Maison 5 pièces à vendre à Charentenay (89580)

Découvrez le charme de cette vaste maison familiale située au cœur du village pittoresque de Charentenay. Avec ses 240 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie idéal pour une grande famille grâce à ses 10 pièces. Le terrain de 2000 m² vous assure un cadre de vie paisible, agrémenté d'une terrasse, d'une cour et de divers aménagements extérieurs tels qu'une grange, un bûcher, un atelier, et même un pigeonnier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée convivial comprenant deux salles à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec WC, un salon intime et un bureau. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent cinq chambres lumineuses, dont deux avec cheminées. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. De plus, de beaux greniers, accessibles par deux escaliers, laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste garage de 140 m², surmonté d'un grenier, ainsi que de deux grandes caves. Le jardin clos, orné d'une fontaine centrale et bordé par un ruisseau, invite à la détente. Le chauffage central au fioul, épaulé par des cheminées, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Côté commodités, une école primaire se trouve à moins de 100 m, rendant les trajets scolaires particulièrement pratiques pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 240 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2000 m² - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : F - Taxe foncière : 1851 euros - Mode de chauffage : chauffage central au fioul Mentions légales : Les informations figurant ci-dessous sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux contrôles réglementaires. Pour obtenir des précisions sur l'état sanitaire, la conformité des installations (électricité, gaz, assainissement) ou les risques locaux, il est recommandé de faire appel à des professionnels habilités. Pour consulter les données officielles sur les risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À mige sur un terrain de 750 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : calme contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À mige sur un terrain de 750 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : calme contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - brigitte garrand vous propose : merry sec : ideal pour projet familial ou / et professionnel, ensemble immobilier comprenant maison de 153 m² avec sa grange de 200 m² sur deux niveaux, équipée en triphasé + garage de 52 m² + 3 caves, l'ensemble sur une parcelle de 3400 m². La grange et le garage se prêtent parfaitement à l'installation d'un atelier ou d'un dépôt avec plusieurs places pour voitures ou camions et à proximité d'une nationale donnant un accès direct à ce bien. La maison est équipée d'une terrasse couverte de 32 m² et est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée, pièce de vie de 42 m², dressing, salle d'eau, wc séparé, - à l'étage : 4 chambres, cellier, salle de bains, wc séparé. Les plus : visiophone, portail coulissant électrique, double vitrage avec volets roulants électriques, energie finale b. À 3 kms de courson les carrieres où vous trouverez toute commodité (écoles, commerces, pôle médical, pharmacie, station services, épicerie, boulangerie. Et gare à champs sur yonne à 17 kms, seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de Courson-les-Carrières et de toutes les commodités (écoles maternelles, primaires, collèges, supermarchés, maison de santé. ), cette ancienne bergerie transformée avec soin vous offre un cadre de vie à la fois bucolique et pratique. Édifiée sur un terrain généreux de 3335 m², cette bâtisse pleine de cachet vous séduira par son authenticité et son potentiel. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse, baignée par l'exposition sud-est, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bains du rez-de-chaussée assure un confort de plain-pied. Le rez-de-chaussée se prolonge par un jardin d'hiver, véritable havre de paix, ainsi qu'un grand atelier, modulable selon vos envies (garage, espace créatif, atelier d'artiste. ). À l'étage, un palier spacieux vous accueille, parfait pour créer un espace lecture, une salle de jeux ou un coin détente. Vous y trouverez quatre grandes chambres, dont une avec son propre WC (pouvant facilement devenir une suite parentale avec salle d'eau privative). Une cinquième chambre mansardée, accessible par une échelle, ravira les enfants ou les amateurs de cocons atypiques. Le terrain en étage offre une superbe perspective paysagère : oUne vaste terrasse de plain-pied pour vos repas en plein air, oUne seconde terrasse plus en hauteur, agrémentée d'un bassin avec poissons, de deux dépendances (stockage, atelier, abris pour animaux. ),un troisième espaceidéal pour y installer une piscine, un terrain de pétanque ou même un habitat insolite (type tiny house, cabane perchée. ). Un dernier espace de près de 1000 m², entièrement clôturé, Ce bien est une véritable invitation à la douceur de vivre : à la campagne, sans être isolé, et avec un fort potentiel d'aménagement selon vos projets de vie. Cerise sur le gâteau : la maison est mitoyenne avec une autre habitation dotée d'une grange, également à la vente, offrant la possibilité d'un investissement global ou d'un regroupement familial. Habiter dans une maison au cachet naturel est la proposition de cette propriété. bien a consommation energetique excessive Classe F. CLASSE ENERGIE : E 319 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : F 13 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3410 euros et 4650 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 14 / 03 / 2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 129 200 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L’office notarial office république, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue aguesseau 89580 coulanges la vineuse - coulanges la vineuse a moins de 20 minutes du centre d'auxerre  venez découvrir cette maison vigneronne entièrement à rénover. au rez de chaussée elle est composée d'une cuisine, salle à manger, deux chambres et une salle de bain avec wc. À l'étage un dégagement donnant sur un salon, une troisième chambre et un cellier. En annexes : greniers et caves. Travaux à prévoir  visites uniquement sur rendez vous le 30 / 07 / 2025.  début de la vente interactive le 06 / 08 / 2025. - contact : 03 81 82 60 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 12 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 06 / 08 / 2025 à 12 : 30 au 07 / 08 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office république, selarl - notaires à besançon - n° siret : 88226021900010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans la charmante ville de Coulanges-la-Vineuse (89580), cette propriété offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne, située sur le Boulevard dans les hauteurs du village. À l'extérieur, sur une parcelle de près de 3000 m², la maison est dotée d'une grande piscine creusée (4m * 8m), d'une terrasse spacieuse ainsi que d'un grand appentis pour le stockage. Un jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De nombreuses places de parking et le garage offrent une grande facilité de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. Concernant la partie habitation : L'habitation principale de 102 m² de compose d'une entrée sur salon / salle à manger avec cuisine aménagée, 3 chambres de belles tailles, salle de bains et toilette séparé. Elle dispose également d'un grand sous-sol- cave et pièces annexes. Toilettes en compléments. Concernant les parties supplémentaires louées : Cette propriété dispose de deux appartements avec entrée indépendante dont un actuellement loué - d'une partie du sous-sol et bureau loués également à une entreprise avec entrée indépendante offres des revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

À coulanges-la-vineuse sur un terrain de 880 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : léger dénivelé et arboré contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À coulanges-la-vineuse sur un terrain de 880 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : léger dénivelé et arboré contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Maison à Bazarnes 6 pièces, sud AUXERRE au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, salle d'eau, 1 chambre, wc. À l' étage palier, 3 chambres, salle d'eau, wc,. grand sous sol, buanderie, chaufferie, cave, atelier, grange, appentis, piscine avec dôme sur terrain clos 1709 m². Chauffage pompe à chaleur air / eau.

Courson les Carrières (89560), 159 500 euros. Cette villa de plain-pied est récente et en excellent état, aucun travaux à prévoir. Située dans un village avec tous les commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, banque, écoles avec ramassage scolaire. ) à 20 minutes d'Auxerre, cette villa est très agréable avec son séjour lumineux et traversant ouvert sur la cuisine équipée aménagée, agrémenté d'un poêle à bois qui complète le chauffage au sol. Côté nuit, 4 chambres avec placard dont une petite qui peut être une chambre d'enfant ou un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec wc, un grand cellier buanderie, un garage. Beau terrain clos et arboré de 768 m² avec un chalet de jardin en bois. Environnement calme et verdoyant. Fibre optique et assainissement collectif. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 17 / 03 / 2025, DPE : CLASSE ENERGIE : classé B, CLASSE CLIMAT : classé B; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2490 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

À seulement 4 km de courson-les-carrières et de toutes les commodités, cette belle longère en parfait état offre un cadre de vie idéal : calme, nature et espace, tout en restant proche d'auxerre. Édifiée sur un terrain arboré de 2 023 m², la maison développe 160 m² habitables et se compose comme suit : rez-de-chaussée o une spacieuse pièce de vie avec cheminée à bois, lumineuse et conviviale, o une cuisine indépendante, ouverte sur le jardin, prolongée par une buanderie, o une salle d'eau, un espace technique, o un superbe garage double transformé en pièce de vie avec grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur la campagne et ses paysages changeants au fil des saisons. À l'étage o trois chambres confortables, o une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec la possibilité d'aménager un sauna ou hammam selon vos envies. Extérieurs et dépendances o une grange attenante offrant un énorme potentiel : salle de réception, espace professionnel, ou encore agrandissement de la maison, o un jardin arboré avec plusieurs fruitiers, o un espace clos ayant servi de poulailler, parfait pour de nouveaux aménagements. Informations complémentaires o double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, o chauffage bois complété par un chauffage électrique. Si vous recherchez le calme, l'espace et un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités, cette longère est faite pour vous. Classe energie : d 244 kwh / m2 / an. Classe climat : b 9 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2830 euros et 3880 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17 / 06 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 169 600 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local bourgogne & occitanie, vivien gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) vivien gueneau, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par vivien gueneau - ei - norsac : 915145585, enregistré à greffe du tribunal de commerce de auxerre côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Auxerre-sud à vincelles proche de l'yonne et du canal du nivernais, cette jolie maison de plain pied au calme, traversante entre cour et jardin, vous offre au rez de chaussée un grand espace ouvert entre séjour et salle à manger, cuisine américaine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau privative et rangements, chambre attenante, wc séparé, cellier et garage. À l'étage, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparé, dégagement. Maison très bien entretenue construite sur vide sanitaire. Aucun travaux à prévoir. Habitable de suite. Chauffage électrique. Cheminée à insert bois. Ballon d'eau chaude électrique 300 litres. Vmc. Fenêtres doubles vitrages oscillants de belle qualité. Tout à l'égout. Terrasse sur vide sanitaire également donnant sur le jardin. Extérieurs arboré, piscinable de 1 000 m². À visiter sans tarder. Pour toutes informations et visite, me contacter au 06 80 22 79 00 jm bouillé agent commercial en immobilier inscrit au rsac de l'yonne sous le n° 2014ac00010.

Iad france - brigitte garrand vous propose : trucy sur yonne : a moins de 2h de paris et 7 kms de vermenton où vous trouverez toutes commodités (supermaché, commerces, écoles, collège, pôle médical, base de loisirs et sa plage, restaurants, artisans, station service) maison de village de 97 m² (surface au sol de 130 m²) + hangar de 160 m² avec garage + 2 jardins attenants. Idéale pour une famille ou artisans, cette maison de campagne se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour, une chambre (pouvant faire office de salon), une cuisine donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc, un second wc indépendant et une chaufferie. - l'étage est divisé en 3 chambres, avec rangements. La cour, exposée sud, est agrémentée en partie d'un appentis pour vos moments de convivialité, au frais. Le hangar, comportant un garage / atelier, permet de garer plusieurs voitures ou camions. Un second jardin / potager est accolé à ce hangar. Cave voûtée. Gare sncf à 3 kms à bazarnes. Chaudière gaz de 2015, double-vitrage et simple vitrage, fosse septique, énergie finale classée e. Possibilité d'acquérir d'autres petites parcelles de terrains sans supplément de prix pour une superficie totale de 27 232 m² dont une parcelle de 675 m² au bord de l'yonne, idéale pour les amoureux de pêche (liste de la totalité des parcelles sur demande). Cette maison, entourée de nature avec vue sur les vallons environnants, remise à votre goût, fera le bonheur d'une petite famille. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 318 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d’un village de caractère, récemment choisi comme décor pour plusieurs tournages cinématographiques, découvrez cette remarquable demeure architecturale, édifiée sur une cave très ancienne, témoin du passé et de l’authenticité des lieux. Développant 571 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels et son potentiel rare. Le séjour de plain-pied de 94 m², baigné de lumière, offre une superbe hauteur sous plafond, une cheminée, ainsi qu’un parquet ancien qui confèrent à l’ensemble un cachet indéniable. La maison dispose de 14 suites parentales, dont 3 situées au rez-de-chaussée, permettant une grande flexibilité d’usage (habitation familiale, activité d’accueil, projet touristique ou événementiel). Des greniers aménageables viennent compléter le bâti principal et ouvrent la voie à de nouveaux espaces de vie ou d’exploitation. La propriété comprend également : • un logement indépendant de type T2, • deux petites maisons à restaurer, idéales pour un projet locatif, des gîtes ou des dépendances de charme. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 018 m², au cœur du village, dans un environnement porteur et recherche. Une opportunité rare, offrant un fort potentiel de développement, à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures et de projets d’envergure. Lien en bio ou appelez-moi au 03 86 81 63 55 L’agence qui déchire pour plus de renseignements.

Iad France - Charlotte CRUZ vous propose : BAZARNES - À 19 kms au sud d'Auxerre et 3 kms de la gare la plus proche, joli village bordé par le Canal du Nivernais disposant d'une école et d'une boulangerie. Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux de 131 m² habitables avec terrasse sur une parcelle totale de 1747 m². En entrant par une véranda baignée de lumière, vous accéderez en rez-de-chaussée à une cuisine puis à un couloir qui desservira un séjour de 21 m², deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le couloir permettra quant à lui d'accéder à 2 belles chambres mansardées de 13 et 19 m² habitables environ. Une pièce supplémentaire de 18 m² pourra être aménagée en une chambre, un dressing ou encore un lieu de travail. Un dernier espace de 6 m² environ pourra devenir, après travaux, une nouvelle pièce d'eau. Sur un sous-sol total, vous disposerez également d'un garage de 35 m², d'une cave, d'un espace chaufferie pour la chaudière au gaz de ville, d'une buanderie ou encore d'une cuisine d'été. Après des travaux de rénovation concernant les fenêtres ou encore de rafraîchissement de la cuisine, cette maison aux nombreux espaces offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille et fera à coup sûr son bonheur notamment grâce à son charmant jardin champêtre au calme. Une visite s'impose pour découvrir l'étendue des possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte CRUZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 533278487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte garrand vous propose : coulangeron : à moins de 2 h de paris et 14 kms au sud d'auxerre, maison de village à rénover en partie, idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, érigée sur une parcelle de 653 m². Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 15 m², une cuisine ouverte sur un séjour donnant directement sur une agréable terrasse protégée des regards, une salle de bains, un wc séparé, un cellier et accès à la cave voutée. En demi-étage, deux chambres. L'étage est divisé en 3 chambres dont 2 donnent sur le jardin, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage complète ces prestations. Chauffage électrique et cheminée. Tout à l'égout. Toute commodités (médecin, commerces, écoles) à 7 kms et gare sncf à 11 kms (champs sur yonne). Cette grande maison n'attend plus que quelques rénovations pour lui donner un second souffle. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À seulement 30 minutes au sud d’Auxerre, au cOEur du charmant village de Mailly-le-Château, cette maison de ville de 139 m² séduit par son authenticité et son confort moderne. Aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Le chauffage au sol associé à la cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse en toute saison. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres de 13 à 15 m², deux salles d’eau et un wc. Le confort est au rendez-vous grâce à : • Chaudière gaz de ville (marque Frisquet) • Radiateurs à l’étage • Fenêtres double vitrage • Volets roulants électriques • Fibre installée, idéale pour le télétravail • Détecteur de monoxyde de carbone et détecteur de fumée Un garage attenant avec accès direct à la cuisine accueille la chaudière ainsi qu’un adoucisseur d’eau récent Culligan. Une double cave voûtée complète l’ensemble, parfaite pour les amateurs de vin et le stockage. La maison est raccordée à un assainissement individuel par fosse septique. Le village offre une vie locale agréable avec café, épicerie communale et marché hebdomadaire le samedi matin. Les amoureux de nature apprécieront les sentiers de randonnée ainsi que les célèbres rochers du Saussois, haut lieu d’escalade réputé en Bourgogne. Taxe foncière : 867 €. En complément, une dépendance peut être acquise en supplément, offrant un potentiel intéressant selon votre projet (atelier, stockage, investissement locatif, résidence secondaire). Visite vidéo immersive disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pregilbert sur un terrain de 740 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain paisible à bâtir de 740m environ avec façade de 30ml environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Cette charmante longère en pierres apparentes, pleine de cachet avec ses poutres, saura vous séduire par son authenticité et son excellent état général. Sans travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine, un grand salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie. Un accès direct au garage complète ce niveau. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. L’étage propose une configuration originale avec deux accès distincts depuis le salon. Un premier escalier mène à un palier desservant deux chambres très lumineuses. Un second escalier, situé à l’opposé, donne accès à une troisième chambre ainsi qu’à un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou de salle de jeux. À l’extérieur, vous profitez d’une cour agréable permettant de stationner un véhicule, ainsi que d’un espace convivial avec appentis pour les repas et moments de détente. Maison avec un bon classement énergétique et assainissement individuel. Taxe foncière 580 euros. Située au cOEur du village de Prégilbert, cette maison bénéficie d’un environnement dynamique avec un marché chaque dimanche matin, une vie associative active, des cours de salsa et de pilates à la salle des fêtes, une bibliothèque ainsi que diverses activités locales. Vous trouverez également sur place une cabane à pizza, le chalet « Les Saveurs de Cathy » et le restaurant italien « O’W Restaurant ». À proximité, le canal du Nivernais et l’Yonne avec leur véloroute offrent un cadre idéal pour les balades. Un bien plein de charme, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Une visite vidéo immersive est disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À 20 minutes d’Auxerre, dans un environnement agréable du Sud Auxerrois, venez découvrir ce pavillon de 2014, construction Babeau Seguin, en excellent état général. Dès l’entrée, vous accédez directement à une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial est complété par un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied avec deux chambres, toutes deux équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol sur la pièce de vie et la cuisine, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces. Elle est également raccordée à la fibre. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 800 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Surface habitable d’environ 112 m² Taxe foncière : 856 € Assainissement individuel de type fosse toutes eaux Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Une vidéo immersive est disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété au Sud d'Auxerre de 240 m² ( ancienne propriété viticole avec une cave ancienne exceptionnelle) composée d'une habitation principale sur deux niveaux avec une cour intérieure, une pièce avec jacuzzi, sauna et dépendances, La maison est composée au rez de chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, salle de bains, une buanderie chaufferie, un grand garage, A l'étage, une pièce palière, trois chambres, une quatrième chambre enfant, une salle d'eau et wc, une grande pièce à aménager, deux greniers, cave. Poêlé à granulés et chauffage mixte gaz de ville et bois. Alarme. Maison en parfait état. À visiter sans tarder, DPE D Référence agence : 3913.

Vincelles 89290, exclusif, propriété immobilière comprenant deux maisons de plain-pied, un studio indépendant, le tout en bon état, sur un terrain de 2700 m² dont une partie constructible. Ideal investisseur, artisan ou avec projet proffessionnel. Budget : 275.000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur). La maison principale de 123 m² habitables, se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc. Terrasses, cours. Dpe : d ges : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement, basée sur le prix moyen des énergies entre 2021 et 2023 : 2200 e à 3050 e. La deuxième maison de 64 m² habitables, actuellement louée (loyer mensuel de 520 euros), se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau / wc, d'un cellier et d'un garage. Cour. Dpe : e ges : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement, basée sur le prix moyen des énergies entre 2021 et 2023 : 1590 e à 2180 e. Un studio indépendant d'environ 12 m² avec point d'eau et wc vient compléter ce bien. Potentiel d'agrandissement. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431870 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vincelles sur un terrain de 590 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain à bâtir de 590 m² environ et 20ml de façade environ. Électricité et telecom sur terrain. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.