Longère Chaumussay 5 pièce(s) 109 m2 sur 2 Ha

Exclusivité.

Sud touraine - 10 mm le grand-pressigny - 30 mm châtellerault - 5 mm des commodités de preuilly sur claise - dans jolie campagne vallonnée à l'écart de toutes nuisances.

Fermette sur 2 ha, composée d'une longère de 1870 offrant en rez de chaussée, grande entrée, 1 chambre, séjour cuisine 30 m² avec cheminée poêle à bois, une pièce, une salle d'eau, un wc séparé.

Une chaufferie- a l'étage 2 belles chambres dont une avec tomettes au sol + partie de grenier encore aménageable pour environ 15 m² possibilité salle de bains wc.

En extérieur 2 grandes granges / écurie avec box pour chevaux.

Assainissement = nettoyage à prévoir + ependage.

L'ensemble sur 2 ha de terrain attenant.

Bel environnement champêtre très calme.

Mandat exclusif réf : 446061 - prix : 116900 euros honoraires d'agence inclus de 6.27 % charge acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dpe : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : risque de pollution : néant pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J (6.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.