chaussée une belle cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une salle à manger et un salon avec un poêle à bois double face. Il y a également une chambre qui peut servir de bureau ou d'atelier. À l'étage, un bureau (pouvant être transformé en salle d'eau), 3 chambres spacieuses et un WC. Le chauffage est assuré par les deux cheminées à bois de la maison et la pompe à chaleur. Double vitrage. Fibre optique. La toiture a été refaite en 2020. Derrière la maison, il y a un hangar de 100 m² qui peut être utilisé, entre autres, comme carport / camping car. La propriété est située sur un terrain d'environ 1.200 m², comprenant un puits et les ruines d'une ancienne maison (d'une surface au sol d'environ 20 m²) qui pourrait être transformée en cuisine d'été. La maison est située dans un quartier calme et sans circulation. Service de ramassage scolaire. À voir rapidement !

Venez découvrir à 30 minutes de niort cette belle ferme restaurée située à secondigné sur belle sur un vaste terrain arboré d'environ 2210 m² agrémenté d'un puits et une dépendance. L'intérieur de cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond une mezzanine, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc et une pièce aménagée pouvant servir à de multiples usages. Poursuivons la visite avec un second espace nuit desservit par un bel escalier en colimaçon noir, une seconde salle de bains et un wc indépendant. Ses atouts : possibilité de faire deux logements et une pièce pouvant servir à une profession libérale ! À voir rapidement coup de cœur assuré ! Alors n'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

Fiche Id-SIT178531 : Découvrez ce bien rare qui offre une multitude de possibilités d'aménagement. Situé dans la charmante commune des Fosses, ce lot de deux maisons peut être réuni pour créer une spacieuse maison familiale. La 1ère Maison comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, salon avec cheminée à foyer o uvert, parfait pour des moments chaleureux en famille, une chambre au rez-de-chaussée avec douche de plain-pied et WC, et une chaufferie. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, salle de bain, WC indépendant et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. La 2ème Maison comprend un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage : Salle d'eau avec WC et 3 belles chambres, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos proches. À l'extérieur un beau garage pour abriter votre véhicule et vos outils et un jardin constructible, offrant de nombreuses possibilités pour l'aménagement extérieur ou un projet d'extension. Ce bien est parfait pour les familles nombreuses. La possibilité de relier les deux maisons permet de créer un lieu de vie unique et chaleureux. Ne manquez pas - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE réalisé le : 20 / 06 / 2024 - Classe-Energie E : 276 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine COMBERTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison contemporaine de 127 m² proche d'Aulnay de Saintonge Située sur les hauteurs d'un charmant village, cette maison achevée en Décembre 2020 sur une parcelle d'environ 1300 m², close de murs et de clôtures, avec portail motorisé, comprend : En Rez de chaussée, une grande entrée, un grand séjour / cuisine d'environ 50 m² avec grande baie vitrée permettant un large accès à la terrasse, une suite parentale (avec accès terrasse), sa salle d'eau et son dressing, une chambre ou bureau, un WC, un cellier chauffé (avec porte de service vers l'extérieur, installation Machine à laver / sèche linge, évier) Un garage avec porte motorisée, un auvent complètent le RDC. On accède à l'étage par un bel escalier industriel artisanal qui dessert un palier, une salle de bain / WC et 2 chambres. Le chauffage au sol basse température et l'eau chaude sanitaire produit au moyen d'une PAC, garantissent un grand confort et faible coût d'utilisation. Les menuiseries double vitrage sont PVC et aluminium, les volets roulants sont électriques Vous recherchez un plain-pied avec suite parentale, cette maison spacieuse et lumineuse (traversante Est / ouest), connectée à la fibre, répondra à vos attentes et permettra d'accueillir une grande famille ou acheteurs en recherche de plain-pied et capacité d'accueil pour recevoir enfants, parents, amis, avec un espace nuit et salle d'eau privative au Rez de chaussée. Venez découvrir tous ses atouts Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf. 893091.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 4 chambres avec jardin et grand garage indépendant – à Saint-Georges-de-Longuepierre À vendre à Saint-Georges-de-Longuepierre, charmante maison de bourg offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une cuisine, un séjour / salon, une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie / stockage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un second WC et un cabinet de toilette avec lave-mains et bidet, facilement transformable en salle d’eau. L’extérieur est particulièrement agréable, avec un jardin arboré à l’avant et à l’arrière, offrant deux accès indépendants. Un grand garage indépendant et non attenant vient compléter l’ensemble. Il comprend un grand espace de stationnement et une pièce avec baie vitrée, idéale pour créer une chambre d’appoint, un atelier ou un studio indépendant. Ce bâtiment se trouve sur une parcelle d’environ 290 m², distincte de celle de la maison (environ 600 m²), permettant ainsi d’envisager deux projets différents : habitation principale et investissement locatif, par exemple. Informations techniques : - Toiture en bon état - Murs sains - Ouvertures en double vitrage - Chauffage central au fioul La maison est idéalement située à 3 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à environ 40 minutes de Niort. Un emplacement pratique pour profiter de la tranquillité d’un petit bourg tout en restant proche des commerces, écoles et services. Les points clés : - Maison de bourg avec jardin avant et arrière - Grand garage avec potentiel pour un studio indépendant - Quatre chambres au total - Double vitrage et toiture en bon état - Deux parcelles distinctes, offrant un vrai potentiel d’aménagement - Proximité d’Aulnay-de-Saintonge, Saint-Jean-d’Angély et Niort * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison 4 chambres. Un petit coin de paradis en bord de rivière, en fin d'impasse sans vis à vis. Ici, le temps semble ralentir. Nichée dans un hameau plein de charme, au cOEur d’une campagne verdoyante, cette maison vous accueille dans un cadre bucolique et apaisant, en lisière d'une rivière qui berce les journées les plus calmes. Dès l’entrée, une vaste pièce avec four à pain fonctionnel vous permet de déposer vestes et bottes après une balade dans la nature. Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur une grande pièce de vie chaleureuse, où cuisine, salon et salle à manger cohabitent avec simplicité. Un second salon (ou chambre de plain-pied) et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert une salle d’eau, des toilettes séparées et mène à une chambre, traversante, qui donne accès à une dernière chambre (ou dressing) sous les toits. L’ensemble est atypique, plein de cachet, et invite à laisser libre cours à son imagination. Attenant à la maison principale, un gîte indépendant permet d’accueillir famille, amis ou voyageurs de passage. Il dispose de deux chambres, d’une pièce de vie avec cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Les dépendances ne manquent pas : un garage, un atelier, un chais… Et à l’extérieur, c’est un vrai décor de carte postale : arbres, verdure, un ancien lavoir, la rivière au bout du terrain. Un lieu rare, à l’âme préservée, où il fait bon vivre. Pour les informations techniques : - Toitures en très bon état - Combles en partie isolés - Murs pleins non isolés - Ouvertures en simple vitrage bois - Chauffage insert à bois pour l'habitation principale (consommation actuelle : 5 à 6 stères par an) - Chauffages électriques pour le gite - Assainissement individuel NON conforme * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANCIEN MOULIN XVIIIe JOLIMENT RÉNOVÉ Dans cet environnement bucolique et serein, vous ne résisterez pas au charme de cet ancien moulin du XVIIIe siècle entièrement restauré avec talent. D'une surface de 280 m² habitables, il dispose d'un séjour avec mezzanine, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de six chambres dont une en rez-de-chaussée, et quatre salles d'eau. Des dépendances de 200 m² et une piscine 10x5m complètent cette magnifique propriété de près de 2,5 hectares bordée par la rivière. Cette maison de campagne récemment rénovée avec des matériaux et des éléments haut de gamme comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec des meubles en bois massif et un piano Lacanche, d'environ 22 m², ouverte par un comptoir sur la salle à manger de 23 m². Le grand salon de 45 m², avec une baie en acier, donne sur la rivière et est équipé d'un poêle à bois. Un couloir fermé dessert une partie nuit comprenant une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau et son dressing. Une chaufferie à l'accès séparé ainsi qu'une pièce restant à aménager comprenant le canal d'alimentation de l'ancien moulin complètent le tout. À l'étage, une mezzanine de 22 m² domine le salon. Aménagée en bibliothèque, elle peut faire office de bureau. Un premier couloir bien éclairé par une fenêtre à l'Est dans la partie XVIIIe conduit à deux chambres de 22 et 18 m² équipées de deux fenêtres chacune et de leurs propres salles d'eau intégrées. Le WC est dans le couloir. De l'autre côté de la mezzanine, un dégagement de presque 10 m² conduit à trois chambres de 15 m² environ chacune. Une salle de bain avec baignoire et toilette se partage entre ces trois chambres. Un dressing, véritable pièce à part, complète cette partie de la maison. L'ensemble a été rénové dans les règles de l'art. L’électricité, la plomberie, la menuiserie, comme la peinture et la toiture, ont été refaites par des artisans du secteur. Le chauffage central, très bien régulé, est alimenté par une pompe à chaleur eau-eau de 2023 en géothermie. L’isolation a été soignée et le chauffe-eau est à énergie solaire. Tout cela permet d’afficher un DPE en B ! Une piscine de 10 par 5 située légèrement à l’écart pour se faire oublier l’hiver et son local technique se trouvent du côté Sud de la maison. Enfin une grande dépendance avec un immense préau, un garage fermé et un atelier permettent de ranger le matériel et les voitures. Ce petit bijou est situé à 25 minutes de NIORT, ville avec gare TGV et accès autoroutier, et à 10 minutes de MELLE, cité de caractère avec tous services. Prix de vente honoraires inclus : 614.800 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 580.000 euros. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 et 2200 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite aulnay 17470,4 chambres, 239990 euros. Proche de toutes les commodités grande maison de plain pied sur sous sol complet aménageable avec terrain constructible et hangar de 200 m² comprenant : une belle salle à manger salon avec une cheminée à insert, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire, une entrée, wc et grand placard. Au sous sol : une belle chambre, une grande pièce de 46 m², 2 celliers, une cave et un garage. Adoucisseur d'eau, portail électrique. Un hangar de 200 m². Un préau. Une belle terrasse. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques radio, volets bois. Pompe à chaleur air / eau surface utile 246 m² un terrain clos et arboré (arbres fruitiers) constructible de 2 500 m². Ce bien pourrait être en c avec une isolation périphérique du sous sol. Dpe classes d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 entre 2750 et 3780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 259990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431085- le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -.

Cette belle maison charentaise authentique comprend une cuisine et trois pièces de réception, cellier et WC au rez-de-chaussée et à l'étage une salle de bains et WC, 4 chambres dont une avec lavabo et douche. Il y a un atelier et aussi une petite maison séparée qui a été utilisée comme atelier d'artiste mais qui pourrait être rénovée pour en faire un joli cottage. Le jardin est clos et de l'autre côté se trouve un petit jardin / verger avec un garage. Travaux à prévoir : électricité, assainissement, chauffage. Si vous recherchez une Charentaise authentique. c'est parfait ! Charming viillage house with artists studio : This beautifully authentic charentaise house has a kitchen and three reception rooms, pantry and WC on the ground floor and on the first floor a bathroom and WC, 4 bedrooms one of which has a washbasin and shower. There is a workshop and also a separate little house which has been used as an artist studio but could be renovated to make a cute cottage. The garden is enclosed and across the village lane is a small garden with garage. If you are looking for an authentic, but comfortable Charentaise. this is perfect ! Agence Idimmo / Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Tel : 05 46 33 19 13 Mob : 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38.

Maison à vendre à Coivert, idéalement située à seulement 13 minutes d'Aulnay-de-Saintonge. Commerces à 3km. Surgères et TGV à 25 minutes Cette charmante propriété rénovée offre un confort moderne allié à une vie de village tranquille. RDC : Cuisine équipée et aménagée ouvert sur un salon lumineux. Les 2 pièces donnent sur une véranda exposée ouest, une chambre avec salle d'eau privative. WC séparé. À L'ETAGE : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage pour deux véhicules. Petits toits. Joli jardin clos, facile d'entretien avec une terrasse pour vos repas en plein air. Toiture et façade très bien isolées. Chauffage central par pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique. Double vitrage partout Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Dépendance offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant. Cette maison combine économie d'énergie, facilité d'entretien et potentiel supplémentaire grâce à ses extérieurs fonctionnels.

Situation idéale à Coivert (17330), cette maison profite d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié. Proche des commodités locales, cette charmante localité allie tranquillité et proximité avec des services essentiels tels que commerces et écoles, tout en étant entourée par la nature pour des moments de détente à portée de main. Cette propriété de 174 m², implantée sur un terrain de 5200 m², dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, deux salons, deux salles de bains (dont une avec WC), deux bureaux, et une véranda. À l'étage, on retrouve un dégagement, deux chambres (dont une avec salle de bains et WC). Garage, dépendances, et jardin agrémenté d'une piscine complètent cet ensemble offrant un espace de vie convivial et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.