15 min CHATEAUDUN

Châteaudun (28200)

99 000 €

1 031 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
96 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCheminéeEnsoleilléJardinBien de caractère

Description du bien

Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux et authentique ?

Cette maison de caractère de 96 m², édifiée en 1850, est faite pour vous !

Située à Fontaine-Raoul, tout près de Cloyes-sur-le-Loir, elle allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien.

Ses atouts principaux : 5 pièces dont 3 chambres spacieuses + un dortoir à l'étage (parfait pour les enfants ou un espace bureau) Séjour lumineux de 25 m² avec cheminée pour vos soirées cocooning Cuisine fonctionnelle de 7 m² en rez-de-chaussée Salle d'eau et 2 WC pour le confort de toute la famille Garage privatif Extérieur : profitez d'un terrain de 615 m² - suffisamment grand pour un potager, une terrasse ou des jeux pour les enfants, sans les contraintes d'un trop grand entretien.

Confort : chauffage électrique individuel + cheminée bois pour une ambiance chaleureuse.

Prix attractif : 99 000 EUR Taxe foncière : seulement 365 EUR / an.

Idéal pour : Une famille cherchant un cadre de vie paisible à la campagne Un premier achat avec un budget maîtrisé Un projet de résidence secondaire pour les week-ends À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 19 septembre 2025

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Ensoleillé
Jardin
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(1 031 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (99 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 031 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 510 € et 3 430 € par an

Prix dans la région

1 031 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Châteaudun (28200)

Châteaudun

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr