Vente maison 5 pièces 200 m² Druyes-les-Belles-Fontaines (89560)

Iad France - Marie Bailly vous propose : Unique : Demeure historique d’exception et ses 3 habitations – COEur de village médiéval (Yonne) ​Surface habitable : 260 m² | Pièces : 12 | Terrains : 1 800 m² (parc clos) + 600 m² (verger / potager) ​Laissez-vous séduire par l'histoire et le cachet absolu ! Située à Druyes-les-Belles-Fontaines (89), l'un des plus beaux villages médiévaux de l'Yonne (à 33 km d'Auxerre et 35 km de Vézelay), découvrez cette propriété en pierres chargée d'histoire. ​À seulement 200 km de Paris, ce domaine unique offre un cadre de vie idyllique et s'adapte à tous vos projets : grande demeure familiale, projet de gîtes / chambres d'hôtes de charme (proximité de Guédelon et Vézelay), ou exercice d'une activité libérale. ​L'ensemble se compose de 3 habitations distinctes articulées autour d'un extérieur enchanteur : ​1. La Maison Principale (XVIIIe siècle) – 175 m² de pur charme ​Alliance parfaite de l'authenticité et du caractère avec ses matériaux anciens (poutres apparentes, carrelages d'époque, tomettes et dalles en pierre). - ​Rez-de-chaussée : Une somptueuse tour dotée d'un escalier à vis en pierre de taille vous accueille. Vous découvrirez un spectaculaire espace de vie / salon de 50 m² agrémenté d'une majestueuse cheminée, une cuisine, ainsi qu’un espace bar-fumoir intimiste de 10 m². - ​1er étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses (21 m², 17 m² et 15 m²), un dressing indépendant, une salle de bain et un WC. - ​2e étage : Une 4e chambre (ou bureau) de 8 m² et un grand grenier aménageable. ​2. La Deuxième Habitation (Mitoyenne & Indépendante) – Idéale profession libérale ou gîte ​Bénéficiant d'une entrée indépendante directement sur rue, cette partie (à rafraîchir) offre de belles perspectives : ​- RdC : Cuisine, salon / bureau de 16 m². - ​1er étage : 2 chambres (16 m² et 8 m²), salle de bain. ​3. La Maison d’Amis – Un véritable pavillon indépendant ​Parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité ou pour une exploitation locative immédiate. ​Au RdC : Cuisine équipée, salle d'eau avec WC, et 2 chambres confortables (13 m² et 11 m²). ​Dépendances attenantes : Un grand garage et atelier de 55 m², une vinée, un bûcher et un vaste grenier à l'étage. ​Un extérieur bucolique et des vues à couper le souffle. ​Le domaine s’ouvre sur un magnifique parc arboré de 1 800 m² entièrement clos de vieux murs en pierres, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez un grand bassin d'agrément alimenté directement par des sources naturelles. Depuis le jardin, profitez d'un panorama exceptionnel et privilégié sur le château féodal. ​En bonus : Un second terrain non attenant de 600 m² aménagé en potager et verger (arbres fruitiers), comprenant également un grand hangar de stockage de 50 m² (5x10m). ​Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de patrimoine, de nature et de vieilles pierres. Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Andryes (89480), cette maison bénéficie d'un environnement champêtre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la campagne, la propriété offre un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain clos de 2235 m² arboré avec arbres fruitiers. La dépendance offre un espace de rangement supplémentaire. Sans vis à vis pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette demeure de 169 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec sa cheminée et son mur en pierre au charme authentique, d'une cuisine ouverte aménagée, salle à manger et salon côté terrasse, d'une chambre, d'un wc, d'une salle d'eau, et d'une pièce supplémentaire. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Le tout est complété d' une cave sous la terrasse. Andryes est une commune de l'Yonne, sa réputation est lié à son marais, premier site environnemental du département. Si vous êtes amoureux du calme sans être isolé, ne tardez pas pour visiter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : Située à Aubigny, hameau de la commune des Hauts de Forterre, charmante Maison de village, bâtie vers 1800, de 9 pièces principales dont 5 chambres, pour 198 m² habitables. Elle est implanté sur un terrain de 952 m², dont un jardin potager avec citerne d'eaux de pluie et abris à bois. Au rez-de-chaussée : Entrée, grande cuisine / salle à mander, salon avec un poêle à bois dans la cheminée, 1 chambre et sa salle d'eau, WC séparés, et une cuisine d'été. À l'étage : 1 pièce palière, 4 chambres, une salle de bain, WC séparés. Au-dessus : 2 grands greniers aménageables. Elle est chauffée et climatisée par 2 PAC Air / Air et 9 splits, plus un beau poêle à bois Godin tubé dans la cheminée du salon. Dans le jardin, une seconde maison de 1800, pour une surface de 92 m² sur 2 niveaux est à rénover (actuellement dans son jus des années 50). Une seconde cave se trouve en-dessous. Un poulailler et un bûcher complètent l'ensemble. Cette deuxième maison et les 2 greniers offrent un potentiel d'agrandissement de 172 m² habitables supplémentaires. Les toitures en tuiles mécaniques et en ardoises sont en bon état d'usage. Une partie de la charpente a été remaniée et traitée contre les xylophages. Volets roulants électriques partout. Cette charmante maison, à fort potentiel d'agrandissement n'attends plus que vous ! À voir vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : À Fougilet, un hameau de Sougères en Puisaye, cette maison mitoyenne bâtie vers 1830 a été entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles. Elle offre 9 pièces principales dont 4 chambres (plus un couchage d'appoint en mezzanine), pour 164 m² habitables, sur un terrain de 412 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée : Une grande cuisine équipée et intégrée donnant sur un vaste salon / séjour avec chauffage électrique au sol et poêle à pellets, une chambre et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparés. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie, un grand bureau et des WC séparés. Un espace de couchage supplémentaire se trouve en mezzanine (pour 13 m² de plus). La propriété dispose d'une dépendance avec garage, espaces de stockage, local à vélos et atelier. Tous les vélux et leurs volets sont pilotables par application, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Les toitures ont également été refaites à neuf, en ardoises pour la maison, et en tuiles de Bourgogne pour la dépendance. Cette maison familiale et chaleureuse, avec de beaux volumes, n'attends que vous ! Elle est à 2 heures de Paris, 35 minutes d'Auxerre, 22 minutes de Toucy ou Clamecy et à 15 minutes de Saint-Sauveur en Puisaye. Ce havre de paix vous attend, prêt à vivre sans travaux. Ne le manquez pas ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Coup de cOEur à Andryes (89480) – Demeure de caractère de 200 m² entre authenticité et confort moderne ​Au cOEur d'un environnement idyllique et préservé à seulement 10 minutes de Clamecy, découvrez cette magnifique propriété de 200 m² bordée par la rivière. Une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines pour un cadre de vie paisible. ​Un intérieur chaleureux et une vie de plain-pied La maison séduit immédiatement par son cachet : sols en tomettes, pierres et poutres apparentes s'associent harmonieusement aux équipements modernes. Équipée d'une pompe à chaleur réversible, du double vitrage avec volets roulants et d'une véranda baignée de lumière, elle garantit un confort thermique optimal en toute saison. ​Conçue pour s'adapter à tous vos projets, elle offre une vie de plain-pied complète au rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle de bains avec WC, un séjour et une cuisine ouvrant sur la véranda. L'étage, idéal pour la famille ou les invités, accueille 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. ​Un rez-de-jardin atypique et un parc au bord de l'eau En rez-de-jardin, vous profiterez d'espaces voûtés, notamment une superbe cuisine d'été avec four à pain traditionnel et une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain plat, clos et arboré, longé par la rivière pour une atmosphère bucolique inégalée. Un atelier, un bucher et un garage complètent ce bien. ​Un havre de paix rare sur le marché, prêt à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À andryes sur un terrain de 1185 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : gare, viabilisation en bordure. Terrain vallonné. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.