VINCELLES JOLIE MAISON 6 PIÈCES DE PLAIN PIED LENAC

Vincelles (89290)

246 000 €

1 822 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
135 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Auxerre-sud à vincelles proche de l'yonne et du canal du nivernais, cette jolie maison de plain pied au calme, traversante entre cour et jardin, vous offre au rez de chaussée un grand espace ouvert entre séjour et salle à manger, cuisine américaine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau privative et rangements, chambre attenante, wc séparé, cellier et garage.

À l'étage, 2 vastes chambres, salle d'eau et wc séparé, dégagement.

Maison très bien entretenue, construite par lenac en 2007, sur vide sanitaire.

Aucun travaux à prévoir.

Habitable de suite.

Chauffage électrique.

Cheminée à insert bois.

Ballon d'eau chaude électrique 300 litres.

Vmc.

Fenêtres doubles vitrages oscillants de belle qualité.

Tout à l'égout.

Terrasse sur vide sanitaire également donnant sur le jardin.

Extérieurs arboré, piscinable de 1 000 m².

À visiter sans tarder.

Pour toutes informations et visite, me contacter au 06 08 66 95 23.

Annonce publiée le 31 juillet 2025

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 246 000 €(1 822 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (246 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 juillet 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 822 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 822 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vincelles indisponible

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Localisation

Vincelles (89290)

Vincelles

Localisation approximative

Adresse du bien : rue des Fossés

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr