Maison 5 pièces à vendre à Charleval (13350)

Villa récente de 2012 (DPE en C) avec jardin, remise et terrasse sur le charmant village de Charleval. Exposé Sud, ce bien dispose d'un agréable séjour de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée, à l'étage 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En rez de jardin côté piscine, vous disposerez de 2 autres pièces (chambre parentale, bureau, atelier ou dépendance pour amis ou famille) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. LES PLUS : Clim réversible, DPE en C, Double vitrage, facilité de stationnement, cabanon de jardin et remise pour stockage, piscine hors sol. N'hésitez pas à nous contacter au 0 (six) 47 86 63 62 pour plus d'infos !

Sur la commune de charleval, au calme et proche des commodités, j'ai le plaisir de vous proposer une superbe maison de plain pied d'environ 90 m² + véranda avec garage et dépendances sur un terrain d'environ 1000 m². La maison dispose d'un séjour ouvert sur une véranda en double vitrage exposé plein sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, 4 chambres de belle taille et une salle de bain avec wc indépendant. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage avec moustiquaire, climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres. La toiture a été entièrement refaite. Sur l'arrière de la maison, nous retrouvons une dépendance d'environ 50 m² avec garage et atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

Votre agence orpi vous propose cette magnifique villa à vendre à charleval, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 168 m² le tout sur un terrain 860 m². Cette propriété dispose de 4 chambres et d'un vaste séjour. Profitez de son balcon, de sa terrasse, de son jardin, et de sa piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de détente. La villa inclut également une cave, un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une dépendance de 24 m². Avec un atout supplémentaire pour investisseurs avec la possibilité de diviser en 3 logements. Le tout est proposé au prix attractif de 499 000 eur. Contactez-nous pour plus d'informations. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6238.

Le Domaine comme un Art de Vivre, la propriété comme un espace authentique Établie au cœur du Domaine & Golf de Pont Royal, dans l'un de ses secteurs les plus prisés, cette demeure de 290 m² s'impose comme une pièce maîtresse. Posée dans un écrin de verdure de 2 600 m², structuré en restanques naturelles, elle compose un récit où la nature devient couture, où chaque espace extérieur est pensé comme une scène dédiée à l'art de vivre méridional. Sa piscine, idéalement exposée, signe un tableau où la lumière, le calme et le plaisir évoluent au rythme des saisons. Un reportage drone a été effectué pour mieux appréhender l'extérieur à visionner : L'ESPACE JOUR Lumière, volumes et fluidité L'entrée donne le ton : accueillante, ouverte sur le grand salon et la salle à manger, agrémentée d' une cheminée à foyer ouvert, forment un ensemble généreux, subtilement orchestré pour que la lumière omniprésente devienne le fil directeur. Les larges ouvertures vitrées prolongent le décor vers la terrasse, invitant à savourer les douceurs bucoliques des journées provençales. Un intérieur qui respire, un extérieur qui dialogue : la fluidité est totale. Attenante à cette scène chaleureuse, la cuisine dinatoire équipée d'un piano culinaire devient un véritable espace de création complétée par une arrière cuisine complète fonctionnelle. En s'ouvrant sur la terrasse avec vue panoramique, on appréciera la fluidité de l'agencement. L'ESPACE NUIT : En demi plain-pied, deux chambres disposant chacune de leur salle de bain composent un espace nuit intimement structuré. Un escalier mène ensuite à une suite parentale nichée sous un plafond cathédrale, véritable pièce iconique avec sa salle de bain privée, les toilette indépendant, le dressing aménagé, un vrai refuge lumineux, avec une atmosphère apaisée. Deux autres chambres élégantes complètent cet univers nocturne, accompagnées d'une salle de douche délicate et vintage. L'EXTERIEUR : Le jardin naturel offre un spectacle sans artifices. la vue panoramique sur les collines, les essences provençales, les restanques structurées dessinent une scène changeante au fil des saisons. La piscine, parfaitement intégrée, se pare de deux terrasses — une ombragée, une ensoleillée — qui dominent la nature. Un décor pour les amoureux de lumière, d'air pur et d'horizons ouverts. LE SOUS-SOL L'espace des possibles : Un potentiel à révéler. soit une surface de 125 m² à aménager selon vos envies Un atelier, une cave, un sauna, une salle de sport… Cet espace brut n'attend qu'une inspiration : la vôtre. LOCALISATION & PERFORMANCES Un triple garage de 55 m² accessible de l'intérieur, ainsi que trois places de parking À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, sans renoncer au calme absolu. Son DPE classé B, rare sur le secteur, en fait un bien durable et recherché. Une Maison au domaine comme une Signature. je vous invite à visionner cette vidéo pour ceux qui ne connaissent pas encore le domaine de Pont Royal : j'attends vos appels pour une visite Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 934640.

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Vue imprenable sur les collines du Luberon et sur la vallée de la Durance pour cette superbe villa nichée au cOEur de la Provence à deux pas du charmant village de Puget-sur-Durance. La maison offre 166 m² habitables ainsi qu'une annexe de 15 m² dans un cadre de vie idyllique, alliant authenticité, modernité et confort. Le terrain paysagé et arboré de 4 000 m², planté de 40 oliviers productifs, invite à la sérénité. La pièce de vie lumineuse de 51 m², ouverte sur une terrasse ensoleillée, intègre une cuisine équipée et un salon élégant avec poêle à bois pour des soirées cosy. Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Cinq chambres complètent l'espace intérieur, dont une suite parentale avec dressing équipé et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une autre salle d'eau, le tout pensé pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, une piscine à débordement chauffée et traitée au sel avec régulation automatique domine le paysage, bordée de terrasses et agrémentée de son poolhouse et d'un jardin méditerranéen irrigué automatiquement. Une dépendance charmante et un abri voiture ajoutent à la praticité de ce havre de paix. Profitant aussi d'un sous-sol de 65 m² et équipée d'un adoucisseur d'eau, cette propriété rare séduira les amateurs de tranquillité provençale, offrant un équilibre parfait entre nature et élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Natis vous propose à la Roque d'anthéron, au coeur du village une maison de Maître de 215 m² environ, une remise voutée attenante à la maison, de 45 m² environ, ainsi qu'un studio de 36 m² eniron, le tout sur un terrain de 539 m². L'ensemble a été entièrement rénové en 2018. Le bien se compose comme suit : Au rez de chaussée une entrée avec dégagement, Wc indépendant, une cuisine séparée, un double séjour salon ouvrant sur le jardin, une porte donnant accès à la Remise voutée. Un escalier central. Une cave voutée de 17 m² environ accessible par le séjour. La remise voutée, en pierre apparentes, avec porte vitrée en fer forgé double vitrage. À l'étage une chambre parentale de 30 m² environ avec double dressing 9 m², accès privatif à la salle de bains avec douche et baignoire et Wc, une chambre de l'autre coté du pallier (colonne existante possibilité faire douche et wc). En R + 2 deux chambres 23 et 20 m² environ, une salle de douche et Wc. Dans le jardin un studio d'environ 36 m², kitchenette équipée, salle d'eau et Wc, avec terrasse de plus de 40 m² au dessus du studio, accessible par un escalier extérieur avec arrivées existantes (eau, évacuation et electricité pour aménagements supplémaires). Attenant à la Terrasse, un grenier aménageable d'environ 55 m². Toiture de la maison refaite en 2014. Chauffage central clim réversible par le sol au rez de chaussée. À l'extérieur un jardin arboré et fleuri, incluant une terrasse qui prolonge l'accès par le portail et permet ainsi de garer deux véhicules à l'intérieur du terrain. Deux places de parking devant le portail complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr Contact Laurence Christophe EI ayant le statut d'Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence contact 06 x 46 x 80 x 83 x 43 1.

Au calme, proche de la nature, j'ai le plaisir de vous proposer une maison traditionnelle de 164 m² de plain-pied sur un terrain de plus de 1100 m². L'entrée donne sur un double séjour d'environ 60 m² avec une cuisine indépendante, cellier et buanderie. Coté nuit, nous avons 4 grandes chambres, une salle de bain, wc indépendant. La maison dispose d'un grand vide sanitaire avec garage d'environ 50 m² avec cave. Le terrain est bien exposé et peut recevoir une piscine. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 277 300 € honoraires charge acquéreur : 17 700 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous propose dans la commune de La Roque d'Anthéron, cette maison familiale, située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, offre confort et praticité. Construite en 1980 sur une parcelle de 325 m², elle se trouve dans un lotissement calme et bénéficie d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une chambre spacieuse de 14 m² avec salle d'eau attenante, idéale pour un espace parental ou une chambre d'amis. Le séjour lumineux, doté d'une double exposition Est-Ouest, est agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres de 11 m² chacune, toutes équipées de rangements, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 200 m², entièrement clôturé, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente ou des activités en famille. Cette maison représente une belle opportunité pour une vie confortable dans un cadre agréable et pratique. Honoraires agence inclus TTC charge vendeur. Pour toute demande contactez votre conseiller immobilier Loris Demirdjian au O6.6O. 87.16. 29 Agence Stéphane Plaza Sud Luberon 19 Allée des Prés Verts 84120 Pertuis O4.9O. 77.9O. 36 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous présente dans un quartier calme et recherché de La Roque d'Anthéron, cette maison de plain-pied d'environ 147 m² habitable, accessible après quelques marches, offre un cadre de vie agréable et paisible. La pièce à vivre, d'une superficie de 54 m², est lumineuse et dispose d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux, et d'une mezzanine qui peut servir d'espace bureau ou de détente. Le coin nuit est divisé en deux parties distinctes, avec un espace parental comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité. L'espace dédié aux enfants se compose de trois chambres équipées de placards sur mesure, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis, accueille une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un double garage pour le stationnement et le rangement. Construite en bois, cette maison offre des prestations de qualité et est vendue partiellement meublée, ce qui permet une installation rapide et pratique. Son extérieur paisible et sa vue dégagée ajoutent au charme de cette propriété, située à proximité des commerces, écoles et transports, pour une vie quotidienne facilitée. Rare à la vente, cette maison est à visiter sans tarder, afin de découvrir tout son potentiel et son ambiance chaleureuse. Honoraires agence TTC inclus à charge vendeur Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 ELISA PANTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 121 610 - Aix-en-Provence.

L'Agence Natis vous propose à l'achat, en exclusivité, sur la commune de la Roque d'Anthéron, une maison de 160 m² environ, 4 chambres, se composant comme suit : Une entrée avec grand placard de rangement, une salle à manger, un séjour spacieux donnant sur terrasse, une cuisine, cellier, buanderie, Wc indépendant, une salle de bain avec un espace rangement dressing, 4 chambres avec placard, dont une avec un cabinet de toilette et un dressing. L'ensemble est à raffraichir, maison à fort potentiel, de plain pied, à 500 m du centre village, dans un quartier recherché. Un escalier monte aux combles, qui peuvent finir d'être aménagées On accède depuis la buanderie au garage en sous sol, environ 20 m², ainsi qu'à une cave. Le tout sur un terrain cloturé de 1500 m². Un forage. Fenêtre bois double vitrage. DPE en cours. Tout à l'Egout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : laurence Christophe EI. ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence TEL 06 46 80 83 43 1.

L'Agence Natis vous propose à l'achat, dans un hameau de la Roque d'Anthéron, en plaine et en campagne, une maison avec charme et cachet, de 250 m² environ, se composant comme suit : Une entrée avec buanderie et local technique, wc indépendant, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équpée, une grande baie vitrée en fer forgé double vitrage, donnant accès à un petit extérieur, un escalier en fer forgé donnant un accès indépendant à une chambre. Travertin au sol, et plafond vouté en pierres apparentes. À l'étage supérieur un pallier deservant une première chambre, tomettes au sol, un espace parental avec grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, et une troisième chambre avec l'accès indépendant. Au dernier étage on trouve un hall avec mezzanine, une chambre, et encore un espace parental avec deux dressings, une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et wc. Dans le séjour un poele à granulé installé l'année dernière, pompe à chaleur Air / eau, forage. Double Vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe EI. ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence 06 46 80 83 43 1.

L'agence Natis Provence immobilier, vous propose à l'achat, une maison de village datant de 1860, subtilement repensée pour conjuguer le charme de l'ancien, volumes généreux. Un lieu atypique, aujourd'hui exploité en gîte et maison d'hôtes, intégrant également une partie en résidence principale, offrant ainsi de multiples possibilités d'usage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un premier espace nuit comprenant un séjour, une chambre avec salle d'eau, l'ensemble ouvert sur l'extérieur. Un second séjour avec des belles hauteurs sous plafond, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une cour semi-couverte. Au premier étage, deux appartements accessibles par un chemin privé réservé aux visiteurs. -Un appartement T3 comprenant deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse privative d'environ 15 m². -Un appartement T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, un WC indépendante. Une chambre avec dressing et salle de bains (baignoire et douche). Au dernier étage 2 chambres avec chacune une salle d'eau. Ainsi qu'un appartement T2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre avec placard et un bureau. Les extérieurs se composent d'une cour intérieure, un jardin avec piscine mosaïque au sel et jacuzzi, offrant plusieurs espaces de détentes et intimistes. Un garage avec accès indépendant d'environ 60 m², intégrant une cave, un local technique et un espace de stockage. Cette propriété singulière offre la possibilité de combiner la vie de famille avec des loisirs touristiques. Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Située à La Roque-d'Anthéron, destination appréciée pour son festival international de piano, la propriété s'inscrit dans un cadre recherché entre Luberon et vallée de la Durance. Le village offre divers commerces, des marchés, des restaurants et un accès immédiat aux sentiers, rivières et sites naturels, constituant un point de séjour privilégié pour une clientèle touristique française et internationale. 1.

M-OI La Roque d'Anthéron vous présente à la vente cette charmante maison avec piscine et studio invité, proche des commerces. Situation et contexte : Située au calme, à seulement 300 mètres des commerces du village, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une chambre, une buanderie, un cellier et un WC. Un studio invité avec entrée indépendante complète cet niveau.  Le premier étage offre un séjour / salon d'environ 40 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur une terrasse spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC.  Coin nuit : La maison dispose de trois chambres, d'une vaste pièce aménagée en chambre suplémentaire dans les combles et climatisé, du studio invité d'environ 30 m² très bien équipé. Avantages extérieurs : Le jardin de 635 m² est entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine, d'un potager et d'un cabanon de rangement. La terrasse spacieuse à l'étage offre un espace agréable pour les repas en extérieur. Prestations complémentaires : La maison est alimentée en eau de ville, et le jardin bénéficie d'un puits. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Conclusion : Profitez de cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant calme, confort et proximité des commodités à La Roque d'Anthéron. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4463-RMO (Lien direct sur les photos) - À votre service : Sophie KABAR - 06 19 68 21 66 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 5526-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.14% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au cœur du village de La-Roque-d'Anthéron, à deux pas des commodités, cette maison de 152 m² séduit par son authenticité et son charme provençal. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Une cave complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, la maison principale s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 30,6 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante et d'une terrasse de 28 m² exposée plein Sud. Le dernier niveau propose deux chambres, dont une spacieuse de 16,5 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Alliant espace, luminosité et potentiel, cette maison s'adresse aussi bien à une famille en quête de confort qu'à ceux qui souhaitent conjuguer résidence principale et projet locatif. Les + du bien : - Toutes commodités à pied - Luminosité - Terrasse de 28 m² - Cave - Dépendance A noter : - Etat du bien : rafraichissement à prévoir - PVC double vitrage - Fibre optique - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 530 € / an. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 191 (D) - Estimation des émissions (kgCO2 / m2. an) : 7 (B) - Coût de l'énergie min / max : 2 360 € et 3 240 € - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 310 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

SAFTI a le plaisir de mettre en vente cette authentique maison de village datant du 19eme siècle (1860) que les propriétaires actuels ont transformé pour partie en une maison d'hôtes pleine de charme et de confort de vie. Située au coeur du village de la Roque d'Anthéron, cette maison de caractère, sans vis à vis ni nuisance sonore, offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de charme ou une maison d'hôtes. La maison d'une surface d'environ 285 m² élevée de deux étages et construite sur un terrain de 868 m² se définit ainsi : Le rez- de- chaussée est constitué de deux parties séparées par un hall d'entrée qui se poursuit par un escalier menant aux étages ainsi qu'un toilette. Sur la gauche de ce hall, un grand salon avec de grandes baies vitrées permettant d'avoir une belle luminosité dans la pièce. Ce salon ouvre sur une cour intérieure pleine de charme avec sa piscine au sel et bain à remoux. Dans le prolongement de ce salon on trouve une chambre aménagée avec une doucle et un lavabo. À droite du hall, un grand salon / salle à manger qui ouvre sur une immense cuisine donnant sur une terrasse ombragée avec coin détente. Au 1er étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes avec accès à une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse qui surplombe la piscine. Toujours à cet étage, un très bel appartement de 50 m² composé d'une grande chambre avec dressing, salle de bain et douche en suite, toilette indépendant, cuisine américaine ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec pergola. Au 2eme étage, deux grandes chambres avec leurs salles d'eau et wc, un appartement avec une chambre, une salle d'eau avec wc, un salon avec cuisine ouverte, un wc séparé. Garage permettant de garer une voiture, des vélos. Actuellement utilisé également pour le lave-linge et le sèche- linge de la partie maison d'hôtes. Cette maison qui a gardé de beaux matériaux anciens telles que les tomettes offre 4 espaces de vie différents laissant à chacun toute son intimité tout en permettant de partager des moments grâce aux grandes pièces qui la composent. La Roque d'Anthéron est un haut lieu du tourisme du Pays d'Aix et est célèbre pour ses festivals de musique (festival de Piano, festival des Quatuors à cordes du Lubéron, festival de country music) ainsi que pour ses châteaux et abbayes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : isabelle.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842 597 189.

Au sein du très recherché domaine privé et sécurisé du golf de pont royal, cette bastide de caractère de 140 m² se révèle comme un refuge provençal authentique, où lumière, nature et atmosphère singulière se conjuguent avec élégance. Idéalement située près du centre d'entraînement de la durance, elle bénéficie d'une adresse rare et privilégiée, au cœur d'un environnement prisé par les amoureux du golf. L'espace interieur : charme, lumière et atmosphère chaleureuse dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un intérieur baigné de douceur et de clarté. Le séjour, inondé de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest, offre un cadre de vie chaleureux et évolutif au fil de la journée. Au centre de cette pièce, une cheminée qui délimite le séjour de l'espace dinatoire. Il se diffuse une atmosphère conviviale, signature des maisons de caractère. La cuisine indépendante fonctionnelle et évolutive, s'ouvre sur la terrasse : idéale pour les familles ou pour un projet de location saisonnière. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres lumineuses, dont une chambre master avec son dressing et sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain complète le niveau pour un confort optimal. L'espace exterieur : intimité, lumière du sud et piscine chauffée le jardin paysager orienté sud / sud-ouest, profite d'un ensoleillement idéal. La piscine chauffée de 40 m², parfaitement intégrée, permet de prolonger les baignades tout au long de la saison. Le double garage de 30 m² ajoute un véritable confort à cette propriété. Un espace de verdure, situé coté nord est exploitable également en période estivale un investissement deja performant : outre son charme et ses prestations, cette bastide bénéficie d'un historique de revenus locatifs particulièrement solide et attractif. Sa situation privilégiée, son ambiance chaleureuse, sa capacité d'accueil et sa piscine chauffée en font un bien très recherché dans le cadre de locations saisonnières premium. Un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant concilier plaisir personnel et rendement sécurisé. Cette bastide singulière conjugue authenticité, prestations soignées, luminosité idéale et attractivité locative, au sein d'un domaine prisé. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien d'atmosphère, prêt à vivre… et déjà prêt à rentabiliser. Une opportunité rare sur le secteur : un environnement privilégié, un cadre de vie serein, une maison spacieuse et parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire. Lien pour visite virtuelle : pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre écoute fabienne bordone au 06 14 34 37 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 932727.

Élégance, nature et prestige au coeur du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal - Mallemort -13370 Au sein du prestigieux Golf de Pont Royal Ballesteros, entre les parcours de la Durance et du Ballesteros, découvrez cette propriété de caractère de 198 m² habitables, complétée d'un local indépendant de 27 m² avec salle d'eau et WC, situé directement sur le golf. Ce dernier, exploitable sous bail commercial, constitue un atout rare, offrant un potentiel locatif ou professionnel privilégié au sein d'un domaine recherché et entièrement sécurisé. Un cadre d'exception, où la nature, le confort et l'art de vivre provençal s'unissent avec harmonie. Une villa baignée de lumière, pensée pour le bien-être Dès l'entrée, l'élégance se révèle à travers un vaste séjour traversant orné d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la pinède et la piscine. Une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau, tandis qu'une buanderie et de nombreux rangements viennent renforcer le confort du quotidien. Un espace nuit accueillant et harmonieux À l'étage, trois chambres spacieuses baignées de lumière profitent d'une vue apaisante sur les collines environnantes. Une salle d'eau élégante avec double vasque et un WC séparé assurent confort et intimité à chacun. Un extérieur paisible et soigneusement aménagé À l'extérieur, un jardin paysager entoure la piscine privative, véritable invitation à la détente et aux moments partagés, dans une atmosphère de calme absolu. Idéalement située au sein du Domaine sécurisé du Golf International de Pont Royal, cette propriété bénéficie de tous les atouts du site : accès privilégié aux parcours Ballesteros et de la Durance, proximité des club-houses, de l'académie et des infrastructures du domaine, tout en offrant une atmosphère paisible, préservée du passage et du bruit. Pour toute information ou visite, Contactez Sarah Furnion FIDÈS Immobilier - 07 77 26 00 40 1.

Villa de 160 m² sur 2 niveaux en zone agricole sur parcelle de 1900 m² un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de projet de rénovation en zone agricole est a vendre sur la commune de mallemort au coeur de la provence. La partie habitation comprend 4 chambres spacieuses avec penderie, un vaste séjour avec cheminée baigné de lumière grâce a la véranda. Attenant vous bénéficiez d'un hangar de 80 m² au sol sur 2 niveaux a rénover ainsi qu'un garage de 35 m² .  information et prise de rendez vous avec m debert philippe 06 13 50 02 67 immobilière paca les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au cœur du village, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez une maison de caractère où le charme d'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. Derrière sa façade rénovée, la maison principale (environ 113 m²) dévoile de beaux volumes lumineux : un séjour chaleureux avec une cheminé, une cuisine conviviale entièrement équipée et quatre chambres confortables, dont trois avec leur salle d'eau privative. Un agencement idéal pour une vie de famille fluide et confortable. En complément, une dépendance indépendante d'environ avec son extérieur privatif (belle cour de 15 m²) ouvre le champ des possibles : studio d'invités, bureau au calme, location saisonnière… L'ensemble offre un équilibre rare entre authenticité, modernité et fonctionnalité, dans un environnement paisible et central. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 942760.

Villa de construction traditionnelle (parpaings isolants, briques rouges, plâtre. ) d'environ 140 m² habitable composée d'un séjour avec cheminée insert et espace bureau en mezzanine, une cuisine séparée avec cellier attenant, 4 chambres dont 3 en rez de chaussée avec salle de bains et wc séparé et 1 chambre à l'étage avec salle d'eau privative et solarium. Jardin arboré avec terrasse sans vis à vis et piscine traditionnelle (11x5). 2 belles vérandas : une de 17 m² attenante à la cuisine et l'autre de plus de 40 m² attenante au séjour ! Chauffage par clim réversible (2020 et 2024) + electricité + cheminée insert les plus : cave, 2 garages + stationnement extérieur, commerces à pieds, tableau électrique entièrement refait, chauffe eau de 2023. Contactez nous pour plus d'infos : 0 (six) 47 86 63 62.

Découvrez cette bâtisse de caractère offrant plusieurs possibilités. Avec 542 m² de surface au sol dont 357 m² habitables, elle se développe sur 4 niveaux desservis par un escalier central en colimaçon et dispose de 13 pièces, dont 7 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un vaste double séjour composé d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. On y retrouve également un dressing, des toilettes et un accès direct à la cave. Au premier étage, un palier dessert une véritable entrée indépendante ouvrant sur la rue arrière. Ce niveau se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de wc séparés. Au deuxième étage, un nouveau palier mène à un séjour-cuisine, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Enfin, le dernier niveau propose un vaste grenier, dont une partie peut être aménagée selon les projets (studio, espace de travail, salle de jeux, stockage optimisé). L'extérieur offre un terrain d'environ 450 m², une terrasse agréable, ainsi qu'un espace permettant de stationner deux véhicules. Le portail est électrique et la maison dispose d'un interphone et d'une alarme. Caractéristiques techniques - exposition plein sud - chauffage au fioul et cheminée au rez-de-chaussée - double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage aux étages - assainissement tout à l'égout ce bien rare séduit par son authenticité, ses beaux volumes, sa lumière et ses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial, un investissement, une division en plusieurs appartements ou une création de lieux de vie et de travail. Consommation énergétique e : 164 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e : 50 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7200 euros et 9800 euros prix de vente : 590 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fiona pilandon, au 06 71 75 80 34 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fiona pilandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 979973583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 426541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fiona pilandon (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 979973583 -.

Iad France - Romain Mouny vous propose : *Magnifique Maison de Village avec Terrasse et Balcon à La Roque-d'Anthéron * Nichée au cOEur du charmant village de La Roque-d'Anthéron, cette grande maison de village offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, avec un total de 185 m² habitables (242 m² utiles). Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une grande cuisine séparée donnant accès à une véranda / salle à manger lumineuse via une grande baie vitrée à galandage, une pièce pouvant servir de suite parentale ou de salle de loisir avec salle d'eau et WC. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Au second, vous trouverez une chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne comprenant une baignoire balnéo, une douche à l'italienne et un wc. Un bureau complète cet étage. Le dernier niveau propose un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre d'enfant, salle de jeux, espace de loisirs ou bureau, laissez libre cours à votre imagination. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse couverte offre un espace de détente en plein air. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'un garage, et de divers espaces (atelier, buanderie, etc.) au rez-de-chaussée. Vous disposerez également d'un T1 bis de 44 m², avec entrée indépendante sur rue. Composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'un espace nuit séparé, d'une salle d'eau et d'un wc, c'est le plus de la maison permettant de générer une rentabilité locative intéressante. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la climatisation réversible et un poêle à granulés, assurant un cadre de vie moderne et agréable. Proche de toutes les commodités, ainsi que des écoles maternelle et primaire, vous pourrez également profiter de l'auditorium à quelques pas pour des divertissements culturels de qualité, tel que le Festival International de Piano. L’Abbaye de Silvacane, le Château de Florans et les sentiers bordant la Durance, tout est là ! Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible au cOEur d’un village chargé d’histoire et de nature. À seulement ~25-30 minutes d’Aix-en-Provence, Salon de Provence ou Cavaillon : un bon compromis entre calme campagne / village et accès aux grandes villes. Cette maison de village unique allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et un emplacement privilégié au cOEur de La Roque-d'Anthéron. Véritable coup de cOEur à ne pas manquer, une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MALLEMORT – Maison d'âme au cœur du village. Rare sur le secteur, cette maison de village rénovée avec soin développe 107 m² habitables et se niche au cœur du centre historique de Mallemort, à deux pas des écoles, commerces et services du quotidien. Derrière sa façade imposante se révèle un lieu de vie chaleureux, lumineux et plein de caractère. Une maison où l'on ressent immédiatement une atmosphère. COTE JOUR Dès l'entrée, les volumes s'expriment. La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, conjugue confort moderne et charme de l'ancien * poutres apparentes * parquet neuf * belles hauteurs sous plafond * poêle à granulés * climatisation réversible * volets roulants électriques La cuisine dinatoire de 18 m² refaite à neuf et indépendante, véritable pièce à vivre, est sublimée par un mobilier en bois joliment patiné. Fonctionnelle et élégante, elle dispose d' espace de rangement attenant et s'ouvre sur l'extérieur, par une porte fenêtre. extérieur qui peut être une terrasse. Un toilette invités, raffiné et discret, complète ce niveau. Un bel escalier d'accès mène à l'étage. COTE NUIT L'étage propose également lumière et volumes, entièrement repensé et rénové. Un beau palier dessert, une suite parentale avec salle de douche intégrée et sa terrasse privative. deux autres chambres, dont une avec balcon, une seconde salle de douche, WC complètent cet étage. L'EXTERIEUR : Un espace extérieur, aujourd'hui utilisé en stationnement, peut être aménagé selon vos envies : jardinet, terrasse ou espace détente. Un local de 12 m² avec point d'eau vient compléter l'ensemble, idéal pour un atelier, une buanderie, ou le rangement de vélos et motos. Les + : Rénovations de qualité Parkings publics tout proches Localisation centrale et recherchée valorisation de l'extérieur en terrasse ou en parking à vous de choisir. excellent DPE Une maison de caractère, lumineuse, vivante, prête à accueillir une nouvelle histoire. Vidéo du bien sur demande À très vite pour une visite. Fabienne au 06 14 34 37 11 Camille au 06 29 37 61 68 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 939851.

EXCLUSIVITÉ, Luxor Immobilier vous propose une splendide villa récente, de plain-pied, à quelques minutes de Lourmarin. Très belles prestations. Pièce principale de 85 m² donnant sur la piscine à débordement plein sud, sa cuisine entièrement équipée avec son arrière cuisine, trois chambres dont une parentale de 22 m² (dressing-salle d'eau et toilette), salle d'eau et toilette indépendant, pool house de 35 m² entièrement équipé (cuisine aménagée, salle d'eau et toilette). Grande terrasse. Deux garages. Atelier. Cave. Carport. Prestations de grande qualité : Aspiration centralisée, climatisation gainable, insert, menuiseries avec ses moustiquaires, construction briques. À voir absolument.

Nouveauté. Dans un environnement de qualité et résidentiel, maison de plain-pied de 131 m² hab environ, sur 2 200 m² de terrain clos, belle pièce de vie (43 m²) donnant sur sa terrasse au sud, trois chambres, deux salle d'eau, avec studio indépendant. Grand garage de 53 m² avec sa grande mezzanine. Piscine 8x4 avec son pool-house. Deux terrasses. Cellier. Cave. Menuiseries dv pvc avec moustiquaires. Climatisation réversible, insert. Panneaux photovoltaïques (revente 2 000 ?/ an). Forage. Adoucisseur. Aspiration centralisée. Contact : 06x35x15x31x80.