Vente maison 5 pièces à Châteauneuf-du-Rhône (26780)

Iad France - David Crozet vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine et Garage à 10 minutes de Montélimar. Lumineuse et accueillante, cette maison de plain-pied située à Châteauneuf-du-Rhône offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Construite en 1994, elle bénéficie d'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 609 m² clos et arboré. En entrant, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon / salle à manger lumineux de 36.2 m², une cuisine équipée moderne entièrement rénovée et fonctionnelle de 12,7 m², 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en toute intimité, d'une piscine qui vous invite à vous rafraîchir en été et à profiter des journées ensoleillées. Un garage, un atelier ainsi qu'un forage favorisent l'entretient des espaces verts et de ces arbres fruitiers. Côté équipements, elle est doté d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation réversible lui permettant de présenter un DPE en ''B'' pour un confort en toutes saisons. Un visiophone complète les nombreux atouts de ce bien. Proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF : 5905 Ensemble immobilier à Vendre à Châteauneuf du Rhône ORPI vous présente en exclusivité cette propriété située sur la commune de Châteauneuf du Rhône. Une maison spacieuse de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Détails de la Maison Principale dans un quartier calme a proximité de toutes commodités sans vis a vis et a l'écart de la route. Superficie : 130 m² Chambres : 4 Salon et séjour lumineux avec insert. Entièrement climatisée Cuisine fonctionnelle Salle d'eau moderne WC séparé Belle terrasse ombragée Buanderie pratique Ballon thermodynamique Cave à vin pour les amateurs Détails de la Deuxième Maison : Inclus dans cette offre, vous trouverez une seconde maison de 85 m² divisée en deux gites rentables, chacun offrant, une chambre double, un séjour cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une grande terrasse avec une clientèle fidèle depuis plusieurs années, et comprend également une buanderie équipée de 2 ballons thermodynamiques, 2 compteurs électriques une machine a laver et un point d'eau pour les clients. Extérieur : Double garage spacieux de 51 m² Terrain généreux de 2200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Terrain constructible de 600 m², pouvant être détaché pour des projets futurs Cette propriété est une véritable opportunité grâce à ses multiples atouts. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, créer d'autres gîtes ou profiter d'un espace de vie spacieux, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare sur le marché ! Contactez ORPI dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ORPI DROME ARDECHE GARD, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 5905.

Iad france - david andre vous propose : exclusivité – maison 7 chambres, avec piscine à châteauneuf-du-rhône située dans un environnement calme et recherché de châteauneuf-du-rhône, venez découvrir en exclusivité cette spacieuse maison en grande partie de plain-pied d’environ 192 m², offrant de très belles prestations, idéale pour une grande famille ou un projet de location à double entrée. Sur un terrain de 890 m², le bien se compose de : - 7 chambres, confortables et lumineuses avec placards - 3 salles de bain, dont une avec douche et baignoire - 3 wc - 2 cuisines entièrement équipées - un vaste salon lumineux avec cheminée - une véranda haut de gamme de 20 m², climatisée, idéale pour profiter toute l’année de l’extérieur - pergola bioclimatique pour des moments conviviaux en toute saison confort optimal : maison entièrement climatisée volets roulants électriques sur toutes les ouvertures portail électrique terrain clos avec piscine ! Modularité rare : la maison peut être utilisée comme un seul logement spacieux ou être divisée en deux habitations indépendantes, grâce à une configuration parfaitement adaptée (double cuisine, entrées distinctes, etc.). Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder 7 jour sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Crozet vous propose : Un havre de paix au cOEur de la Nature. Venez découvrir ce magnifique mas en pierre implanté sur un parc de 14530 m² offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfaitement entretenue, cette batisse de 195 m² saura séduire les amoureux de la nature et des belles pierres. Au rez-de-chaussée, chauffé par le sol, vous trouverez une grande entrée, un vaste espace lumineux composé d'un salon avec mezzanine d'une salle à manger et d'un bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing, un cellier, un wc ainsi qu'une pièce de 30 m² actuellement aménagée en cuisine d'été. Concernant l'étage, il se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une bibliothèque. Un grand garage, un atelier, des remises ainsi qu'une superbe cave complète la batisse. Les extérieurs de la propriété offrent un véritable havre de paix, avec des terrasses parfaitement exposées, un parc où il fait bon se relaxer en toute quiétude. Vous serez également séduit par une grande piscine sécurisée et chauffée par un dôme rétractable. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne vous offre l'opportunité de vivre au plus près de la nature tout en bénéficiant de la proximité du péage (10minutes) et de Montélimar (15 minutes). Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce petit coin de paradis au cOEur de la Drôme provençale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Dahmani vous propose : À saisir, Idéalement situé, Chateauneuf-du-rhône, à 5 minutes de Montélimar, Nous vous proposons cette maison de 102 m², entièrement à rénover, situé sur un terrain spacieux de 1 490 m². Son potentiel d'aménagement et de construction en fait une véritable aubaine pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet sur mesure. La maison se compose d'un dégagement qui dessert 4 grandes chambres et un vaste séjour avec cheminée expo ouest avec cuisine séparée, salle d'eau et toilette séparés, un garage + cellier. La maison est sur un terrain constructible de 1490 m² avec forage. Vide-sanitaire. Tout à l'égout. Taxe foncière : 876 € * Opportunité à Saisir : * Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible à Châteauneuf-du-Rhône et de construire la maison qui vous ressemble. C'est le moment idéal pour investir dans un projet immobilier sur mesure et réaliser vos aspirations résidentielles dans un cadre enchanteur. Travaux importants à prévoir, mais un fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur ce magnifique terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 423299817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Châteauneuf-du-Rhône, cette maison de 190 m² sur une parcelle de 1408 m² a été récemment rénovée. Son environnement est proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports scolaires, a 6min de l'A7 Montélimar sud. Cette maison sur deux niveaux vous propose en rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 62 m², trois belles chambres dont une avec accès sur l'extérieur et coin dressing buanderie de 4 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de 35 m², avec accès au balcon, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage est actuellement exploité en chambres d'hôtes. Extérieur clos et arborés avec potager. Sur l'avant de la maison vous disposerez de places de stationnement. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage par Pompe à chaleur air / air avec Split. Chauffe-eau Ballon d'eau thermodynamique. Portail électrique. Isolation des combles par ouate de cellulose. Belles prestations et aucuns travaux à prévoir pour cette maison qui vous offre deux logements avec 3 entrées séparées. Idéale pour investisseurs, regroupement familiale ou exploitation chambres d'hôtes / gite. Assainissement tout à l'égout. Fibre disponible. Le prix est de 432 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : C : 137 KWh / m² / an / A : 4 kg CO² / m² / an (fait le 02 / 12 / 2022 après la fin des travaux) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1540 € et 2110 € par an Taxe foncière 1500€ Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Au sud de Montélimar, située dans un charmant petit village médiéval de la Drôme provençale, coup de cœur assuré pour cette ancienne maison de village aux volumes généreux. De plus de 170 m² habitables, sur deux niveaux, elle vous offre confort et bien-être. Son rez de jardin est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, d'une buanderie et des toilettes. À l'étage, un bel escalier en pierres vous mène à trois grandes chambres dont une parentale, un bureau en mezzanine, et une salle de bains. Côté extérieur, un joli jardin clos et intimiste, une piscine et une grande terrasse que vous apprécierez dès les premiers jours de printemps. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et des climatisations réversibles, les menuiseries en pvc et bois double vitrage, arrosage automatique, volets bois, poutres apparentes, radiateurs en fonte offrant une belle inertie, et un grand garage de plus de 30 m². Sans oublier des combles aménageables et un local à usage professionnel. Cette maison correspond à vos besoins ? Vous recherchez une maison de caractère ? Celle-ci est faite pour vous ! Contactez-moi vite pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf. 878006.

Montélimar, au calme, Charmante Maison de 170 m² habitables composée d'un grand séjour, cuisine, 5 chambres, salle de bains, et salle d'eau. Buanderie, garage, cave, atelier servent de dépendances. Terrain de plus de 12 000 m² avec piscine, forage, source et magnifique vue. Toiture refaite récemment. Pompe à chaleur à 1 an. PVC armé changé. Isolation combles. Double vitrage PVC. Prévoir travaux intérieur et fosse septique.

5 Min Montélimar Sud, Ensemble de 2 charmantes maisons de village entièrement rénovées comprenant une habitation principale d environ 124 m² avec une spacieuse cuisine salle à manger de 36 m², salon, buanderie, wc. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres et d une grande salle d'eau avec douche à l italienne et wc. Cette première habitation dispose d une magnifique terrasse de 35 m² et d'un grand garage de 36 m². Une deuxième habitation de 70 m² vous offre la possibilité d une éventuelle rentabilité locative. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poele à bois, 2 chambres dont 1 de 24 m², bureau, salle de bain et wc. Un atelier de 18 m² vient compléter ce bien. COUP DE COEUR ASSURE !

Iad france - isabelle di natale vous propose : magnifique propriété de 12750 m²- maison 170 m²- malataverne avec vue exceptionnelle sur la vallée du rhone -piscine 13x13 -un coin de paradis en drome provençale nichée au coeur de la nature, cette maison de 170 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un terrain de 12 750 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée du rhône, les monts de l'ardèche en plein coeur de la drôme provençale, à seulement 5 minutes de l'autoroute, des commerces et des écoles. Vous serez séduit par son vaste terrain arboré, ses beaux arbres et sa grande piscine, parfaits pour profiter pleinement du calme et du soleil provençal. Caractéristiques principales : surface habitable : 170 m² terrain : 12 750 m² (avec des bois, des espaces verts) une grande diversité d'arbres vue : panoramique sur la vallée du rhône piscine : 13x13 m sans vis à vis, idéal pour se détendre tout en profitant de la nature et de la douceur de vivre en provence. Eau : forage privé et 2 sources d’eau sur le terrain côté intérieur : la maison, lumineuse et bien agencée, se compose de 6 pièces dont une grande pièce de vie et une cuisine équipée. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un bureau, idéal pour travailler à domicile une salle d'eau moderne 2 wc séparés un grand séjour avec cheminée, pour des moments conviviaux. La pièce de vie s'ouvre sur une très grande terrasse offrant une vue magnifique sur le rhône et les reliefs de l'ardèche orientée plein sud où est elle assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Travaux à prévoir : ce bien, à rafraîchir, offre un formidable potentiel. Côté confort : une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal tout au long de l’année, du double vitrage, la fibre optique et une cheminée pour les soirées d'hiver. Aucunes nuisances sonores ni visuelles : un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La maison est très bien isolée, avec une construction de qualité, parfaitement entretenue offrant une atmosphère sereine. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'un abri bois, de dépendances aménagées pour stocker du matériel ou pour les amoureux du bricolage. Le parc est arboré et agrémenté avec gout, un jardin paysager splendide avec une très belle vue dégagée sur la vallée du rhône. Emplacement : à 5 minutes des axes autoroutiers, vous permettant d’accéder rapidement aux principales villes de la région. À proximité des commerces et des écoles, vous alliant ainsi la tranquillité de la campagne à la commodité de la vie urbaine. Une propriété unique pour les amoureux de la nature et du calme. Une bâtisse pleine de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cette propriété ne manquera pas de vous séduire que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, ou un projet de location saisonnière un lieu rare, où la nature et la sérénité s'unissent pour offrir un cadre de vie privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'1.2 hectare de terrain, elle dispose d'une vue dégagée en position dominante. cuisine équipée, salon / séjour. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de quatre chambres lumineuses, dont 3 avec un accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Salle d'eau, WC indépendant. Garage. Mezzanine. piscine de 13 x13m. Garage, dépendance. Quelques rafraîchissements à l'intérieur sont à prévoir, mais un charme fou de cette maison et environnement paisible. (4.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Habitation principale + Gite. Dans un cadre privilégié, au calme, Spacieuse maison de 225 m² habitables. Elle se compose d'une habitation principale de 162 m² (50 m² sous pente) avec jolie pièce à vivre, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Et la partie Gite de 63 m². Le tout a été entièrement rénové. Buanderie. Garage. Cave. Chauffage gainable + cheminée insert.

Iad france - isabelle di natale vous propose : a vendre-malataverne-maison : 106 m² –4 chambres-terrasse avec pergola-garage- située dans un lotissement paisible de malataverne au fond d'une impasse, cette charmante maison de 106 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, et tranquillité. Caractéristiques principales : -agencement : -au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse comprenant séjour, salon de 45 m² avec accès direct sur la terrasse abritée par une pergola ainsi qu’un wc indépendant. -attenant à la maison une buanderie et un garage accessible par l 'intérieur. -a l’étage : pour compléter l’espace nuit : 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. -equipements et prestations : -classé c et a au niveau énergétique, la maison est équipée de climatisation réversible avec un bloc pour le rez de chaussée et un gainable chauffant / rafraichissant programmable à l’étage. -menuiserie pvc double vitrage -fibre internet -extérieur : -une terrasse couverte d’environ 30 m² par une pergola idéale pour profiter des beaux jours. -une piscine hors sol -un abris jardin -localisation : - proche des commodités tout en offrant une tranquillité absolue, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort et qualité de vie sans travaux à prévoir. -axes autoroutiers à 5 minutes -a 10 minutes de la ville de montélimar avec la gare sncf cette maison, est une opportunité rare dans un secteur recherché. Idéale pour une famille en quête de sérénité, sans renoncer à la proximité des services et infrastructures. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Brejat vous propose : Venez découvrir cette propriété UNIQUE située à proximité de Montélimar. Ce mas provençal en pierres offre un cadre de vie intimiste et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. En arrivant, vous serez séduits par le PARC paysagé de plus de 1,5 hectare, qui entoure la propriété, un véritable havre de paix. La PISCINE invite à la détente, une cuisine d’été venant en parfaire la convivialité. À l'intérieur, la demeure de 289 m² habitables dévoile des espaces LUMINEUX (orientation Sud), mariant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous pourrez évoluer sur un espace de vie composé d’une cuisine moderne, meublée et équipée, donnant sur une salle à manger, le tout d’une surface totale de 46 m². Une pièce idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis  ! Vous pourrez ensuite profiter d’un salon de 47 m² environ. Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée offrent un accès direct à une terrasse donnant sur le parc verdoyant et arboré, garant d’une ombre agréable en été. À l’étage, vous accédez à quatre chambres et un bureau. Une pièce exclusivement consacrée au dressing, une salle de bain et une salle d'eau complètent l'aménagement de cet espace nuit, assurant confort, calme et praticité. Une ancienne bergerie ainsi qu’un garage, attenants à la demeure, rajoutent des espaces intéressants à ce bien. Vous trouverez aussi sur ce domaine un bâtiment non attenant composé de plusieurs BOX pour chevaux, ainsi que d’un logement T2. Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités qu’offre notamment la ville de MONTÉLIMAR, tout en étant parfaitement au calme. Accès rapide à l'autoroute A7. Cette propriété exceptionnelle est une occasion rare d'acquérir un bien aussi unique sur le marché. Je suis à votre écoute pour échanger autour de votre projet, alors n’hésitez pas à me contacter  ! À NOTER * Chaudière fioul de 2020, assainissement autonome, 120 m² combles aménageables, étang privatif, portail motorisé, visiophone, idéal pour un projet de chambres d’hôtes * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brejat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 803180710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Dans un village au sud de Montélimar, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette Bastide de 2007 de 155 m² hab : Au RDC, cuisine équipée, salon et salle à manger avec accès direct sur la terrasse couverte plein sud, 4 grandes chambres (dont 3 en rdc), bureau, salle de bains avec douche à l 'italienne et baignoire, buanderie, dressing, cellier. Un garage de 35 m² ainsi qu'une cave servent de dépendance. Le terrain clos et arboré de 841 m² accueil une piscine. Chauffage sol. Ballon d'eau solaire. Aspiration centralisé. 2 Cuves récupération eaux pluie.

Au Calme, à 5 min des commodités, Ferme de 250 m² habitables et 350 m² de dépendances. Elle se compose de spacieuse pièce à vivre, 5 ou 6 chambres et nombreuses dépendances. Grenier, garages, 5 boxes à chevaux, gite. Terrain de plus de 16 000 m² avec piscine, source. Pas de vis à vis, au calme. Prévoir quelques travaux.

5 Min Montélimar, Villa neuve d'environ 130 m² en cours de finition. Elle se compose au Rdc d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et SDE privative. À l'étage, 3 chambres communicant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, et une SDB. Bénéficie également d'un grand garage. Le tout sur un beau terrain de 753 m² avec piscine dans un environnement calme et sans nuisance.

5 Min Montélimar, Maison de 118 m² sur plusieurs demi-niveau composée au total de 5 chambres, le tout sur un terrain de 336 m² sur les hauteurs d'un quartier résidentiel. La maison se compose au Rdc, d'une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une SDE et des dépendances faisant office de rangement. À l'étage, un salon lumineux donnant sur une belle terrasse, et 2 chambres. Sur les deux derniers niveaux, 2 chambres, une SDB et un bureau. 2 Belles terrasses sans vis à vis complètent le bien (une au Sud et une au Nord), ainsi qu'une cave. Place de parking libre et privative. À VISITER.

Située à seulement quelques minutes de Montélimar, au coeur d'un environnement campagne, cette ancienne ferme en pierre a fait l'objet d'une rénovation soignée alliant authenticité et confort d'aujourd'hui. Implantée sur un terrain d'environ 9000 m², en position dominante, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée du Rhône. Accès rapide aux commodités urbaines. L'entrée principale, voûtée et en pierres apparentes, donne le ton dès l'arrivée. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial, d'un salon lumineux, ainsi que d'une première salle d'eau avec douche à l'italienne. Dans le prolongement, un espace de dégagement accueille de nombreux rangements ainsi qu'un ancien four à pain restauré, témoignage du passé de la bâtisse. Attenant à la maison, un studio indépendant ? avec accès direct depuis l'intérieur ou depuis l'extérieur ? offre un espace polyvalent comprenant une pièce de vie, une mezzanine, et une buanderie. Il pourra convenir à un usage de logement d'appoint, de location saisonnière ou d'activité libérale. À l'étage, une mezzanine aménagée en coin lecture dessert un espace bureau ainsi que trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. L'ensemble de la propriété bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans les chambres et le studio, menuiseries aluminium à galandage avec double vitrage, assainissement individuel, puits, et carport. À l'extérieur, une vaste terrasse en pierre, orientée plein sud, invite à la détente face à un panorama dégagé (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, au sud de montélimar, villa neuve de 130 m² habitables composée d'une spacieuse pièce à vivre, une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc et un double garage motorisé. Terrain clos. Plein sud. Pompe à chaleur au sol. Assurance dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.

À quelques minutes de montélimar, au cur d'un splendide parc arboré, magnifique propriété édifiée en 1980 et entièrement rénovée pour 204 m² hab : en rdc, spacieuse pièce à vivre de 55 m² avec accès direct à la terrasse, cuisine toute équipée avec espace buanderie, une chambre et une sde. Au 1er, 3 grandes chambres (dont un dortoir) et une jolie sdb. Le jardin d'environ 6000 m² accueille un espace détente avec piscine (15x2,5) et son poolhouse. Possibilité dacquérir jusquà 2 he. Coup de cur assuré, a découvrir !

Au calme, dans un cadre bucolique avec vue dominante, à seulement 10min de Montélimar. Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison d'environ 160 m² sur presque 13 000 m² de terrain à Malataverne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite à la fin des années 60, cette propriété entièrement de plain-pied comprend un spacieux séjour, une cuisine, 5 belles chambres dont une transformée en bureau, une salle d'eau, une salle de bains et WC indépendants. Divers espaces extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours. Terrasses au sud et à l'est, restanques végétalisées qui mènent à la piscine. Nombreuses annexes viennent compléter le tout. Garage, deux caves, deux abri jardin, four à pain et barbecue… Présence d'une source et forage. Quelques travaux récemment effectués tels que l'installation de la Pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage. Il restera néanmoins quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 5871 Référence agence : 5871.

Iad france - david crozet vous propose : superbe maison neuve avec piscine a malataverne. Cette magnifique maison d'une surface habitable de 129 m² implantée sur un terrain de 753 m² offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour + cuisine équipée de 55.5 m², une suite parentale avec salle de douche de 18 m² ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain de 6 m², un deuxième wc et une terrasse pour admirer la vue dégagée. L'emplacement de cette maison est idéal, orientée plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Le chauffage par pompe à chaleur distribue 2 planchers chauffants / rafraichissants ce qui garantit un confort thermique optimal en toute saison. En plus d'un garage pour abriter votre véhicule, vous disposerez d'un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce parfait cocon familial à seulement 10 minutes de montélimar. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette demeure moderne et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yorik L'homme vous propose : Grande maison familiale à Malataverne. Découvrez cette belle maison de 184 m² sur deux niveaux, nichée sur un terrain généreux de 1470 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine équipée, un salon / salle à manger lumineux de 34 m² avec accès direct sur la terrasse, deux chambres, un bureau / dressing, une salle de bain et un WC. L’étage inférieur, actuellement utilisé pour une activité libérale, offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires ou autre projet selon vos envies. Vous y trouverez également une grande chambre, une deuxième salle de bain / WC, un cellier et une buanderie, ainsi qu’une cave de 30 m² accessible directement depuis le jardin. Atouts extérieurs : Exposition sud avec terrasse et piscine de 5x7,5m. Espace extérieur aménagé avec un four à pizza, un barbecue et un cabanon pour le rangement. Deux puits sont présents sur le terrain, dont un raccordé à la piscine, garantissant une gestion optimisée de l’eau. Points forts : Proximité des commodités et axes principaux (accès autoroute Montélimar sud à moins de 5mn). Potentiel d’aménagement supplémentaire et possibilité de détacher une parcelle du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yorik L'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 515381978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Montélimar, sur la charmante commune de Malataverne, cette ancienne ferme rénovée avec passion et authenticité vous ouvre ses portes. Ici, en pleine nature, entourée de champs, sans aucun vis-à-vis, vous profitez du calme absolu tout en restant proche des commodités de la ville. Un équilibre rare, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre à l'écart de l'agitation urbaine sans renoncer au confort du quotidien. Alors, empruntez cette allée bordée d'oliviers pour découvrir ce bien rare à la vente. Une majestueuse entrée voûtée, aux pierres apparentes, vous accueille chaleureusement. À gauche, une vaste cuisine équipée, résolument moderne, ouverte sur un espace salle à manger convivial. Dans la continuité de la cuisine, un espace de circulation fonctionnel accueille des rangements et un véritable four à pain d'époque, vestige d'un temps où l'on prenait le temps de bien faire les choses. C'est également par cet espace que l'on accède au studio attenant. Ce dernier dispose aussi de son propre accès indépendant par l'extérieur. Le studio se compose d'une grande pièce de vie, d'une mezzanine et d'un espace buanderie, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location saisonnière, espace de travail indépendant… À droite de l'entrée, un salon baigné de lumière vous invite à la détente. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'escalier, situé dans le salon, mène à l'étage, où l'on découvre une mezzanine aménagée en coin bibliothèque, puis un espace bureau lumineux. Trois belles chambres s'y succèdent, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries aluminium à galandage en double vitrage, d'un assainissement individuel par fosse septique, ainsi que d'un puits. Le studio et les chambres de l'étage sont climatisés, pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 10 000 m², d'un carport, et d'une grande terrasse en pierre avec vue dégagée sur la vallée du Rhône, où le chant des oiseaux pourra venir bercer vos siestes. Cette propriété unique séduira les amoureux de nature et d'authenticité, en quête d'un lieu de vie paisible, à la fois fonctionnel et inspirant, à proximité immédiate de Montélimar. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 650 474 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Rachel BELTRANDO Entrepreneur Individuel 06 16 81 84 10 - Réf. 897975.