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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)
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Vente maison 5 pièces 124 m² Charbonnières-les-Bains (69260)
600 000 €

Maison 5 pièces Charbonnières-les-Bains (69260)

CHARBONNIERES-LES-BAINS - EN EXCLUSIVITE, L'agence Laforêt vous présente cette élégante maison de 124 m² sur un vaste terrain de 1630 m², proche du centre. Cette demeure s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un salon-séjour traversant et lumineux donnant sur la terrasse et le terrain arboré. La cuisine séparée pourrait être aisément ouverte pour créer un espace de vie spacieux de 44 m². Elle compte également trois chambres, deux toilettes, une salle de bains, et une salle d'eau. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie, et une pièce avec salle d'eau pouvant servir de chambre d'appoint. Le potentiel d'aménagement et de rénovation est considérable, avec des combles aménageables et la possibilité d'ouvrir la pièce de vie sur la cuisine, entre autres idées créatives. Les volets électriques et la climatisation réversible ajoutent une touche de confort à cette demeure, qui bénéficie également d'un chauffage central économique grâce à une pompe à chaleur air / eau. L'emplacement est idéal, à proximité des transports, de la gare, et du centre de Charbonnières-Les-Bains. Profitez de ce cadre exceptionnel qui offre un équilibre parfait entre élégance, confort, et potentiel d'aménagement personnalisé. Copropriété horizontale de 25 lots, avec des charges de 29 € / mois. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt L'Arbresle. * Honoraires de l'agence compris à la charge des acquéreurs. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 630 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 010 et 2 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 350 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 600 000 € (soit 4 839 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2177
Laforêt l' Arbresle

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