Ilm Immobilier

Auxerre secteur saint-siméon, dans un immeuble de 3 étages proche des commerces et écoles, bel appartement t3 de 70 m² très lumineux composé d'un vaste séjour, de 2 chambres, cuisine séparée, arrière cuisine, salle de bain, wc, dégagement, couloir et entrée. Chauffage collectif. Belle opportunité à saisir. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé privatif. Pour tout renseignement et visite, contactez : jean-michel bouillé ilm immobilier au 06 80 22 79 00 agent commercial inscrit au rsac de l'yonne n° 2014ac00010.

Auxerre, quartier saint-siméon, situé entre les résidences et la coulée verte, garage 14 m² fermé, porte récente avec serrure, étanchéité du toit refaite récemment. Aucun frais de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Libre de toute occupation. Pour tout renseignement ou visite, contacter jean-michel bouillé au : 06 80 22 79 00 agent commercial en immobilier- pour ilm immobilier – inscrit au rsac de l'yonne sous le n° 2014ac00010.

Auxerre centre ville, quartier historique cathédrale, se cache ce magnifique triplex de charme t3 de 70 m² (pas de frais de copropriété), rénové avec goût. Cuisine avec équipement de qualité. 2 chambres. Belle pièce de vie. Véritable « cocon » idéalement situé. Habitable de suite. Pour tout renseignement et visite, contactez : jean-michel bouillé ilm immobilier au 06 80 22 79 00 agent commercial inscrit au rsac de l'yonne n° 2014ac00010.

Jolie maison lumineuse bien situee entre centre historique et zone des clairions. Habitable de suite, offrant cuisine equipee separee, sejour ouvrant sur veranda, sde neuve, a l etage sde neuve, trois chambres. Sous-sol total. Chauffage centrale gaz de ville. Tout a l egout. Terrain de 500 m². Pour visites et renseignements, appelez le 06 08 66 95 23.

« en substitution de mandataire » répertoriée au cadastre napoléonien, cette charmante demeure viticole et ses vastes dépendances sont édifiées sur un joli parc de plus de 7000 m² proposant jardin, potager et verger, agrémenté d'une magnifique parcelle arborée où sillonnent de petits canaux et sa pièce d'eau où une petite île sera accessible en barque. Cette belle demeure a su garder ses éléments historiques tels que : parquet en point de hongrie, cheminées marbres, fenêtre à crémones, sols en pierres de pays et de nombreux autres atouts. Surélevée sur de jolies caves voûtées, elle offre un espace intérieur de 210 m² habitable de suite. Une vaste terrasse ouverte sur l'espaces de vie découvre une magnifique vue dégagée sur les extérieurs bucoliques. Cette grande propriété bénéficie de superbes dépendances laissant libre cours à votre imagination. Entre vignes et rivière, à deux pas de l'yonne et du splendide canal du nivernais à proximité d'une gare mettant paris à 2h15 et de trois accès a6, c'est l'endroit rêvé pour se poser. Pour toutes informations et visite me contacter au 06 80 22 79 00 jm bouillé agent commercial en immobilier inscrit au rsac de l'yonne sous le n° 2014ac00010.

Maison en pierre sur 2 niveaux avec 2 grandes chambres dont une en rdc. Entree, cuisine separee, beau sejour, wc et chambre. À l'etage : grande chambre, sde avec wc. Habitation raccordee au tout a l egout. Radiateurs electriques recents. Garage en face de la maison et beau jardin sans vis a vis. Toutes les commodites sur place. Gare laroche migennes a 10 minutes. Direct paris bercy 1h20. Ideal premier achat. Possibilite de locatif ou maison de campagne.

Petit immeuble de 36 m² a renover, bien situe en centre ville quartier abbaye st germain. Au rdc local commun pour velos ou poussettes, escalier menant aux 2 niveaux. Au 1er etage studio traversant (2 fenetres) avec kitechenette et coin douche lavabo / wc. Un mur en colombages. Au second etage studio traversant (2 fenetres) avec kitchenette et coin douche, lavabo / wc. Le plus deux caves pour le stockage. Monopropriete ideale pour investisseur. Electricite conforme et pas d'amiante selon diagnostics disponibles sur demande. Pour renseignements et / ou visites, appelez le 06 08 66 95 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Auxerre-sud à vincelles proche de l'yonne et du canal du nivernais, cette jolie maison de plain pied au calme, traversante entre cour et jardin, vous offre au rez de chaussée un grand espace ouvert entre séjour et salle à manger, cuisine américaine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau privative et rangements, chambre attenante, wc séparé, cellier et garage. À l'étage, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparé, dégagement. Maison très bien entretenue construite sur vide sanitaire. Aucun travaux à prévoir. Habitable de suite. Chauffage électrique. Cheminée à insert bois. Ballon d'eau chaude électrique 300 litres. Vmc. Fenêtres doubles vitrages oscillants de belle qualité. Tout à l'égout. Terrasse sur vide sanitaire également donnant sur le jardin. Extérieurs arboré, piscinable de 1 000 m². À visiter sans tarder. Pour toutes informations et visite, me contacter au 06 80 22 79 00 jm bouillé agent commercial en immobilier inscrit au rsac de l'yonne sous le n° 2014ac00010.

Ilm vous propose cette opportunite de reprise du fonds de 45ans. Table reconnue a fort potentiel. Belle affaire de 400 m² avec 5 chambres d'hotel et 3 salles de restaurant. Emplacement idyllique sur terrasse surplombant la riviere l'yonne. À 5 min a pied du camping 4 * , du canal du nivernais avec navigation d'avril a octobre et gare sncf direct paris bercy 2h. Fonds cede uniquement avec les murs. Venez vous projeter et imaginer votre activite propre. Village toutes commodites sur place avec ecole primaire. Pour renseignements ou visites, appelez le 06 08 66 95 23.

Nichée dans un petit village viticole proche de chablis, au cœur de l'yonne historique et du chablisien, à 10 mn d'une gare mettant paris à moins de 2h, et à proximité d'un accès de l'autoroute a6, cette jolie maison authentique de type t4 à optimiser, combles aménageables et cave voûtée, offrant un grand extérieur entièrement clos et de vastes dépendances. Possibilité de piscine et extention. Idéale pour résidence secondaire ou artisan. Pour toutes informations me contacter au 06 80 22 79 00 jm bouillé agent commercial en immobilier inscrit au rsac de l'yonne sous le n° 2014ac00010.

Une escapade de charme à 1h30 de Paris ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne rénovée, nichée dans une paisible vallée du Nord de l'Yonne. Idéalement située à proximité de la sortie d'autoroute A6 (Sépeaux / Joigny), elle offre une évasion parfaite du tumulte parisien, accessible en seulement 1h30 de route. Un intérieur où le charme de l'ancien rencontre le style rustique pour une vie de famille. Avec ses 148 m² habitables, cette demeure allie l'authenticité des murs en pierres, des poutres apparentes et d'une grande cheminée / insert à un confort de vie actuel. Vous découvrirez : Une entrée. Une vaste cuisine familiale Une salle de bain avec WC Un double séjour parfait pour recevoir Une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres lumineuses. Un cadre de vie exceptionnel Le terrain de 6663 m² est un véritable atout. Il est magnifiquement paysagé et offre une vue imprenable sur la propriété. De plus, une partie de 1700 m² est constructible, ouvrant la possibilité de créer une maison d'amis ou de nouvelles dépendances selon vos projets. Vous profiterez également de : Dépendances offrant un espace de rangement avec cuisine d'été avec four à pain fonctionnel, bûcher, cave, atelier. La proximité d'un golf pour les amateurs. L'accès aux commerces de Toucy en seulement 10 minutes. Cette propriété, pleine de charme et de potentiel, est un véritable coup de cœur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 08 66 95 23.

Maison de village renovee avec sous-sol et garage (1voiture). Au rdc : cuisine equipee, sejour, salle de douche / wc et une belle chambre. À l etage deux chambres et greniers. Habitable de suite grace a son chauffage gaz naturel. Double vitrage et assainissement collectif. Grand espace de rangement en sous-sol. Gare sncf a 10min a pied. Commerces et ecoles tous proches. Pour renseignements ou visite appelez le 06 08 66 95 23.

Beau potentiel pour cette ancienne batisse en pierre de taille composee d'une grange a usage de garage donnant sur rue de village et belle cave voutee. Niveau de vie sureleve a rehabiliter totalement : plateau de 70 m² et grenier total au dessus. Ideale maison de campagne ou 1er achat. Idealement situee face a riviere yonne dans village vigneron. Toutes commodites a 2 km village voisin avec gare sncf direct paris bercy en 2h.

À 20 min sud auxerre, maison en pierre offrant 98 m² habitables : piece de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, salle de bains, wc, acces a une grange 35 m² avec chape ciment. À l'etage 3 grandes chambres, bureau et salle de bains + wc. Toiture neuve avec film isolant. Chauffage central et double vitrage. Extension possible sur combles et grange. Belle cave voutee. Jardin de 150 m² sans vis a vis avec barbecue et terrasse couverte. Garage 1 voiture en sus. Ideal premier achat. Pour renseignements et visite, appelez le 06 08 66 95 23.

Joli pavillon a remettre au gout du jour. Beau terrain de 600 m² clos offrant la possibilite d'un potager ou d'une piscine selon votre gout. Au niveau de vie sureleve au dessus d' un sous-sol total avec une piece et wc. Habitation comprenant une cuisine separee a amenager, trois pieces, toilettes separees et salle de bains. Prevoir travaux d'isolation pour locatif. Dans village toutes commodites avec riviere et gare sncf.