Maison 5 pièces à vendre à Cheyssieu (38550)

Iad France - Raphael Rousset vous propose : Magnifique Maison de 123 m² avec Jardin Arboré à Cheyssieu * Description des Pièces : * Cette charmante maison individuelle de 123 m², construite en 1984, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez de chaussée - 2 Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de Bain supplémentaire au rez de chaussée. - 1 wc indépendant au rez de chaussée - 1 Cuisine équipée. - 1 Salon chaleureux pour des moments de détente. - 1 Salle à Manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. À l étage - 1 suite parentale avec salle de bain et wc ainsi qu'un solarium * Avantages : * - Jardin de 1200 m² arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Balcon et Terrasse pour apprécier la vue. - Une belle véranda coté sud d'environ 30 m² - Un grand sous sol complet pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Quartier calme et résidentiel, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. - Etat général de la maison : Bon, aucun travaux à prévoir. * Situation : * Cette maison est située dans la paisible commune de Cheyssieu, offrant un cadre de vie idéal, tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Rousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 451777973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit180345 : vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 90 m² avec 4 chambres et un garage inclus, à cheyssieu, sur un terrain de 400 m² pour un budget de 229900 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 229900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean momier (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cheyssieu À 10 minutes de Vienne et de l'accès autoroutier de Chanas / Vernioz 30 min de Lyon, 50 min de Saint-Étienne et 45 min de Valence. Dans un cadre privilégié, au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², venez découvrir cette vaste propriété de caractère, offrant un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes, de tiny houses ou encore une résidence senior. Description de la maison principale (environ 300 m² habitables sur 3 niveaux) Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie / cellier, vaste salon et séjour lumineux avec une majestueuse cheminée. Premier étage : trois chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accès à un grand balcon donnant une vue sur le parc et la piscine. Dernier niveau : un salon pouvant être transformé en chambre, deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, WC et coin dressing. Possibilité de créer une deuxième suite parentale. Extérieurs & dépendances Parc paysager de 6 000 m² non constructibles (idéal pour parc animalier, jardin de repos, potager, etc.). Piscine 10 x 5 m, au sel, avec pompe aux normes. Dépendance indépendante d'env. 80 m² à aménager (possibilité habitation). Garage de 45 m². Cave de 35 m² avec chaudière et chauffe-eau. Remise. Pool house, barbecue, abri de jardin, cuisine d'été couverte. Équipements & travaux Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs. Cheminée bois fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité. Toiture en excellent état. Tout est fonctionnel et habitable, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique : électricité, cuisine et sanitaires, rafraîchissements (peinture, sols), modernisation esthétique. DPE estimé : classe F / E. Taxe foncière : env. 1500 EUR / an. Atouts et projets possibles Création d'un ascenseur intérieur possible dans la cage d'escalier. Dépendances pouvant être transformées en logements indépendants. Potentiel exceptionnel pour projets familiaux ou professionnels (gîte, chambres d'hôtes, maison partagée, senior, tiny houses. ). Prix & Budget travaux Une enveloppe travaux estimée entre 120 000 EUR et 190 000 EUR selon le niveau de modernisation souhaité (mise aux normes énergétique complète, rénovation intérieure et création de nouveaux espaces). Contact : Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Située à Auberives-sur-Varèze (38550), cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible et agréable. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des voies. Idéal pour les familles ou ceux recherchant la sérénité. À l'extérieur, cette propriété propose un terrain de 550 m² clôturé, offrant intimité et espace. Vous disposerez également de 4 places de parking, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur réversible air-air, et de menuiseries en double vitrage assurant confort et sécurité. À l'intérieur, la maison de 170 m² offre un agencement pratique avec 6 pièces dont 4 chambres lumineuses et 1 bureau. Les extras comprennent 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon-salle à manger spacieux, un garage et deux terrasses offrant des espaces de vie agréables. À noter la chambre supplémentaire à finir aménagement. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un confort moderne dans un cadre tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kalek DHIFI, Tél. : 06 10 93 82 51, E-mail : kalek.dhifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 523505394.

Découvrez cette charmante maison familiale de 125 m², idéalement située à Vienne, pensée pour offrir confort et convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière matinale, qui s'étend naturellement vers la salle à manger. Ce vaste espace de vie, décoré avec de grands miroirs réfléchissant la clarté, constitue le cœur chaleureux de la maison. Une cuisine séparée et entièrement équipée vous permet de cuisiner dans un cadre serein. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres confortables, parfaites pour l'épanouissement d'une famille. Les combles, magnifiquement aménagés, offrent un espace supplémentaire transformable en une suite parentale indépendante avec chambre, salle d'eau et WC. Cet agencement est parfait pour un adolescent, accueillir famille et amis, ou offrir un peu d'intimité. En extérieur, profitez d'un magnifique jardin sur une parcelle de 580 m² avec une belle terrasse pour vos repas d'été et moments en famille. Le double garage pratique et une cave spacieuse sont des atouts supplémentaires, sans oublier une buanderie qui facilite l'organisation quotidienne. Située à proximité de la gare et de l'école primaire Pierre et Marie Curie, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes, tout en étant proche de divers services et activités. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Surface du terrain : 580 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : gaz - DPE : E - Taxe foncière : 1 300 € - Double vitrage phonique - Garage double Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À vendre – Maison contemporaine 5 chambres – Prestations haut de gamme – Terrain de 2200 m² piscinable – Proche de Vienne, A 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Reventin vaugris venez découvrir sur la commune de Clonas sur Varèze cette maison récente et résolument moderne vous séduira par ses volumes généreux, son architecture actuelle et ses prestations de standing. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil donne le ton : espace, lumière et confort. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie spacieuse de 40 m² comprenant salon et salle à manger, ouverte sur l'extérieur côté sud, ainsi qu'une cuisine équipée de 30 m², véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir et cuisiner en famille La partie nuit se compose de cinq grandes chambres, dont deux en plain pied, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau, une salle de sport, etc. Deux salle d'eau et bain pour le confort de chacun. Un sous-sol entièrement aménagé vient compléter les possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté pratique, un cellier et un garage de 66 m² facilitent le quotidien, que ce soit pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. cette maison est clé en main, dotée d'une excellente isolation, de matériaux contemporains et de toutes les technologies modernes de confort et d'efficacité énergétique. Double classement A en consommation et en émission de gaz à effet de serre, garantissant un coût énergétique extrêmement bas. Un bien d'exception, alliant confort, modernité et performance. À découvrir rapidement ! Plus de photos sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 935162.

Assieu (38150) - découvrez cette superbe maison familiale d'environ 136 m² habitables érigée sur un terrain d'environ 743 m². Cette villa propose une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, quatre chambres dont une suite parentale, une avec salle d'eau, les deux dernières avec un dressing commun, une salle de bains et trois wc indépendants. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Le terrain est clos et arboré et propose une piscine hors-sol et une terrasse avec vue dégagée. Chauffage au sol et climatisation réversible, panneaux solaires, taxe foncière 1500 €. Une exclusivité safti à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lacroix, tél. : 06 08 61 11 64, e-mail : maud.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752 511 915.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Maison de Village récente avec terrasse et garage au centre du village des Cotes d'Arey. Située à quelques minutes du nouvel échangeur A7 sans en avoir les nuisances sonores, maison de ville avec prestations haut de gamme. Cette maison proche des commerces et écoles a été entièrement rénovée en 2023. Tout est neuf : plomberie, électricité, chauffage, isolation renforcée, sols, maçonnerie et toiture. Travaux couverts par une garantie décennale. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour avec un accès direct sur la terrasse, à l'étage deux chambres et une salle de bain, buanderie. Au 2ème étage deux chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau / toilettes. Système de protection vidéo professionnel. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques de qualité. L'électro-ménager haut de gamme reste en place. Cour fermée et garage. Cette maison de ville neuve, construite dans un quartier dynamique et agréable, est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Pasquin vous propose : Côteaux de Vienne- Côtes d'Arey Nous sommes là face à un bien coup de cOEur, rare et prisé ! Dans l'hyper centre du très joli village des Côtes d'Arey, à 50m de la place de l'église / du marché, voici une maison familiale de 237 m² qui saura à coup sûr séduire les esthètes ! Impossible, depuis la rue, de soupçonner ce que nous réserve la porte d'entrée ! La surprise est totale, au gré de la visite, pour notre plus grand plaisir ! À l'image de la commune, ce bien incarne l'alliance parfaite entre authenticité, convivialité et commodité. Il s'agit d'une maison de village typique, construite en 1850, à laquelle on accède depuis la 'Grand'rue'. Les commerces de proximité sont les voisins directs (pharmacie, poste, coiffeur, boulangerie, tabac, restaurants, marché) : vous êtes au cOEur de la vie locale ! L'entrée sur rue de 18 m², décorée avec goût, ne livre que volume et rangements, qui nous laisse imaginer le plein potentiel de l'ensemble. On emprunte l'escalier et on est subjugués par la découverte des pièces de vie : 75 m² s'offrent à nous dévoilant cuisine ouverte, séjour, et salle à manger. La démarcation des espaces est faite par l'agencement du parquet et des matières brutes telles que la pierre au mur ou le béton, les jeux de niveaux, et les peintures. Les coloris chauds, la lumière extérieure, le poêle à bois contribuent à l'âme chaleureuse de la pièce. La salle à manger nous révèle, quant à elle, la terrasse de 21 m² qui surplombe un jardin insoupçonné avec piscine. À cet étage, une grande chambre parentale de près de 20 m², une salle de cinéma de la même surface, une salle de bains d'environ 10 m², un WC, et un couloir de rangements nous laissent déjà rêveurs. L'escalier qui dessert le 2ième étage nous fait découvrir, une grande mezzanine de 25 m² (faisant office de salle de jeux / salle de musique), 3 chambres (16 m², 14 m², 8 m²), une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles permettant le stockage. Et s'il en faut encore plus pour convaincre : une buanderie (11 m²), une chaufferie, une salle de sport / de réception (16 m²), une cuisine d'été (12 m²), une salle d'eau (5 m²) et un double garage (43 m²) complètent le rez-de-chaussée, accessibles depuis l'entrée, ou par le jardin et sa terrasse. Les 680 m² de parcelles sont tout aussi envoutants : chaque recoin est pleinement exploité ! Piscine chauffée 8mX4m, solarium, coin salon de jardin, espace déjeuner à l'ombre des arbres fruitiers, poulailler, espace brasero, puits / mare à poisson : laissez vous guider au gré de vos envies ! Cave de 20 m² et local piscine complètent les extérieurs. Les équipements modernes se fondent dans le charme de l'ancien, sans le dénaturer : portes de garage électriques, double vitrage, climatisation, volets électriques, borne électrique, toutes les commodités sont au rendez-vous pour n'avoir plus qu'à se projeter dans ce bien si singulier. Si la commune se situe dans un écrin de verdure, elle n'en est pas moins dynamique : écoles, mairie, commerces, bibliothèque, transports scolaires pour cycle secondaire et lycée, associations sportives et culturelles : tout est fait pour rester ! Au plaisir de vous partager mon engouement ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pasquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939891586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de clonas-sur-varèze, venez découvrir cette propriété pleine de charme de 206 m² édifiée dans un parc arboré de 4300 m². Idéale pour une grande famille ou une profession libérale grâce à sa double entrée elle est distribuée en une pièce de vie de 44 m² avec cuisine donnant sur une véranda, un salon de 15 m², 5 grandes chambres, salle de bains et wc. En rez-de-chaussée vous retrouverez un garage, un atelier et une cave. Traversée par un ruisseau elle ravira les amateurs de nature et d'authenticité. Point + : double vitrage pvc au 1er étage, chaudière à granulés de 2020, portail automatique. Gare sncf des roches de condrieu à 5 minutes, entrée d'autoroute direction lyon à 5 minutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian renaudeau, tél. : 06 87 72 34 60, e-mail : christian.renaudeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 995373016.

Maison familiale + studio indépendant – Plus de 206 m² – Terrain arboré de 1 000 m² – Saint-Prim Située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Saint-Prim, découvrez cette charmante maison de caractère de plus de 206 m² habitables, implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1 000 m². Une maison principale spacieuse et lumineuse : Exposée plein sud, cette maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'un séjour chaleureux de 17 m², d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 5 chambres confortables (de 12 m² à 22 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche et d'une seconde salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. Un véritable atout : un studio indépendant de 47 m² Attenant à la maison, ce studio entièrement aménagé constitue un réel plus. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants. Parfait pour de la location saisonnière, pour recevoir famille et amis, ou pour une activité professionnelle. Dépendances et extérieurs : Garage de 120 m² sur 2 niveaux, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire Terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Caractéristiques complémentaires : Maison ancienne pleine de charme, rénovée et très bien entretenue par ses occupants actuels Menuiseries en double vitrage Pompe à chaleur climatisation réversible Environnement paisible et cadre verdoyant Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, projet familial, avec revenu complémentaire… cette propriété s'aura s'adapter à vos projets. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 947855.

À saisir ! 2mn du village, 20mn de vienne, condrieu et du péage de roussillon, belle villa 6 pièces sur sous-sol avec jardin de 1400 m². Profitez de cette occasion rare de vous offrir ce beau bien orienté plein sud / ouest avec une belle vue dégagée dans un quartier calme et résidentiel de vernioz. De construction robuste, cette villa traditionnelle de 164 m² habitables vous offre une belle entrée, un vaste espace de vie de 45 m² ouvrant sur une magnifique véranda de 22 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante au sud / ouest et une belle terrasse nord / est ! L'espace nuit compte 3 vastes chambres (14,15 et 18 m²), une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Aménagés, dans le sous-sol complet : une 4ème chambre, une salle de bains et un bureau. Un grand garage et une chaufferie complètent le sous-sol ou vous trouverez également une seconde véranda de 20 m². Possibilité de créer un appartement complet à peu de frais ! Jardin 1400 m², clos et arboré avec un grand chalet de jardin. Notre avis : un bien rare avec un fort potentiel dans un secteur convoité et un très bon rapport qualité / prix. À voir rapidement ! Découvrez la video immersive avec drone et toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre agent commercial local, paul maréchal, spécialiste du secteur au o6 99 o9 43 o9. Mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 04 / 02 / 2025, dpe : classé e, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 et 4750 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche-tarare n° 517867222.

Orpi vous propose sur la commune des Côtes-d'Arey cette maison d'architecte implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 750 m². L'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte communique avec le séjour cathédrale, offrant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux avec salle d'eau communicante, une salle de bains indépendante ainsi qu'un espace bureau situé à proximité de la quatrième chambre. La maison est équipée d'un chauffage au sol sur deux niveaux par pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible et de capteurs solaires en toiture. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage de 42 m² et d'un sous-sol de 63 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant. L'accès au nouvel échangeur de Reventin-Vaugris permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et facilite les déplacements quotidiens. Référence agence : 4456.

ORPI vous propose sur la commune de Vernioz cette maison familiale avec dépendance. L'habitation principale 140 m² environ, comprend une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec climatisation réversible et poêle à bois, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau traversante. Des travaux d'amélioration ont été réalisés au fil des années. Une dépendance indépendante d'environ 40 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager un projet complémentaire. La propriété dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m² comprenant garage, atelier et espace couvert pour le stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de plus de 1 700 m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis. Située à proximité des commerces du village et du nouvel échangeur de Reventin-Vaugris. Un ensemble sans aucun doute très agréable à vivre ! À visiter sans tarder ORPI L'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4442.

Iad France - Caroline Pasquin vous propose : -Côteaux de Vienne- Côtes d'Arey Sur cette commune prisée, notamment pour incarner l'alliance parfaite entre village de charme dynamique, dans un cadre bucolique, et proximité des bassins d'emplois régionaux (à 12 min de Vienne, à 10 min de l'échangeur de Reventin-Vaugris, depuis lequel on atteint Gerland en 30min), venez découvrir cette magnifique villa ! Comprendre son architecture c'est se laisser séduire par un agencement unique qui sublime les volumes et exploite pleinement la lumière naturelle. Une grande entrée nous accueille dans cette superbe villa totalisant 270 m² au sol : chaleureuse et spacieuse, elle ne dévoile que les portes de la grande pièce attenante de 28 m²(chambre d'amis / salle de sport / salle de jeux / division en 2 chambres. libre à vous de vous vous approprier cet espace avec salle d'eau ! ) et du toilette invité. Nous descendons quelques marches et l'effet charme opère tout de suite : les lignes épurées des pièces en enfilade, les volumes sous plafond, les nombreuses ouvertures donnant sur le jardin à la végétation méditerranéenne et le très bel escalier en colimaçon convergent toutes vers le même sentiment : plénitude. Cuisine équipée, salle à manger, séjour, salon, et cuisine d'été ne font qu'un dans notre perspective : plus de 100 m² de pièces de vie se dévoilent à nous. Les intérieurs jouent avec les extérieurs, nous offrant dans chaque pièce un prolongement vers cette nature orientée plein sud qui chatoie au gré des heures de la journée. Les possibles sont infinis dans ce lieu volontairement libre, où chacun pensera les espaces au gré de ses envies. Mais l'architecte a pensé à tous les détails : arrière-cuisine / buanderie, terrasses, cheminée, sont autant de commodités qui rendent l'agencement confortable, en plus d'être séduisant. En empruntant l'escalier signature pour rejoindre l'étage, on se laisse happer par les hublots qui attirent notre regard. On domine alors les vallons côtarins, et ce sentiment de grandeur nous saisit de nouveau. Une mezzanine (faisant actuellement office de bureau) répartit les pièces du haut : à l'ouest, une immense chambre parentale de près de 50 m², avec dressing et salle d'eau, profite de son indépendance vis-à-vis de l'autre aile. À l'est, l'autre coin nuit est constitué de 2 chambres, et d'une salle de bain. Les deux ailes se réunissent sur la terrasse vue piscine. Le terrain de 2481 m² se décompose en deux espaces. Deux tiers du terrain accueillent la maison, ses commodités, le coin piscine (chauffée, 8m X 4m). Par commodités, il faut entendre : entrée véhicules goudronnée, double garage carrelé avec portes motorisées, cuisine d'été couverte, 2 terrasses, appentis bois, et même un espace déjeuner champêtre ! Le tiers restant, en lisière de forêt, est un terrain en pente avec arbres fruitiers (poirier, pommier, figuier, prunier. ) dont l'aboutissement est le terrain de pétanque. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pasquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939891586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit175467 : votre maison aux normes re 2020 d'une surface de 110 m² habitables, 4 chambres, garage compris, sur la commune de chonas l'amballan sur un terrain de 697 m². Projet personnalisable selon votre budget et vos envies, on vous accompagne dans l'élaboration de votre projet. Demandez une étude gratuite et personnalisée ! Prix avec assurance dommage-ouvrage, vrd compris, terrain viabilisé. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels - mentions légales : proposé à la vente à 315000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mme samantha dandrieu (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

C'est au calme que se situe cette belle maison de 220 m² sur 3 demi-étages aux prestations de qualité et sans travaux. Vous profiterez au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un grand salon lumineux avec cheminée donnant sur une belle terrasse exposée plein sud à l'abri des regards. En rez de jardin, vous disposez de 2 chambres, une salle de bain et un sauna, à l'étage, 2 chambres, une salle de bain, et un grenier aménagé pour un espace de rangement optimal. Système de chauffage : pompe à chaleur - panneaux photovoltaïques produisant 6 kg en auto-consommation. À cela s'ajoute un garage, une cave, un terrain de boules, le tout sur un beau terrain paysagé de 1800 m² agrémenté par une jolie piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison alliant confort et élégance, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. De plus, la proximité des commerces et des écoles est un atout non négligeable pour le quotidien. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Prix 458 000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence nouyrigat, au 06 12 78 40 40 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence nouyrigat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 328200985 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 444198- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier florence nouyrigat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 328200985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

St Clair du Rhône limite St Prim - Coquette villa offrant de plain-pied une véranda Alu avec pare-soleil, agréable en toutes saisons, un salon / séjour ouvrant sur une terrasse dallée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres toutes avec placard et 1 salle d'eau récente. Le sous-sol profite d' un garage avec portail électrique, et de différents espaces aménagés, buanderie, cuisine d'été, chambre d'appoint. Le terrain est clos et arboré, et agrémenté d'une piscine avec sa plage dallée et sa terrasse couverte. Il est possible d'y stationner 2 / 3 voitures. Cette maison en parfait état vous attend, vous pouvez joindre Christine au 06 48 76 11 60 pour plus de renseignements ou visite.

Maison individuelle d'environ 193 m² avec vue dégagée sur le Pilat Idéalement située à seulement 9 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison individuelle d'environ 193 m² avec de beaux volumes, luminosité et son terrain clos et piscinable avec une superbe vue dégagée sur le Pilat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, formant un agréable espace de vie. Celui-ci s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique. Un bureau indépendant attenant au garage offre un espace parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres généreuses (de 12 à 24 m²), dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. En sous-sol, vous serez charmé par une magnifique cave voûtée d'environ 48 m², idéale pour passer de bons moments et profiter d'une cave à vin. Un garage avec mezzanine vient compléter cette maison. La maison bénéficie également d'équipements récents et confortables : Chaudière gaz à condensation récente (2025) Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques avec centralisation Une maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement pratique et agréable, proche des transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Découvrez cette magnifique maison moderne située dans un secteur extrêmement calme à Roussillon, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Conçue avec un véritable sens du détail et des matériaux de qualité, elle offre un confort de vie exceptionnel ainsi que des espaces lumineux et parfaitement agencés. Les atouts de la maison : • Grande pièce à vivre de plus de 60 m² Un espace convivial et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées plein sud. Idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. • Cuisine haut de gamme Entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, elle séduira les amoureux de la gastronomie comme les amateurs de design. • Suite parentale élégante Avec un grand dressing sur mesure et une salle d'eau remarquable, dotée d'une douche particulièrement agréable. • 2 autres chambres spacieuses Dont une avec un grand dressing, et un bureau de qualité, parfait pour le télétravail ou les besoins professionnels. • Confort optimal Chauffage par pompe à chaleur au sol et climatisation réversible, garantissant bien-être été comme hiver. • Extérieur soigné Joli jardin aménagé avec une petite piscine de 10 m², idéale pour se rafraîchir et profiter d'agréables moments en famille. • Architecture contemporaine Toit-terrasse, finitions en pierres apparentes à l'entrée et côté terrasse, lignes modernes et matériaux choisis avec goût. Cette maison est un véritable coup de cœur, pensée avec soin et parfaitement entretenue. Elle conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie calme, lumineux, et offrant des prestations de grande qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Roussillon le Haut, A seulement 20 min de Vienne 38200, à 2 pas des ballades en forêt. Sur un terrain de 767 m² totalement cloturé et arboré, corps de ferme de 167 m² comprenant : Salon, cuisine, salle de bain, wc, dégagement, salle d'eau et buanderie au rez de chaussé. À l'étage, bénéficiez de 4 chambres. Coté pratique : un double garage d'environ 50 m² avec espace atelier et nombreux rangements. Le plus indéniable : profitez des beaux jours grâce à la piscine !

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2026, d'une surface habitable de 142 m², conforme à la norme RE2020 offrant confort et excellente performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace spacieux et accueillant, aménagé avec du mobilier sur mesure de grande qualité. Les équipements de la cuisine, du cellier, de l'entrée et de la buanderie ont été soigneusement pensés avec des matériaux et des finitions haut de gamme. La pièce de vie lumineuse se compose d'un vaste salon avec une grande baie vitrée et un puits de lumière, ouvert sur une cuisine moderne avec cellier discrètement intégré. La maison propose : 4 chambres Une salle de bain familiale Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air réversible permettant de diffuser le chaud en hiver et le frais en été, pour un confort optimal toute l'année. L'ensemble a été conçu avec beaucoup de goût et des prestations de qualité. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un garage attenant, carrelé et isolé, vient compléter ce bien. Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Découvrez cette grande maison de 140 m² située à 7 minutes de Roussillon, dans un environnement calme, sur un superbe terrain de 2072 m² sans vis-à-vis. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un accés au balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, une buanderie et deux grands garages directement accesibles depuis la maison. Une terrasse compléte cet espace fonctionnel. Un garage extérieur indépendant vient s'ajouter à l'ensemble. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet évolutif, dans un cadre privilégié et sans vis-à-vis. N'hésitez pas à contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice E 304 et C 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison d'Architecte (1978) - Volume, Lumière et Prestations Haut de Gamme Située sur une parcelle close de 1 616 m² sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs, cette propriété de 212 m² habitables allie le charme des années 70 et le confort moderne. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Espaces de Vie & Confort Rez-de-chaussée : Une entrée prestigieuse en marbre dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière. La cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme et des finitions soignées. Espace Nuit (RDC) : Une suite parentale généreuse avec dressing et vue sur la piscine, complétée par une seconde chambre avec parquet et terrasse privée. Étage : Un palier en parquet distribue 4 chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bain indépendante. Détente et Extérieurs Le jardin est un véritable écrin de verdure, optimisé pour la réception : Piscine d'exception : Couloir de nage de 17 x 3,80 m (sel, chauffée par PAC, liner PVC armé et volet immergé). Terrasses : Large exposition Plein Sud tout au long de la maison. Le petit plus : Coin cuisine d'été avec barbecue. Sous-sol & Dépendances Un sous-sol total offrant des prestations techniques complètes : Garage double avec porte électrique. Atelier, cave semi-enterrée et buanderie équipée d'un cumulus neuf et d'un adoucisseur d'eau. Fiche Technique & Travaux Rénovations récentes : Menuiseries PVC double vitrage (2018), volets alu / électriques, tableau électrique neuf, portail coulissant motorisé. Isolation : Combles isolées, façade et chéneaux récents. Énergie : DPE C (consommation environ 3000L / an). Assainissement : Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à 3 kilomètres de Roussillon, dans un petit hameau résidentiel paisible et sécurisé, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant et une belle chambre. L'étage se compose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses. Vous profiterez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison idéal pour se détendre ou recevoir. Elle bénéficie aussi d'une cave, d'un garage fermé et d'un atelier. Grande maison familiale offrant de beaux volumes, à rafraîchir selon vos goûts. Contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice D 207 et B 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.