Vente maison 6 pièces 120 m² Courson-les-Carrières (89560)

À seulement 4 km de courson-les-carrières et de toutes les commodités, cette belle longère en parfait état offre un cadre de vie idéal : calme, nature et espace, tout en restant proche d'auxerre. Édifiée sur un terrain arboré de 2 023 m², la maison développe 160 m² habitables et se compose comme suit : rez-de-chaussée o une spacieuse pièce de vie avec cheminée à bois, lumineuse et conviviale, o une cuisine indépendante, ouverte sur le jardin, prolongée par une buanderie, o une salle d'eau, un espace technique, o un superbe garage double transformé en pièce de vie avec grande baie vitrée, offrant une vue dégagée sur la campagne et ses paysages changeants au fil des saisons. À l'étage o trois chambres confortables, o une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec la possibilité d'aménager un sauna ou hammam selon vos envies. Extérieurs et dépendances o une grange attenante offrant un énorme potentiel : salle de réception, espace professionnel, ou encore agrandissement de la maison, o un jardin arboré avec plusieurs fruitiers, o un espace clos ayant servi de poulailler, parfait pour de nouveaux aménagements. Informations complémentaires o double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, o chauffage bois complété par un chauffage électrique. Si vous recherchez le calme, l'espace et un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités, cette longère est faite pour vous. Classe energie : d 244 kwh / m2 / an. Classe climat : b 9 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2830 euros et 3880 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17 / 06 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 159 500 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local bourgogne & occitanie, vivien gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) vivien gueneau, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par vivien gueneau - ei - norsac : 915145585, enregistré à greffe du tribunal de commerce de auxerre côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : Située à Aubigny, hameau de la commune des Hauts de Forterre, charmante Maison de village, bâtie vers 1800, de 9 pièces principales dont 5 chambres, pour 198 m² habitables. Elle est implanté sur un terrain de 952 m², dont un jardin potager avec citerne d'eaux de pluie et abris à bois. Au rez-de-chaussée : Entrée, grande cuisine / salle à mander, salon avec un poêle à bois dans la cheminée, 1 chambre et sa salle d'eau, WC séparés, et une cuisine d'été. À l'étage : 1 pièce palière, 4 chambres, une salle de bain, WC séparés. Au-dessus : 2 grands greniers aménageables. Elle est chauffée et climatisée par 2 PAC Air / Air et 9 splits, plus un beau poêle à bois Godin tubé dans la cheminée du salon. Dans le jardin, une seconde maison de 1800, pour une surface de 92 m² sur 2 niveaux est à rénover (actuellement dans son jus des années 50). Une seconde cave se trouve en-dessous. Un poulailler et un bûcher complètent l'ensemble. Cette deuxième maison et les 2 greniers offrent un potentiel d'agrandissement de 172 m² habitables supplémentaires. Les toitures en tuiles mécaniques et en ardoises sont en bon état d'usage. Une partie de la charpente a été remaniée et traitée contre les xylophages. Volets roulants électriques partout. Cette charmante maison, à fort potentiel d'agrandissement n'attends plus que vous ! À voir vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : CHARENTENAY – MAISON DE VILLAGE 117 m² – 4 CHAMBRES – COUR INTÉRIEURE – DÉPENDANCES – CAVE Au cOEur du village de Charentenay, venez découvrir cette maison ancienne de 117 m² qui séduit par ses volumes, son bon état général et les nombreuses possibilités offertes par ses dépendances. Derrière le portail, la propriété dévoile une agréable cour intérieure d’environ 67 m², entièrement aménagée et entourée par les différents bâtiments. Un espace particulièrement agréable aux beaux jours, mais également le point central d’un ensemble immobilier qui offre bien davantage que les seuls mètres carrés habitables. L’entrée dessert tout d’abord un petit espace bureau lumineux, idéal pour travailler ou aménager un coin administratif. Quelques pas plus loin, on découvre une grande cuisine dinatoire d’environ 22 m², aménagée et équipée. Organisée en L, elle dispose de nombreux rangements, d’un lave-vaisselle installé à hauteur, d’un four et d’un micro-ondes encastrés ainsi que d’une plaque de cuisson. Ses dimensions permettent aisément d’y installer une grande table familiale. Dans son prolongement, le salon offre une seconde véritable pièce de vie, agréable et conviviale. Un bel escalier ancien en bois nous conduit ensuite vers les espaces nuit, répartis sur différents niveaux, une configuration qui participe au caractère singulier de cette maison. Un premier niveau accueille trois chambres d’environ 9 m², 13 m² et 13 m². Les beaux parquets, les radiateurs en fonte et les menuiseries bois participent à l’atmosphère de la maison. Deux de ces chambres disposent également de grands placards intégrés. La disposition de certaines pièces en enfilade permet d’imaginer différentes organisations : chambres d’enfants, bureau, dressing ou espace parental. En poursuivant la visite, le niveau supérieur permet notamment de découvrir une grande chambre d’environ 17 m² avec parquet, ainsi qu’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Un WC indépendant, des rangements et un espace pouvant faire office de petit bureau complètent ce niveau. La décoration témoigne aujourd’hui d’une autre époque et pourra naturellement être remise au goût du jour. Mais derrière les papiers peints et certains équipements anciens se découvre surtout une maison propre, entretenue et saine, avec de beaux éléments qui méritent d’être conservés, notamment ses parquets, son escalier en bois et ses radiateurs en fonte. Et la visite ne s’arrête pas à la maison. De l’autre côté de la cour, plusieurs dépendances d’environ 40 m², 22 m² et 18 m² offrent de nombreuses possibilités. Ancien garage, atelier, espace de stockage, cuisine d’été… autant de volumes complémentaires qui pourront évoluer selon les envies et les projets de leurs futurs propriétaires. Une cave vient compléter l’ensemble. La propriété dispose également d’un grand portail permettant l’entrée d’un véhicule dans la cour, accompagné d’un portillon indépendant pour l’accès piéton. Avec ses quatre chambres, sa grande cuisine familiale, sa cour intérieure, ses éléments anciens et surtout ses nombreuses dépendances, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent une maison de village offrant de l’espace, du caractère et encore de belles possibilités d’évolution. Afin de vous permettre de découvrir ce bien dans les meilleures conditions avant d’organiser une visite, je mets à votre disposition via la plateforme Eemo une visite virtuelle 3D, une vidéo de présentation, la géolocalisation exacte ainsi que les différents documents disponibles concernant la propriété. Pour y accéder, il vous suffit de me transmettre votre adresse e-mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Druyes Les Belles Fontaines (89560), 180 000 euros. Emplacement exceptionnel pour cette ancienne ferme qui est implantée sur quasiment 7000 m² de terrain plat avec de nombreuses dépendances (grange, écurie, hangar. ), environnement calme et champêtre. La maison principale comprend une cuisine aménagée, un séjour avec ses pierres et poutres apparentes ainsi qu' une cheminée foyer fermé, un salon ou possibilité de bureau car accès indépendant sur l'extérieur. À l'étage, 3 chambres (possible + car grenier aménageable), une salle de bains, un wc et une buanderie. Une ravissante seconde maison de 40 m² environ comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre semi ouverte (esprit loft), une douche et un wc, cave et grenier aménageable. Idéale pour créer un gîte dans ce magnifique village touristique ! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Paris à 2h30, Auxerre à 35 minutes, Epicerie au village, écoles et transports à proximité. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 23 / 06 / 2022, logement à consommation énergétique excessive classé F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé F, CLASSE CLIMAT : classé F; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 euros et 3770 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Située à Andryes (89480), cette maison bénéficie d'un environnement champêtre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la campagne, la propriété offre un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain clos de 2235 m² arboré avec arbres fruitiers. La dépendance offre un espace de rangement supplémentaire. Sans vis à vis pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette demeure de 169 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec sa cheminée et son mur en pierre au charme authentique, d'une cuisine ouverte aménagée, salle à manger et salon côté terrasse, d'une chambre, d'un wc, d'une salle d'eau, et d'une pièce supplémentaire. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Le tout est complété d' une cave sous la terrasse. Andryes est une commune de l'Yonne, sa réputation est lié à son marais, premier site environnemental du département. Si vous êtes amoureux du calme sans être isolé, ne tardez pas pour visiter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Maison de Caractère Entièrement Rénovée – Coulanges-sur-Yonne ​Découvrez cette superbe demeure de 146 m², où le charme des parquets anciens rencontre le confort d'une rénovation moderne et soignée. Située dans un village prisé où tout se fait à pied (commerces, écoles, crèche. ), elle offre un cadre de vie idéal, entre Auxerre et Clamecy. ​Le bien s'organise sur quatre niveaux parfaitement optimisés : - ​Sous-sol total : Un grand garage pour votre véhicule, une buanderie, une chaufferie et une cave. - ​Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante, moderne et très fonctionnelle et un WC. ​- Premier étage : Le palier dessert 3 belles chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC. ​- Deuxième étage : Un espace polyvalent comprenant une 4ème chambre avec son point d'eau et une grande pièce palière, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou autre. ​Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, à deux pas des bords de l'Yonne et du camping pour des balades au vert. ​La maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux : - ​Confort thermique : Pompe à chaleur, insert bois et double vitrage intégral. - Équipements modernes : Stores roulants solaires, cuisine équipée. ​Un véritable bijou alliant cachet de l'ancien et sérénité du moderne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.