Maison 5 pièces à vendre à Chazey-sur-Ain (01150)

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lagnieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 456 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 155 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Carole ALLEGRET Safti vous propose cette propriété située à Chazey-sur-ain (01150) qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité. Le village offre un environnement charmant avec ses rues pittoresques et ses commerces locaux. Proche des berges de l'Ain, elle ravira les amateurs de nature et de promenades en plein air. L'autoroute A42 et la plaine de l'Ain sont à moins de 10mn. À l'extérieur, cette maison de maître des années 1850 dotée d'un terrain arboré et clôturé de 1400 m² se distingue par son élégance intemporelle. Agrémentée d'une dépendance, de caves voutées et d'espaces verts soignés, elle offre un cadre de vie harmonieux. La parcelle assure un environnement préservé, propice à la quiétude et à la sérénité et ou vous pourrez selon vos envies créer une piscine. De plus, la présence de 4 places de parking minimum et d'un double garage ajoute une commodité appréciable pour les résidents et les invités. À l'intérieur, cette demeure spacieuse de 361 m² présente 12 pièces, dont 6 chambres offrant confort et intimité. La grande pièce de vie principale d'environ 70 m², les 3 salles de bain et 3 wc assurent une fonctionnalité optimale. L'histoire se mêle au confort avec cette propriété de caractère : un lieu inspirant présentant de multiples possibilités, idéal pour une grande famille, pour une transformation en chambre d'hôtes ou location Airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Dans le cœur d'un charmant village préservé se dévoile une maison bourgeoise du XIXe siècle aux volumes remarquables et au cachet intemporel Derrière une façade sobre et harmonieuse s'ouvre une demeure de 361 m² qui conjugue charme et élégance avec un agencement fluide réparti sur douze pièces dont sept chambres baignées de lumière grâce à une exposition traversante est ouest Le parc arboré de 1597 m² invite à la quiétude et à la contemplation en parfaite harmonie avec les vastes espaces de vie extérieurs dont un balcon filant de 31 m² et une terrasse discrète La maison dispose également d'un très grand garage ainsi que d'un sous-sol complet avec cave à vin pour les amateurs de belles bouteilles Double vitrage installé état général irréprochable aucun gros travaux à prévoir seuls quelques rafraîchissements permettront à chacun de révéler tout le potentiel de cette demeure singulière Un bien rare conjuguant charme historique et emplacement central idéal. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 910301.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier de l'ain vous propose une maison de 200 m² sur un terrain de 1600 m². Elle comprend 5 chambres et une très belle pièce de vie. Elle est située à 900 mètres du village, des écoles et commerces. À 5 kms de la gare de meximieux. Cette maison à rénover offre possibilités, possibilité de dépendance. Pour plus de renseignements me contacter : frédéric caparos 06 73 47 51 90 l'immobilier passion frederic caparos 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

01152 - blyes - 35min de lyon - maison t8 + 4/5 appartements - gîtes - sites touristiques - piscine - pool house - calme - lumineux - optimhome à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à blyes – 300m utiles et 283,16 m² habitables comprenant une maison d' habitation + 3 appartements clés en mains pour un revenu locatif ou autre projet. Idéalement située : à 10 minutes de pérouges, une des plus belle cité médiévale de france, très touristique et à proximité des grottes de la balme ou encore du site archéologique de larina. À seulement 35 minutes de lyon et moins de 5 minutes du parc industriel de la plaine de l'ain (pipa), découvrez cette superbe propriété offrant une opportunité unique pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement locatif. Le bien en détail : la villa principale (8 pièces) : au rdc : - pièce de vie spacieuse de 63 m² avec cuisine haut de gamme, séjour lumineux et salon cosy. - suite parentale avec salle d'eau - 1 chambre actuellement utilisée en grand bureau - 1 spacieuse buanderie - 1 grand local technique rassemblant tous les systèmes de chauffages à l' etage : - 2 grandes chambres et salle d'eau avec wc. - un grand grenier à finir d' aménager. Nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un garage très spacieux. La partie locative comprenant 4 logements indépendants modernes (5ème possible) : - 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé. - 3 appartements t2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, disposant chacun d'un accès privatif, garantissant intimité et autonomie. Exterieurs et equipements : - terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, différentes terrasses, cuisine d'été avec barbecue et four à pain. - piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente inégalés. Prestations haut de gamme : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur (pac), plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, vmc double flux, puits. Rentabilité locative optimisée : actuellement exploitée en activité de gîte avec un excellent taux de fréquentation annuel, la propriété bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la centrale du bugey et les entreprises de la plaine de l'ain. Bilans commerciaux disponibles sur demande. Une multitude de possibilités : reprendre une activité de gîte rentable et clé en main. Créer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs pour chacun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 589755 ).

Iad France - Angélique Sandon vous propose : Maison spacieuse construite en 2015, avec beaucoup de charme de 180 m² environ sur 524 m² de terrain avec un grand garage de 54 m² environ et une dépendance attenante d'environ 150 m² sur deux niveaux, idéal artisan. Proche centre-ville de Meximieux des commodités et des transports bus et gare de train, axes autoroutier A42. La maison se compose de : Une entrée, une belle pièce de vie, un espace bureau / salon Trois chambres dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré Un grand garage avec porte sectionnelle et motorisée, une cave et un coin buanderie, trois salles d'eau et trois toilettes Un jardin de 524 m² parfaitement entretenu Atout rare : une dépendance de 150 m² environ. indépendante de la maison mais à proximité immédiate, cette dépendance offre de nombreuses possibilités. Elle comprend : Un garage avec porte sectionnelle et motorisée Une zone de stockage Un espace bureau Idéal pour un artisan Les plus : Finitions soignées, matériaux de qualité, charme atypique et cadre paisible. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage avec une distribution par le sol au premier niveau, des radiateurs et une climatisation réversible. Un adoucisseur d'eau, portes de garage sectionnelles motorisées pour la maison et pour la dépendance. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Meximieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignement ou organiser une visite afin de découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de 2004 sur 1 / 2 sous-sol et vide sanitaires d'une surface habitable de 90,63 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 1041 m² et comprenant de plain pied : Un séjour salon avec entrée et placard, une cuisine indépendante équipée, 2 grandes terrasses. À l'étage : Un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec une fenêtre, un WC. Le sous-sol de 60 m² est composé d'une seule pièce à usage de garage pour 2 voitures, un coin atelier, un coin chaufferie et buanderie et donne accès au vide sanitaires pouvant être utilisés en cave ou rangements complémentaires. La villa dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, de huisseries en PVC, d'un conduit de cheminée, d'un portail motorisé.

Maison deja sous offre validee. Nous restons a votre disposition pour echanger sur votre projet immobilier située à meximieux, julie et aurélien vous présentent cette spacieuse maison de 176 m² de surface habitable repose sur un terrain de 953 m². La ville de meximieux offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité telles que la gare, les commerces, les écoles et le futur lycée. Idéalement placée avec une vue imprenable sur la chaine des alpes, cette propriété saura séduire les familles en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. La maison se caractérise par ses 7 pièces, offrant un excellent espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salon et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une mezzanine pouvant être transformée en chambre, une salle de bain avec toilettes. En demi niveau inférieur, une buanderie, une pièce de stockage, une chambre avec douche et toilette, une salle de jeux et un garage. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré offre deux terrasses ainsi qu'une piscine, parfaites pour des moments de détente en plein air. Construite en 1990 cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité constituant ainsi un havre de paix où il fait bon vivre. Cette maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville ainsi que d'une cheminée et est dotée d'une climatisation réversible. Si vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale proche des commodités, alors cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien michel, tél. : 06 45 68 01 02, e-mail : aurelien.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 889 106 068.

Votre agence ORPI vous présente en Exclusivité à BLYES, à proximité plaine de l' Ain et accès autoroute et de toutes le commodités, écoles et commerces Belle villa de plain pied RT 2012, construite en 2017 hors lotissement sur sa parcelle cadastrée de 509 m². Cette maison individuelle de 115 m² comprend, une entrée, grand espace de vie de 55 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour salon, buanderie, salle de bains, wc, 4 chambres et garage Terrain clos et arboré bien exposé. Belles prestations avec son chauffe eau thermodynamique, poêle a granulé, volets roulants électriques Vous aurez plus qu' à poser vos valises ! Référence agence : 2721.

À Leyment, découvrez cette maison de plain-pied de 113 m², bâtie en 1986 sur un terrain de 2400 m² avec vue dégagée. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes fonctionnels et une circulation fluide. La cuisine équipée de 20 m² offre un véritable poste de commande pour les gourmets comme pour les repas du quotidien. Le salon-séjour, baigné de lumière sur 31 m², garantit des moments de vie confortables et une visibilité idéale sur vos futures soirées cocooning devant la cheminée. Côté nuit : quatre chambres permettent d'accueillir famille, télétravail, ou tout autre projet qui nécessite de pousser quelques portes. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace. Depuis le couloir, un garage de 25 m² donne accès à une buanderie, une salle d'eau, des toilettes supplémentaires et une cave enterrée ? autrement dit, tout ce qu'il faut pour optimiser le quotidien ? et stocker sans compromis. À l'extérieur, le terrain plat, clos et parfaitement intimiste joue la carte du bien-être. Carport, local de rangement, cabanon, puits, coin salon de jardin en pierre avec barbecue : l'ensemble forme un tableau où l'on imagine aisément les beaux jours. Une terrasse exposée à l'avant vient parfaire cet espace de vie extérieur. Côté technique, le bien a été entretenu avec rigueur : chaudière bois (2018), menuiseries PVC double vitrage (2024), volets aluminium (2019), portail aluminium (2017), toiture entretenue (2022), zinguerie (2023), électricité (2011). L'intérieur, quant à lui, mérite simplement quelques rafraîchissements pour épouser les standards esthétiques actuels ? rien d'alarmant, juste l'occasion de lui donner votre signature. Une maison solide, confortable, bien équipée et pleine de potentiel futur avec marge de modernisation selon vos ambitions.

Loyes, Maison de caractère mitoyenne d'un côté à rafraîchir, comprenant en rdc une vaste entrée desservant un salon, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau accessible au PMR, un accès élévateur pour accéder au 1er étage qui possède 4 chambres dont une accessible également PMR, salle de bains / wc, une pièce d'environ 37 m² aménageable. Au dernier niveau une 6ème chambre, ainsi qu'un plateau d'environ 100 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager. Le tout sur une parcelle de 1187 m² comprenant une grande piscine à restaurer (changement de liner à prévoir), jardin terrasse, puits, bassin, garage. Ce bien est équipée de volets électriques en aluminium et fenêtres double vitrage sur une des façades. Idéale grande famille. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 833 624 661. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 271 RCP 833 624 661.

À vendre propriété d'exception au bord de l'ain villieu-loyes-mollon 300 m² habitables parc de 4 500 m² accès direct à la rivière nichée dans un écrin de verdure au coeur de villieu-loyes-mollon, cette propriété de caractère datant de 1860 offre un cadre de vie idyllique, rare et privilégié. À seulement 40 minutes de lyon et 20 minutes de l'aéroport de lyon-saint exupéry, cette demeure allie charme de l'ancien, prestations modernes et situation géographique stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et bucolique. Une maison principale de caractère et de confort (280 m² loi carrez 300 m² utiles) entretenue avec soin, la maison principale se compose de : rez-de-chaussée : un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée refaite en 2018, le tout baigné de lumière avec vue sur le parc. Buanderie, wc indépendant, penderie. 1er étage : une grande suite parentale avec salle de bain / wc et balcon donnant sur le jardin, mezzanine, trois grandes chambres, salle de bain et wc séparé. 2e étage : une salle de jeux / home cinéma, une chambre supplémentaire, salle de bain avec wc, dressing et local technique. Confort moderne avec climatisation à l'étage, radiateurs sèche-serviettes dans chaque salle de bain, fenêtres en chêne à double vitrage phonique et thermique (2016), adoucisseur d'eau, tout-à-l'égout. Chauffage gaz + insert cheminée + ecs, dpe classé d (hors pac). Un extérieur d'exception avec vue et accès privilégié à l'ain le parc de 4 500 m², entièrement clos, paysagé et arboré, offre un cadre de vie apaisant, en contact direct avec la nature. Parc parfaitement entretenu grâce à un robot tondeuse adapté inclus. Deux entrées véhicules, nombreuses terrasses, balcon filant, store électriques, 15 points lumineux extérieurs, arrosage automatique alimenté par un puits, portail motorisé, interphone, connexion fibre et satellite. Accès privatif et direct au cours d'eau de l'ain cadre rare et prisé. Espaces supplémentaires & dépendances bâtiment secondaire de 75 m² : pièce de vie, cuisine d'été, douche / wc, store électrique. Atelier / local technique attenant. Piscine au sel 10x5 m chauffée par énergie solaire, volet de sécurité électrique. Dépendance de 100 m² : ancien four à pain du village entièrement fonctionnel, idéal pour des réceptions ou un espace professionnel. Autres atouts majeurs installation électrique conçue pour accueillir un groupe électrogène propriété parfaitement adaptée pour des événements intérieurs ou extérieurs possibilité de division parcellaire pour projet complémentaire (gîte, investissement, etc.) contactez nous nous pour plus d'informations pierre-louis tassa o63o619719 prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial rsac : 834378705 lyon.

Située à Villieu-Loyes-Mollon, Julie et Aurélien vous présentent cette spacieuse propriété d'environ 245 m² habitables sur un terrain de 1742 m² qui offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. La propriété se distingue par son agréable jardin arboré et clôturé, sa grande terrasse couverte et sa proximité pratique avec les commodités de la ville. La maison d'environ 180 m² se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec mezzanine disposant d'une magnifique charpente traditionnelle, une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 5 chambres, 2 salles d'eau et un toilette indépendant. Un sous-sol complet d'environ 145 m² avec double garages, atelier, cave, cuisine d'été, débarras, toilette. De plus, un second logement d'environ 65 m² indépendant à l'étage propose une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Appartement à rénover complétement. Construite en 1975 avec un agrandissement en 2000, cette propriété offre un confort et une fonctionnalité exceptionnelles pour une vie de famille épanouie et avec possibilité d'obtenir un revenu locatif complémentaire. Système de chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Située à Villieu-Loyes-Mollon, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur le Bugey, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Cette maison récente construite en 2022 propose une surface de 193 m² sur un terrain de 1876 m² dans un cadre de vie paisible idéal pour les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant sur une piscine au sel, d'un jardin et d'un spacieux garage d'environ 100 m². L'espace extérieur bien pensé offre un cadre de vie propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette splendide villa de plain pied se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux sublimé par de grandes baies vitrées offrant de belles ouvertures sur l'extérieur qui donne cet esprit dedans / dehors. Vous trouverez également un espace bureau, un coin salle de jeux, une grande buanderie / cellier, un toilette séparé, puis 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau bénéficiant d'une magnifique vue, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec son toilette. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible gainable dans l'ensemble de la maison et les équipements en domotique assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison contemporaine, aux finitions haut de gamme, offre un cadre de vie fonctionnel et raffiné pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

À vendre, charmante maison des années 70, bien entretenue et idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et des écoles. D'une surface habitable de 115 m², cette maison offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : une grande pièce de 25 m² avec placards, idéale pour un bureau, une chambre ou autre en fonction de vos besoins. Une véranda lumineuse de 18 m² créée dans les années 2000, ouvrant sur le jardin. Un garage spacieux de 30 m², une buanderie avec douche et toilettes. À l'étage : une cuisine de 11 m²; un salon-séjour lumineux de 28 m²; deux chambres de 9 m² et 13 m²; une salle de bains et des toilettes séparées. Vous trouverez également au sous-sol une belle cave de 9 m². Cette maison vous offre la possibilité de faire une belle pièce de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage avec 4 chambres et un bureau. Le tout sur un beau terrain plat et arboré de 1 045 m², entièrement clos et agrémenté d'un abri de jardin pour le rangement. Notre avis : un emplacement parfait, une maison saine et entretenue, un beau potentiel après une mise au goût du jour.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : Maison contemporaine 2011 avec vue panoramique – prestations haut de gamme à Villieu‑Loyes‑Mollon aux portes de l'agglomération lyonnaise - 153 m² - 3 chambres et 1 bureau Nichée en toute tranquillité sur les hauteurs du hameau de Mollon, à deux pas du cOEur de Villieu‑Loyes‑Mollon, cette maison d’artisans achevée en 2011 allie construction de qualité, confort moderne et cadre résidentiel d’exception. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une lumineuse pièce de vie de 74 m², doublement exposée, élégamment partagée entre un salon convivial équipé d'une bibliothèque sur mesure et d' une cuisine ouverte haut de gamme sur-mesure réalisée par un menuisier  avec tous les équipements électroménagers (frigo américain, plaque induction de 2024, four, micro‑ondes, hotte, lave‑vaisselle). Un cellier traversant et une buanderie attenante connectent directement au garage pour plus de praticité. Sur ce niveau plain-pied, vous disposez également d'un bureau discret, parfait pour le télétravail, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, et des toilettes suspendues séparées. À l’étage, l’espace nuit révèle trois chambres bien isolées, dont une suite parentale avec dressing et accès à la terrasse de 11 m² offrant une superbe vue sur les Alpes. Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant suspendu, complètent ce niveau. Le confort est optimal  : plancher chauffant au rez‑de‑chaussée et radiateurs à l’étage alimentés par une pompe à chaleur air / eau, cumulus 300 L (2024), VMC hygroréglable type B, huisseries PVC / alu double vitrage 16 mm, volets roulants motorisés avec commandes individuelles et collectives, adoucisseur d'eau (2024), aspiration centralisée sur chaque niveau. Côté annexes  : garage motorisé de 30 m², cave enterrée, borne de recharge électrique 7,4 kW, portail motorisé acier, visiophone, alarme… tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Les extérieurs  : étanchéité balcon en 2024, aménagement de la terrasse en dalles de travertin, garde‑corps, brise‑vue, éclairage automatique par détecteur pour les abords pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, un éclairage LED encastré et des zones lumineuses soigneusement agencées créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Au niveau emplacement  : commerces, pharmacie, médecins, écoles, marché, salle de spectacle sont à deux pas. L’accès ferroviaire est également idéal avec la gare de Meximieux à 10mn : trains pour Lyon toutes les 20 minutes, mais aussi ramassage scolaire à 300m de la maison— un vrai atout pour une vie de famille. Entièrement entretenue, aucun travaux techniques à prévoir — cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie, prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon séjour déplafonné, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et doté d'une cuisine ouverte, meublée et équipée. Une grande baie vitrée Sud / Ouest prolonge l'espace vers une terrasse ensoleillée et le jardin d'agrément. Un dégagement lumineux, bordé de larges baies vitrées, fait office de salon TV et distribue deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Côté entrée se trouvent une pièce technique (buanderie / cellier) et un WC indépendant. Un escalier design en métal et bois mène à une mezzanine qui dessert trois pièces, actuellement utilisées en chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC ? un agencement qui optimise les espaces tout en conservant une atmosphère calme et intime. Confort et prestations contemporaines : plancher chauffant électrique, menuiseries bois double vitrage, baies vitrées aluminium et volets roulants motorisés. Situation privilégiée : environnement champêtre et tranquillité, à 35 minutes de Lyon et à 5 minutes du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA). Pour plus d'informations ATRIUM Conseil Immobilier Contact : Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint paul de varax dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 213 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Votre agence ORPI de Meximieux vous présente sur la commune de Villieu cette villa de 154 m² habitable rénovée en 2020, à 5 min à pieds du centre et de l' école dans son environnement très calme avec une belle piscine au sel sans vis à vis sur une parcelle de 803 m² environ. Vous serez comblé par l emplacement de cette maison et ses volumes confortable. La terrasse est propice à de bons moments avec une cuisine d été pour barbecue et une belle terrasse carrelée. Vous trouverez une entrée, un beau salon séjour cuisine entièrement équipée de 51 m² donnant sur la terrasse et la piscine, un WC, un espace parental avec chambre, salle d 'eau et une véranda pour des moments de détente tout en ayant accès directement à la terrasse. À l étage deux jolies chambres, une salle de bains, un wc, un séjour cuisine de 25 m² pouvant être très facilement transformé en une belle chambre ou suite parentale avec salle d'eau tous les réseaux sont déjà présent, et un balcon pour profiter du calme environnant. Vous bénéficiez de l opportunité d avoir deux entrées indépendante afin d accédez, si besoin, à la partie rdc et étage en toute intimité. idéal pour recevoir famille ou location type rbnb. Une grande cour permets de garer en sécurité 3 véhicules, vous bénéficierez aussi d' un atelier en dur de 15 m² avec électricité pour bricoler ou pour stocker vélos et motos. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulant électrique, portail motorisé, adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville 2021. Maison reliée a la fibre. Véranda 9 m². Emplacement rare à 5 min des commerces à pieds. 35 min de de Lyon et 6 min de Meximieux et de sa gare. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2709.

En Exclusivité Orpi Meximieux, dans village de ST JEAN DE NIOST proche accès autoroute et gare de Meximieux, belle maison traditionnelle pour amoureux de l' ancien avec ses poutres et belles hauteurs sous plafond. Charme de l' ancien ! 150 m² habitable composé au rdc : cuisine indépendante, séjour salon de 40 m² avec insert cheminée et climatisé, 2 chambres de 19 et 16 m², salle d' eau, wc, buanderie A l' étage : 2 chambres, une salle d' eau avec wc, un espace bureau ou jeux. Garage attenant et atelier le tout pour 38 m² Huisseries récentes avec ses volets roulants solaire. Chauffage électrique + cheminée Prévoir rénovation énergétique avec pompe à chaleur ou réversible Terrain au calme de 1157 m² plat et arboré. À découvrir Référence agence : 2684.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, à 11 min de Meximieux sur Chatillon la Palud, on vous présente cette maison de 138 m² habitable comprenant une véranda et son sous sol aménagé en partie. Vous bénéficiez aussi d'un garage, le tout sur une parcelle arborée de 631 m² environ. Vous êtes à pieds de l école primaire maternelle, superette, boulangerie FDJ et tabac. Cette maison à été rénovée et bien entretenu au fil du temps. Vous découvrirez, une entrée, un salon séjour avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda de 22 m² qui s ouvre entièrement sur le jardin, vous trouverez une salle d'eau neuve, un wc, et 3 jolies chambres de 11 et 12 m² toutes avec placard. Au sous sol, vous trouverez une grande chambre complémentaire de 26 m² avec une salle d'eau et wc, une buanderie. Un espace de 16 m², un garage de 27 m² et une cave complètent le sous sol. Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électrique dans les chambres, isolation toiture en laine de verre soufflée, fenêtres double vitrage PVC, volets roulant solaires posés en 2025, adoucisseur d'eau, maison reliée à la fibre. Pas de travaux à prévoir. Portail motorisé, belle cour d accès entièrement dallée pour 3 véhicules. Secteur calme et à 5 min à pieds école primaire maternelle. Accès boulangerie, superette à pieds. À 10 min d Ambérieu en Bugey et de sa gare et 12 min de Meximieux. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2727.

Virginie loyez vous présente à lagnieu - propriété plain-pied de 270 m², sur terrain de plus de 1600 m² entièrement clos et arboré, en retrait de la route, piscine avec jacuzzi. Située dans le charmant village de lagnieu dans le département de l'ain, cette spacieuse propriété de 270 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration permettant une division en trois logements distincts. Idéale pour une grande famille un projet d'investissement locatif ou une activité de gîte. Première partie : °trois chambres confortables avec dressing, °un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine équipée, °une salle de bains adaptée aux personnes en situation de handicap avec douche et baignoire, °toilettes séparé avec lave mains, °une buanderie pratique. Deuxième partie : °deux chambres, °salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée, °salle de douche, °buanderie et toilettes. Troisième partie : °un agréable t2 comprenant une chambre, °salon / séjour avec cuisine équipée, °salle de douche et toilettes. La maison dispose également : °d'un grand double garage offrant de vastes espaces de stationnement et de rangement, °de la climatisation installée dans toutes les pièces principales garantissant un confort optimal été comme hiver. °d'un équipement de sécurité comprenant caméras, portail électrique et visiophone. L'ensemble édifiée sur un terrain de 1600 m², agrémenté d'une piscine avec jacuzzi intégré 10x4m, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Arbres fruitiers, espace potager et poulailler. Points forts : °accessibilités pmr (personnes à mobilité réduite), °multiples possibilités d'aménagements, °prestations de qualité, °environnement paisible, °sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente et prête à accueillir vos projets de vie ou professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie loyez, tél. : 06 37 42 22 18, e-mail : virginie.loyez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 984791475.

Esther Pinsard vous présente cette charmante maison des années 70, située à Lagnieu. Edifiée sur un grand terrain de 1322 m², elle offre un cadre de vie idéal. La partie habitable à l'étage se compose : - une grande entrée, - un beau séjour lumineux de 34 m² avec cheminée traditionnelle et poêle à pellets avec répartiteur de chaleur, - une cuisine fermée de 13 m² avec porte-fenêtre, - 3 belles chambres avec placards muraux, - 1 petite chambre d'appoint ou bureau, - Salle d'eau avec douche à l'italienne, grande doubles vasques et sèche serviette, entièrement carrelée, - WC séparés entièrement carrelés. Le logement est complété par un sous-sol entier (accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur) où vous trouverez un grand garage avec portail électrique, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine en bois ainsi que des espaces restants à aménager selon vos besoins. L'isolation des combles et de la dalle entre le sous-sol et l'étage a été faite en 2020 ainsi que l'isolation extérieure du bâti. L'extérieur offre un grand terrain arboré et entièrement clos, il vous offre une zone piscinable à l'arrière, un kiosque pour manger en extérieur, un barbecue et un cabanon de jardin. À venir visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 06 26 33 38 61, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861.

Alexandra Nanchi vous propose cette maison spacieuse à 2 pas du centre ville. Cette maison familiale vous séduira par ses grands volumes et son excellent potentiel. Caractéristiques principales : cuisine semi ouverte, 1 salon, 1 grande salle à manger, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, véranda lumineuse, toiture et menuiseries entièrement refaites Grand garage de 120 m², idéal pour artisan, stockage ou aménagement complémentaire Terrain plat et entièrement clôturé de 566 m² Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. les greniers sont aménagés pour encore plus de possibilités comme un dressing ou une salle de jeux. prévoir rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411.

Un gros potentiel ! En exclusivité, virginie aix'plore immo vous présente ce bien idéalement situé à lagnieu, secteur calme qui va toucher tous types de projet : secondaire, principale, investissement locatif pouvant créer jusqu'à 5 appartements.(vidéo faite. Vous pouvez me la demander si vous la voyez pas). Située proche des écoles, des commodités, des commerces et de la centrale. Maison hors lotissement 174 m² hab. Et 220 m² avec les pièces annexes sur une parcelle de 672 m². Elle est composée : au rez-de-chaussée, un sous-sol de 110 m². 1 entrée de 20 m² 1 garage pouvant rentrer 4 voitures (22 m²) et une deuxième partie de 53 m² 1 chaufferie de20 m² 1 cave au premier étage : 1 cuisine de 14 m² non équipée séparée que vous pouvez facilement ouvrir sur la pièce de vie 1 une grande pièce de vie de 21 m² donnant accès à un balcon avec un salon 4 chambres (12-14-11 et 10 m²) 1 wc séparé 1 sdb sous les combles : 3 espaces à aménager selon vos besoin, chambres supplémentaires, salle de jeux…. Une partie 51 m² au sol, une deuxième pièce de 27 m² et une de 18 m² au sol. Toit en bon état changé il y a environ 10ans. Fenêtres en pvc double vitrage changée sauf une fenêtre. Volets roulants électriques tout à l'égout. Contactez-moi pour découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7360€ ~ 9990€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.