Vente maison 6 pièces 148 m² Merry-Sec (89560)

Ensemble immobilier composé de deux bâtisses. Une première maison d'habitation comprenant une entrée, séjour, cuisine séparée, salle d'eau / WC et chaufferie / atelier. À l'étage un grand palier desservant deux chambres et un grenier pouvant être aménagé. Terrain sur l'arrière de la maison. Cour au milieu desservant une grange d'env 90 m². Un beau projet de rénovation et une belle opportunité ! Le plus : un terrain non attenant de 249 m² situé à 20m.

Située à seulement 15 minutes de Toucy et 30 minutes d'Auxerre, cette jolie maison de 120 m² habitables saura séduire les amoureux de tranquillité et de verdure. Implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m², elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Composition de la maison Cuisine aménagée avec coin repas Salle à manger et salon lumineux pour un agréable espace de vie 3 chambres confortables Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, douche et double vasque Buanderie et WC séparés Une cuisine d'été Un garage attenant complète l'ensemble. Extérieurs & dépendances Deux terrasses : une en bois à l'avant et une en ciment à l'arrière avec pergola et kiosque Atelier et cave voûtée de caractère Jardin paysagé avec potager en bois, jeux pour enfants et cabane Piscine hors-sol pour vos moments de détente en famille Atouts supplémentaires Combles totalement aménageables offrant un fort potentiel (arrivées et évacuations d'eau déjà prévues, fenêtres PVC double vitrage installées) École à proximité, idéal pour une famille Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme, la nature et un cadre de vie chaleureux tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 922517.

Maison centre de village comprenant : Salon ouvert sur une future cuisine séjour, dégagement avec dressing et WC, chambre, salle de bains avec douche, chaufferie, pièce avec accès cour et jardin arrière. La maison est à finir d'aménager (sols, cuisine et peinture) Grenier aménageable au dessus Remise (petite maison à aménager éventuellement) avec cave en dessous et grenier au dessus Garage.

Les hauts de forterre (89560), 90 000 euros, beau potentiel pour cette ancienne ferme avec de grandes dépendances sur un terrain de 3757 m². Non mitoyenne et située au calme dans un petit hameau, la maison comprend un hall d'entrée, une cuisine salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, chauffage central; grange attenante et grenier aménageable sur l'ensemble de 120 m²; cave voutée. Le second bâtiment comprend 2 anciennes écuries et une grange de 65 m². Située à 30 minutes d'auxerre et à 2 heures de paris, avec les commerces de proximité à 10 minutes, ainsi que les écoles avec transports scolaires. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation dpe : classe energie, ges : classe climat en cours, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez karen kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C de auxerre n°82813170600024). Parlez moi d'immo lyon 06 07 19 04 15.

Iad france - dominique auvitu vous propose : maison bourguignonne – 88 m² + terrain 1 263 m² – 112 000 € courson-les-carrières (20 min d’auxerre, clamecy, chablis) charme bourguignon : pierres apparentes, poutres, cheminée, double vitrage. 3 chambres + combles aménageables (40 à 60 m²) + garage 30 m² + dépendance. Terrain plat 1 263 m² (jardin, potager). Exposition sud-est-ouest (lumière toute la journée). Prix attractif : 112 000 € (comparables rénovés à 180 000 €). Potentiel : budget travaux 30 000–50 000 € → valeur estimée 150 000–200 000 €. Dpe g (potentiel c / d après isolation). Assainissement à mettre aux normes. Idéal pour : investisseurs : locatif touristique (vignobles) ou résidence secondaire. Artisans : atelier + espace à aménager. Familles : espace sécurisé et évolutif. Projet alliant authenticité, potentiel et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 438 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Située dans un hameau de Diges, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités, à seulement quelques minutes de Toucy et d’Auxerre. Ce pavillon de plain-pied s’ouvre sur une véranda chauffée d’environ 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Elle dessert une entrée avec couloir central distribuant un salon / séjour, une cuisine aménagée, deux chambres aux volumes confortables, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec persiennes PVC, ainsi que d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air / eau installée en 2022, couplée à un ballon d’eau chaude alimenté par panneau solaire. La maison est habitable de suite, toutefois des travaux seront à prévoir afin d’optimiser le confort et révéler tout le potentiel du bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain avec verger, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Une opportunité à découvrir pour créer un lieu de vie à votre image… souhaitez-vous en savoir plus ou organiser une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.