Vente maison 5 pièces 142 m² Chevanceaux (17210)

Iad France - Gregory Bret vous propose : Bienvenue à Chevanceaux, dans cette charmante maison individuelle de 142 m² sur une parcelle de 2865 m², offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille. L'espace extérieur est une véritable invitation à la relaxation, avec une magnifique terrasse de 35 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, d'une superficie généreuse, est idéal pour les jeux des enfants ou les moments de convivialité en plein air. Pour votre confort, un garage et 3 places de parking sont à votre disposition. Construite en 1977 et bénéficiant d'une bonne qualité générale, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Son chauffage est assuré par une cheminée insert et une pompe à chaleur, offrant un confort thermique appréciable. La situation géographique est idéale, à proximité de toutes les commodités : boulangerie, collège, pharmacie et commerces se trouvent à quelques minutes à pied, vous offrant un quotidien facilité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à Chevanceaux. Contactez Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne vous invite à profiter d'un cadre de vie où espace, nature et potentiel se conjuguent à merveille : un superbe terrain de 7 600 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, un coin potager (2 puits), un espace qui fleurit au fil des saisons. un réel écrin de verdure. Côté détente, vous profiterez de la véranda qui s'ouvre largement sur le jardin, véritable prolongement de la maison pour profiter du paysage toute l'année. À l'intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec ses planchers en bois massif, sa cuisine aménagée en chêne et son séjour attenant, agrémentés d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés. L'espace nuit se compose de trois chambres, 2 salles d'eau. Possibilité de créer des chambres supplémentaires grâce à son grenier aménageable réparti en deux espaces distincts de 59 m² (fenêtres existantes) et 24 m². Un garage de 70 m², accessible à un camping-car, une arrière-cuisine / buanderie, un cellier ainsi qu'un espace chaufferie complètent le bien. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central / pompe à chaleur récente (2022), du double vitrage, de volets roulants électriques et de volets bois. Un cadre de vie privilégié, de vastes extérieurs et un formidable potentiel d'évolution. Un lieu idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et de nature, sans renoncer au confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Neuvicq cette charentaise de 133 m² se compose d'une cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de baisn, des combles améneables, nombreuses dépendances, garage, écurie le tout sur un joli jardin de 2500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un endroit calme et sans nuisance, pavillon de plain pied composé de 2 chambres, 1 bureau, 1 salon salle à manger de 38 m² lumineux, petite cuisine aménagée, 1 salle de bain et 1 wc. Le cellier est transformable en chambre supplémentaire, garage et petite terrasse. Terrain clos, chauffage électrique et cheminée avec insert. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Située a Neuvicq dans un environnement calme et agréable, cette maison de 138 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon convivial, de trois chambres, ainsi que d’un bureau parfaitement adapté au télétravail. Une arrière-cuisine et une buanderie avec baie vitrée viennent compléter les espaces fonctionnels du quotidien. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Implantée sur une belle parcelle de 3 127 m², la propriété offre un extérieur arboré, spacieux et agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature. Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et de menuiseries PVC, garantissant confort et efficacité énergétique. Un garage de 33,5 m² avec cave complète l’ensemble. Un bien complet, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, accompagnée de nombreuses dépendances. L’habitation principale se compose d’une agréable véranda équipée d’un point d’eau, et d’un barbecue, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine est indépendante et dessert un couloir menant aux différents espaces de vie. Le salon-salle à manger dispose d’un insert bois et d’une ouverture directe sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Une pièce technique fonctionnelle complète l’ensemble, avec point d’eau, espace électroménager et rangements, donnant accès à un WC indépendant. Combles aménageables. Attenantes à la maison, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : une grange avec anciens cuviers servant de récupération des eaux pluviales pour alimenter le jardin, un garage aménagé avec équipements techniques, une cave, ainsi qu’une ancienne écurie. Un second bâtiment indépendant, construit en ossature bois vient enrichir le bien. Implanté sur un terrain constructible, il ouvre la voie à de multiples projets (habitation, atelier, stockage, activité professionnelle, etc.). La maison est alimentée par un puits. Le raccordement à l’eau de ville est possible, un compteur étant présent en bord de route. L'ensemble propose environ 4500 m² de terrain. Le tout bénéficie d’une vue dégagée, dans un cadre paisible. à seulement 6 minutes de Chevanceaux et de l’accès à la Nationale 10, permettant de rejoindre Angoulême en 35 minutes ou Bordeaux en 50 minutes. Gare de Montendre à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.