Maison 5 pièces à vendre à Châtenois (67730)

Amoureux de grands espaces et de verdure, cette maison est faite pour vous ! Située à CHATENOIS (67730), je vous invite à découvrir cette charmante maison de 7 pièces implantée sur 13,06 ares de terrain. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur les champs ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 10 min de Sélestat, 20 min de Colmar et 40 min de Strasbourg. Cette maison de 185 m² habitables répartis sur 2 niveaux est édifiée sur un agréable terrain plat de 13,06 ares, agrémenté d'une terrasse couverte, d'une grande cour pavée et d'un spacieux jardin paysager sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie équipée d'un Karloff à bois, ainsi que d'une cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. La visite se poursuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, une pièce noire pouvant servir de dressing indépendant, un débarras ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grenier pratique pour le stockage et d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie, un local technique chaufferie et un grand garage. Construite en 1977, la maison est équipée de fermetures en double vitrage bois, de volets roulants, de la fibre internet, d'une VMC, d'un Karloff à bois, ainsi que d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude par chaudière gaz. L'électricité a été entièrement rénovée en 2009. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir pour la remettre au goût du jour, vous serez séduit par son potentiel exceptionnel, ses grands volumes et sa luminosité. Un bien rare, idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace ou pour des investisseurs souhaitant transformer la propriété en plusieurs appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Maison récente d'environ 109 m² avec vue sur les châteaux – Route des Vins Située sur la route des Vins, dans une rue calme, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement exceptionnel. La maison s'ouvre avec une entrée munie de rangements donnant ensuite sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un WC séparé avec lave mains, un garage avec une porte électrique complètent le rez-de-chaussée. Cet espace donne accès à une terrasse prolongée par un jardin, offrant une vue dégagée sur les châteaux, véritable atout charme du bien. Elle se compose à l'étage de trois chambres, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau fonctionnelles et bien agencées. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à granulés installé en 2021, assurant une chaleur douce et économique. Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme, de paysages viticoles et de confort moderne. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.

Située au cœur du village viticole de Saint-Hippolyte, à proximité immédiate de la Route des Vins et du Château du Haut-Koenigsbourg, cette maison alsacienne à colombages d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie authentique avec un réel potentiel d'exploitation. Dès l'entrée, la propriété se distingue par son organisation permettant de concilier résidence principale et projet complémentaire. Au rez-de-chaussée, un gîte indépendant d'environ 50 m², avec entrée séparée, comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Un espace immédiatement exploitable pour un projet de location saisonnière, d'accueil familial ou d'activité complémentaire. La maison principale s'ouvre sur une entrée, une buanderie / chaufferie et une cour intérieure pavée, intime et sans vis-à-vis, véritable espace de vie extérieur à l'abri des regards. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour spacieux d'environ 43 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau ainsi que des toilettes. Une terrasse avec coursive prolonge les espaces et offre une vue dégagée sur la cour. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un comble aménageable, permettant d'augmenter encore la surface habitable selon vos besoins. Une dépendance avec garage, cave et grenier complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz complété par une cheminée, assurant confort et modularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Ancien presbytère – Maison de caractère – Projet familial ou bifamilial – Dambach-la-Ville (67650) Situé au cœur du vignoble alsacien, dans la commune recherchée de Dambach-la-Ville, cet ancien presbytère offre une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un véritable projet de vie dans un lieu chargé d'histoire. Développant environ 300 m² habitables, cette maison de caractère se déploie sur plusieurs niveaux et propose de très beaux volumes, des hauteurs sous plafond remarquables et une distribution permettant d'envisager différents projets de vie : • grande famille, • famille recomposée, • ou organisation bifamiliale. La configuration permet d'envisager la création de deux entrées indépendantes, offrant ainsi la possibilité d'accueillir deux foyers sous un même toit, tout en conservant une cohérence architecturale et familiale. Dès l'entrée, une porte imposante s'ouvre sur un porche donnant accès à un jardin intime, à l'abri des regards, véritable havre de tranquillité. L'intérieur propose une base saine et inspirante pour un projet sur mesure : les pièces sont lumineuses, modulables et permettent une organisation fluide de la vie quotidienne. Les étages peuvent accueillir des espaces de vie communs, des zones nuit distinctes, des espaces enfants ou adolescents, ainsi que des espaces plus calmes dédiés aux parents. Au dernier niveau, une vaste pièce sous charpente offre un potentiel remarquable : suite parentale, salle de jeux, espace détente ou pièce polyvalente selon vos envies. Une cave voûtée complète l'ensemble et rappelle l'authenticité et le cachet historique du lieu. Travaux à prévoir – une base saine pour un projet sur mesure Des travaux sont à prévoir, notamment la reprise complète électricité, plomberie, isolation, Chauffage …. Ces travaux offrent cependant une véritable page blanche, permettant de repenser entièrement la maison selon vos besoins et votre mode de vie. À noter : la toiture et la charpente sont en excellent état, constituant une base structurelle solide pour mener votre projet dans de bonnes conditions. Le bien est situé en zone ABF (Architectes des Bâtiments de France), garantissant la préservation de son cachet architectural et de son environnement. Un cadre exigeant, mais aussi un véritable gage de valeur patrimoniale à long terme. Une activité professionnelle intégrée à l'habitat peut également être envisagée, selon la nature du projet et les autorisations en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Située en seconde ligne, à l'abri des regards et au calme, cette maison de ville d'environ 157 m² habitables (185 m² au sol) propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'arrivée, vous profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Une cave complète l'ensemble. L'entrée s'effectue sur un niveau principal permettant une vie de plain-pied, avec un agencement fonctionnel comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC et un espace de rangement. La configuration actuelle permet d'adapter facilement les volumes selon les besoins, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau au niveau principal. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois, d'une climatisation (air-air) ainsi que d'un ballon d'eau thermodynamique. Une maison offrant de beaux volumes, une vraie flexibilité d'aménagement et un extérieur bien exposé, dans un environnement calme, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Venez découvrir cette charmante maison située à Dambach-La-Ville et bâtie sur un terrain de 5 ares 98. Sa situation au plus proche des axes autoroutiers et des commodités ainsi que son style 'chalet' contemporain vous séduiront à coup sûr ! Viable de plain-pied, cette spacieuse habitation vous offre 165 m² habitables environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant trois pièces à utiliser en fonction de vos besoins (studio indépendant, pièce de jeux / cinéma, bureau, profession libérale etc.). Sur ce niveaux, vous bénéficierez également d'une chaufferie, de différents espaces de stockage ainsi que d'un garage double avec porte motorisée. Pour arriver à l'étage, empruntez un très bel escalier en colimaçon et découvrez une grande pièce de vie lumineuse comprenant l'espace salon / séjour ainsi que la cuisine ouverte. Bénéficiez également d'un accès direct à un balcon ainsi qu'une spacieuse terrasse de plus de 30 m² orientée plein Sud. Au même étage, profitez d'une salle de bain chaleureuse ainsi que de 3 chambres et un toilette séparé. Enfin, nichée au coeur d'un extérieur sans vis-à-vis, détendez-vous dans votre superbe piscine chauffée ! Le jardin entièrement clôturé et arboré est idéal pour profiter de moments conviviaux en famille et / ou entre amis. Maison viable de plain-pied Luminosité + Quartier calme et proche commodités Piscine chauffée et jardin verdoyant Idéal famille, profession libérale, couple. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité rare ! Contactez nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Venez découvrir cette charmante maison construite en 2008 sur un terrain de 9 ares 90 dans le paisible village de SCHWOBSHEIM. Située à 15 minutes de Sélestat, proche des axes Colmar-Strasbourg et de l'Allemagne, cette maison saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts ! Viable de plain-pied, cette spacieuse habitation vous offre 189 m² habitables environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour très confortable, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement, 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain en cours de création et un toilette séparé. Enfin, un sous-sol complet vous offrira tout l'espace nécessaire à une buanderie, un local technique, des pièces supplémentaires de vie (bureau, salle de jeux, etc.). Deux garages sont également à votre disposition pour vous offrir tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse couverte avec une vue dégagée sur les plaines ainsi que d'un jardin pouvant accueillir une piscine, un potager et / ou un coin détente en famille. Chaudière pellet Maison viable de plain-pied Lumineuse + Volumes + Quartier calme et vue dégagée Possibilité de faire une maison bi-famille N'attendez plus pour venir découvrir cette maison ! Contactez nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Immeuble de gîtes meublés – Exploitation clé en main – Forte rentabilité – Sélestat (Alsace) À Sélestat, au cœur de l'Alsace, à seulement 5 minutes de la voie rapide Strasbourg–Colmar, découvrez un bâtiment de plus de 450 m² entièrement dédié à l'activité de gîte et de location meublée. L'ensemble se compose de 7 appartements indépendants, de 30 à 80 m², tous meublés et totalement équipés : Cuisine aménagée et équipée, vaisselle, électroménager, literie, draps, serviettes et linge de maison pour un fonctionnement immédiat, sans aucun investissement supplémentaire. Une grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien pensé pour une gestion pratique et professionnelle de l'activité, avec tout le linge nécessaire pour l'ensemble des logements. Le bien génère actuellement un chiffre d'affaires certifié de 120 ? 000 € par an, soit une rentabilité brute d'environ 13,5% pour un prix de vente de 890 ? 000 €, avec encore un fort potentiel de développement selon la stratégie (location saisonnière, moyenne durée, clientèle touristique ou professionnelle). Le planning de réservations 2026 est déjà bien rempli, garantissant une excellente visibilité sur les revenus futurs. Un site Internet dédié vient compléter l'ensemble, offrant une vitrine professionnelle pour la commercialisation des gîtes et renforçant l'attractivité et la notoriété de l'activité. Ce bâtiment exploité en gîte et location meublée représente une opportunité rare en Alsace : Un outil de travail rentable, immédiatement opérationnel, idéal pour un investisseur ou un exploitant cherchant un bien clé en main avec une forte rentabilité et une clientèle déjà fidélisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

À seulement 15 minutes de Colmar et de Sélestat ! Amoureux du vignoble, vous rêvez d'une maison avec piscine € Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Baignée de lumière, cette maison offre : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon avec accès direct à une belle terrasse, Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, À l'étage : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou encore une habitation bi-familiale. Contactez directement Karine Colnat pour planifier votre visite !

Maison d'habitation de 100 m² environ comprenant une entrée, une cuisine, un dégagement, 1 salon-séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une véranda, 1 WC séparé, une salle de bains avec WC, un sous-sol total avec garage, une dépendance avec garage et rangements ou espace à aménager, et un beau jardin. Maison partiellement rénovée (rénovation comprenant l'électricité sur la totalité, charpente et couverture, huisseries et volets roulants motorisés, chien assis, bâti-support, placo, isolation intérieure, etc…). Travaux restants : isolation extérieure, peinture et sols, système de chauffage, portes et cadres intérieurs. Travaux d'isolation et de chauffage pouvant être pris en compte dans le cadre d'aides de l'état de type "MaPrimeRénov". Surface cadastrale de 466 m². DPE réalisé avant travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

Maison d'habitation de 1940 avec dépendance comprenant 170 m² environ au sol sur 2 niveaux, avec un sous-sol total sur une parcelle cadastrale de 21.35 ares. Celle-ci bénéficie de 7 pièces dont 4 chambres. Au rez de chaussé, vous accéderez à une entrée, un accès au sous-sol et un escalier vous faisant arriver au premier niveau. Celui-ci comprend un dégagement, une grande cuisine avec espace repas et accessoires terrasse, un salon, une salle d'eau avec WC et 3 pièces. À l'étage supérieur : un grand espace ouvert, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. Simple vitrage bois (devis à jour pour un éventuel changement) porte d'entrée neuve, électricité refaite à neuf, chauffage et production d'eau chaude via chaudière à granulés (2022) avec silo et poêle à granulés également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

Epfig (67680), venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 110 m² édifiée sur une belle parcelle d'environ 10 ares idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison disposant d'un fort potentiel nécessitera des travaux de rénovation elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un spacieux salon, une cuisine donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc - à l'étage : un dégagement, 2 chambres, un wc et un accès à un grenier pouvant être aménagé pour encore plus d'espace - sous-sol avec garage les + situation au calme, pas de vis-à-vis, grand terrain, terrasse spacieuse, beau potentiel d'aménagement travaux de rénovation à prévoir (électricité, chauffage, sanitaire, aménagement intérieur, isolation, menuiseries extérieures. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 180.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour visiter ou tout complément d'information, contactez xavier demaline, conseiller et expert immobilier sur le secteur de molsheim, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé f. N.A. I.M. Siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier demaline - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -.

ATTENTION ! - Bien sous statut d'offre d'achat acceptée - Accord de financement à recevoir Ce bien immobilier qui demande une rénovation totale et globale constitue une excellente opportunité pour un investisseur en recherche d'une opération permettant de réaliser du déficit foncier. Deux niveaux identiques de 83 m² chacun et un plateau de 55 m² au-dessus de la remise, remise pouvant être mutée en stationnements, peuvent accueillir trois spacieux et jolis appartements indépendants. Cet ensemble sera complété par l'acquisition de la partie professionnelle en retrait, sur un terrain de plus de 16 ares. C'est à proximité immédiate de Sélestat, à Muttersholtz, village de 2200 habitants, bénéficiant d'une forte attractivité résidentielle grâce à l'éventail de ses services de santé, de transport, scolaires et des commerces, accentué par sa belle image à caractère environnemental que se situe cette propriété constituée d'une maison d'une surface habitable de 165 m² environ à rénover, implantée en front de rue sur une parcelle de 3,60 ares environ. Plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter. Je me ferais un plaisir de vous apporter réponse à vos interrogations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf. 891069.

Maison contemporaine d'exception avec vue panoramique – domaine de 27 725 m² – Ribeauvillé Alsace France Située sur les hauteurs de Ribeauvillé, au bout d'un chemin privatif de 100 m, ce domaine rare offre un cadre absolument unique : Un domaine de près de 2,8 hectares mêlant prairie, verger et lisière de forêt, avec une vue à couper le souffle sur la plaine d'Alsace, les villages viticoles et, au loin, la Forêt-Noire. Édifiée en 2024, la maison principale développe environ 295 m² habitables dans un esprit contemporain haut de gamme : vaste pièce de vie baignée de lumière, grandes baies vitrées ouvertes sur le paysage, cheminée design, et superbe cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée. Une magnifique terrasse avec possibilité d'une cuisine d'été et un espace couvert autour de la propriété pour profiter de la vue et de dîner à l'extérieur. Les finitions sont particulièrement soignées, avec de beaux sols clairs, une ambiance épurée et chaleureuse, et un éclairage intégré qui met en valeur les volumes. La charpente en douglas constitue l'une des signatures de la maison : elle souligne la hauteur sous plafond impressionnante de l'étage et confère aux espaces nuit un caractère architectural fort, à mi-chemin entre loft et chalet contemporain. Un bel espace bureau complète l'étage dans la pointe de la charpente. Les cinq chambres, dont une très grande suite parentale, sont complétées par quatre salles de bain et quatre toilettes, offrant un confort optimal pour une grande famille ou une maison de réception. La propriété dispose en outre de deux appartements totalement indépendants, idéals pour accueillir des invités, loger de la famille en toute autonomie ou développer une activité de location saisonnière haut de gamme. Chaque logement bénéficie d'un accès privatif avec ses stationnements et de belles vues sur le vignoble, renforçant le potentiel résidentiel et patrimonial de l'ensemble. Les prestations techniques et haut de gamme sont au niveau du lieu : domotique complète, double vitrage réfléchissantes, panneaux solaires, et climatisation gainable, système de filtration, sonorisation extérieure, une grande cave à vin, forage, nombreux stationnements (environ 10 places) et accès facile, le tout dans un environnement d'une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis, les habitations les plus proches sont à 600 m. Un domaine d'exception, où l'on profite chaque jour de levers et couchers de soleil spectaculaires sur les vignes et la plaine, rare à la vente sur le secteur de Ribeauvillé en Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Dans la commune de Baldenheim offrant les commodités suivantes : école primaire et maternelle, périscolaire, boulangerie, une bibliothèque, un salon de coiffure, etc. et se situant à 6.2 kilomètres de Sélestat, découvrez cette belle et très spacieuse maison d'habitation de 193 m² habitables sur une parcelle cadastrale de 572 m² offrant également un beau jardin. Celle-ci comprend 7 pièces spacieuses, 4 chambres accueillantes et de nombreuses annexes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Sur deux niveaux, vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée à l'avant et à l'arrière de la maison, d'un dégagement, d'une belle cuisine fonctionnelle et fraichement meublée, d'un espace repas, d'un salon-séjour incroyablement lumineux et vaste avec cheminée, et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettes. À l'étage : un palier avec dégagement desservant une suite parentale avec accès sur une salle d'eau avec douche, armoires de rangements, meuble vasque et toilettes, et vous découvrirez ensuite les 3 chambres restantes (4 en totalité), et un accès sur des combles aménageables pouvant offrir de beaux espaces supplémentaires. En annexe, un garage, une dépendance (possibilité de gite), un sous-sol complet. Portail motorisé, double vitrage PVC sur la totalité, atelier, fibre optique, adoucisseur d'eau, chauffage via fioul et bois, couverture refaite sur la façade nord, etc. Pour plus d'informations, contactez nous ! Énergie, consommation ou émission de gaz à effet de serre, voilà des points clés primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cette maison est notée E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Venez découvrir cette superbe maison alsacienne pleine de charme située à BALDENHEIM, d'une superficie d'environ 138 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Idéalement située dans une impasse au calme, à moins de dix minutes de Sélestat, elle repose sur une parcelle de 2ares 21 et offre un cadre de vie chaleureux et intimiste. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une salle à manger indépendante, une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un agréable salon ouvert sur la cour intérieure et la terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres d'environ 18 m², 22 m² et 23 m², dont une bénéficiant d'un coin dressing. Vous y trouverez également une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette séparé. À l'extérieur, vous serez séduits par la belle cour à l'abri des regards, idéale pour vos repas d'été ou vos instants de repos. Un atelier, un grenier, un garage avec porte motorisée et une cave / cellier viennent compléter ce bien coup de coeur aux prestations soignées. Chauffage électrique. Une maison alliant authenticité et confort, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le Val de Villé, dans un village verdoyant et réputé pour sa douceur de vivre, à Breitenbach, cette charmante maison, offre calme et proximité des commodités, à 3 minutes, à Villé. Elle propose deux espaces de vie indépendants, jusqu'à 4 chambres, des garages et ateliers, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur face à la montagne. Et dans le fond du jardin, pour ceux qui ont su garder leur âme d'enfant, une cabane de jeux vous attends ! 7 ares de terrain repartis en 2 zones, des dépendances donnant libre cours à la créativité. Point fort et tout neuf : Confort moderne avec pompe à chaleur, poêle à pellets et chauffe-eau thermo-dynamique. Toiture intégralement refaite à neuf. Idéale pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût ou créer la maison de leurs rêves tout en pouvant y résider rapidement. À venir visiter sans perdre de temps ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

Maison alsacienne rare + énorme potentiel Et si vous arrêtiez de visiter des maisons sans âme… pour enfin découvrir un lieu avec du cachet et un vrai potentiel ? Au cœur d'un village très recherché, cette maison alsacienne de 143 m² offre un cadre de vie unique entre vignobles et authenticité. 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, espace de vie chaleureux, cour spacieuse, 4 stationnements. Surtout : grange, atelier et annexes + projet d'agrandissement déjà validé. Vous gagnez des mois de démarches et pouvez avancer immédiatement, sans incertitude. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison. Vous construisez un véritable projet de vie. Bien très rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement : Raïssa ECKERT : 06 31 86 00 71— une visite suffit pour comprendre son potentiel. Appelez-moi pour échanger sur votre projet : ))) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

Maison à RENOVER à Hunawihr Située au coeur du charmant village viticole de Hunawihr, cette maison de ville entièrement à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Implantée dans un environnement authentique et recherché, elle permet d'imaginer une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances ou encore un investissement locatif. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre créativité pour repenser les volumes, les aménagements et les prestations selon vos envies. Sa localisation privilégiée, au sein d'un des plus beaux villages d'Alsace, à proximité de Ribeauvillé, des vignobles et des axes touristiques, en fait une opportunité rare pour qui souhaite allier cachet de l'ancien et projet personnalisé. Contactez l'agence Christelle Clauss Immobilier pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Chalet en bois massif – 159 m² – Terrain de 2,8 hectares – Exposition Sud Situé dans un environnement naturel calme et privilégié, ce chalet en madrier bois massif construit en 2010 offre environ 159 m² habitables et bénéficie d'un terrain exceptionnel de 2 hectares 80 ares, dont environ 900 m² en zone constructible UB. La maison séduit par sa luminosité, ses volumes et le charme chaleureux du bois massif. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur un grand espace de vie lumineux Cuisine équipée ouverte Séjour / salon spacieux Accès à une terrasse en ceinture 1 chambre 1 bureau Salle d'eau WC À l'étage : Mezzanine lumineuse avec grandes baies vitrées 2 chambres Salle de bains WC Sous-sol complet : Garage 3 véhicules Chaufferie Espaces de stockage Zone aménagée pour sport ou loisirs Prestations : Construction chalet en madrier bois massif Isolation performante Chauffage central au bois 12 panneaux photovoltaïques Exposition Sud Terrain rare de près de 3 hectares Ce bien est idéal pour les amoureux de nature, recherchant calme, espace et qualité de construction. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez KL Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

68160 – sainte-croix-aux-mines – maison bi-famille / gîte – environnement calme – grand terrain 36 ares – vue dégagée – annexes – fort potentiel optimhome vous propose cette grande maison familiale, située dans le vallon du grand rombach à sainte-croix-aux-mines, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Implantée sur un terrain aménageable de 14 ares, complété par un pré de 22 ares situé en face et bordé par une rivière, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un projet familial, bi-famille ou une activité de gîte. La maison est divisée en plusieurs espaces indépendants permettant d'envisager jusqu'à 3 logements distincts. Vous apprécierez tout particulièrement : - l'environnement calme et sans vis-à-vis, - la vue dégagée sur la nature environnante (prairies, forêt, montagne), - le grand terrain, - le potentiel d'aménagement (bi-famille, gîtes ou investissement locatif) - les nombreuses annexes et surfaces aménageables - la possibilité d'acquérir un terrain à bâtir supplémentaire d'environ 15 ares la maison se compose comme suit : logement 1 (environ 128 m²) : rez-de-chaussée : - une cuisine - un salon - une salle de bain avec wc - une cave avec roche apparente à l'étage : - 4 chambres - un dégagement - un débarras logement 2 (environ 51 m² - à l'étage) : - une cuisine avec accès à une terrasse de 22 m² - un salon - 2 chambres - une salle d'eau avec wc logement 3 (environ 42 m² - au rez-de-chaussée) : - une cuisine - une chambre salon / séjour - une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc annexes et dépendances : - grenier de 125 m² aménageable - atelier de menuiserie de 21 m² - grande terrasse couverte de 24 m² - garage fermé - cave en sous-sol un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique en pleine nature, avec de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 604088 ).

Axe Mulhouse - Colmar, Sect. Sainte Croix aux Mines proche Château Haut-Koenigsbourg : 2 maisons accolée type fermette, env. 110 m² + 80 m², annexe / sur 4 hectares. Salon-séjour env. 35 m², Kachelofen / 3 chambres, 1 bureau, 1 WC. Grande terrasse et superbe balcon, vue panoramique sur prés, vallée, forêt, montagnes, coucher de soleil ! Rez-de-cour / jardin : Grand espace de rangement, garage 1 v porte électrique, chaudière thermodynamique, clim réversible + kachelofen. Annexe / bucher + Brennhäusle / distillerie. Magnifique prés + verger + bois env. 4 ha. Propre source et puits. Cave voutée idéale pour amateur du vins. Merci de nous appeler pour plus de renseignements. Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft und zeigen Ihnen dieses schmucke Zuhause ! À visit pays for nature- and village bound people in search of a green & natural location, a calm home with space & charme ! Détail : Maison 1 : Rez-de-chaussée : entrée, espace vie, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain, terrasse. 1er étage : 1 bureau, 2 chambres, 1 balcon. Sous-sol / rez-de-jardin : Grand espace de rangement, chaufferie, garage 1 v porte électrique Annexe : stockage bois, le tout à aménager Maison 2 : Rez-de-jardin : Salon-sejour, 1 chambre, WC, douche 1er étage : 2 chambres, cuisine 2 ème étage : possibilité d'aménager 2 chambres en plus Cave voutée Prestations : Grand balcon avec magnifique vue dégagée, divers chien assis, grande terrasse. Kachelofen + climatisation + thermodynamique pour eau chaude, propre puits, distillerie Réglementations immobilière : DPE : B = 106 GES : À = 3 Honoraires à la charge du vendeur - Mit Sonne und Vogelgezwitscher aufzuwachen. und als Begrüßung einen gigantischen Blick in die Bergwelt der Vorgesen und auf Ihr Anwesen zu genießen ! Mit 4 Hektar Land, hauptsächlich Hanglage, für Sie und Ihre Tiere allein - das alles können Sie hier haben ! Nur ein Nebenerwerbsbauer wohnt mit seinen Tieren in Ihrer Nähe dieses Gehöftes. Die Straße bzw. der Weg hört hier auf - absolut kein Verkehr, kein Krach, beste Luft ! Das Gehöft besteht aus 3 aneinander gebauten Vogesenhäusern, Ihnen gehören 2 davon. Das Haupthaus ist in sehr gutem Zustand, ca. 110 m², 3 Zi (2 davon mit Panorama-Balkon), Bad, WC, Büro, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse. Ebenerdig ist ein großer Lager- und Heizraum, 1 Garage, Holzlager und ein großer Hof. Sehr schöner Kachelofen und thermodynamische Heizung für Warmwasser, dazu bei Bedarf Klimageräte. Das 2., angrenzende Haus besteht aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Speicher, tollem Gewölbekeller aus Bruchstein. Es muß fertig renoviert werden. Schöner, großer Hof zum problemlos parken. Bis ins Dorf Sainte Croix aux Mines haben Sie ca. 5 min., dort finden Sie Basisversorgung, Schule, Verwaltung. Bis Mulhouse, Colmar, Freiburg und Basel haben Sie ca. 30 bis 80 min. Ein nichtalltägliches Anwesen wartet auf 1 große oder eine Mehrgenerationenfamilie ! - 2 houses (110 m² + 80 m² living space), semi attached. One of them in good shape, one to renovate - both with an outstanding location and breathtaking views. You are in search of an unique place for your family, your animals as well as for your ateliers, offices, for home working ? And, you look for land, for pasture, woods, orchards and your subsitance garden were you grow your own food in order to be independent. This property is also perfect to keep goats, sheep and even donkeys and horses. In your hamlet the earth road ends, you got only one neighboor - but nature, calmness, panoramic views, many birds. In some 5 min to reach good amenities for your daily needs. You want to know about this farm like property, at some 80 min from Basel, 60 min from Freiburg Breisgau and some 35 min from Colmar - feel free to call us, it pays ! - Bei uns finden Sie was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call US !

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Situé à 25min de Sélestat au cœur du village de Sainte-Croix-aux-Mines, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 217 m² habitables répartis en 2 appartements sur un terrain de 3,60 ares. Vous apprécierez sa jolie vue dégagée, ainsi que sa situation géographique : à 15min de l'autoroute, 25min de Sélestat et 40 min de Colmar. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un jardin, d'un garage, de deux caves, d'un espace de stockage ouvert, d'un cabanon de jardin, d'un hall d'entrée desservant un appartement au 1er étage et un second appartement au 2éme étage. Le premier logement de 4 pièces de 94 m² habitables se compose : d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger disposant d'un accès de plain-pied sur une grande terrasse. La visite se poursuit avec deux chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, un bureau, une grande salle d'eau supplémentaire et deux wc. Ce logement est équipé d'un système de chauffage par radiateurs électriques. Le second logement de 5 pièces de 123 m² habitables en duplex se compose : d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger disposant d'un accès de plain-pied sur une grande terrasse. La visite se poursuit avec deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, un dégagement avec un bureau, une grande salle d'eau et deux wc. À l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 chambres supplémentaires. Ce logement dispose d'un système de chauffage central par chaudière gaz individuelle. Chaque logement est équipé d'une isolation extérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et manuels, d'un ballon électrique individuel pour la production d'eau chaude sanitaire, de la fibre internet, d'un compteur électrique individuel et d'un sous compteur d'eau. Les deux appartements disposent également d'un petit grenier utile au stockage. Le ravalement de façade est entrain d'être effectué. L'appartement de 5 pièces de 123 m² est libre d'occupation et le second appartement de 4 pièces de 94 m² est actuellement loué 550€, le revenu locatif de ce logement permet une rentabilité financière immédiate pour le remboursement de votre prêt ! Produit très intéressant pour de l'habitation principale ou en investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

En exclusité ancienne ferme 10 pièces 180 m² avec grange, dont le propriétaire à commencé les travaux de rénovation, certains doubles-vitrage montés ou à monter mais déjà achetés isolations d'une partie. La maison est habitable de manière spartiate. Gros potentiel après d'importants travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 930543.

Maison 5 pièces avec jardin et dépendances à barr situé dans le bourg de barr, nichée entre vignes et collines du piémont, découvrez cette maison entourée de verdure… et pourtant à deux pas de toutes les commodités ! Au cœur d'un secteur très recherché du vignoble alsacien, découvrez ce bien de 110 m² implantée sur un grand terrain de 10 ares constructibles, opportunité peu courante sur le marché. La maison dispose de 3 chambres 2 wc séparés, grand garage une petite dépendance atelier pour bricolage ou stockage, dans le jardin un puits fonctionnel avec pompe, - quelques travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 934497.