Maison 5 pièces à vendre à Châteauneuf-du-Rhône (26780)

Ref : 5984 maison de 4 chambres sur la commune de châteauneuf du rhône de 120 m², sde, wc, séjour avec insert gainé, cuisine, cellier, garage double de 51 m² avec portail électrique sur terrain de 780 m². Climatisée très bien entretenue quartier calme hors lotissement sans vis a vis. Proche de toute les commodités. 5 mn de montélimar 5 mn de l'entrée d'autoroute de montélimar sud. Orpi drome ardeche gard, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 5984.

Iad France - David Crozet vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine et Garage à 10 minutes de Montélimar. Lumineuse et accueillante, cette maison de plain-pied située à Châteauneuf-du-Rhône offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Construite en 1994, elle bénéficie d'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 609 m² clos et arboré. En entrant, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon / salle à manger lumineux de 36.2 m², une cuisine équipée moderne entièrement rénovée et fonctionnelle de 12,7 m², 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en toute intimité, d'une piscine qui vous invite à vous rafraîchir en été et à profiter des journées ensoleillées. Un garage, un atelier ainsi qu'un forage favorisent l'entretient des espaces verts et de ces arbres fruitiers. Côté équipements, elle est doté d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation réversible lui permettant de présenter un DPE en ''B'' pour un confort en toutes saisons. Un visiophone complète les nombreux atouts de ce bien. Proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Crozet vous propose : Un havre de paix au cOEur de la Nature. Venez découvrir ce magnifique mas en pierre implanté sur un parc de 14530 m² offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfaitement entretenue, cette batisse de 195 m² saura séduire les amoureux de la nature et des belles pierres. Au rez-de-chaussée, chauffé par le sol, vous trouverez une grande entrée, un vaste espace lumineux composé d'un salon avec mezzanine d'une salle à manger et d'un bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing, un cellier, un wc ainsi qu'une pièce de 30 m² actuellement aménagée en cuisine d'été. Concernant l'étage, il se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une bibliothèque. Un grand garage, un atelier, des remises ainsi qu'une superbe cave complète la batisse. Les extérieurs de la propriété offrent un véritable havre de paix, avec des terrasses parfaitement exposées, un parc où il fait bon se relaxer en toute quiétude. Vous serez également séduit par une grande piscine sécurisée et chauffée par un dôme rétractable. Située dans un environnement préservé, sans bruit, cette maison de campagne vous offre l'opportunité de vivre au plus près de la nature tout en bénéficiant de la proximité du péage (10minutes) et de Montélimar (15 minutes). Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce petit coin de paradis au cOEur de la Drôme provençale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montélimar, au calme, Charmante Maison de 170 m² habitables composée d'un grand séjour, cuisine, 5 chambres, salle de bains, et salle d'eau. Buanderie, garage, cave, atelier servent de dépendances. Terrain de plus de 12 000 m² avec piscine, forage, source et magnifique vue. Toiture refaite récemment. Pompe à chaleur à 1 an. PVC armé changé. Isolation combles. Double vitrage PVC. Prévoir travaux intérieur et fosse septique.

10 Min au Sud de Montélimar, Authentique Mas en pierre d environ 200 m² hab alliant charme de l ancien et environnement champêtre. Il se compose en RDC d un vaste salon d environ 50 m² avec mezzanine, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau, dressing et wc. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, salle de bain, wc et d une petite dépendance en pierre facilement transformable en petit bureau ou chambre supplémentaire. Un grand garage de 80 m² viennent compléter ce bien. À l'exterieur, le charme opère avec un terrain de 13 796 m², véritable havre de paix agrémenté d une piscine 6X12. À VISITER !

À vendre villa familiale avec piscine à malataverne, aux portes de la drôme provençale et de l'ardèche 349 000 euros honoraires charge vendeur dans un environnement naturel remarquable, au calme absolu et sans nuisance, venez découvrir cette villa pleine de charme de 128 m² (103 m² habitables + 25 m² aménagés dans les combles), nichée sur un terrain arboré de 3606 m², dont une partie est constructible, offrant de belles possibilités d'extension ou de projet indépendant. Localisation idéale située à malataverne, village prisé à seulement 5 minutes de l'autoroute a7,5 minutes de montélimar, et aux portes de l'ardèche, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature et commodités. Des prestations de qualité -séjour lumineux de 30 m² avec cheminée moderne - cuisine semi-ouverte de 13 m² - 3 chambres de plain-pied (11 à 13 m²) - 1 grande chambre de 25 m² dans les combles salle de bain de 8 m² - garage spacieux de 30 m² avec accès direct à la cuisine confort thermique optimal - climatisation réversible pour un confort été / hiver - poêle à granulés performant - cheminée moderne pour une ambiance chaleureuse extérieurs pensés pour la détente et la convivialité - piscine 12x6 m - pool-house avec four à pizza traditionnel et barbecue - jardin arboré avec terrain constructible - un bien rare qui allie confort, potentiel et qualité de vie dans un cadre privilégié. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet immobilier. À visiter sans tarder ? Coup de coeur assuré ! Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1803 et 2439 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david minichino, au 06 17 68 88 53 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david minichino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 813 260 734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418852dmin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David minichino (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 813 260 734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! En centre village de malataverne, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 100 m² située dans une maison de village avec extérieur. Idéal primo accédants ou investissement locatif. Vous disposerez d'un espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec petit cellier attenant, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Pour vos nuit, 3 chambres, à l'écart des pièces de vie. L'ensemble, en plain pied, au premier niveau d'une maison de village. Concernant l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse de près de 30 m² et d'un jardin arboré avec une cave et une remise de plus de 40 m² au total. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Prévoir budget travaux de 18 000 euros pour toiture (devis suite infiltrations pluies). Bien en copropriété, pas de charges. Budget 159 000 euros honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 428 041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe f, ges f estimation des coûts du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3600 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4910 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (ei), immatriculé au rsac romans 843200007 rcp 127124335 auprès de mma, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.(). Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -.

À seulement quelques minutes de Montélimar, sur la charmante commune de Malataverne, cette ancienne ferme rénovée avec passion et authenticité vous ouvre ses portes. Ici, en pleine nature, entourée de champs, sans aucun vis-à-vis, vous profitez du calme absolu tout en restant proche des commodités de la ville. Un équilibre rare, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre à l'écart de l'agitation urbaine sans renoncer au confort du quotidien. Alors, empruntez cette allée bordée d'oliviers pour découvrir ce bien rare à la vente. Une majestueuse entrée voûtée, aux pierres apparentes, vous accueille chaleureusement. À gauche, une vaste cuisine équipée, résolument moderne, ouverte sur un espace salle à manger convivial. Dans la continuité de la cuisine, un espace de circulation fonctionnel accueille des rangements et un véritable four à pain d'époque, vestige d'un temps où l'on prenait le temps de bien faire les choses. C'est également par cet espace que l'on accède au studio attenant. Ce dernier dispose aussi de son propre accès indépendant par l'extérieur. Le studio se compose d'une grande pièce de vie, d'une mezzanine et d'un espace buanderie, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location saisonnière, espace de travail indépendant… À droite de l'entrée, un salon baigné de lumière vous invite à la détente. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'escalier, situé dans le salon, mène à l'étage, où l'on découvre une mezzanine aménagée en coin bibliothèque, puis un espace bureau lumineux. Trois belles chambres s'y succèdent, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries aluminium à galandage en double vitrage, d'un assainissement individuel par fosse septique, ainsi que d'un puits. Le studio et les chambres de l'étage sont climatisés, pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 10 000 m², d'un carport, et d'une grande terrasse en pierre avec vue dégagée sur la vallée du Rhône, où le chant des oiseaux pourra venir bercer vos siestes. Cette propriété unique séduira les amoureux de nature et d'authenticité, en quête d'un lieu de vie paisible, à la fois fonctionnel et inspirant, à proximité immédiate de Montélimar. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 897975.

Au calme, dans un cadre bucolique avec vue dominante, à seulement 10min de Montélimar. Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison d'environ 160 m² sur presque 13 000 m² de terrain à Malataverne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite à la fin des années 60, cette propriété entièrement de plain-pied comprend un spacieux séjour, une cuisine, 5 belles chambres dont une transformée en bureau, une salle d'eau, une salle de bains et WC indépendants. Divers espaces extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours. Terrasses au sud et à l'est, restanques végétalisées qui mènent à la piscine. Nombreuses annexes viennent compléter le tout. Garage, deux caves, deux abri jardin, four à pain et barbecue… Présence d'une source et forage. Quelques travaux récemment effectués tels que l'installation de la Pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage. Il restera néanmoins quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 5871 Référence agence : 5871.

Habitation principale + Gite. Dans un cadre privilégié, au calme, Spacieuse maison de 225 m² habitables. Elle se compose d'une habitation principale de 162 m² (50 m² sous pente) avec jolie pièce à vivre, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Et la partie Gite de 63 m². Le tout a été entièrement rénové. Buanderie. Garage. Cave. Chauffage gainable + cheminée insert.

À 5 mins sud de Montélimar, sur 1211 m² de terrain clos et arboré, villa rénovée de 143 m² hab env, 4 chambres, salle d eau, possibilité d en créer une seconde, cuisine équipée et aménagée, véranda et grand garage. Le terrain est piscinable, il n y a aucun vis a vis et le lotissement, très calme avec de grandes parcelles. La propriété dispose de la climatisation réversible de partout, un puits, de nombreux placards, plusieurs terrasses. L ensemble est complet, sans nuisance.

Ref : 5962 l'agence orpi vous présente cette villa spacieuse de 120 m² sur le village de malataverne, elle et composée de 4 chambres, dont une suite parentale sur un terrain de 1100 m². Elle se situe a proximité immédiate des commerces et de l'école. Moins de 5 mn a pied. Une piscine de 7x4 sécurisée. Une annexe de 20 m² un abris de jardin une terrasse carrelée un accès direct sur la sortie sud de montélimar située a 5 mn en voiture. Au calme et sans vis a vis, cette maison n'attend que votre visite. Agence orpi st james. Partenaire de votre projet immobilier en drome ardeche et gard. Référence agence : 5962.

Au Calme, à 5 min de la sortie Sud autoroute Ferme de 250 m² habitables et 350 m² de dépendances. Elle se compose de spacieuse pièce à vivre, 5 ou 6 chambres et nombreuses dépendances. Grenier, garages, 5 boxes à chevaux, gite. Terrain de plus de 16 000 m² avec piscine, source. Pas de vis à vis, au calme. Prévoir quelques travaux.

À 10 min au sud de Montélimar. Villa récente plain pied de 120 m² habitable. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée de 45 m² avec accès terrasse et jardin, quatre chambres dont une chambre parentale avec douche et wc, et salle de bains. Cette villa est édifiée sur un terrain de 1080 m² avec coin piscine très intime. Cabanon et petites dépendances. La maison n'a pas de garage. Proche commodités, commerces et école à visiter sans tarder !

5 Min Montélimar, Maison de 118 m² sur plusieurs demi-niveau composée au total de 5 chambres, le tout sur un terrain de 336 m² sur les hauteurs d'un quartier résidentiel. La maison se compose au Rdc, d'une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une SDE et des dépendances faisant office de rangement. À l'étage, un salon lumineux donnant sur une belle terrasse, et 2 chambres. Sur les deux derniers niveaux, 2 chambres, une SDB et un bureau. 2 Belles terrasses sans vis à vis complètent le bien (une au Sud et une au Nord), ainsi qu'une cave. Place de parking libre et privative. À VISITER.

EXCLUSIVITE Dans un village au sud de Montélimar, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette Bastide de 2007 de 155 m² hab : Au RDC, cuisine équipée, salon et salle à manger avec accès direct sur la terrasse couverte plein sud, 4 grandes chambres (dont 3 en rdc), bureau, salle de bains avec douche à l 'italienne et baignoire, buanderie, dressing, cellier. Un garage de 35 m² ainsi qu'une cave servent de dépendance. Le terrain clos et arboré de 841 m² accueil une piscine. Chauffage sol. Ballon d'eau solaire. Aspiration centralisé. 2 Cuves récupération eaux pluie.

5 Min Montélimar, Villa neuve d'environ 130 m² en cours de finition. Elle se compose au Rdc d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et SDE privative. À l'étage, 3 chambres communicant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, et une SDB. Bénéficie également d'un grand garage. Le tout sur un beau terrain de 753 m² avec piscine dans un environnement calme et sans nuisance.

Située à seulement quelques minutes de Montélimar, au coeur d'un environnement campagne, cette ancienne ferme en pierre a fait l'objet d'une rénovation soignée alliant authenticité et confort d'aujourd'hui. Implantée sur un terrain d'environ 9000 m², en position dominante, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée du Rhône. Accès rapide aux commodités urbaines. L'entrée principale, voûtée et en pierres apparentes, donne le ton dès l'arrivée. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial, d'un salon lumineux, ainsi que d'une première salle d'eau avec douche à l'italienne. Dans le prolongement, un espace de dégagement accueille de nombreux rangements ainsi qu'un ancien four à pain restauré, témoignage du passé de la bâtisse. Attenant à la maison, un studio indépendant avec accès direct depuis l'intérieur ou depuis l'extérieur offre un espace polyvalent comprenant une pièce de vie, une mezzanine, et une buanderie. Il pourra convenir à un usage de logement d'appoint, de location saisonnière ou d'activité libérale. À l'étage, une mezzanine aménagée en coin lecture dessert un espace bureau ainsi que trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. L'ensemble de la propriété bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans les chambres et le studio, menuiseries aluminium à galandage avec double vitrage, assainissement individuel, puits, et carport. À l'extérieur, une vaste terrasse en pierre, orientée plein sud, invite à la détente face à un panorama dégagé (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sandrine Brejat vous propose : Venez découvrir cette propriété UNIQUE située à proximité de Montélimar. Ce mas provençal en pierres offre un cadre de vie intimiste et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. En arrivant, vous serez séduits par le PARC paysagé de plus de 1,5 hectare, qui entoure la propriété, un véritable havre de paix. La PISCINE invite à la détente, une cuisine d’été venant en parfaire la convivialité. À l'intérieur, la demeure de 289 m² habitables dévoile des espaces LUMINEUX (orientation Sud), mariant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous pourrez évoluer sur un espace de vie composé d’une cuisine moderne, meublée et équipée, donnant sur une salle à manger, le tout d’une surface totale de 46 m². Une pièce idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis  ! Vous pourrez ensuite profiter d’un salon de 47 m² environ. Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée offrent un accès direct à une terrasse donnant sur le parc verdoyant et arboré, garant d’une ombre agréable en été. À l’étage, vous accédez à quatre chambres et un bureau. Une pièce exclusivement consacrée au dressing, une salle de bain et une salle d'eau complètent l'aménagement de cet espace nuit, assurant confort, calme et praticité. Une ancienne bergerie ainsi qu’un garage, attenants à la demeure, rajoutent des espaces intéressants à ce bien. Vous trouverez aussi sur ce domaine un bâtiment non attenant composé de plusieurs BOX pour chevaux, ainsi que d’un logement T2. Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités qu’offre notamment la ville de MONTÉLIMAR, tout en étant parfaitement au calme. Accès rapide à l'autoroute A7. Cette propriété exceptionnelle est une occasion rare d'acquérir un bien aussi unique sur le marché. Je suis à votre écoute pour échanger autour de votre projet, alors n’hésitez pas à me contacter  ! À NOTER * Chaudière fioul de 2020, assainissement autonome, 120 m² combles aménageables, étang privatif, portail motorisé, visiophone, idéal pour un projet de chambres d’hôtes * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brejat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 803180710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david crozet vous propose : superbe maison neuve avec piscine a malataverne. Cette magnifique maison d'une surface habitable de 129 m² implantée sur un terrain de 753 m² offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour + cuisine équipée de 55.5 m², une suite parentale avec salle de douche de 18 m² ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain de 6 m², un deuxième wc et une terrasse pour admirer la vue dégagée. L'emplacement de cette maison est idéal, orientée plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Le chauffage par pompe à chaleur distribue 2 planchers chauffants / rafraichissants ce qui garantit un confort thermique optimal en toute saison. En plus d'un garage pour abriter votre véhicule, vous disposerez d'un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce parfait cocon familial à seulement 10 minutes de montélimar. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette demeure moderne et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref : 5963 située a 5 kms de montelimar, proche de tout commerces, belle villa contemporaine de plain pied avec 4 chambres, une cuisine moderne et un séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond. Cette maison sauras vous séduire par ses volumes et son emplacement dans un quartier résidentiel. Un beau terrain arboré de 1211 m² avec arrosage automatique viens compléter ce bien assez rare a la vente sur cette commune très vivante et facile d'accès par l'autoroute située a moins de 2 kms. Une visite vous attend si vous cherchez un bien de qualité sur ce secteur. Orpi st james, partenaire de vos projets immobilier en drome ardeche et gard. Référence agence : 5963.

Pour amoureux de la nature ! Aux portes de la Drôme provençale, au Sud de Montélimar et en pleine nature, vous apprécierez cette adresse confidentielle. Niché et protégé par ses 23has de terrain en grande partie boisé, très beau Mas en pierres apparentes en 'L' de 400 m². Il s'ouvre sur une cour intérieure avec terrasse dallée et superbe tonnelle végétale et là. l'incroyable vue sur les monts de l'Ardèche et la nature à ses pieds. En rez-de-jardin de l'habitation principale : entrée, petit salon avec cheminée, cuisine équipée avec travertin au sol, arrière cuisine / buanderie, WC invités, salle à manger, salon vouté avec cheminée en pierre, bureau et, la chambre parentale avec salle de bains complète. Cette chambre profite d'une véranda / jardin d'hiver. Caves, chaufferie. Sauf dans la cuisine et l'arrière cuisine, de partout au sol, de la terre cuite. À l'étage, 2 chambres se partent une salle de bains, WC sur le pallier, 1 suite avec salle de bains et WC, 1 chambre avec salle d'eau et porte fenêtre pour accéder au terrain boisé. Indépendant, l'appartement de 65 m² : 2 chambres, 2 salle de bains, WC, kitchenette et petit salon. Belle et spacieuse terrasse qui profite elle aussi de la vue dominante ! Sur le terrain, une dépendance de 50 m² (construction moellons et murs enduits) idéale comme atelier, un hangar de 100 m² (manège à chevaux possible), une dépendance fermée (garage) de 100 m². L'ancienne piscine et sa plage dallée. Elle n'est plus utilisée aujourd'hui mais pourrait être remise en état. Anciens tennis (2 terrains) et terrain de volley. Complètement habitable, quelques travaux pour le remettre au goût du jour seront à prévoir. La maison est alimentée en eau de source (forage à 100m). Fosse septique. Huisseries alu / bois et PVC double vitrage. Toitures refaites il y a 30 ans. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, au sud de montélimar, villa neuve de 130 m² habitables composée d'une spacieuse pièce à vivre, une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc et un double garage motorisé. Terrain clos. Plein sud. Pompe à chaleur au sol. Assurance dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.

À quelques minutes de montélimar, au cur d'un splendide parc arboré, magnifique propriété édifiée en 1980 et entièrement rénovée pour 204 m² hab : en rdc, spacieuse pièce à vivre de 55 m² avec accès direct à la terrasse, cuisine toute équipée avec espace buanderie, une chambre et une sde. Au 1er, 3 grandes chambres (dont un dortoir) et une jolie sdb. Le jardin d'environ 6000 m² accueille un espace détente avec piscine (15x2,5) et son poolhouse. Possibilité dacquérir jusquà 2 he. Coup de cur assuré, a découvrir !

Montélimar, proche de toutes les commodités, secteur les champs, maison d'environ 130 m² habitables construite en 2003 sur un terrain de 750 m². Elle est composée comme suit : une pièce à vivre de 47 m² avec un coin cuisine aménagé, une buanderie, un bureau, quatre chambres, une salle de bains ce bien est équipé d'un système de chauffage au sol fonctionnant avec une chaudière au gaz, de menuiseries en pvc, de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un forage pour arroser le jardin. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée), un centre commercial, des boulangeries à moins de 5 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve la gare montélimar à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a7 est accessible à moins de 6 km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 391975 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : c classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 040 et 1 450 euros (abonnement compris) prix : 320 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.