Maison 5 pièces à vendre à Chezal-Benoît (18160)

Idéalement située, cette maison offre de nombreuses possibilités selon votre projet : résidence principale ou investissement locatif. Beau potentiel pout une maison familiale de 4 chambres, elle séduira par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Grenier aménageable. Actuellement configurée en 2 logements de type t3. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation d'une salle d'eau dans l'un des logements. Atout supplémentaire : grenier aménageable permettant la création de 2 studios supplémentaires, offrant un excellent potentiel de rentabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. 99 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 94 000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires d'agence. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie pietrois, au 06 51 23 56 99 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie pietrois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813857240 rsac bourges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451745 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Chezal-Benoît, cette maison d'habitation d'environ 99 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son magnifique jardin. Mitoyenne, elle se compose de 6 pièces principales idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez d'une distribution fonctionnelle, au rez-de-chaussée le couloir dessert un agréable salon / salle à manger avec une vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, d'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grands paliers avec des espaces de rangement et 4 grandes chambres lumineuses dont une avec dressing. Atout majeur, un local professionnel attenant d'environ 33 m², non chauffé, complète ce bien. Il dispose de deux entrées indépendantes, d'une pièce principale ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Un agréable terrain de 840 m² arboré, avec cour, puits, et dépendances. Ce bien d'environ 132 m², conviendra aussi bien à une famille qu'à un professionnel souhaitant exercer à domicile. À 3h de Paris, à moins de 30 mn de l'A71 et de l'A20, à 16 mn d'Issoudun. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Iad france - etienne davo vous propose : longère de plain-pied – 202 m² habitables 6 pièces intérieur : •4 chambres avec dressing •cuisine fonctionnelle •grand salon •salle à manger •1 salle de bain avec douche et wc •1 wc indépendant avec lave-mains extérieur : •terrain de 5 500 m² •2 terrasses •hangar ouvert •atelier •2 dépendances •mitoyenne d'un côté environnement / atouts : •secteur calme et agréable •terrain en face de la maison → idéal pour potager •nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, activité, projet annexe) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 153 m² à ségry (36100) construite en 1983, cette maison de 6 pièces et 5 chambres se trouve sur un terrain arboré de 1 082 m², exposé sud-est. - au rez-de-chaussée : entrée, salon ouvert sur la salle à manger, cuisine séparée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Les pièces nécessaires au quotidien sont sur ce niveau. - à l'étage : trois chambres, une seconde salle d'eau et un pièce de stockage. - au sous-sol : une pièce avec évier, deux caves, plusieurs espaces de rangement et un vaste espace garage. - à l'extérieur : jardin entretenu, dépendances, un garage séparé et deux places de stationnement. Le chauffage est individuel, électrique par radiateurs. La maison a conservé son style d'origine et nécessite une modernisation. Dpe e / taxe foncière 533€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume legoff, tél. : 06 08 43 90 87, e-mail : guillaume.legoff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 979481280.

Ensemble de 2 maisons avec une cour de 200 m² environ. Composée pour la 1ére d'un séjour, deux chambres en enfilade pouvant faire une seule pièce, une cuisine et un wc. À l'étage, une chambre, une salle de bain / wc, une chambre noir (photographie) et une pièce palière. Total de 100 m² environ. Pour la 2eme, séjour, cuisine, wc, véranda et cave. À l'étage, deux chambres avec double vitrages, une salle de douche et un wc séparé. Total 60 m² environ. Une cour commune avec une grange aménagée en 2 garages, un appentis et une buanderie. Deux jardins non attenant de 644 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina sagot-haure, tél. : 06 24 96 46 17, e-mail : sabrina.sagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateautoux sous le numéro 530060862.

Longère de charme à la campagne, offrant un cadre de vie paisible. Située à 35min du centre ville de Bourges et 20min d'Issoudun. Elle vous offres 3 chambres dont une en enfilade, un séjour convivial, une cuisine équipée et un garage. Profitez d’une belle piscine et d’un environnement verdoyant pour vous détendre en famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Baisse de prix pour cette sublime maison maison 8 pièces – 203 m² ancien presbytère, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 203 m², implantée dans un environnement calme. Entièrement rénovée ces dernières années, elle offre aujourd'hui un bien clé en main, associant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une généreuse cuisine aménagée et équipée de 27 m² donnant sur le jardin, un salon de 26,8 m², une salle à manger de 14,5 m², une grande buanderie de près de 19 m², wc séparé. Le premier étage accueille trois chambres de 13,6 m², de 12,2 m² et de 10,5 m², une salle d'eau, wc séparé et un bureau. Ainsi qu'une suite parentale de 14,15 m² avec sa salle d'eau. Le deuxième étage complète parfaitement cette demeure avec deux nouvelles chambres de 10,77 m² et 9,74 m², une troisième salle d'eau et des wc et un espace palier. Au total, la maison dispose ainsi de 6 chambres et 3 salles d'eau, une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, mais également idéale pour développer un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou de location type airbnb. À l'extérieur, le jardin clos de 2 241 m² accueille une piscine au sel installée en 2022. La propriété dispose également d'un garage / atelier avec cave d'environ 52 m² qui peut être aménagé en studio indépendant avec une énorme pièce à l'étage pour vos soirées entre amis ou en famille. Les principaux travaux sont très récents : cuisine refaite en 2020, pompe à chaleur air / eau installée en 2020, isolation intérieure et huisseries réalisées en 2020, première salle d'eau créée en 2020 et seconde salle d'eau réalisée en 2023. La propriété bénéficie également du double vitrage et du tout-à-l'égout. Une demeure spacieuse, rénovée récemment et immédiatement habitable, offrant de nombreuses possibilités sans avoir à prévoir de travaux. Bourges 30 minutes saint florent sur cher 16 minutes issoudun 15 minutes prix de vente : 315 000 € dpe b taxe foncière : 2136€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume legoff, tél. : 06 08 43 90 87, e-mail : guillaume.legoff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 979481280.

Transaxia lunery, lantais corinne (ei) - 06 28 57 54 15 dans commune très vivante avec beau lac, lot de deux maisons reliées par une véranda de (11.6 m²) comprenant dans la première l'entrée par une véranda un séjour (14.24 m²) une cuisine (14 m²) un magnifique escalier en bois menant à deux chambres en double vitrage (12.6 m² / 9.91 m²) et une salle d'eau (4 m²). Pour la deuxième maison partiellement restauré avec quasi du double vitrage sur toutes les fenêtres et une climatisation réversible dans toute la maison, comprenant un séjour avec une cheminé (23 m²) une cuisine (7.36 m²) deux chambres (11.14 / 10.77 m²) à l'étage une grande chambre (20.27 m²) une salle de bain avec wc (6.8 m²) un grenier à transformer en chambre (16.5 m²) et une chambre noir pour passionné de photo ou à transformé en dressing (7.67 m²), dépendances, un garage plus une autre place voiture abrité, le tout sur 354 m² et un grand jardin (648 m²) à 5mn à pieds pour une total de 1002 m². Restaurant. Café. Taxi. Divers artisans. Médecin. Infirmier.  la poste.  centre équestre,  une école maternelle. Un camping car parc. un petit marché le mercredi matin et pizza a emporter tout les vendredi. Transaxia  lunery, lantais corinne - 06 28 57 54 15 ou lunery@transaxia.fr, vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne à 25 mn de bourges, 33 rue jean jaurès, lunery (18400 ).  au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Belle maison familiale de 285 m² avec piscine sur 3 200 m² de terrain ? Description : ? De l'espace, du charme et un cadre de vie privilégié à saint-baudel (18) ! Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, avec de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours ? Cette belle maison traditionnelle de 285 m², implantée sur un terrain de 3 200 m² avec piscine, a tout pour vous séduire ! ? Au rez-de-chaussée, découvrez : un salon / salle à manger chaleureux et convivial une grande cuisine américaine aménagée et équipée de 34 m² deux belles chambres, dont une de près de 26 m² une salle de bains avec douche une salle de sport de 27 m² une spacieuse buanderie ? À l'étage : deux grandes chambres de 25 et 35 m² une salle d'eau avec wc un vaste palier de 32 m² offrant de belles possibilités d'aménagement ? Côté extérieur, place à la détente ! Profitez d'un magnifique terrain de 3 200 m², d'une piscine, d'une terrasse et d'un environnement verdoyant avec une agréable vue sur la campagne. ? Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis ! ? Les petits plus qui font la différence : ? 285 m² habitables ? 4 grandes chambres ? Piscine et grand jardin ? Maison vendue entièrement meublée ? Double vitrage ? Chauffage bois et électrique ? Assainissement individuel conforme ? Bon état intérieur ? Taxe foncière : seulement 500 € / an ? Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour les amoureux des grands espaces ! ? Saint-baudel (18160) – cher ? Prix : 261 500 € ? Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Angélique dardant conseillère en immobilier – lifehome immo ? 06 48 62 99 56 dpe en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : angélique dardant agent commercial (entreprise individuelle) rsac 988332086. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

TRANSAXIA Lignières vous propose cette charmante maison située à Saint-Baudel (18), dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 km de Lignières et Châteauneuf-sur-Cher. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 545 m², cette propriété offre environ 98 m² habitables (180 m² au total) avec un fort potentiel d’aménagement. Elle dispose également d’un extérieur côté rue et d’une véranda donnant accès au rez-de-chaussée qui se compose d’une cuisine meublée de 12 m² avec accès direct au jardin, d’un bureau de 16 m², d’une chambre de 12 m² avec dressing, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un salon authentique de 25 m² avec cheminée et porte-fenêtre permettant un accès direct sur l’avant de la maison. Ce salon ouvre également sur une pièce atypique de 6,5 m² avec four à pain, mezzanine et accès extérieur. À l’arrière, vous trouverez un cellier, une chaufferie (chaudière + ballon électrique), une buanderie, une seconde salle d’eau avec WC et deux accès supplémentaires vers le jardin. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 9 m² et 12 m², un WC indépendant ainsi qu’un grenier aménagé d’environ 40 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain accueille une terrasse couverte de 15 m², un atelier de 12 m², un abri à vélos, deux serres, un puits avec pompe et un agréable cours d’eau en fond de parcelle, l’Auzon. Bien avec beaucoup de charme, nombreux accès extérieurs et beau potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Double vitrage récent – Toiture en bon état – fosse septique individuelle – fibre - Chauffage fioul. Retrouvez tout le potentiel de votre futur bien en vidéo en cliquant sur le lien ci-dessous :       TRANSAXIA LIGNIERES, BILLO Sébastien (EI) 06 22 10 93 26 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison 63 m² de plain pied sur Saint Aubin, deux chambres, un salon, un salle à manger, cuisine, salle de bain et wc séparé, grand garage attenant. Grenier aménageable sur toute la surface de la maison, coin jardin devant avec terrasse et courette derrière donnant sur un cabanon et une petite cave. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 355 m² Propriété d'exception avec piscine et dépendances à Saint-Aubin (36100) Découvrez cette superbe propriété familiale de 355 m², installée sur un terrain de 6 000 m², offrant confort, espace et prestations de qualité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété répond à toutes les attentes d'une vie paisible et élégante. Caractéristiques principales : À l intérieur : 5 chambres parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une cuisine aménagée idéale pour les amateurs de cuisine Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour / salon 2 salles d'eau et une salle de bain / douche ainsi que 3 WC, pour un confort optimal. Une véranda équipée d'une cuisine parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours (avec un second salon / séjour attenant) 2 bureaux wifi et Ethernet pour télétravailler Une buanderie avec cuisine À l'extérieur : Une piscine carrelée / chauffée de 10 x 5 mètres, accompagnée de son local technique et d'un préau situé à proximité immédiate, idéal pour ranger votre matériel ou aménager un espace détente. Une vaste terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. Une dépendance de 125 m² avec un atelier ainsi qu' un double garage, équipée de portes électriques, avec à l'étage une chambre aménagée pouvant servir de bureau ou de logement indépendant. Une parcelle de 6 000 m², arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre naturel et paisible. Atouts supplémentaires : Double vitrage et DPE en C Chauffage divers (cheminée, insert, climatisation réversible, chauffage électrique, fioul, garantissant une maison chaleureuse en hiver.) Proximité des commodités : commerces, écoles, et axes routiers facilement accessibles. Un bien rare offrant espace, confort et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Située dans le charmant village de Pruniers (36120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les familles. Pruniers offre un accès facile à des commodités locales telles que boulangeries, écoles et services médicaux. La région est également riche en espaces naturels, facilitant les activités de plein air et contribuant à une qualité de vie agréable. L'extérieur de la maison comprend une parcelle généreuse d'environ 1589 m², avec une terrasse bétonnée d'environ 120 m². De plus, vous y trouverez plusieurs dépendances, un garage, ainsi qu'une cave, offrant amplement d'espace pour le rangement et les loisirs. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces bien agencées sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une arrière-cuisine, un bar et une vaste salle de réception, une chambre avec accès extérieur, et un WC avec lave-mains. Au premier étage, trois chambres, un bureau (également accessible de l'extérieur), un second bureau, une salle d'eau et un autre WC sont présents. Enfin, le deuxième étage offre une mezzanine et deux chambres supplémentaires (isolation et pose de velux effectuées), offrant ainsi de nombreuses options pour l'aménagement des espaces de vie. Ce bien pourrait correspondre à une famille pour habitation mais aussi exploiter à nouveau un commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966.

Iad France - Etienne Davo vous propose : Maison 5 pièces – 4 chambres 106 m² au cOEur de Lignières Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC. À l'étage nous trouvons les trois autres chambres ainsi que la deuxième salle d'eau avec WC. La maison dispose également d’une cave, ainsi que de combles aménageables qui permettent d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d’un terrain extérieur de 306 m². Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : LIGNIÈRES - MAISON - T6 151 m² - GARAGE Découvrez à Lignières cette maison atypique qui offre un beau potentiel à saisir, implantée sur un terrain clos de 617 m² avec garage et terrasse. Développée sur 2 niveaux, elle propose 151 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec 6 pièces dont 4 chambres, adaptée pour un projet de rénovation ambitieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une première pièce de vie, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une cuisine s'ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, accessible par l'extérieur, un palier dessert 2 chambres aux volumes bien proportionnés, une salle de bain et un second WC. Vous trouverez également un second séjour et une deuxième cuisine. L'ensemble forme une distribution claire et fonctionnelle, qui ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son caractère et son potentiel locatif. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement la maison, tandis que le garage et les nombreuses dépendances apportent un confort pratique au quotidien. La propriété est close et raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie totale. Le bien est situé à proximité des commerces, du supermarché, des écoles et de l'hippodrome de Lignières, dans un environnement animé et bien desservi. Contactez moi pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA LIGNIÈRES, BILLO Sébastien (EI) – 06 22 10 93 26 RSAC Bourges n° 987 972 072Propose cette charmante maison de campagne de 93 m², en retrait de la route et de plain-pied, sur un terrain clos et arboré de 1 246 m². Ce bien se compose d’un salon de 38 m² avec une hauteur sous plafond d’environ 3 m, équipé d’un poêle de 12 kW, d’une cuisine de 17 m², de deux chambres (12,5 m² et 10 m²), ainsi que d’une salle de bains de 5 m² avec douche à l’italienne. Les combles sont isolés et aménageables. Côté extérieur, une terrasse bétonnée de 27 m² se situe devant la maison, avec brises vues. À l’arrière de ce bien, on retrouve un garage de 17 m² avec possibilité de ranger un petit véhicule, ainsi qu’une dépendance de 29 m² pouvant servir de rangement ou, pourquoi pas, être aménagée en studio. Une pièce de 18 m², servant également de rangement, finit de composer la dépendance à l’arrière. Porte pvc double vitrage, huisseries simple verre sur vitrage. Chauffage bois et électrique, fosse toutes eaux non conformes  4 cuves de récupération  d’eau de 1000 litres ainsi que 4 tonneaux de 300 litres  Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 08 / 26 Consommation énergie primaire : 246 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 670 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia lignières vous propose cette maison de ville d’environ 60 m², idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon d’environ 20 m² avec sol en tomette, d’une cuisine d’environ 7 m² ainsi que d’un couloir d’environ 7 m² avec escalier menant à l’étage où vous trouverez une chambre de 19 m² et une salle d'eau avec wc non séparé d’environ 5 m². Un grenier d’environ 28 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement, complète l’intérieur du bien. À l’extérieur, vous trouverez une courette d’environ 11 m². Des travaux sont à prévoir, notamment sur la partie arrière de la maison. La toiture et la charpente sont en bon état, à l’exception de la partie arrière indépendante. Huisseries en simple vitrage. Bien non soumis au dpe. Retrouver tout le potentiel de votre futur bien en vidéo sur notre chaine you tube  en cliquant sur le lien ci-dessous :    transaxia lignieres, billo sébastien (ei) 06 22 10 93 26 rsac bourges n°987972072 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À 20 min de la Châtre. Maison familiale se distinguant par ses excellentes prestations. Elle comprend une entrée, cuisine équipée et arrière-cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, buanderie, salle d'eau avec WC. À l'étage palier, salle de bains avec WC, 4 chambres. L'ensemble sur un beau terrain arboré de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble situé au coeur du village et comprenant au rez-de-chaussée, ancienne boutique, cuisine, salon, salle à manger, débarras, et WC. Au premier, 3 chambres, bureau et 2 salles d'eau avec WC. Au second 3 pièces et greniers. Possibilité de division. Grand garage à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de 1955 au cœur du village de lignieres. Le 1er dispose d'une cuisine donnant accès direct sur la cour, d'une salle a manger, de 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. L'accès au second logement par un escalier extérieur, celui-ci dispose également d'une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Chauffage central au fioul, les huisseries en pvc, tout à l'égout, et plusieurs dépendances pour du rangement et du stockage viennent compléter ce bien, de grandes possibilités pour cette maison. Des travaux de peinture viennent d'être réalisés, très bien entretenue. Belle opportunité ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam prévost, tél. : 06 72 50 41 63, e-mail : myriam.prevost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 900552340.

Située au cœur de Lignières, commune agréable pour ses commodités accessibles à pied et son hippodrome, cette propriété de caractère est un ancien hôtel du XVII ? siècle, entièrement rénové et immédiatement habitable. D'une surface de 295 m² habitables, ce bien offre de multiples possibilités d'usage : il peut accueillir une grande famille, être exploité en chambres d'hôtes ou gîte, ou encore permettre une activité de bar restaurant, selon vos projets et vos envies. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie et de réception : un salon d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un ancien bar de 60 m² conservé avec son comptoir, ses équipements et son ambiance authentique. Une cuisine professionnelle rénovée (eau, électricité, gaz), une arrière-cuisine, un cellier et deux WC indépendants complètent ce niveau. Une terrasse de 200 m² prolonge le côté bar. À l'étage, l'espace nuit se compose de sept chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative avec WC, télévision et rangements, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing. Un grenier d'environ 200 m² au sol, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable. Côté annexes, à quelques secondes à pied, le bien dispose d'un terrain non attenant de 430 m² entièrement clos, avec garage et dépendance, parfait pour du stationnement, du stockage ou un projet annexe. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, tout-à-l'égout. Travaux réalisés : plomberie, huisseries, revêtements des sols, peinture, électricité, isolation. DPE classé C, un véritable atout énergétique pour un bien de cette superficie. Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements, permettant une installation ou une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. Un bien unique, chargé d'histoire, aux multiples possibilités, idéal pour un projet clé en main., à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Bâtiment de l'époque Napoléonienne, cet ancien Hôtel avec terrasse vous offre une belle superficie d'environ 280 m² habitable et un jardin d'environ 430 m² avec place de parking et dépendance. Le bien se compose d'un bar restaurant d'environ d'environ 90 m² avec une belle salle de 60 m² et un magnifique comptoir, une cuisine et une arrière cuisine à terminer de rénover. Un point d'eau et W. C indépendant. Terrasse devant. Avec une entrée indépendante et communicante avec le bar, la partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un palier avec W. C indépendant, un salon, une cuisine aménagée et semi équipée et une chambre. À l'étage sept chambres avec chacune d'elle une salle d'eau dont une avec salle de bains balnéo et W. C et cinq chambres avec WC. Un grenier de 200 m² au sol aménageable au-dessus. Dépendance et jardin en face. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique récent et raccordement conforme au tout à l'égout. Idéal pour une activité bar hôtel avec possibilité de rachat de licence 4 auprès de la mairie de la commune. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02 48 61 20 04.1.

Dans quartier résidentiel, maison familial proposant 5 chambres, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, salle d'eau et 3 WC. Sous-sol total avec double garage, buanderie, cuisine d'été, cave, et pièces aménagées. Greniers. Entouré de 700 m² de terrain clos. Il n'attend plus qu'à être remis à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Primelles Bourg, venez visiter cette longère pleine de charme offrant un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, 5 chambres, une salle de jeux, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et 2 Wc. À l'extérieur, un beau terrain clos, une terrasse, une dépendance et un carport. Idéal résidence secondaire ou famille Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située sur la commune de Chouday (36100), cette propriété offre un cadre calme et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et sérénité. Proche des commodités tout en préservant une atmosphère paisible, cet emplacement ravira les résidents en quête d'authenticité et de verdure. Au coeur de la campagne Berrichonne regorgeant de charme et offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses différentes infrastructures à proximité. Cette maison de 176 m² sur un terrain de près de 4 hectares propose un intérieur spacieux et accueillant. Avec 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre, une buanderie, un WC et une salle de bain. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de douche / WC et un grenier. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une grange attenante, une maisonnette avec grange, une autre grange en L, un verger, un potager, une cour, un hangar et un jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : sabrina.sagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530060862.